जांच के लिए इस नंबर पर OTP भेजा जाएगा
आपके पास प्री-अप्रूव्ड ऑफर हो सकता है
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संक्षेप में
रु. 15 लाख का होम लोन भारत में औपचारिक हाउसिंग फाइनेंस में सबसे सुलभ एंट्री पॉइंट में से एक है, जो टियर 2 शहरों में पहले घरों, शहर के लिए उपयुक्त है, PMAY-G सहायता या बुनियादी हाउसिंग के निर्माण के लिए उपयुक्त है. विभिन्न अवधियों में EMI स्ट्रक्चर को समझने से खरीदारों को निर्णय लेने से पहले सही पुनर्भुगतान अवधि चुनने में मदद मिलती है.
यह पेज कवर करता है:
- विभिन्न अवधियों में ₹15 लाख की EMI टेबल
- अवधि भुगतान किए गए कुल ब्याज को कैसे प्रभावित करती है
- रु. 15 लाख के होम लोन की विशेषताएं और लाभ
- योग्यता मानदंड - इस लोन साइज़ पर आय की आवश्यकताएं
- ज़रूरी डॉक्यूमेंट
- PMAY सब्सिडी - यह आपके प्रभावी लोन साइज़ को कैसे कम करता है
- रु. 15 लाख के होम लोन पर टैक्स लाभ
- आवेदन कैसे करें
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आमतौर पर किसे ₹15 लाख के होम लोन की आवश्यकता होती है?
रु. 15 लाख का होम लोन सबसे प्रासंगिक है:
- टियर 2 और टियर 3 शहरों में पहली बार खरीदने वाले - जहां विकासशील स्थानों में 1-2 BHK यूनिट के लिए प्रॉपर्टी की कीमतें ₹20-40 लाख तक होती हैं, जिसमें ₹15-30 लाख के लोन की आवश्यकता होती है
- सरकारी सहायता को पूरा करने वाले PMAY लाभार्थी - PMAY-G ₹1.20-1.30 लाख प्रदान करता है; PMAY-U ब्याज सब्सिडी प्रदान करता है. रु. 15 लाख का होम लोन प्रदान की गई सहायता के अलावा निर्माण या घर खरीदने की लागत को फाइनेंस करने के लिए इस सरकारी सहायता को पूरा कर सकता है
- पेरी-शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में खरीदार - छोटे रेजिडेंशियल कंस्ट्रक्शन के साथ ग्रामीण भूमि; बढ़ते टाउनशिप में सेल्फ-कंस्ट्रक्शन प्लॉट
- बैलेंस ट्रांसफर उम्मीदवार - जो मौजूदा छोटे होम लोन को बेहतर दरें प्रदान करने वाले लोनदाता के पास ले जाते हैं
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विभिन्न अवधियों के लिए ₹15 लाख के होम लोन की EMI
| अवधि | अनुमानित EMI | अनुमानित कुल ब्याज | कुल पुनर्भुगतान |
|---|---|---|---|
| 5 वर्ष के लिए | रु. 29,879 | ₹2,92,743 | ₹17,92,743 |
| 10 वर्ष के लिए | रु. 17,610 | ₹6,13,219 | ₹21,13,219 |
| 15 वर्ष के लिए | रु. 13,693 | ₹9,64,730 | ₹24,64,730 |
| 20 वर्ष के लिए | रु. 11,856 | ₹13,45,354 | ₹28,45,354 |
| 25 वर्ष के लिए | रु. 10,842 | ₹17,52,631 | ₹32,52,631 |
| 30 वर्ष के लिए | रु. 10,233 | ₹21,83,752 | ₹36,83,752 |
अनुमानित 7.25% प्रति वर्ष.* पर सांकेतिक आंकड़े. वास्तविक EMI आपकी अप्रूव्ड दर के आधार पर अलग होगी.
10-वर्ष और 30-वर्ष की अवधि के बीच EMI में अंतर लगभग ₹7,377 प्रति माह है - लेकिन 30-वर्ष की अवधि के लिए 10-वर्ष के विकल्प की तुलना में कुल ब्याज में अतिरिक्त ₹15.71 लाख की लागत होती है.
