ഹോം ലോണിന്‍റെ സവിശേഷതകളും നേട്ടങ്ങളും
-
പലിശ നിരക്ക് ആരംഭിക്കുന്നത് 6.65%*
ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ഹോം ലോൺ രൂ. 642/ലക്ഷം വരെ കുറഞ്ഞ ഇഎംഐയിൽ ആരംഭിക്കുന്നു*. ദീർഘകാലത്തേക്ക് താങ്ങാനാവുന്നതാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഹൗസിംഗ് ലോണിന് ഇന്ന് തന്നെ ഞങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈനിൽ അപേക്ഷിക്കുക.
-
രൂ. 5 കോടിയുടെ ഫണ്ടിംഗ്
നല്ല ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററിയും സ്ഥിരവരുമാനവുമുള്ള യോഗ്യരായ അപേക്ഷകർക്ക് മറ്റ് ഘടകങ്ങൾക്കൊപ്പം ഒരാൾക്ക് ലഭിക്കാവുന്ന ലോൺ തുക പരിധിയില്ലാത്തതാണ്.
-
30 വർഷത്തെ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ്
നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐ താങ്ങാനാവുന്നതാണെന്നും നിങ്ങളുടെ ഫൈനാൻസുകൾ കൂടുതൽ പരിമിതപ്പെടുത്താതിരിക്കുന്നുവെന്നും ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് ഞങ്ങൾ ഒരു ഫ്ലെക്സിബിൾ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവ് ഓഫർ ചെയ്യുന്നു.
-
രൂ. 1 കോടിയുടെ ടോപ്പ്-അപ്പ്
നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ഹോം ലോണിലെ ബാലൻസ് തുക ബജാജ് ഫിൻസെർവിലേക്ക് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുമ്പോൾ, മറ്റേതെങ്കിലും സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് വലിയ ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ ലഭ്യമാക്കാം.
-
48 മണിക്കൂറിൽ വിതരണം*
തടസ്സരഹിതമായ അനുഭവം ഉറപ്പാക്കുന്നതിന്, ചുരുങ്ങിയ ടേൺഎറൌണ്ട് സമയങ്ങൾക്കായി ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു. വെരിഫിക്കേഷന് ശേഷം ഉടൻ തന്നെ ഞങ്ങളുടെ ലോണുകൾ വിതരണം ചെയ്യുന്നതാണ്.
-
പ്രീപേമെന്‍റ്, ഫോർക്ലോഷർ ചാർജ്ജുകൾ ഇല്ല
ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് ഉള്ളവർക്ക് കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അധിക ചാർജ് ഇല്ലാതെ തങ്ങളുടെ ലോൺ തുകയുടെ എല്ലാം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഭാഗം തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കാം
-
എക്സ്റ്റേണൽ ബെഞ്ച്മാർക്ക് ലിങ്ക്ഡ് ലോണുകൾ
റിപ്പോ നിരക്ക് പോലുള്ള എക്സ്റ്റേണൽ ബെഞ്ച്മാർക്കുകളുമായി ലിങ്ക് ചെയ്ത പലിശ നിരക്കുകളുള്ള ഹോം ലോണുകളും ഞങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
-
തടസ്സരഹിതമായ പ്രോസസ്സിംഗ്
പ്രോസസ്സിംഗിലൂടെയും അതിനപ്പുറവും ഒപ്റ്റിമൽ അനുഭവം നൽകാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു. ഞങ്ങളുടെ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം ലളിതമാണ്, ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ ആവശ്യകതകൾ വളരെ കുറവാണ്.
