ഹോം ലോൺ

ഒരു വീട് എളുപ്പത്തിൽ വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമാക്കാവുന്ന ഒരു ഫൈനാൻസിംഗ് സൊലൂഷനാണ് ഹോം ലോൺ. ഇവിടെ, നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്ന പ്ലോട്ട്, ഫ്ലാറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ഈടായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു വീട് പുതുക്കിപ്പണിയാനോ നന്നാക്കാനോ നിർമ്മിക്കാനോ നിങ്ങൾക്ക് ഈ ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. രൂ.3.5 കോടി രൂപ വരെ, നാമമാത്രമായ പലിശ നിരക്കിൽ 30 വർഷം വരെ നീണ്ട കാലയളവിൽ തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്ന ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള ധനസഹായം ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഇത് ഹോം ലോൺ എടുക്കുന്നത് ചെലവ് കുറഞ്ഞതാക്കി മാറ്റുന്നു.

ലളിതമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ശേഖരിച്ച് ഓൺലൈനിൽ അപേക്ഷിക്കുക.

ഉവ്വ്, ഹൌസ് ലോൺ നികുതിയിളവിന് അർഹമാണ്. ഹോം ലോൺ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളിൽ മുതൽതുകയുടെ തിരിച്ചടവിന് സെക്ഷൻ 80C യുടെ രൂ. 1.5 ലക്ഷം കിഴിവും പലിശ തിരിച്ചടവിന് സെക്ഷൻ 24B യുടെ രൂ. 2 ലക്ഷം കിഴിവും ഉൾപ്പെടുന്നു. സെക്ഷൻ 80 C പ്രകാരം രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ്, സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നിരക്കുകൾ എന്നിവയ്ക്കായി നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ നികുതിയിളവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം. രൂ.45 ലക്ഷം വരെ വിലയുള്ള വീട് വാങ്ങുന്നതിന്, 2021 മാർച്ച് 31 ന് മുമ്പായി എടുക്കുന്ന ഹോം ലോണിന്‍റെ പലിശ തിരിച്ചടവിനായി സെക്ഷൻ 80EEA പ്രകാരം 2020 ലെ കേന്ദ്രബജറ്റ് രൂ.1.5 ലക്ഷത്തിന്‍റെ അധിക കിഴിവും നൽകുന്നുണ്ട്. ഈ അധിക കിഴിവ് നിലവിലുള്ള 2 ലക്ഷത്തിന്‍റെ കിഴിവിന് പുറമെയാണ് നൽകുന്നത്.

RBI മാർ‌ഗ്ഗനിർ‌ദ്ദേശങ്ങൾ‌ പ്രകാരം, 100% ഹോം ഫൈനാൻസിംഗ് നൽകാൻ ഒരു വായ്പക്കാരനെയും അനുവദിക്കില്ല. പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ പർചേസ് വിലയുടെ 10-20% വരെ നിങ്ങൾ ഒരു ഡൗൺ പേമെന്‍റ് നടത്തേണ്ടതുണ്ട്. സാധാരണഗതിയിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് 80% വരെ ഹൗസിംഗ് ലോൺ ധനസഹായം നിങ്ങൾക്ക് നേടാം.

ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് വഴി, നല്ല സാമ്പത്തിക പ്രൊഫൈൽ ഉള്ള ഏതൊരു ഇന്ത്യൻ പൗരനും ഹോം ലോൺ ലഭിക്കും. ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ നിബന്ധനകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ശമ്പളമുള്ളവരുടെ പ്രായപരിധി: 23 മുതൽ 62 വയസ്സ് വരെ
• സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരുടെ പ്രായപരിധി: 25 മുതൽ 70 വയസ്സ് വരെ
• കുറഞ്ഞ CIBIL സ്കോർ: 750
• കുറഞ്ഞ ശമ്പളം: രൂ. 25, 000
• ശമ്പളക്കാർക്ക് പ്രവർത്തന പരിചയം: കുറഞ്ഞത് 3 വർഷം
• ബിസിനസ് തുടർച്ച: കുറഞ്ഞത് 5 വർഷം

ഹൌസിംഗ് ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസം ₹25,000 മുതൽ ₹30,000 വരെ നെറ്റ് ഇൻകം ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഡൽഹി, ഗുരുഗ്രാം, മുംബൈ, താനെ പോലുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ സാലറി കുറഞ്ഞത് രൂ. 30,000 ആയിരിക്കണം. ബാംഗ്ലൂർ, ചെന്നൈ, ഹൈദരാബാദ്, ഗോവ തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ കുറഞ്ഞത് രൂ. 25,000 സമ്പാദിക്കണം.

