வீட்டுக் கடனின் சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்

  • Interest rate starting %$$HL-SAL-ROI$$%

    7.70% தொடங்கி வட்டி விகிதம்*

    பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் வீட்டுக் கடன் குறைந்தபட்சம் ரூ. 713/லட்சம் இஎம்ஐ-களுடன் தொடங்குகிறது*. நீண்ட காலத்திற்கு மலிவு விலையை உறுதிசெய்ய இன்றே எங்களுடன் வீட்டுக் கடனுக்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கவும்.

  • Funding of %$$HL-max-loan-amount$$%

    ரூ. 5 கோடி நிதி*

    நல்ல கடன் வரலாறு மற்றும் நிலையான வருமானம் கொண்ட தகுதியான விண்ணப்பதாரர்களுக்கு ஒருவர் பெறக்கூடிய கடன் தொகை மற்ற காரணிகளுடன் இருக்கும்.

  • Repayment tenor of %$$HL-Tenor$$%

    திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் 30 ஆண்டுகள்

    உங்கள் இஎம்ஐகள் குறைவாக இருப்பதையும், உங்கள் நிதிகளை மிகக் குறைவாக நீட்டிக்காமல் இருப்பதையும் உறுதிசெய்ய, நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் தவணையை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

  • Top-up of %$$HLBT-max-loan-amount-HLBT$$%

    ரூ. 1 கோடி டாப்-அப்*

    ஏற்கனவே உள்ள வீட்டுக் கடனுக்கான மீதித் தொகையை எங்களிடம் மாற்றும்போது, வேறு எந்த நிதித் தேவைகளுக்கும் கணிசமான டாப்-அப் கடனைப் பெறலாம்.

  • Disbursal in %$$HL-Disbursal-TAT$$%

    48 மணி நேரத்தில் வழங்கீடு*

    தொந்தரவு இல்லாத அனுபவத்தை உறுதி செய்ய, குறுகிய காலத்திற்கு நாங்கள் முயற்சிக்கிறோம். சரிபார்ப்புக்குப் பிறகு எங்கள் கடன்கள் விரைவில் வழங்கப்படுகின்றன.

  • Zero prepayment and foreclosure charges

    முன்கூட்டியே செலுத்தல் மற்றும் முன்கூட்டியே அடைத்தல்(ஃபோர்குளோசர்) கட்டணங்கள் இல்லை

    ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகித வீட்டுக் கடன்கள் கொண்டவர்கள் எந்தவொரு கூடுதல் கட்டணங்களும் இல்லாமல் தவணைக்காலம் முடிவதற்கு முன்னர் தங்கள் கடன் தொகையின் அனைத்து அல்லது ஒரு பகுதியையும் திருப்பிச் செலுத்த தேர்வு செய்யலாம்

  • External benchmark linked loans

    வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க் இணைக்கப்பட்ட கடன்கள்

    ரெப்போ விகிதம் போன்ற வெளிப்புற அளவுகோல்களுடன் இணைக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களுடன் வீட்டுக் கடன்களையும் நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

  • Hassle-free processing

    தொந்தரவு இல்லாத செயல்முறை

    செயல்முறை மற்றும் அதற்கு அப்பால் உகந்த அனுபவத்தை வழங்க நாங்கள் முயற்சிக்கிறோம். எங்கள் தகுதி வரம்புகள் எளிமையானவை மற்றும் ஆவண தேவைகள் குறைவானவை.

பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் சம்பளதாரர் மற்றும் தொழில்முறை விண்ணப்பதாரர்களுக்கு 7.70%* முதல் தொடங்கும் வட்டி விகிதத்தில் உங்கள் தகுதியின் அடிப்படையில் ரூ. 5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வீட்டுக் கடனை வழங்குகிறது. எங்களிடம் உள்ள வீட்டுக் கடன், 30 ஆண்டுகள் வரையிலான நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் மற்றும் உங்களின் தற்போதைய வீட்டுக் கடனை எங்களிடம் டிரான்ஸ்ஃபர் செய்யும்போது டாப்-அப் கடனைப் பெறுவதற்கான விருப்பம் போன்ற பல கூடுதல் நன்மைகளுடன் வருகிறது.

எளிமையான தகுதி விதிமுறைகள் மற்றும் குறைந்தபட்ச ஆவணத் தேவைகள் அனைவருக்கும் வீட்டு நிதியளிப்பு விருப்பத்தை எளிதாகப் பயன்படுத்துவதை உறுதி செய்கிறது.

