होम लोन टैक्स लाभ (FY 2024-25) और (FY 2025-26)

इनकम टैक्स एक्ट विभिन्न सेक्शन के तहत राहत प्रदान करता है, जो रियल एस्टेट में इन्वेस्ट करने के लिए रिवॉर्डिंग उधारकर्ताओं को प्रदान करता है. ब्याज भुगतान पर कटौती से लेकर मूलधन के पुनर्भुगतान तक, होम लोन टैक्स लाभ लॉन्ग-टर्म एसेट बनाने के दौरान किफायतीता को मैनेज करने में मदद करते हैं.

नई टैक्स व्यवस्था होम लोन टैक्स लाभ पर प्रभाव डालती है

पुरानी टैक्स व्यवस्था के तहत होम लोन के लाभ अपरिवर्तित रहते हैं, जिससे उधारकर्ताओं को बिना किसी प्रतिबंध के कटौतियों का क्लेम करने की अनुमति. लेकिन, नई टैक्स व्यवस्था में इन लाभों को सीमित किया गया है. यहां एक विवरण दिया गया है:

• मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए सेक्शन 80C और स्टाम्प ड्यूटी रजिस्ट्रेशन शुल्क के साथ-साथ सेक्शन 80EE और 80EEA के तहत कटौती उपलब्ध नहीं हैं.
• सेक्शन 24(b) के तहत, स्व-अधिकृत प्रॉपर्टी के लिए होम लोन पर ब्याज के लिए कटौती उपलब्ध नहीं है.
• किराए पर दी गई प्रॉपर्टी के लिए, सेक्शन 24(b) के तहत कटौती उपलब्ध हैं. अगर किराए पर दी गई प्रॉपर्टी से प्राप्त निवल आय से नुकसान होता है, तो यह नुकसान अन्य हाउस प्रॉपर्टी से हुए लाभ के विरुद्ध भरपाई किया जा सकता है, लेकिन इसे सैलरी या अन्य स्रोतों से प्राप्त आय से एडजस्ट नहीं किया जा सकता है.

होम लोन पर टैक्स छूट के लिए इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन

भारत में इनकम टैक्स एक्ट के कुछ प्रमुख सेक्शन यहां दिए गए हैं जो होम लोन पर टैक्स लाभ प्रदान करते हैं:

कृपया ध्यान दें कि टैक्स कानून बदलाव के अधीन हैं. व्यक्तिगत मार्गदर्शन के लिए टैक्स प्रोफेशनल या फाइनेंशियल सलाहकार से परामर्श करने की सलाह दी जाती है.

सेक्शन 80C और सेक्शन 24 के तहत होम लोन टैक्स लाभ

भारत सरकार उधारकर्ताओं को राहत के रूप में इन लाभों को बढ़ाती है, जिससे घर खरीदना अधिक किफायती हो जाता है. होम लोन लेने पर, आपको EMIs के रूप में मासिक पुनर्भुगतान करना होगा, जिसमें दो प्राथमिक घटक शामिल हैं - मूलधन राशि और देय ब्याज. IT एक्ट उधारकर्ताओं को व्यक्तिगत रूप से इन दोनों घटकों पर टैक्स लाभ का लाभ उठाने में सक्षम बनाता है.

1. सेक्शन 80C

सेक्शन 80C इनकम टैक्स एक्ट के सबसे अधिक उपयोग किए जाने वाले सेक्शन में से एक है. यह टैक्सपेयर्स को होम लोन के मूलधन के पुनर्भुगतान सहित कुछ इन्वेस्टमेंट और खर्चों के लिए कटौतियों का क्लेम करने की अनुमति देता है.

ये सेक्शन 80C के तहत कटौती हैं

• मूल पुनर्भुगतान पर अपनी टैक्स योग्य आय से ₹ 1.5 लाख तक की अधिकतम होम लोन टैक्स कटौती का क्लेम करें
• इसमें स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क पर कटौती शामिल हो सकती है, लेकिन केवल एक बार और उसी वर्ष में क्लेम किया जा सकता है. भारत में इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 80C कुछ निर्दिष्ट इन्वेस्टमेंट और खर्चों के लिए कटौतियां प्रदान करता है

2. सेक्शन 24

सेक्शन 24 आपके होम लोन के पुनर्भुगतान के ब्याज घटक पर ध्यान केंद्रित करता है. यह सेक्शन प्रॉपर्टी के उद्देश्य और पूरा होने की स्थिति के आधार पर कटौतियां प्रदान करके उधारकर्ताओं को महत्वपूर्ण राहत प्रदान करता है.

इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 24 के तहत, होम लोन के ब्याज के लिए दो प्रकार की कटौतियां उपलब्ध हैं:

1. ₹ 2 लाख तक की कटौती: टैक्सपेयर होम लोन के लिए देय ब्याज राशि पर अधिकतम ₹ 2 लाख तक की कटौती का लाभ उठा सकते हैं. यह कटौती उन प्रॉपर्टी पर लागू होती है जिनका निर्माण पांच वर्षों के भीतर पूरा हो जाता है.
2. अगर 5 वर्षों में निर्माण पूरा नहीं हुआ है, तो सीमित कटौती: अगर प्रॉपर्टी का निर्माण निर्दिष्ट पांच वर्ष की अवधि के भीतर पूरा नहीं किया जाता है, तो अधिकतम कटौती ₹ 2 लाख के बजाय ₹ 30,000 तक कम हो जाती है.

होम लोन की ब्याज कटौती

सेक्शन 80ईई किसी भी फाइनेंशियल संस्थान से लिए गए रेजिडेंशियल हाउस प्रॉपर्टी लोन के ब्याज भाग पर इनकम टैक्स लाभ की अनुमति देता है. आप इस सेक्शन के अनुसार प्रति फाइनेंशियल वर्ष ₹ 50,000 तक की होम लोन ब्याज कटौती का क्लेम कर सकते हैं. जब तक आपने पूरी तरह से लोन का पुनर्भुगतान नहीं किया है, तब तक आप क्लेम करना जारी रख सकते हैं. 80ईई के तहत कटौती केवल व्यक्तियों के लिए लागू होती है, जिसका मतलब है कि अगर आप HUF, एओपी, कंपनी या किसी अन्य प्रकार के टैक्सपेयर हैं, तो आप इस सेक्शन के तहत लाभ का क्लेम नहीं कर सकते हैं. इस कटौती का क्लेम करने के लिए, लोन मंजूर होने की तारीख पर आपके पास कोई अन्य हाउस प्रॉपर्टी नहीं होनी चाहिए. अपनी होम लोन EMIs का अनुमान लगाने के लिए होम लोन EMIs कैलकुलेटर का उपयोग करें.

प्री-कंस्ट्रक्शन चरण के लिए होम लोन पर ब्याज दर में कटौती

आप पूर्व-निर्माण चरण के दौरान अपने होम लोन पर ब्याज दर कटौती का लाभ उठा सकते हैं. यह अवधि उस समय से निर्धारित की जाती है जब प्रॉपर्टी का निर्माण या निर्माण किया जा रहा है, और आप लोन के लिए भुगतान किए गए ब्याज पर कटौतियों का क्लेम कर सकते हैं. प्रॉपर्टी का निर्माण पूरा होने वाले वर्ष से शुरू होने वाली पांच समान किश्तों में कटौती की अनुमति है. अधिकतम ₹ 2 लाख तक की कटौती की अनुमति है, और आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि कटौती का क्लेम करने के लिए आप पज़ेशन लेटर और कंस्ट्रक्शन कम्प्लीशन सर्टिफिकेट जैसे सभी अनिवार्य डॉक्यूमेंट प्रदान करते हैं. यह कटौती पूर्व-निर्माण चरण के दौरान महत्वपूर्ण राहत प्रदान कर सकती है और आपकी प्रॉपर्टी का निर्माण होने के दौरान आपको अपने फाइनेंस को बेहतर तरीके से मैनेज करने में मदद कर सकती है.

हाउसिंग लोन की मूल राशि पर टैक्स कटौती

कुछ शर्तों के तहत होम लोन की मूल राशि पर टैक्स कटौती उपलब्ध है. इन कटौतियों का क्लेम इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के सेक्शन 80C के तहत किया जा सकता है.