3 വർഷത്തെ പ്രവൃത്തി പരിചയമുള്ള ശമ്പളമുള്ളവർക്ക് രൂ.3.5 കോടി വരെ ഹോം ലോൺ ലഭിക്കും കൂടാതെ 5 വർഷത്തെ ബിസിനസ് തുടർച്ചയുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് രൂ.5 കോടി വരെ ധനസഹായം ലഭ്യമാക്കാം. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, കാലാവധി, നിലവിലെ ബാധ്യതകൾ എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പരമാവധി ലോൺ തുക അറിയാൻ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക.

ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്നുള്ള ഹോം ലോണിന് ആവശ്യമുള്ള ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ഇപ്പറയുന്നവയാണ്:

• KYC ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ
• അഡ്രസ് പ്രൂഫ്
• ഐഡന്‍റിറ്റി പ്രൂഫ്
• ഫോട്ടോഗ്രാഫ്
• ഫോം 16/ ഏറ്റവും പുതിയ സാലറി സ്ലിപ്പുകള്‍
• കഴിഞ്ഞ 6 മാസങ്ങളിലെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്‍റുകൾ
• ബിസിനസ്സ് തുടർച്ചയുടെ തെളിവ് (ബിസിനസുകാർക്ക്, സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക്)

രണ്ട് തരത്തിലുള്ള ഹോം ലോണുകൾക്കും അവയുടെ ഗുണദോഷങ്ങൾ ഉണ്ട്. ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ഹോം ലോൺ ഉപയോഗിച്ച്, പലിശ നിരക്ക് കാലയളവിലൂടെ സ്ഥിരമായി നിലനിൽക്കുന്നു, അത് EMIകൾ മുൻകൂട്ടി കണക്കാക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക് കുറയുമ്പോൾ അത് തിരഞ്ഞെടുക്കുക. ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളിൽ, അടിസ്ഥാന സാമ്പത്തിക മാറ്റങ്ങളും RBI പോളിസിക്കും അനുസരിച്ച് പലിശ നിരക്കിൽ മാറ്റമുണ്ടാകുന്നു. വരും സമയങ്ങളിൽ നിരക്ക് കുറയുമെന്ന് നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഈ വേരിയന്‍റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക. കൂടാതെ, നിങ്ങൾ ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റിൽ ഹോം ലോൺ എടുക്കുകയാണെങ്കിൽ ഭാഗിക പേമെന്‍റ് അല്ലെങ്കിൽ ഫോർ‌ക്ലോഷർ ചാർജുകൾ നൽകേണ്ടതില്ലെന്ന് RBI നിർദ്ദേശിക്കുന്നു.

ഹൗസിംഗ് ലോണുകൾക്കും വ്യത്യസ്ത ഉപഭോക്തൃ പ്രൊഫൈലുകൾക്കുമുള്ള വ്യത്യസ്ത ആവശ്യകതകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഇന്ത്യയിൽ ലഭ്യമായ ഹോം ലോൺ തരങ്ങൾ ഇവയാണ് –

ഒരു ഹോം ലോൺ ലഭ്യമാക്കാൻ ഒരു വ്യക്തിക്ക് വായ്പയെടുക്കുന്നയാളുടെ തിരിച്ചടവ് ശേഷി ഉറപ്പാക്കുന്ന യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്. യോഗ്യതയെ ബാധിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ ഇവയാണ് –

ഉവ്വ്, നിങ്ങളുടെ ഹൗസിംഗ് ലോണിന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിൽ നിന്ന് ഒരു ഫിക്സഡ് നിരക്കിലേക്ക് മാറാവുന്നതാണ്. സ്വിച്ചിംഗിനായി നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറിന് ഒരു കൺവേർഷൻ ഫീസായി നിങ്ങൾ നാമമാത്രമായ തുക അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്.

മാർക്കറ്റ് നിരക്കുകൾ ഉയരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഫ്ലോട്ടിംഗിൽ നിന്ന് ഫിക്സഡ് നിരക്കിലേക്ക് മാറുന്നത് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമാണ്.