ശമ്പളമുള്ളവർക്കും പ്രൊഫഷണൽ അപേക്ഷകർക്കും പ്രതിവർഷം 6.65%* മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന പലിശ നിരക്കിൽ നിങ്ങളുടെ യോഗ്യതയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ബജാജ് ഫിൻസെർവ് രൂ. 5 കോടി* അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ ഹോം ലോൺ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഞങ്ങളുമായുള്ള ഒരു ഹോം ലോണ് 30 വര്‍ഷം വരെയുള്ള ഫ്ലെക്സിബിളായ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവ്, നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ഹൗസിങ്ങ് ലോണ് ഞങ്ങളിലേക്ക് ട്രാന്‍സ്ഫര്‍ ചെയ്യുമ്പോള്‍ ഒരു ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോണ് പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷന്‍ തുടങ്ങിയ നിരവധി ആനുകൂല്യങ്ങള്‍ സഹിതമാണ് വരുന്നത്.
ലളിതമായ യോഗ്യതാ നിബന്ധനകളും കുറഞ്ഞ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ ആവശ്യകതകളും ഹോം ഫൈനാൻസിംഗ് ഓപ്ഷൻ എല്ലാവർക്കും അപേക്ഷിക്കാൻ എളുപ്പമാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു.
നിങ്ങളുടെ ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിന്, ഇന്ന് തന്നെ ഓൺലൈനായി ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുക.
ഹൗസിംഗ് ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം
ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ ഓൺലൈനായി ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാനുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം ലളിതമാണ്; മികച്ച ഫൈനാൻഷ്യൽ പ്രൊഫൈൽ ഉള്ള ഏത് ഇന്ത്യൻ പൗരനും ഫണ്ടിംഗ് നേടാം. നിങ്ങൾ ശമ്പളമുള്ളവരാണോ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരാണോ എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച് ചില മാനദണ്ഡങ്ങൾ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, മറ്റുള്ളവ പൊതുവായിരിക്കും. അതിലുപരി, ചിലത് നിങ്ങളുടെ പ്രായം പോലുള്ള ഉവ്വ് അല്ലെങ്കിൽ അല്ല മാനദണ്ഡങ്ങൾ ആണ്, അതേസമയം ചിലത് നിങ്ങൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന കടം വാങ്ങൽ നിബന്ധനകളെ ബാധിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരേ പ്രായത്തിലെ രണ്ട് വ്യക്തികളിൽ, ഉയര്‍ന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോര്‍ ഉള്ള ആൾക്ക് ഉയര്‍ന്ന ലോണ് തുക വാങ്ങാന്‍ സാധിക്കും.
മാനദണ്ഡം |
ശമ്പളക്കാര്‍ക്കായി |
സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് |
പൗരത്വം |
ഇന്ത്യൻ നിവാസി |
ഇന്ത്യൻ നിവാസി |
വയസ്*** |
23മുതൽ 62 വയസ്സ് വരെ |
25മുതൽ 70 വയസ്സ് വരെ |
തൊഴില്‍ പരിചയം |
3 വർഷങ്ങൾ |
നിലവിലെ എന്‍റർപ്രൈസുമായി 5 വർഷത്തെ വിന്‍റേജ് |
കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ വരുമാനം |
താമസിക്കുന്ന നഗരത്തെയും പ്രായത്തെയും ആശ്രയിച്ച് രൂ. 30,000 മുതൽ രൂ. 50,000 വരെ |
താമസിക്കുന്ന നഗരത്തെയും പ്രായത്തെയും ആശ്രയിച്ച് രൂ. 30,000 മുതൽ രൂ. 40,000 വരെ |
***ലോൺ മെച്യൂരിറ്റി സമയത്ത് ഉയർന്ന പ്രായപരിധി കണക്കാക്കുന്നു
ഇന്ത്യയില്‍ ഹോം ലോണിനാവശ്യമായ രേഖകള്‍
ഓൺലൈൻ അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുമ്പോൾ താഴെപ്പറയുന്ന ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ തയ്യാറാക്കി വെയ്ക്കുക:
- 1 കെവൈസി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ – നിങ്ങളുടെ പാസ്പോർട്ട്, ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ്, ആധാർ കാർഡ് അല്ലെങ്കിൽ വോട്ടർ ഐഡി കാർഡ് എന്നിവ അതിനായി സമർപ്പിക്കാം
- 2 നിങ്ങളുടെ എംപ്ലോയി ഐഡി കാർഡുകൾ
- 3 അവസാന 3 മാസത്തെ സാലറി സ്ലിപ്
- 4 കഴിഞ്ഞ 6 മാസങ്ങളിലെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്‍റുകൾ
- 5 പിന്നീട് സമർപ്പിക്കേണ്ട പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ
വരുമാന തെളിവ് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്
ഇതിനായുള്ള ഹോം ലോൺ: |
രേഖകൾ |
സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരും ശമ്പളമുള്ളവരും |
|
*നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ പ്രോസസ് ചെയ്യുമ്പോൾ മേൽപ്പറഞ്ഞ ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പട്ടികയും അധിക ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക.