உங்கள் வீட்டு நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய, இன்றே ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்.

வீட்டுக் கடனுக்கான தகுதி வரம்பு

பஜாஜ் ஃபின்சர்வில் ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான தகுதி வரம்புகள் எளிமையானவை; ஒரு நல்ல நிதி சுயவிவரத்துடன் எந்தவொரு இந்தியரும் நிதியைப் பெறலாம். நீங்கள் ஊதியம் பெறுபவரா அல்லது சுயதொழில் செய்பவரா என்பதைப் பொறுத்து சில தகுதி அளவுகோல்கள் வேறுபடுகின்றன, மற்றவை பொதுவாக இருக்கும். மேலும், சில தகுதி அளவுகள் உங்களுக்கு வழங்கப்படும் கடன் விதிமுறைகளில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரே வயதில் இரண்டு நபர்கள் இருந்தால், அதில் எவரொருவர் அதிக கிரெடிட் மதிப்பைக் கொண்டிருக்கிறாரோ அவர் அதிகக் கடன் தொகையைப் பெற முடியும்.

அளவுகோல்

ஊதியம் பெறுவோருக்கு

சுய-தொழில் செய்வோர்களுக்கு

குடியுரிமை

இந்தியாவில் குடியிருப்பவர்

இந்தியாவில் குடியிருப்பவர்

வயது***

23-யில் இருந்து 62 வயது வரை

25-யில் இருந்து 70 வயது வரை

வேலை அனுபவம்

3 வருடங்கள்

தற்போதைய நிறுவனத்துடன் 5 ஆண்டுகள் விண்டேஜ்

குறைந்தபட்ச மாதாந்திர வருமானம்

குடியிருப்பு நகரம் மற்றும் வயதைப் பொறுத்து ரூ. 30,000 முதல் ரூ. 50,000 வரை

குடியிருப்பு நகரம் மற்றும் வயதைப் பொறுத்து ரூ. 30,000 முதல் ரூ. 40,000 வரை


***கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் அதிக வயது வரம்பு வயதாக கருதப்படுகிறது

இந்தியாவில் வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள்

ஆன்லைன் விண்ணப்ப படிவத்தை பூர்த்தி செய்யும்போது பின்வரும் ஆவணங்களை கையில் வைத்திருங்கள்:

  1. 1 கேஒய்சி ஆவணங்கள் – அதற்காக உங்கள் பாஸ்போர்ட், ஓட்டுனர் உரிமம், ஆதார் கார்டு அல்லது வாக்காளர் அடையாள அட்டையை நீங்கள் சமர்ப்பிக்கலாம்
  2. 2 உங்கள் ஊழியர் ஐடி கார்டுகள்
  3. 3 கடந்த 3 மாதங்களுக்கான சம்பள இரசீதுகள்
  4. 4 கடந்த 6 மாதங்களுக்கான வங்கி கணக்கு அறிக்கை
  5. 5 பின்னர் சமர்ப்பிக்க வேண்டிய சொத்து ஆவணங்கள்

வருமானச் சான்று ஆவணங்கள் தேவை

இதற்கான வீட்டுக் கடன்:

ஆவணங்கள்

சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் ஊதியம் பெறும் தனிநபர்கள்

  • சமீபத்திய சம்பள ரசீது அல்லது படிவம் 16
  • கடந்த 6 மாதங்களுக்கான வங்கி கணக்கு அறிக்கை


*உங்கள் விண்ணப்பத்தை செயல்முறைப்படுத்தும்போது மேலே குறிப்பிட்டுள்ள ஆவணங்களின் பட்டியல் மற்றும் கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

வீட்டுக் கடனுக்கான கட்டணங்கள் மற்றும் வசூலிப்புகள்

பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் குறைந்த கட்டணங்களுடன் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது. பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் மூலம் பொருந்தக்கூடிய வீட்டுக் கடன் கட்டணங்கள் கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன:

கட்டணங்களின் வகை

பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்

செயல்முறை கட்டணம்

கடன் தொகையின் 7% வரை

கடன் அறிக்கை கட்டணங்கள்

இல்லை

வட்டி மற்றும் அசல் அறிக்கை கட்டணங்கள்

இல்லை

EMI பவுன்ஸ் கட்டணங்கள்

ரூ. 3,000/ வரை-

அபராத கட்டணம்

2% வரை

பாதுகாப்பு கட்டணம்

ரூ. 4,999 வரை (ஒரு முறை)