यहां पर विचार करने के कुछ प्रमुख बिंदु दिए गए हैं:

अधिकतम कटौती: होम लोन के मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए सेक्शन 80C के तहत अधिकतम कटौती प्रति फाइनेंशियल वर्ष ₹ 1.5 लाख तक सीमित है. यह कटौती ₹ 1.5 लाख की कुल लिमिट का हिस्सा है जिसमें अन्य योग्य इन्वेस्टमेंट और खर्च शामिल हैं.

कटौती का क्लेम करने की शर्तें: कटौती का क्लेम करने के लिए, प्रॉपर्टी आपके नाम पर होनी चाहिए, और निर्माण पूरा किया जाना चाहिए. अगर आपने रिनोवेशन या मरम्मत के काम के लिए लोन लिया है, तो रिनोवेशन या मरम्मत पूरी होने के बाद कटौती का क्लेम किया जा सकता है.

जॉइंट होम लोन पर टैक्स लाभ: को-एप्लीकेंट के साथ जॉइंट होम लोन के मामले में, प्रत्येक को-एप्लीकेंट अलग-अलग कटौती के लिए योग्य है, बशर्ते वे प्रॉपर्टी के सह-मालिक भी हों.

पूर्व-निर्माण अवधि: निर्माण के तहत प्रॉपर्टी के लिए, निर्माण पूरा होने तक मूल पुनर्भुगतान को कटौती के रूप में क्लेम नहीं किया जा सकता है. लेकिन, निर्माण अवधि के दौरान, आप पूरा होने के वर्ष से शुरू होने वाली पांच समान किश्तों में कटौती के रूप में भुगतान किए गए ब्याज का क्लेम कर सकते हैं.

होम लोन सर्टिफिकेट: लेंडिंग संस्थान होम लोन सर्टिफिकेट प्रदान करता है जो पुनर्भुगतान के मूलधन और ब्याज घटकों को दर्शाता है. यह सर्टिफिकेट आपकी इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करते समय कटौती का क्लेम करने के लिए आवश्यक है.

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि टैक्स कानून बदलाव के अधीन हैं, इसलिए सलाह दी जाती है कि भारत में होम लोन की मूल राशि पर टैक्स कटौती के बारे में सटीक और अप-टू-डेट जानकारी के लिए टैक्स प्रोफेशनल से परामर्श करें या लेटेस्ट टैक्स विनियम देखें.

सेक्शन 80ईई और सेक्शन 80EEA के तहत होम लोन टैक्स लाभ

इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80ईई और सेक्शन 80EEA दोनों होम लोन ब्याज पर अतिरिक्त टैक्स लाभ प्रदान करते हैं, विशेष रूप से पहली बार घर खरीदने वालों के लिए.

सेक्शन 80EE

• पहली बार घर खरीदना: सेक्शन 80ईई के तहत कटौती के लिए योग्य होने के लिए, टैक्सपेयर पहली बार घर खरीदने वाला होना चाहिए. इसका मतलब है कि व्यक्ति को लोन स्वीकृति की तारीख पर कोई रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी नहीं होनी चाहिए.
• अधिकतम कटौती: सेक्शन 80ईई के तहत, पहली बार घर खरीदने वाले व्यक्ति एक फाइनेंशियल वर्ष के दौरान होम लोन पर भुगतान किए गए ब्याज पर ₹ 50,000 तक की अतिरिक्त कटौती का क्लेम कर सकते हैं. यह कटौती सेक्शन 24 के तहत उपलब्ध कटौती से अधिक है.
• प्रॉपर्टी वैल्यू और लोन राशि की लिमिट: जिस प्रॉपर्टी के लिए लोन लिया जाता है, उसकी वैल्यू ₹ 50 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए. इसके अलावा, लोन राशि ₹ 35 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए.
• सैंक्शन अवधि: सरकार द्वारा अधिसूचित विशिष्ट फाइनेंशियल वर्षों के बीच होम लोन मंजूर किया जाना चाहिए. मेरे अंतिम अपडेट के अनुसार, यह अवधि अप्रैल 1, 2016 से मार्च 31, 2017 तक थी.