ഹോം ലോണിലെ ഫീസും നിരക്കുകളും
കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കും നിസ്സാരമായ ഫീസും നിരക്കുകളും ഉള്ള ഹൌസിംഗ് ലോണുകൾ ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വിന്‍റെ ബാധകമായ ഹോം ലോണ് ഫീസും ചാര്‍ജ്ജുകളും താഴെ കൊടുത്തിരിക്കുന്നു:
ഫീസ് തരം |
ബാധകമായ ചാര്‍ജുകള്‍ |
പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് |
ലോൺ തുകയിൽ 6% വരെ |
ലോണ് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് ചാർജുകൾ |
ഇല്ല |
പലിശ,പ്രിന്‍സിപ്പല്‍ സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് ചാര്‍ജുകള്‍ |
ഇല്ല |
ഇഎംഐ ബൗണ്‍സ് ചാര്‍ജ്ജുകൾ |
രൂ. 3,000/ വരെ- |
പിഴ പലിശ |
2% വരെ |
സെക്യുര്‍ ഫീസ് |
രൂ. 4,999 വരെ (ഒറ്റത്തവണ) |
ഹോം ലോണിന് ഓൺലൈനായി എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം?
ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ ഹൗസിംഗ് ലോണിന് ഓണ്‍ലൈനായി അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് താഴെയുള്ള ഘട്ടങ്ങള്‍ പിന്തുടരുക:
- 1 ഓൺലൈനിൽ അപേക്ഷിക്കുക എന്നതിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
- 2 നിങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന വ്യക്തിഗത വിവരങ്ങൾ എന്‍റർ ചെയ്യുക
- 3 ഒരു ഒടിപി ഉപയോഗിച്ച് സ്വയം വെരിഫൈ ചെയ്യുക
- 4 ലോൺ തുകയും കാലയളവും തിരഞ്ഞെടുക്കുക
- 5 നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത, തൊഴിൽ, സാമ്പത്തിക, പ്രോപ്പർട്ടി വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിക്കുക
നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിന് അടുത്ത ഘട്ടങ്ങളുമായി ഞങ്ങളുടെ പ്രതിനിധി നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുന്നതാണ്.
കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ ഓൺലൈൻ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ ആരംഭിച്ച് ചില കാരണങ്ങളാൽ അത് ഉപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പിന്നീടൊരിക്കൽ അതേ ലിങ്ക് സന്ദർശിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്‌പ്പോഴും അത് പുനരാരംഭിക്കാനാകും.
പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങള്‍
നിങ്ങളുടെ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താവുന്ന ഒരു ഫൈനാൻസിംഗ് സൊലൂഷനാണ് ഹോം ലോൺ. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ, നവീകരിക്കുന്നതിനോ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ചെയ്യുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ വേണ്ടിയുള്ള ഹൗസിംഗ് ലോണിന് നിങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കാം.
ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും വൈവിധ്യമാർന്ന എൻബിഎഫ്‌സികളിലൊന്നായ ബജാജ് ഫിൻസെർവ്, ദീർഘമായ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവും വേഗത്തിലുള്ള വിതരണവും ഉള്ള ഹോം ലോണുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
3 വർഷത്തെ പ്രവർത്തന പരിചയം ഉള്ള ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് രൂ. 5 കോടി* അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ ഹൗസിംഗ് ലോൺ നേടാം, അടിസ്ഥാന യോഗ്യതയും കുറഞ്ഞത് 5 വർഷത്തെ ബിസിനസ് തുടർച്ചയുള്ള സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കും രൂ. 5 കോടി* ഫണ്ട് ലഭ്യമാക്കാം. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, കാലയളവ്, നിലവിലെ ബാധ്യതകൾ എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പരമാവധി ലോൺ തുക കണക്കാക്കാൻ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക.
ഇല്ല. ആർബിഐ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശ പ്രകാരം, 100% ഹോം ഫൈനാൻസിംഗ് ഓഫർ ചെയ്യാൻ ഒരു ലെൻഡറെയും അനുവദിക്കില്ല. പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ പർചേസ് വിലയുടെ 10-20% വരെ നിങ്ങൾ ഒരു ഡൗൺ പേമെന്‍റ് നടത്തേണ്ടതുണ്ട്. സാധാരണഗതിയിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് 80% വരെ ഹൗസിംഗ് ലോൺ ധനസഹായം നിങ്ങൾക്ക് നേടാം.
ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ, ശക്തമായ ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈൽ ഉള്ള ഏതൊരു ഇന്ത്യൻ പൗരനും ഹോം ലോൺ സ്വന്തമാക്കാം. ഹൗസ് ലോൺ യോഗ്യതാ നിബന്ധനകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- പ്രായം: ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് 23 മുതൽ 62 വയസ്സ്, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് 25 മുതൽ 70 വയസ്സ് വരെ
- തൊഴിൽ നില: ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 3 വർഷത്തെ പ്രവർത്തന പരിചയം, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 5 വർഷത്തെ ബിസിനസ് തുടർച്ച
- സിബിൽ സ്കോർ: 750 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ
- മിനിമം ശമ്പളം: ഹൌസിംഗ് ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് രൂ. 25,000 മുതൽ രൂ. 30,000 വരെ പ്രതിമാസ വരുമാനം ഉണ്ടായിരിക്കണം ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഡൽഹി, ഗുരുഗ്രാം, മുംബൈ, താനെ തുടങ്ങിയ സ്ഥലങ്ങളിൽ, നിങ്ങളുടെ ശമ്പളം കുറഞ്ഞത് രൂ. 30,000 ആയിരിക്കണം. ബാംഗ്ലൂർ, ചെന്നൈ, ഹൈദരാബാദ്, ഗോവ തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ കുറഞ്ഞത് രൂ. 25,000 സമ്പാദിക്കണം
അതെ, ഹോം ലോൺ റീപേമെന്‍റിൽ നിങ്ങൾക്ക് നികുതി കിഴിവുകൾ നേടാം. ഹോം ലോൺ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ മുതൽ റീപേമെന്‍റിൽ സെക്ഷൻ 80C യുടെ രൂ. 1.5 ലക്ഷം കിഴിവ്, സെക്ഷൻ 24B യുടെ പലിശ റീപേമെന്‍റിൽ രൂ. 2 ലക്ഷം കിഴിവ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. സെക്ഷൻ 80C പ്രകാരം രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസിനും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നിരക്കുകൾക്കും ഹൌസ് ലോൺ നികുതി കിഴിവുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാം.
സെക്ഷൻ 80EEA താങ്ങാനാവുന്ന വീടുകൾക്കായി എടുത്ത ഹോം ലോണുകളുടെ പലിശ തിരിച്ചടവിൽ രൂ. 1.5 ലക്ഷം അധിക കിഴിവ് നൽകുന്നു, രൂ. 45 ലക്ഷം വരെയുള്ള സ്റ്റാമ്പ് മൂല്യം സഹിതം. കേന്ദ്ര ബജറ്റ് 2021 ൽ, അത്തരം ഹോം ലോൺ 31 മാർച്ച് 2022 വരെ ലഭിക്കുന്നതിന് ഗവൺമെന്‍റ് സമയപരിധി നീട്ടി.
ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്നുള്ള ഹോം ലോണിന് ആവശ്യമുള്ള ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ഇപ്പറയുന്നവയാണ്:
- കെവൈസി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ
- അഡ്രസ് പ്രൂഫ്
- ഐഡന്‍റിറ്റി പ്രൂഫ്
- ഫോട്ടോഗ്രാഫ്
- ഫോം 16/ ഏറ്റവും പുതിയ സാലറി സ്ലിപ്പുകള്‍
- കഴിഞ്ഞ 6 മാസങ്ങളിലെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്‍റുകൾ
- ബിസിനസ്സ് തുടർച്ചയുടെ തെളിവ് (ബിസിനസുകാർക്ക്, സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക്)
രണ്ട് തരത്തിലുള്ള ഹോം ലോണുകൾക്കും അവയുടെ ഗുണദോഷങ്ങൾ ഉണ്ട്. ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ഹോം ലോണിൽ, പലിശ നിരക്ക് കാലയളവിലൂടെ സ്ഥിരമായി നിലനിൽക്കും, അത് ഇഎംഐകൾ മുൻകൂട്ടി കണക്കാക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ഹോം ലോൺ പലിശനിരക്കുകൾ കുറവായിരിക്കുമ്പോഴും സ്ഥിരമായ ഇഎംഐകൾ ആവശ്യമുള്ളപ്പോഴും ഇത് തിരഞ്ഞെടുക്കുക
ഫ്ലോട്ടിംഗ്-റേറ്റ് ഹോം ലോണുകൾ ഉപയോഗിച്ച്, സാമ്പത്തിക മാറ്റങ്ങളും ആർബിഐ പോളിസി തീരുമാനങ്ങളും അടിസ്ഥാനമാക്കി പലിശ നിരക്ക് മാറുന്നു. വരും സമയങ്ങളിൽ നിരക്ക് കുറയുമെന്ന് നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഈ വേരിയന്‍റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക. കൂടാതെ, നിങ്ങൾ ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റിൽ ഹോം ലോൺ എടുക്കുകയാണെങ്കിൽ ഭാഗിക പേമെന്‍റ് അല്ലെങ്കിൽ ഫോർക്ലോഷർ ചാർജുകൾ നൽകേണ്ടതില്ലെന്ന് ആർബിഐ നിർദ്ദേശിക്കുന്നു.
ഹോം ഫൈനാൻസിന്‍റെയും വ്യത്യസ്ത കസ്റ്റമർ പ്രൊഫൈലുകളുടെയും വ്യത്യസ്ത ആവശ്യകതകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ഇന്ത്യയിൽ ലഭ്യമായ ഹോം ലോണുകളുടെ തരങ്ങൾ ഇവയാണ്:
- ഹോം കണ്‍സ്ട്രക്ഷന്‍ ലോണ്
- ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ
- ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ
- ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോണ്
- പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന സ്കീമിന് കീഴിലുള്ള ലോണുകൾ
- ഇതിനായുള്ള ഹോം ലോൺ:
- സ്ത്രീകൾ
- സർക്കാർ ജീവനക്കാർ
- അഭിഭാഷകർ
- ബാങ്ക് ജീവനക്കാർ
- സ്വകാര്യ ജീവനക്കാർ
ഒരു ഹൗസ് ലോൺ ലഭ്യമാക്കുന്നതിന്, തിരിച്ചടക്കാനുള്ള വായ്പക്കാരന്‍റെ ശേഷി ഉറപ്പാക്കുന്ന യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഒരു വ്യക്തി പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്. യോഗ്യതയെ ബാധിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ ഇവയാണ്:
- ഒരു വ്യക്തിയുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ
- പ്രതിമാസ വരുമാനം
- നിലവിലെ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകളും കടങ്ങളും
- എംപ്ലോയിമെന്‍റ് സ്റ്റാറ്റസ്
- അപേക്ഷകന്‍റെ പ്രായം
- വാങ്ങാനുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി
ഉവ്വ്, നിങ്ങളുടെ ഹൗസിംഗ് ലോണിന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിൽ നിന്ന് ഒരു ഫിക്സഡ് നിരക്കിലേക്ക് മാറാവുന്നതാണ്. സ്വിച്ചിംഗിനായി നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറിന് ഒരു കൺവേർഷൻ ഫീസായി നിങ്ങൾ നാമമാത്രമായ തുക അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്.
