హోమ్ లోన్ పొందడానికి దశలవారీ విధానం ఏమిటి?

2 నిమిషాలలో చదవవచ్చు

హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ చేయడంలో అనేక దశలు ఉన్నాయి. మీరు డాక్యుమెంట్లను అప్లై చేయడం మరియు సబ్మిట్ చేయడం, ధృవీకరణ కోసం వేచి ఉండండి, శాంక్షన్ లెటర్ పొందండి, దానిని సంతకం చేసి సెక్యూర్ ఫీజు చెల్లించండి, మీ ఆస్తి యొక్క సాంకేతిక తనిఖీ కోసం వేచి ఉండండి మరియు మీ బ్యాంక్ అకౌంట్లో రుణం మొత్తాన్ని అందుకునే ముందు తుది రుణం అగ్రిమెంట్ పై సంతకం చేయండి.

దశలవారీ వివరణాత్మక ప్రక్రియ

హోమ్ లోన్ ప్రాసెస్ లో అనేక దశలు ఉన్నప్పటికీ, వాటిని త్వరగా తీసుకోవచ్చు మరియు మీరు మీ రుణం ను బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ నుండి కేవలం 3 రోజుల వరకు పొందవచ్చు.

మరిన్ని వివరాలలో దశలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి.

స్టెప్1 అప్లికేషన్
మొదటి దశ అనేది మీ పేరు, ఫోన్ నంబర్, పిన్ కోడ్, ఉపాధి రకం మరియు మరిన్ని వివరాలతో అప్లికేషన్ నింపడం. అప్లికేషన్ విధానంతో ముందుకు సాగడానికి మా ప్రతినిధి మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు.

స్టెప్ 2 డాక్యుమెంట్ సేకరణ
అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను* సేకరించడానికి మా ప్రతినిధి మీ ఇంటి వద్దకు వస్తారు, వీటిలో ఇవి ఉంటాయి:

  • కెవైసి డాక్యుమెంట్లు - పాస్‌పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, ఆధార్ కార్డ్, ఓటర్ ఐడి కార్డ్ (ఏదైనా ఒకటి)
  • మీ ఉద్యోగ ID కార్డ్
  • గత 2 నెలల శాలరీ స్లిప్పులు
  • గత 3 నెలల బ్యాంక్ అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్లు (జీతం పొందేవారు) / 6 నెలలు (స్వయం-ఉపాధి పొందేవారు)
  • కనీసం 5 సంవత్సరాల వ్యాపార రుజువు డాక్యుమెంట్ (వ్యాపారులు/స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తుల కోసం)
  • తనఖా పెట్టవలసిన ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు

*ఎగువ పేర్కొన్న పత్రాల జాబితా కేవలం సూచన కోసం అందించామని గుర్తుంచుకోండి. రుణ ప్రాసెసింగ్ సమయంలో, అదనపు డాక్యుమెంట్లు అవసరం కావచ్చు.

స్టెప్3 డాక్యుమెంట్ ప్రాసెసింగ్ మరియు ధృవీకరణ
రుణదాత మీ డాక్యుమెంట్లను ప్రాసెస్ చేసి ధృవీకరిస్తారు. మీ ఉద్యోగం లేదా వృత్తిని నిర్ధారించడానికి వారు మీ పనిప్రదేశం లేదా సంబంధిత సంస్థను సంప్రదించవచ్చు.

ఈ దశలో, వారు మీ సిబిల్ స్కోర్ మరియు క్రెడిట్ రిపోర్ట్ చెక్ చేయడానికి క్రెడిట్ విచారణను కూడా నిర్వహిస్తారు. అన్ని డాక్యుమెంట్లు క్రమంలో ఉండి మరియు మీ సిబిల్ స్కోరు మరియు క్రెడిట్ రిపోర్ట్ సంతృప్తికరంగా ఉంటేనే మీ రుణం అప్లికేషన్ తదుపరి దశకు కదులుతుంది.