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது நினைவில் கொள்ள வேண்டிய குறிப்புகள்

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, கீழே உள்ள குறிப்புகளை மனதில் வைத்திருங்கள் :

  1. உங்கள் சிபில் ஸ்கோரை சரிபார்த்து அதை மேம்படுத்த முயற்சிக்கவும், எனவே நீங்கள் சிறந்த விதிமுறைகளைப் பெறலாம். நீங்கள் உங்கள் இஎம்ஐ-களை சரியான நேரத்தில் திருப்பிச் செலுத்துவதை உறுதிசெய்யவும் மற்றும் அதிக திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை காண்பிக்க முடியும் இடங்களில் வேறு எந்த கடன்களையும் மூடவும்.
  2. வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டருடன் உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி மற்றும் மலிவான தன்மையை சரிபார்க்கவும் உங்கள் நிதிகளுக்கு எந்த கலவை சிறந்தது என்பதை தீர்மானிக்க பல்வேறு கடன் தொகைகள் மற்றும் தவணைக்கால சேர்க்கைகளுக்கான வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ தொகையை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.
  3. நீங்கள் எளிதாக திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய கடன் தொகைக்கு விண்ணப்பிக்கவும் உங்கள் தகுதிக்கு அப்பால் ஒரு தொகைக்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும்போது, உங்கள் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை குறைக்கிறீர்கள்.
  4. உங்கள் வீட்டுக் கடன் தவணைக்காலத்தை புத்திசாலித்தனமாக தேர்வு செய்யவும் நீண்ட தவணைக்காலம் உங்களுக்கு வழங்குகிறது சிறிய இஎம்ஐ-கள், தவணைக்காலத்தின் போது நீங்கள் அதிக வட்டியை செலுத்த முடியும் மறுபுறம், நீங்கள் ஒரு குறுகிய தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுத்தால், நீங்கள் விரைவில் கடன்-இல்லாமல் மாறுவீர்கள், ஆனால் உங்கள் நிதிகள் ஒவ்வொரு மாதமும் நீட்டிக்கப்படலாம் பொதுவாக, ஒருவர் இரண்டுக்கும் இடையில் ஒரு தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும், இதில் நீங்கள் உங்கள் இஎம்ஐ-கள்-களை எளிதாக செலுத்த முடியும், ஆனால் நீங்கள் வட்டியில் அதிகமாக செலுத்தவில்லை.
  5. உங்கள் பிற கடமைகளை குறைத்திடுங்கள் நீங்கள் ஒரு வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, உங்கள் சுயவிவரம் மற்றும் தகுதியை கண்டறிய மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட காரணிகளில் ஒன்று எஃப்ஓஐஆர், அல்லது வருமான விகிதத்திற்கான நிலையான கடமை இது உங்கள் மாதாந்திர கடமைகளை செலுத்திய பிறகு நீங்கள் எவ்வளவு டிஸ்போசபிள் வருமானத்தை விட்டுவிட்டீர்கள் என்பதை அளவிடுவதால் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை வெளிப்படுத்துகிறது எனவே, விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் நீங்கள் மற்ற கடன்களை மூடுவது சிறந்தது, உங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-க்கு திருப்பிவிடப்படும் அதிக வருமானத்தை இலவசமாக பெறுகிறது.

வீட்டுக் கடனுக்கு ஆன்லைனில் எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது?

பஜாஜ் ஃபின்சர்வில் வீட்டுக் கடனுக்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க கீழே உள்ள படிநிலைகளை பின்பற்றவும்:

  1. 1 இதன் மீது கிளிக் செய்யவும் அப்ளை செய்க
  2. 2 உங்கள் அடிப்படை தனிநபர் விவரங்களை உள்ளிடவும்
  3. 3 ஓடிபி உடன் உங்களை சரிபார்க்கவும்
  4. 4 கடன் தொகை மற்றும் தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்
  5. 5 உங்கள் தனிப்பட்ட, வேலைவாய்ப்பு, நிதி மற்றும் சொத்து விவரங்களை நிரப்பவும்

உங்கள் விண்ணப்பத்தை நிறைவு செய்ய எங்கள் பிரதிநிதி அடுத்த படிநிலைகளுடன் உங்களை தொடர்பு கொள்வார்.