താഴെപ്പറയുന്ന കാരണങ്ങളാൽ ഹൗസിംഗ് ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ഒരു സ്മാർട്ട് ഫൈനാൻഷ്യൽ തീരുമാനമാണ്:
- നിങ്ങളുടെ സമ്പാദ്യത്തെ ബാധിക്കാതെ നിങ്ങളുടെ ഭവന സ്വപ്നങ്ങൾക്ക് പണം കണ്ടെത്താൻ ഇത് അധിക ധനസഹായം നൽകുന്നു
- നിങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾ അനുസരിച്ച് നിരവധി ഹൗസിംഗ് ലോൺ ഓപ്ഷനുകളിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാം
- പലിശനിരക്ക് താങ്ങാനാവുന്നതും ലോൺ തിരിച്ചടവ് കൂടുതൽ സൗകര്യപ്രദവുമാക്കുന്നു
- ഈസി EMI കളിൽ ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് ദീർഘമായ കാലയളവ് അനുവദിക്കുന്നു
ഇല്ല, ഒരേ സ്വത്തിന് ഒരേസമയം രണ്ട് ഹോം ലോണുകൾ ലഭ്യമാക്കുന്നത് CERSAI പ്രകാരം നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, വ്യക്തികൾക്ക് തങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ഹൗസിംഗ് ക്രെഡിറ്റ് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യാൻ ഹൗസ് ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. ഈ സൗകര്യം ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ സൗകര്യം സഹിതമാണ് വരുന്നത് - നിലവിലുള്ള ലോൺ തുകയ്ക്ക് പുറമെ അധിക ലോൺ. വിവിധ സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ എളുപ്പത്തിൽ നിറവേറ്റാൻ ഫണ്ടുകൾ ലഭ്യമാക്കുക.
ഒരു ഹോം ലോൺ എളുപ്പത്തിൽ ലഭ്യമാക്കുന്നതിന് താഴെപ്പറയുന്ന ഘട്ടങ്ങളിൽ തുടരുക.
- നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടുകൾ പരിശോധിച്ച് പിശകുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ അവ ശരിയാക്കുക
- ഒരു ഹോം ലോൺ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് ഇഎംഐ കണക്കാക്കുകയും റീപേമെന്‍റ് ശേഷി അനുസരിച്ച് ലോൺ തുക തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്യുക
- ആവശ്യമായ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും തയ്യാറാക്കുക
- മികച്ച ഹൗസിംഗ് ലോൺ ഓപ്ഷനായി ലഭ്യമായ ഓഫറുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക
- അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എല്ലാ യോഗ്യതകളും പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക
ലെന്‍ഡര്‍ മുഴുവന്‍ ഹൗസിംഗ് ലോണ് തുകയും വിതരണം ചെയ്ത ഉടന്‍ തന്നെ ലോണുകള്‍ക്കുള്ള തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് ആരംഭിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ഭാഗികമായ വിതരണത്തിന്‍റെ സാഹചര്യത്തിൽ, അത്തരം വിതരണം ചെയ്ത തുകയിൽ ലഭിച്ച പലിശ പ്രീ-EMI ആയി അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. ലോണിന്‍റെ മുഴുവൻ വിതരണത്തിനുശേഷം മൂലധനവും പലിശയും ഉൾപ്പെടെയുള്ള മുഴുവൻ EMI പേമെന്‍റും ആരംഭിക്കും.
ഇല്ല, നിങ്ങളുടെ ലോണിനൊപ്പം ഹോം ലോൺ ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കണമെന്നത് നിർബന്ധമില്ല. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ EMIകളുടെ നേരിയ വർദ്ധനവിൽ ഏതെങ്കിലും ബാധ്യത ഉണ്ടാകുന്ന പക്ഷം ഒരു ഇൻഷുറൻസ് ലഭിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കാം.
ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് ചെക്ക് സൃഷ്ടിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ EMI അടച്ചു തുടങ്ങുന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ തുക ലഭിച്ചാൽ, EMI സൈക്കിൾ പ്രകാരം EMI അടച്ചു തുടങ്ങുന്നതാണ്. ഇതിനർത്ഥം, ഇഎംഐ തിരിച്ചടവിന് നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത തീയതി ഒരു മാസത്തിലെ 5-ാം തീയതി ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ ലഭിക്കുന്നത് മാസത്തിന്‍റെ 28-ന് ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഹൗസ് ലോൺ അനുവദിച്ച ദിവസം മുതൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ ഇഎംഐ തീയതി വരെ കണക്കാക്കി ആദ്യ മാസത്തേക്ക് ഇഎംഐ അടയ്ക്കണം. അടുത്ത മാസം മുതൽ, നിർദ്ദിഷ്ട തീയതിയിൽ പതിവ് EMI നിങ്ങൾ നൽകണം.
അതെ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ ലോൺ ലഭിക്കണമെങ്കിൽ, ജോയിന്‍റ് പേരുകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ എടുക്കാം. പങ്കാളികൾ, മാതാപിതാക്കൾ, സഹോദരങ്ങൾ, സന്തതികൾ തുടങ്ങിയ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് ജോയിന്‍റ് ഹൗസ് ലോണിന് സഹ-അപേക്ഷകരാകാം.
കൂടാതെ, കടം വീട്ടുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം പങ്കിടുന്നതിലൂടെ, വായ്പ തിരിച്ചടവിന്‍റെ ഭാരം കുറയുന്നു.
ഹോം ലോണിൽ നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ട ഫീസിൽ ഒന്നാണ് പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ സ്വീകരിച്ചാൽ ലെൻഡർ ഈടാക്കുന്ന ഒറ്റത്തവണ ഫീസാണ് ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്. ചില ലെൻഡർമാർ ഹോം ലോണുകൾക്കായി പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ഈടാക്കുമ്പോൾ, മറ്റുചിലർ അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നില്ല.
നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ആപ്ലിക്കേഷൻ നമ്പർ/ഐഡി, അതുപോലെ നിങ്ങളുടെ മൊബൈൽ നമ്പർ/കോണ്ടാക്ട് വിവരങ്ങൾ എന്നിവ എന്‍റർ ചെയ്ത് നിങ്ങളുടെ ഹൗസിംഗ് ലോൺ ആപ്ലിക്കേഷന്‍റെ സ്റ്റാറ്റസ് ഓൺലൈനിൽ പരിശോധിക്കാം.
നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ലെൻഡറുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷാ ഐഡി/റഫറൻസ് നമ്പർ നൽകി ഹോം ലോൺ ആപ്ലിക്കേഷൻ സ്റ്റാറ്റസ് സംബന്ധിച്ച് ചോദിക്കുകയും ചെയ്യാം.
സൂചിപ്പിച്ച ബന്ധുക്കൾക്ക് മാത്രമേ ഹോം ഫൈനാൻസിനായി സഹ അപേക്ഷകരാകാൻ യോഗ്യതയുള്ളൂ:
അവിവാഹിതരായ ആൺമക്കൾക്കും പെൺമക്കൾക്കും അവരുടെ മാതാപിതാക്കളോടൊപ്പം ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം. ഒരു ഭർത്താവിനും ഭാര്യയ്ക്കും സംയുക്തമായി അപേക്ഷിക്കാം. ഒരു സഹോദരനും സഹോദരിക്കും ഒരുമിച്ച് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം, എന്നാൽ ഒരു സഹോദരൻ-സഹോദരി അല്ലെങ്കിൽ സഹോദരി-സഹോദരി ജോടിയാക്കൽ അനുവദനീയമല്ല.
