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होम लोन लेने के लिए चरण-दर-चरण प्रक्रिया क्या है??

होम लोन के अप्रूवल में कई चरण शामिल होते हैं. हालांकि, इन चरणों को तेज़ी से पूरा करना होता है, जिसके बाद लोन 4 दिनों में डिस्बर्स हो जाता है.

होम लोन का लाभ उठाने के लिए निम्न चरणों का पालन करना होता है –

चरण 1. एप्लीकेशन
पहला चरण कुछ विवरणों जैसे नाम, फोन नंबर, पिनकोड, रोजगार का प्रकार आदि के साथ एप्लीकेशन फॉर्म भरना है. हमारा प्रतिनिधि एप्लीकेशन प्रोसेस को आगे बढ़ाने के लिए आपसे संपर्क करेगा.

चरण 2. डॉक्यूमेंट इकट्ठे करना
हमारा प्रतिनिधि होम लोन के ज़रूरी डॉक्यूमेंट लेने के लिए आपके घर पर आयेगा, ये डॉक्यूमेंट हैं –

  • मॉरगेज़ की जाने वाली प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट.
  • आइडेंटिटी प्रूफ – आधार, PAN, वोटर ID, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, आदि.
  • एड्रेस प्रूफ – नवीनतम यूटिलिटी बिल, आपके स्थायी एड्रेस वाला कोई भी आइडेंटिटी प्रूफ, आदि.
  • लेटेस्ट सैलरी स्लिप या फॉर्म 16.
  • बैंक अकाउंट स्टेटमेंट.
  • बिज़नेस की मौजूदगी का प्रमाण.
चरण 3. डॉक्यूमेंट प्रोसेसिंग और सत्यापन

लेंडर आपके डॉक्यूमेंट को प्रोसेस और प्रमाणित करेगा. वे आपके रोजगार या व्यवसाय को कन्फर्म करने के लिए आपके ऑफिस या संबंधित संगठन से संपर्क कर सकते हैं.

इस चरण में, वे चेक करेंगे आपका CIBIL स्कोर​ और क्रेडिट रिपोर्ट.

आपकी लोन एप्लीकेशन तभी अगले चरण में जाएगी, जब सभी डॉक्यूमेंट क्रम में हों, और आपका CIBIL स्कोर और क्रेडिट रिपोर्ट संतोषजनक हो.

चरण 4. स्वीकृति लेटर

उपरोक्त चरणों को पूरा करने के बाद आपको एक स्वीकृति लेटर प्राप्त होगा. स्वीकृति लेटर में आमतौर पर निम्न जानकारी शामिल होती है –
 
  • लोन की राशि
  • ब्याज़ दर
  • ब्याज़ दर का प्रकार – फिक्स्ड या वेरिएबल
  • पुनर्भुगतान अवधि
स्वीकृति लेटर में आपके लोन के अन्य नियम, शर्तें और पॉलिसी भी शामिल हो सकते हैं. उनके ऑफर को स्वीकार करने के लिए आपको इस लेटर की कॉपी पर हस्ताक्षर करने होंगे और इसे अपने लेंडर को देना होगा.
  चरण 5. सुरक्षा फीस का भुगतान

स्वीकृति लेटर पर हस्ताक्षर करने के बाद आपको एक बार लगने वाला सुरक्षा फीस का भुगतान करना होगा. लेंडर आपसे पहले ही इस फीस का भुगतान करने के लिए कह सकता है.

चरण 6. कानूनी और टेक्निकल जानकारी चेक करना

लेंडर लोन डिस्बर्स करने से पहले कानूनी और तकनीकी जानकारी चेक करेगा. वे घर के निरीक्षण के लिए अपना प्रतिनिधि भी भेजेंगे.

चरण 7. लोन एग्रीमेंट और डिस्बर्सल

आपको मूल एग्रीमेंट लेटर, लेंडर की तरफ से पूरी जांच-पड़ताल हो जाने के बाद प्राप्त होगा. अंत में, कंपनी शर्तों के अनुसार आपके होम लोन को डिस्बर्स कर देगी.

अतिरिक्त: होम लोन अप्लाई करने से पहले अपनी पात्रता चेक करें

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