सेक्शन 80EEA

• किफायती हाउसिंग: किफायती हाउसिंग प्रॉपर्टी खरीदने वाले व्यक्तियों को अतिरिक्त टैक्स लाभ प्रदान करने के लिए सेक्शन 80EEA शुरू किया गया था.
• पहली बार घर खरीदना: सेक्शन 80ईई के समान, टैक्सपेयर सेक्शन 80EEA के तहत कटौती का क्लेम करने के लिए पहली बार घर खरीदने वाला होना चाहिए.
• अधिकतम कटौती: सेक्शन 80EEA के तहत, पहली बार घर खरीदने वाले व्यक्ति एक फाइनेंशियल वर्ष के दौरान होम लोन पर भुगतान किए गए ब्याज पर ₹ 1.5 लाख तक की अतिरिक्त कटौती का क्लेम कर सकते हैं. यह कटौती सेक्शन 24 और सेक्शन 80EE के तहत उपलब्ध कटौतियों से अधिक है.
• प्रॉपर्टी वैल्यू और लोन राशि की लिमिट: जिस प्रॉपर्टी के लिए लोन लिया जाता है, उसकी वैल्यू ₹ 45 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए. इसके अलावा, लोन राशि ₹ 25 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए.

सेक्शन 80EE और 80EEA के तहत टैक्स कटौती

इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 80ईई और 80EEA घर खरीदने वालों के लिए अतिरिक्त टैक्स लाभ प्रदान करता है. सेक्शन 80ईई के तहत, पहली बार घर खरीदने वाले लोग होम लोन के लिए भुगतान किए गए ब्याज पर ₹ 50,000 तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. अगर लोन राशि ₹ 35 लाख से अधिक नहीं है, और प्रॉपर्टी की वैल्यू ₹ 50 लाख से कम है, तो यह लाभ उपलब्ध है.

सेक्शन 80EEA किफायती हाउसिंग खरीदने वाले व्यक्तियों के लिए होम लोन ब्याज पर ₹ 1.5 लाख तक की अतिरिक्त कटौती प्रदान करता है. पात्रता प्राप्त करने के लिए, प्रॉपर्टी को ₹45 लाख तक की स्टाम्प ड्यूटी वैल्यू के साथ 1 अप्रैल, 2019 से मार्च 31, 2022 के बीच खरीदा जाना चाहिए. ये कटौतियां महत्वपूर्ण रूप से टैक्स देयताओं को कम करती हैं और घर का स्वामित्व अधिक किफायती बनाती हैं.

ध्यान देने के लिए कुछ अन्य शर्तें

आप नीचे दिए गए पॉइंटर्स को भी नोट कर सकते हैं और लाभ प्राप्त कर सकते हैं

• टैक्स छूट केवल तभी लागू होती है जब प्रॉपर्टी का निर्माण पूरा हो जाता है, या आप रेडी-टू-मूव-इन हाउस खरीदते हैं
• हर साल होम लोन पर इन टैक्स लाभों का लाभ उठाएं और बड़ी राशि बचाएं
• अगर आप प्रॉपर्टी को उसके कब्जे के 5 वर्षों के भीतर बेचते हैं, तो क्लेम किए गए लाभ वापस हो जाते हैं और आपकी टैक्स योग्य आय में जोड़ दिए जाते हैं
• आप प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं और इसे किराए पर दे सकते हैं. उस मामले में, कोई अधिकतम ब्याज कटौती लागू नहीं होती है
• होम लोन लेते समय, अगर आप किसी अन्य घर को किराए पर लेना जारी रखते हैं जहां आप वर्तमान में रहते हैं, तो आप HRA पर भी टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं

कृपया ध्यान दें कि टैक्स नियमों में बजट की घोषणाओं या संशोधनों के कारण टैक्स कानून और प्रावधान समय के साथ बदल सकते हैं. इसलिए, आपकी विशिष्ट परिस्थितियों पर लागू सबसे अप-टू-डेट टैक्स लाभों को समझने के लिए लेटेस्ट प्रावधानों को सत्यापित करना और टैक्स प्रोफेशनल से परामर्श करना आवश्यक है.

टैक्सेशन के लिए हाउस प्रॉपर्टी से होने वाले नुकसान का इलाज कैसे करें?