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PMAY सब्सिडी आपकी प्रभावी लोन आवश्यकता को कैसे कम करती है
- PMAY-U 2.0: अगर आप ब्याज सब्सिडी स्कीम (आईएसएस) के तहत योग्य हैं, तो आपको मौजूदा स्कीम के दिशानिर्देशों, आय कैटेगरी और लोन योग्यता के अधीन योग्य होम लोन पर ब्याज सब्सिडी प्राप्त हो सकती है. यह आपकी कुल उधार लागत को कम कर सकता है और रु. 15 लाख के होम लोन को अधिक किफायती बना सकता है.
- PMAY-G: अगर आपको PMAY-G के तहत ₹1.20 लाख (या ₹1.30 लाख, जहां लागू हो) प्राप्त होते हैं और इसे ₹15 लाख के कंस्ट्रक्शन लोन के साथ सप्लीमेंट करते हैं, तो आपका कुल हाउसिंग बजट ₹16.20 लाख होगा-₹. 16.30 लाख. कई ग्रामीण और शहरी स्थानों में, यह स्थानीय निर्माण लागत के आधार पर मामूली 2-बेडरूम पक्का घर बनाने के लिए पर्याप्त हो सकता है.
लोन के लिए अप्लाई करने से पहले आधिकारिक PMAY-U या PMAY-G पोर्टल के माध्यम से PMAY की योग्यता कन्फर्म करें.
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रु. 15 लाख के होम लोन की विशेषताएं और लाभ
| विशेषता | विवरण |
|---|---|
| लोन की राशि | ₹15 लाख (₹ 15 करोड़* तक की रेंज के भीतर) |
| ब्याज दर | 7.25% प्रति वर्ष.* से शुरू |
| अवधि | 32 वर्ष के लिए तक |
| वितरण | अप्रूवल के 48 घंटे* के भीतर |
| प्री-पेमेंट | गैर-बिज़नेस उद्देश्यों के लिए फ्लोटिंग रेट लोन पर कोई शुल्क नहीं |
| बैलेंस ट्रांसफर | मौजूदा उच्च ब्याज वाले होम लोन को बजाज फाइनेंस में ट्रांसफर करें |
| डॉक्यूमेंटेशन | डोरस्टेप कलेक्शन उपलब्ध |
| अकाउंट मैनेजमेंट | 24/7. ग्राहक पोर्टल के माध्यम से एक्सेस करें |
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रु. 15 लाख के होम लोन के लिए योग्यता मानदंड
₹15 लाख के लोन के लिए, आय की आवश्यकताएं बड़े लोन की तुलना में कम होती हैं:
| शर्तें | नौकरी पेशा | स्व-व्यवसायी |
|---|---|---|
| न्यूनतम आय | लगभग ₹15,000-20,000/महीना निवल (20-30 वर्ष की अवधि पर) | ITR से स्थिर बिज़नेस आय |
| आयु | 23 वर्ष के लिए से 67 वर्ष के लिए | 23 वर्ष के लिए से 70 वर्ष के लिए |
| CIBIL स्कोर | 725 या उससे अधिक | 725 या उससे अधिक |
| कार्य/बिज़नेस अनुभव | कम से कम 3 वर्ष के लिए | कम से कम 5 वर्ष के लिए |
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रु. 15 लाख के होम लोन पर टैक्स लाभ
पुरानी टैक्स व्यवस्था के तहत:
- सेक्शन 80-सी: प्रति वर्ष रु. 1.5 लाख तक का मूलधन पुनर्भुगतान कटौती योग्य है
- सेक्शन 24(b): भुगतान किया गया ब्याज स्व-अधिकृत प्रॉपर्टी के लिए प्रति वर्ष ₹2 लाख तक कटौती योग्य है
7.25% प्रति वर्ष.* पर 20-वर्ष के लोन के लिए, शुरुआती वर्षों में वार्षिक ब्याज लगभग ₹1.04 लाख है - सेक्शन 24(b) के तहत आंशिक रूप से कटौती योग्य है. जैसे-जैसे लोन मेच्योर होता जाता है और मूलधन बढ़ता जाता है, प्रत्येक EMI का अधिक भाग सेक्शन 80C के तहत योग्य होता है.
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रु. 15 लाख के होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें
- 'ऑनलाइन अप्लाई करें' पर क्लिक करें या बजाज फाइनेंस ब्रांच में जाएं.
- अपना नाम, मोबाइल नंबर और रोज़गार का प्रकार दर्ज करें.
- OTP के माध्यम से वेरिफाई करें.
- आय का विवरण, वांछित लोन राशि (रु. 15 लाख) और प्रॉपर्टी की जानकारी प्रदान करें.