மேலும், நீங்கள் உங்கள் ஆன்லைன் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை தொடங்கி சில காரணங்களுக்காக விட்டுவிட்டால், பின்னர் அதே இணைப்பை பார்வையிடுவதன் மூலம் நீங்கள் எப்போதும் அதை மீண்டும் தொடங்கலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன?

வீட்டுக் கடன் என்பது நீங்கள் விரும்பிய சொத்தை வாங்குவதற்கு நீங்கள் பெறக்கூடிய நிதியளிப்பு தீர்வாகும். வீட்டை வாங்குதல், புதுப்பித்தல், பழுதுபார்த்தல் அல்லது கட்டும் நோக்கத்திற்காக நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்காக ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கலாம்.

இந்தியாவில் மிகவும் பன்முகப்படுத்தப்பட்ட என்பிஎஃப்சிகளில் ஒன்றான பஜாஜ் ஃபின்சர்வ், நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் மற்றும் விரைவான விநியோகத்துடன் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.

வீட்டுக் கடன் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு கடன் தீர்வாகும், இதன் கீழ் ஒருவர் தற்போதுள்ள அல்லது கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்தை வாங்க அல்லது புதுப்பிக்க நிதிகளைப் பெறலாம் - அது குடியிருப்பு அல்லது வணிகம் எதுவாக இருந்தாலும். கடன் இயற்கையில் பாதுகாக்கப்படுகிறது, அதாவது, கடன் தொகை ஒரு அடமானத்திற்கு எதிராக ஒப்புதல் அளிக்கப்படுகிறது, இது கேள்விக்குரிய சொத்தாகும்.

தவணைக் காலம் எனப்படும் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட காலத்திற்கு முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட வட்டியில் கடன் தொகைக்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்படுகிறது. கடன் வாங்குபவர் ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்த வேண்டிய வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ மூலம் வட்டியுடன் கடனை திருப்பிச் செலுத்துகிறார். வட்டி உட்பட வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தல் முடியும் வரை கடன் வழங்குநர் சொத்து உரிமையாளராக இருக்கிறார்.

நான் பெறக்கூடிய அதிகபட்ச வீட்டுக் கடன் என்ன?

3 ஆண்டுகள் பணி அனுபவம் கொண்ட ஊதியம் பெறும் நபர்கள் ரூ. 5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேல் வீட்டுக் கடன்களைப் பெறலாம், தகுதி வரம்பு மற்றும் குறைந்தபட்சம் 5 ஆண்டுகள் தொழில் தொடர்ச்சி கொண்ட சுயதொழில் புரியும் நபர்கள் ரூ. 5 கோடி நிதியைப் பெறலாம்*. உங்கள் வருமானம், தவணைக்காலம் மற்றும் தற்போதைய கடமைகளின் அடிப்படையில் அதிகபட்ச கடன் தொகையை கணக்கிட வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும்.

நான் 100% வீட்டு நிதியைப் பெற முடியுமா?

இல்லை. ஆர்பிஐ வழிகாட்டுதல்களின்படி, எந்த கடன் வழங்குநரும் 100% வீட்டு நிதி வழங்க அனுமதியில்லை. சொத்து வாங்குதல் விலையின் 10-20% க்கு நீங்கள் முன்பணம் செலுத்த வேண்டும். பொதுவாக, உங்கள் சொத்துக்கு 80% வரை நீங்கள் வீட்டுக் கடன் பெற முடியும்.

பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான தகுதி வரம்புகள் யாவை?

பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் உடன், வலுவான கடன் சுயவிவரம் கொண்ட எந்தவொரு இந்திய நபரும் வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம். வீட்டுக் கடன் தகுதி விதிமுறைகளில் இவை அடங்கும்:

  • வயது: ஊதியம் பெறும் தனிநபர்களுக்கு 23 முதல் 62 வயது வரை, சுயதொழில் புரிபவர்களுக்கு 25 முதல் 70 வயது வரை
  • வேலைவாய்ப்பு நிலை: ஊதியம் பெறும் தனிநபர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் அனுபவம், சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 5 ஆண்டுகள் தொழில் தொடர்ச்சி
  • சிபில் ஸ்கோர்: 750 அல்லது அதற்கு மேல்
  • குறைந்தபட்ச சம்பளம்: வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கு நீங்கள் குறைந்தபட்ச நிகர மாதாந்திர வருமானம் ரூ. 25,000 முதல் ரூ. 30,000 வரை வைத்திருக்க வேண்டும். டெல்லி, குருகிராம், மும்பை மற்றும் தானே போன்ற இடங்களில், உங்கள் சம்பளம் குறைந்தபட்சம் ரூ. 30,000 ஆக இருக்க வேண்டும். பெங்களூரு, சென்னை, ஹைதராபாத் மற்றும் கோவா போன்ற நகரங்களில் நீங்கள் குறைந்தபட்சம் ரூ. 25,000 சம்பாதிக்க வேண்டும்
வீட்டுக் கடன் வரி சேமிப்பு விலக்கு ஆகுமா?