अगर आपको अपनी हाउस प्रॉपर्टी से नुकसान होता है, तो आप इसे आय के किसी अन्य पांच प्रमुख से प्राप्त आय के लिए ऑफसेट कर सकते हैं: सैलरी, हाउस प्रॉपर्टी, बिज़नेस या प्रोफेशन, कैपिटल गेन और अन्य स्रोतों. इसे हाउस प्रॉपर्टी लॉस सेट-ऑफ कहा जाता है.

हाउस प्रॉपर्टी लॉस सेट-ऑफ के लिए मुख्य नियम

1. फाइनेंस एक्ट 2017 द्वारा संशोधन:

फाइनेंशियल वर्ष 2018-19 से प्रभावी, अन्य शीर्षों से आय के खिलाफ हाउस प्रॉपर्टी से होने वाले नुकसान को प्रति फाइनेंशियल वर्ष ₹ 2 लाख तक सीमित किया जाता है.

2. नुकसान को आगे ले जाना:

• अगर एक फाइनेंशियल वर्ष में हाउस प्रॉपर्टी का नुकसान ₹ 2 लाख से अधिक है, तो शेष नुकसान को अगले फाइनेंशियल वर्ष में ले जाया जा सकता है.
• लेकिन, बाद के वर्षों में, कैरी-फॉरवर्ड नुकसान को केवल हाउस प्रॉपर्टी से होने वाली आय के लिए ही सेट किया जा सकता है, अन्य आय से नहीं.

3. आठ-वर्ष की सीमा:

• करदाता अधिकतम आठ मूल्यांकन वर्षों के लिए नुकसान को आगे बढ़ा सकते हैं.
• अगर इस अवधि के दौरान हाउस प्रॉपर्टी से कोई आय होती है, तो उस वर्ष नुकसान को बंद कर दिया जाना चाहिए.

4. उसी वर्ष का सेट-ऑफ:

• उसी वित्तीय वर्ष के भीतर, किसी भी आय सिर के खिलाफ नुकसान की भरपाई की जा सकती है. लेकिन, एक बार आगे बढ़ने पर, यह केवल हाउस प्रॉपर्टी इनकम तक ही सीमित है.

उदाहरण:

अगर आपको एक फाइनेंशियल वर्ष में ₹ 3 लाख की हाउस प्रॉपर्टी का नुकसान होता है और सैलरी से ₹ 6 लाख कमाता है:

• आप उसी वर्ष में सैलरी इनकम पर होने वाले नुकसान के ₹ 2 लाख को ऑफसेट कर सकते हैं.
• शेष ₹ 1 लाख का नुकसान अगले वर्ष में कैरी फॉरवर्ड किया जा सकता है.
• बाद के वर्षों में, इस कैरी-फॉरवर्ड नुकसान को केवल हाउस प्रॉपर्टी की आय के लिए एडजस्ट किया जा सकता है.

यह प्रावधान यह सुनिश्चित करता है कि टैक्सपेयर इंटर-हेड सेट-ऑफ और आठ वर्ष की कैरी-फॉरवर्ड लिमिट के लिए ₹ 2 लाख कैप का पालन करते समय धीरे-धीरे नुकसान रिकवर कर सकते हैं. टैक्स लाभ को अधिकतम करने के लिए इन ऑफसेट को समझदारी से मैनेज करना महत्वपूर्ण है.

जॉइंट हाउसिंग लोन के लिए कटौती

अगर आपने को-एप्लीकेंट के साथ जॉइंट होम लोन लिया है, तो आप कुछ नियम और शर्तों के अधीन लोन के लिए भुगतान किए गए ब्याज पर कटौती का क्लेम कर सकते हैं. यह कटौती को-एप्लीकेंट के लिए उपलब्ध है जो प्रॉपर्टी के संयुक्त मालिक हैं और लोन के सह-उधारकर्ता हैं. प्रति को-एप्लीकेंट अधिकतम ₹ 2 लाख तक की कटौती की अनुमति है, जिसका मतलब है कि दोनों को-एप्लीकेंट कटौती का लाभ उठा सकते हैं. कटौती का क्लेम करने के लिए, को-एप्लीकेंट को लोन सैंक्शन लेटर, लोन एग्रीमेंट और पज़ेशन सर्टिफिकेट जैसे आवश्यक डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे. जॉइंट हाउसिंग लोन के लिए कटौती का क्लेम करना महत्वपूर्ण टैक्स लाभ प्रदान कर सकता है और प्रॉपर्टी खरीदते समय आपको अपने फाइनेंस को मैनेज करने में मदद कर सकता है.