స్టెప్ 4 శాంక్షన్ లెటర్
పైన పేర్కొన్న అన్ని దశలను విజయవంతంగా పూర్తి చేసిన తర్వాత మీరు ఒక శాంక్షన్ లెటర్ అందుకుంటారు. ఒక శాంక్షన్ లెటర్ సాధారణంగా ఈ క్రింది వివరాలను కలిగి ఉంటుంది:

  • లోన్ మొత్తం
  • వడ్డీ రేటు
  • వడ్డీ రేటు రకం, ఫిక్స్‌డ్ లేదా వేరియబుల్
  • తిరిగి చెల్లింపు కాల వ్యవధి

ఒక శాంక్షన్ లెటర్ మీ హోమ్ లోన్ యొక్క ఇతర నిబంధనలు, షరతులు మరియు పాలసీలను కూడా కలిగి ఉండవచ్చు. మీరు ఈ లెటర్ యొక్క కాపీని సంతకం చేయాలి మరియు వారి ఆఫర్‌ను అంగీకరించడానికి దానిని రుణదాతకు పంపాలి.

స్టెప్ 5 సెక్యూర్ ఫీజు చెల్లింపు
మీరు శాంక్షన్ లెటర్ ను సంతకం చేసిన తర్వాత ఒక వన్-టైమ్ సెక్యూర్ ఫీజు చెల్లించాలి. రుణదాత మీరు ఈ ఫీజును ముందస్తు సమయంలో కూడా చెల్లించమని అడగవచ్చు.

స్టెప్ 6 చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక చెక్
మీ లోన్ పంపిణీ చేయడానికి ముందు రుణదాత ఒక చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక చెక్ నిర్వహిస్తారు. వారు తనిఖీ కోసం ఆస్తి సైట్‌కు ప్రతినిధులను పంపుతారు.

దశ 7. రుణం అగ్రిమెంట్ మరియు పంపిణీ
రుణదాత వారి తనిఖీలను అన్నింటినీ నిర్వహించిన తర్వాత మీరు తుది ఒప్పందాన్ని అందుకుంటారు. చివరగా, మీ హోమ్ లోన్ మొత్తం నిబంధనల ప్రకారం పంపిణీ చేయబడుతుంది.

అదనపు: హోమ్ లోన్ అప్లై చేయడానికి ముందు మీ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి

మరింత చదవండి తక్కువ చదవండి

తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

పూర్తి పంపిణీ అంటే ఏమిటి?

పేరు సూచిస్తున్నట్లుగా, పూర్తి పంపిణీ అనేది ఋణదాత హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని భాగాలలో విడుదల చేయడానికి విరుద్దంగా హోమ్ లోన్ మొత్తం ఒకేసారి విడుదల అయ్యేలా సూచిస్తుంది. మీరు ఒక డెవలపర్ లేదా విక్రేత నుండి కొనుగోలు చేసిన ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు, ఋణదాత మొత్తం మొత్తాన్ని విడుదల చేస్తారు. మరోవైపు, మీరు ఒక నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, ఋణదాత నిర్మాణ పురోగతికి అనుగుణంగా భాగాలలో మొత్తాన్ని విడుదల చేస్తారు.

హోమ్ లోన్ ప్రక్రియ సమయంలో ఏ అదనపు డాక్యుమెంట్లు అవసరం?

ఒక హోమ్ లోన్ పొందడానికి, మీరు సాధారణంగా కెవైసి డాక్యుమెంట్లు, ఆదాయం మరియు ఫైనాన్షియల్ డాక్యుమెంట్లు మరియు ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లను సమర్పించాలి. ఇప్పటికే ఉన్న డాక్యుమెంట్లు తగినంత స్పష్టతను అందించకపోతే మరిన్ని వివరాలు మరియు సాక్ష్యాలు అవసరమైనప్పుడు అదనపు డాక్యుమెంట్లు అభ్యర్థించబడవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఒక టైటిల్ డీడ్ మరియు పన్ను రసీదులు కీలక ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లు అయినప్పటికీ, రుణదాతలు తరచుగా ప్రాజెక్ట్ ప్లాన్‌ను అభ్యర్థిస్తారు.