ஆம், வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தல் மீது நீங்கள் வரி விலக்குகளை பெறலாம். வீட்டுக் கடன் வரி நன்மைகள் அசல் திருப்பிச் செலுத்தல் மீது பிரிவு 80C-யின் ரூ. 1.5 லட்சம் விலக்கு மற்றும் வட்டி திருப்பிச் செலுத்தல் மீது பிரிவு 24B-யின் ரூ. 2 லட்சம் விலக்கு உள்ளடங்கும். பிரிவு 80C-யின் கீழ் பதிவு கட்டணங்கள் மற்றும் முத்திரை வரி கட்டணங்களுக்கான வீட்டுக் கடன் வரி விலக்குகளையும் நீங்கள் கோரலாம்.

பிரிவு 80இஇஏ மலிவான வீடுகளுக்கு எடுக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களின் வட்டி திருப்பிச் செலுத்தல் மீது ரூ. 1.5 லட்சம் கூடுதல் விலக்கு வழங்குகிறது, ரூ. 45 லட்சம் வரையிலான முத்திரை மதிப்புடன். யூனியன் பட்ஜெட் 2021 இல், அத்தகைய வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான காலக்கெடுவை அரசாங்கம் 31 மார்ச் 2022 வரை நீட்டித்தது.

வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள் யாவை?

பஜாஜ் ஃபின்சர்விலிருந்து வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவை:

  • கேஒய்சி ஆவணங்கள்
  • முகவரி சான்று
  • அடையாள சான்று
  • புகைப்படம்
  • படிவம் 16/ சமீபத்திய சம்பள அறிக்கைகள்
  • கடந்த 6 மாதங்களுக்கான வங்கி கணக்கு அறிக்கை
  • வணிகம் தொடர்ச்சியாக செயல்பட்டதற்கான சான்று (தொழிலதிபர்கள், சுய-தொழில் புரிபவர்களுக்காக)
எந்த வீட்டு நிதி சிறந்தது: நிலையான அல்லது ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதம்?

இரண்டு விதமான வீட்டுக் கடன்களும் அவற்றின் நன்மை தீமைகளை கொண்டுள்ளன. ஒரு நிலையான-விகித வீட்டுக் கடன் கொண்டு, தவணைக்காலம் முழுவதும் வட்டி விகிதம் நிலையாக இருக்கும், இது இஎம்ஐ-களை கணிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக இருக்கும்போது மற்றும் நீங்கள் நிலையான இஎம்ஐ-களை விரும்பும்போது அதை தேர்ந்தெடுக்கவும்

ஃப்ளோட்டிங்-விகித வீட்டுக் கடன்களுடன், பொருளாதார மாற்றங்கள் மற்றும் ஆர்பிஐ கொள்கை முடிவுகளின் அடிப்படையில் வட்டி விகிதம் மாறுபடுகிறது. அவ்வப்போது குறைக்கப்படும் வட்டி விகிதங்களை நீங்கள் எதிர்பார்க்கிறீர்கள் என்றால் இதை தேர்வு செய்யவும். கூடுதலாக, நீங்கள் ஃப்ளோடிங் வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடனை வாங்கும் தனிநபராக இருந்தால் எந்தவொரு முன்கூட்டியே செலுத்தல் அல்லது முன்கூட்டியே அடைத்தல் (ஃபோர்குளோசர்) கட்டணங்களை செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை என்று ஆர்பிஐ கட்டளையிடுகிறது.

இந்தியாவில் கிடைக்கும் பல்வேறு வகையான வீட்டுக் கடன்கள் யாவை?