ഹോം ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ഇനിപ്പറയുന്ന കാരണങ്ങളാൽ മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനമാണ് –

ഇല്ല, ഒരേ സ്വത്തിന് ഒരേസമയം രണ്ട് ഹോം ലോണുകൾ ലഭ്യമാക്കുന്നത് CERSAI പ്രകാരം നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ നിലവിലെ ഹൗസിംഗ് ക്രെഡിറ്റ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിന് വ്യക്തികൾക്ക് ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. ഈ സൗകര്യം ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോണ് സൗകര്യം ഉള്ളതാണ്, നിലവിലുള്ള ലോൺ തുകയ്ക്ക് ഉപരിയായി അധിക ലോൺ. വിവിധ സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ എളുപ്പത്തിൽ നിറവേറ്റാൻ ഫണ്ടുകൾ ലഭ്യമാക്കുക.

ഒരു ഹോം ലോൺ എളുപ്പത്തിൽ ലഭ്യമാക്കുന്നതിന് താഴെപ്പറയുന്ന ഘട്ടങ്ങളിൽ തുടരുക.

മുഴുവൻ ഹോം ലോൺ തുകയും ലെൻഡർ വിതരണം ചെയ്തതിന് ശേഷം ഉടനടി ലോണിനുള്ള തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് ആരംഭിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ഭാഗികമായ വിതരണത്തിന്‍റെ സാഹചര്യത്തിൽ, അത്തരം വിതരണം ചെയ്ത തുകയിൽ ലഭിച്ച പലിശ പ്രീ-EMI ആയി അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. ലോണിന്‍റെ മുഴുവൻ വിതരണത്തിനുശേഷം മൂലധനവും പലിശയും ഉൾപ്പെടെയുള്ള മുഴുവൻ EMI പേമെന്‍റും ആരംഭിക്കും.

ഇല്ല, നിങ്ങളുടെ ലോണിനൊപ്പം ഹോം ലോൺ ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കണമെന്നത് നിർബന്ധമില്ല. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ EMIകളുടെ നേരിയ വർദ്ധനവിൽ ഏതെങ്കിലും ബാധ്യത ഉണ്ടാകുന്ന പക്ഷം ഒരു ഇൻഷുറൻസ് ലഭിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കാം.

ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് ചെക്ക് സൃഷ്ടിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ EMI അടച്ചു തുടങ്ങുന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ തുക ലഭിച്ചാൽ, EMI സൈക്കിൾ പ്രകാരം EMI അടച്ചു തുടങ്ങുന്നതാണ്. അതായത്, നിങ്ങൾക്ക് EMI റീപേമെന്‍റ് തീയതി ആയി മാസത്തിന്‍റെ 5th തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ ലഭിച്ചത് മാസത്തിന്‍റെ 28 -ന് ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അനുവദിച്ച ദിവസം മുതൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ EMI തീയതി വരെയുള്ള EMI ആണ് നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ടത്. അടുത്ത മാസം മുതൽ, നിർദ്ദിഷ്ട തീയതിയിൽ പതിവ് EMI നിങ്ങൾ നൽകണം.

ഒരു ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് ഹോം ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന്, ഒൺലൈനായോ, SMS വഴിയോ അല്ലെങ്കിൽ ഞങ്ങളുടെ ബ്രാഞ്ചിലോ അപേക്ഷിക്കുക.

ഓൺലൈൻ പ്രോസസ്സ്:

• ഓൺലൈൻ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷാ ഫോം ആക്സസ് ചെയ്യുക
• വ്യക്തിഗത, സാമ്പത്തിക, തൊഴിൽ സംബന്ധിയായ വിശദാംശങ്ങൾ നൽകുക.
• മുൻകൂട്ടി അംഗീകരിച്ച ഓഫർ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും.
• ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് ലോൺ തുക തിരഞ്ഞെടുക്കൂ.
• പ്രോപ്പർട്ടി വിവരങ്ങൾ നൽകുക.
• ഓൺലൈൻ സെക്യുവർ ഫീസ് അടക്കുക.
• ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ സ്കാൻ ചെയ്ത കോപ്പികൾ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുക.

SMS രീതി:

HLCI' എന്ന് 9773633633-ലേക്ക് അയയ്ക്കുക

നിങ്ങളുടെ പ്രീ-അപ്രൂവ്ഡ് ഓഫറുമായി ബജാജ് ഫിൻസെർവ് പ്രതിനിധി ബന്ധപ്പെടുന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ സമീപത്തുള്ള ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിച്ചും നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ സ്വന്തമാക്കാം.