पहली बार खरीदारों के लिए टैक्स लाभ

पहली बार घर खरीदने वाले लोग इनकम टैक्स एक्ट के विभिन्न सेक्शन के तहत महत्वपूर्ण टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं. सेक्शन 80सी के तहत, वे अपने होम लोन के मूलधन के पुनर्भुगतान पर ₹ 1.5 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इसके अलावा, सेक्शन 80ईई पहली बार खरीदारों को होम लोन ब्याज पर अतिरिक्त ₹ 50,000 का क्लेम करने की अनुमति देता है, बशर्ते लोन राशि ₹ 35 लाख से कम हो और प्रॉपर्टी की वैल्यू ₹ 50 लाख से कम हो. किफायती हाउसिंग के लिए, सेक्शन 80EEA भुगतान किए गए ब्याज पर ₹ 1.5 लाख की अतिरिक्त कटौती प्रदान करता है, बशर्ते प्रॉपर्टी की स्टाम्प ड्यूटी वैल्यू ₹ 45 लाख तक हो. ये टैक्स लाभ पहली बार खरीदारों पर कुल फाइनेंशियल बोझ को कम करते हैं और घर खरीदने को अधिक फाइनेंशियल रूप से एक्सेस कर सकते हैं.

दूसरी प्रॉपर्टी के मालिक होने के लिए होम लोन टैक्स लाभ

दूसरी प्रॉपर्टी का मालिक होना विशिष्ट टैक्स लाभों के साथ आता है, विशेष रूप से होम लोन पर. दूसरे घर के लिए, अगर प्रॉपर्टी किराए पर दी जाती है, तो होम लोन पर भुगतान किए गए ब्याज को सेक्शन 24(b) के तहत कटौती के रूप में क्लेम किया जा सकता है. लेकिन, अगर प्रॉपर्टी स्व-अधिकृत है, तो कटौती की लिमिट ₹ 2 लाख तक सीमित है. इसके अलावा, अगर दूसरी प्रॉपर्टी अभी भी निर्माण में है, तो आप कब्जे के बाद भुगतान किए गए ब्याज पर टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं. पूर्व-निर्माण ब्याज का क्लेम पांच समान किश्तों में किया जा सकता है. निर्माण के तहत होम लोन टैक्स लाभ को समझना महत्वपूर्ण है, क्योंकि वे समय के साथ महत्वपूर्ण फाइनेंशियल राहत प्रदान करते हैं.

होम लोन पर टैक्स लाभ कैसे क्लेम करें?

1. योग्य सेक्शन की पहचान करें: निर्धारित करें कि आपके होम लोन पर कौन से सेक्शन लागू हैं, जैसे कि ब्याज के लिए सेक्शन 24(b) और मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए सेक्शन 80C.
2. कटौतियों की गणना करें: सेक्शन 24(b) के लिए, सेल्फ-ऑक्यूपाइड प्रॉपर्टी के लिए प्रति वर्ष ₹ 2 लाख तक का क्लेम करें; किराए की प्रॉपर्टी के लिए, कोई अधिकतम लिमिट नहीं है. सेक्शन 80सी के तहत, मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए ₹ 1.5 लाख तक का क्लेम करें.
3. जॉइंट लोन के लाभों को सत्यापित करें: अगर आपके पास जॉइंट होम लोन है, तो सुनिश्चित करें कि दोनों सह-उधारकर्ता अपने शेयर का क्लेम कर रहे हैं. जॉइंट होम लोन के लिए टैक्स लाभ का क्लेम कैसे करें में अनुपात में लाभों को विभाजित करना शामिल है.
4. डॉक्यूमेंटेशन रखें: लोन स्टेटमेंट, ब्याज सर्टिफिकेट और प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट जैसे रिकॉर्ड बनाए रखें.
5. अपनी ITR फाइल करें: उपयुक्त सेक्शन के तहत अपने इनकम टैक्स रिटर्न में कटौती की सटीक रिपोर्ट करें.