வீட்டு நிதிக்கான பல்வேறு தேவைகள் மற்றும் பல்வேறு வாடிக்கையாளர் சுயவிவரங்களின் அடிப்படையில், இந்தியாவில் கிடைக்கும் வீட்டுக் கடன்களின் வகைகள்:

  • வீடு கட்டுமான கடன்
  • வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர்
  • டாப் அப் கடன்
  • கூட்டு வீட்டுக் கடன்
  • பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா திட்டத்தின் கீழ் உள்ள கடன்கள்
  • இதற்கான வீட்டுக் கடன்:
  • பெண்கள்
  • அரசு ஊழியர்கள்
  • வழக்கறிஞர்கள்
  • வங்கி பணியாளர்கள்
  • தனியார் பணியாளர்கள்
உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை பாதிக்கும் காரணிகள் யாவை?

வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கு ஒரு தனிநபர் கடன் வாங்குபவரின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை உறுதி செய்யும் தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். தகுதியை பாதிக்கும் காரணிகள்:

  • ஒரு நபரின் கிரெடிட் ஸ்கோர்
  • மாதாந்திர வருமானம்
  • தற்போதைய நிதி கடமைகள் மற்றும் கடன்
  • பணி நிலை
  • விண்ணப்பதாரரின் வயது
  • வாங்க வேண்டிய சொத்து
எனது கடன் தவணைக்காலத்தின் போது நிலையான-விகிதத்திலிருந்து ஃப்ளோட்டிங்-விகிதத்திற்கு மாற முடியுமா?

ஆம், உங்கள் வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தின் போது ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதத்திலிருந்து ஒரு நிலையான விகிதத்திற்கு மாறலாம். இவ்வாறு மாற்றுவதற்கு நீங்கள் உங்கள் கடன் வழங்குநரிடம் ஒரு நாமினல் தொகையை செலுத்த வேண்டும்.

வீட்டுக் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பது மதிப்புள்ளதா?

வீட்டுக் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பது பின்வரும் காரணங்களுக்கான ஒரு சிறந்த நிதி முடிவாகும்:

  • உங்கள் சேமிப்புகளை பாதிக்காமல் உங்கள் வீட்டு கனவுகளுக்கு நிதியளிக்க இது கூடுதல் நிதியை வழங்குகிறது
  • உங்கள் தேவைகளின்படி பல வீட்டு கடன் விருப்பங்களில் இருந்து நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்
  • வட்டி விகிதங்கள் மலிவானதாக இருக்கும் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதை அதிக வசதியாக செய்யுங்கள்
  • சுலப EMI-களில் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு நீண்ட தவணைக்காலம் அனுமதிக்கிறது
ஒரே சொத்துக்காக நான் ஒரே நேரத்தில் 2 வீட்டுக் கடன்களை பெற முடியுமா?

இல்லை, CERSAI இன் படி ஒரே சொத்துக்கு ஒரே நேரத்தில் இரண்டு வீட்டுக் கடன்களைப் பெறுவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், தனிநபர்கள் தங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனை குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் மறுநிதியளிப்பதற்கு வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபரை தேர்வு செய்யலாம். இந்த வசதி டாப்-அப் கடன் வசதியுடன் வருகிறது - தற்போதுள்ள கடன் தொகைக்கு மேல் கூடுதல் கடன். எளிதாக பல்வேறு நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்கு நிதிகளைப் பெறுங்கள்.

எளிதாக வீட்டுக் கடனை எவ்வாறு பெறுவது?

எளிதாக வீட்டுக் கடனைப் பெற பின்வரும் வழிமுறைகளுடன் தொடரவும்.

  • உங்கள் கடன் அறிக்கைகளை சரிபார்க்கவும் மற்றும் ஏதேனும் பிழைகள் இருந்தால் சரிசெய்யவும்
  • வீட்டுக் கடன் கால்குலேட்டர் உடன் இஎம்ஐ-களை மதிப்பிடுங்கள் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் படி கடன் தொகையை தீர்மானியுங்கள்
  • தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சரியாக வைத்திருக்கவும்
  • சிறந்த வீட்டு கடன் விருப்பத்திற்கு கிடைக்கக்கூடிய சலுகைகளை ஒப்பிடுங்கள்
  • விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் அனைத்து தகுதியையும் பூர்த்தி செய்வதை உறுதிசெய்யவும்
கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் எப்போது தொடங்குகிறது?

கடனுக்கான திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் கடனளிப்பவர் முழு வீட்டுக் கடன் தொகையையும் வழங்கிய உடனேயே தொடங்குகிறது. இருப்பினும், பகுதியளவு பணம் வழங்கப்பட்டால், வழங்கப்பட்ட தொகையின் மீதான வட்டி முன்-EMI-யாக செலுத்தப்பட வேண்டும். முழு EMI பணம்செலுத்தல் அசல் மற்றும் வட்டி தொகை உட்பட கடனை முழுமையாக பட்டுவாடா செய்த பிறகு தொடங்குகிறது.

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு கட்டாயமா?

இல்லை, உங்கள் கடனுடன் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு பெறுவது கட்டாயம் இல்லை. இருப்பினும், உங்கள் இஎம்ஐ-களில் ஏற்படும் அதிகரிப்பை கவனித்துக்கொள்ள ஒரு காப்பீட்டை பெறுவதற்கு நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம்.

வீட்டுக் கடன் EMIகள் எப்போது தொடங்கும்?

வழங்கல் காசோலை உருவாக்கப்படும் போது நீங்கள் உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ செலுத்த தொடங்குவீர்கள். நீங்கள் கடன் பெற்றதும், EMI சுழற்சியின் படி நீங்கள் EMIகளை செலுத்துவீர்கள். இதன் பொருள் நீங்கள் இஎம்ஐ திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான தேதி ஒரு மாதத்தின் 5 ஆம் தேதியாக இருந்தால் மற்றும் மாதத்தின் 28 ஆம் தேதியில் நீங்கள் கடன் பெறுவீர்கள் என்றால், உங்கள் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து உங்கள் முதல் இஎம்ஐ தேதிக்கு நீங்கள் கணக்கிடப்பட்ட இஎம்ஐ-ஐ நீங்கள் செலுத்துவீர்கள். அடுத்த மாதத்திலிருந்து, நிர்ணயிக்கப்பட்ட தேதியில் நீங்கள் வழக்கமான EMIகளை செலுத்துவீர்கள்.

இந்தியாவில் வீட்டுக் கடனை கூட்டாக எடுக்கலாமா?

ஆம், நீங்கள் ஒரு பெரிய கடனை பெற விரும்பினால், நீங்கள் கூட்டு பெயர்களில் வீட்டுக் கடனை பெறலாம். துணைவர்கள், பெற்றோர்கள், உடன்பிறந்தவர்கள் மற்றும் ஆஃப்ஸ்பிரிங் போன்ற குடும்ப உறுப்பினர்கள் கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்கலாம்.

மேலும், கடன் பொறுப்பை பகிர்வதன் மூலம், கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் சுமை குறைக்கப்படுகிறது.

வீட்டுக் கடன் செயல்முறை கட்டணம் என்றால் என்ன?

வீட்டுக் கடனுக்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய கட்டணங்களில் செயல்முறை கட்டணம் ஒன்று. வீட்டுக் கடன் செயல்முறை கட்டணம் என்பது உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டவுடன் கடன் வழங்குநரால் வசூலிக்கப்படும் ஒரு-முறை கட்டணமாகும். சில கடன் வழங்குநர்கள் வீட்டுக் கடன்களுக்கான செயல்முறை கட்டணத்தை வசூலிக்கும் போது, மற்றவை.

வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப நிலையை எவ்வாறு கண்காணிப்பது?

உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப எண்/ஐடி மற்றும் மொபைல் எண்/தொடர்புத் தகவலை உள்ளிட்டு உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தின் நிலையை ஆன்லைனில் சரிபார்க்கலாம்.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் வழங்குநரை நீங்கள் தொடர்பு கொண்டு உங்கள் விண்ணப்ப ஐடி/ குறிப்பு எண்ணை வழங்குவதன் மூலம் உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப நிலையைப் பற்றி கேட்கலாம்.

இந்தியாவில் வீட்டுக் கடனுக்கான இணை விண்ணப்பதாரர்களாக யார் இருக்க முடியும்?

குறிப்பிடப்பட்ட உறவினர்கள் மட்டுமே வீட்டு நிதிக்கு இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்க தகுதியுடையவர்கள்:

திருமணமாகாத மகன்கள் மற்றும் மகள்கள் தங்கள் பெற்றோருடன் கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். ஒரு கணவன் மற்றும் மனைவி கூட்டாக விண்ணப்பிக்கலாம். ஒரு சகோதரர் மற்றும் ஒரு சகோதரி ஒன்றாக வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம், ஆனால் சகோதர-சகோதரி அல்லது சகோதரி-சகோதரி ஜோடி அனுமதிக்கப்படாது.

மேலும் படிக்க குறைவாக படிக்கவும்