- इसके बाद, अपने पेशे के प्रकार के आधार पर अपनी जन्मतिथि, पैन और अन्य विवरण दर्ज करें.
- अपनी एप्लीकेशन सबमिट करें और अगले चरणों के लिए बजाज फाइनेंस प्रतिनिधि से संपर्क करने की प्रतीक्षा करें.
रु. 15 लाख का होम लोन, लाखों भारतीयों के लिए औपचारिक हाउसिंग फाइनेंस का एक सुलभ, प्रबंधन योग्य एंट्री पॉइंट है. बजाज फाइनेंस ₹ 15 करोड़* तक की राशि और 32 वर्ष के लिए तक की अवधि के साथ 7.25% प्रति वर्ष.* से होम लोन प्रदान करता है. आज ही अपनी योग्यता चेक करें.
सामान्य प्रश्न
योग्यता और किफायती होना
लोन का पुनर्भुगतान
₹15 लाख के होम लोन के लिए मासिक आय कितनी होनी चाहिए?
20-वर्ष की अवधि और 7.25% प्रति वर्ष.* पर, EMI लगभग ₹11,856 है. 50% एफओआईआर पर, आपको केवल इस लोन के लिए योग्यता प्राप्त करने के लिए लगभग रु. 23,712 की निवल मासिक आय की आवश्यकता होगी. प्रैक्टिस में अधिकांश लोनदाता सुविधाजनक होते हैं - सटीक राशि के लिए अपनी सटीक आय और मौजूदा EMI दायित्वों के साथ बजाज फाइनेंस योग्यता कैलकुलेटर का उपयोग करें.
क्या ₹15 लाख का लोन घर बनाने के लिए पर्याप्त है?
अधिकांश टियर 2 शहरों और ग्रामीण क्षेत्रों में, PMAY असिस्टेंस और पर्सनल सेविंग के साथ रु. 15 लाख बेसिक 2-बेडरूम कंस्ट्रक्शन के लिए पर्याप्त है (लगभग 700-900 वर्ग फुट). महानगर क्षेत्रों में, केवल ₹15 लाख की राशि पूरी तरह से आवासीय खरीद के लिए पर्याप्त होती है, लेकिन यह बड़े फाइनेंसिंग ढांचे के हिस्से के रूप में काम कर सकती है.
क्या मैं बिना किसी दंड के अवधि से पहले ₹15 लाख का होम लोन बंद कर सकता हूं?
हां - बजाज फाइनेंस गैर-बिज़नेस उद्देश्यों के लिए लिए गए फ्लोटिंग रेट होम लोन के लिए कोई फोरक्लोज़र या पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लेता है. बोनस या अन्य आय से नियमित प्री-पेमेंट करने से भुगतान किए गए कुल ब्याज को काफी कम किया जा सकता है.
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रिव्यू
अमित शिवा
रिव्यू की तारीख
आसान और पारदर्शी होम लोन प्रोसेस. ब्याज दरें प्रतिस्पर्धी थी, और डॉक्यूमेंटेशन बहुत कम था. टीम ने मुझे हर चरण पर स्पष्ट रूप से मार्गदर्शन दिया, जिससे मेरा पहला घर खरीदना तनाव-मुक्त हो जाता है. तेज़ अप्रूवल के लिए बहुत ही सलाह दी जाती है.
संदीप कुलकर्णी
रिव्यू की तारीख
लोन वितरण तेज़ था, और ग्राहक सहायता टीम मेरे सभी प्रश्नों के प्रति बहुत धैर्य रखती थी. सुविधाजनक EMI ने मुझे अपने मासिक खर्चों को आसानी से मैनेज करने में मदद की. नौकरी पेशा घर खरीदने वालों के लिए एक बेहतरीन अनुभव.
रितिका अग्रवाल
रिव्यू की तारीख
मेरे मौजूदा होम लोन को ट्रांसफर करते समय मेरा बेहतरीन अनुभव था. प्रोसेस तेज़ थी, और मैंने कम ब्याज दर के साथ काफी बचत की. ग्राहक सेवा पूरी तरह से उपयोगी थी. बैलेंस ट्रांसफर के लिए बेहद सलाह दी जाती है.
मनोज वर्गीस
रिव्यू की तारीख
मेरे नए घर को खरीदने के लिए स्पष्ट मार्गदर्शन, तेज़ अप्रूवल और सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प तैयार किए गए हैं. टीम ने सब कुछ प्रोफेशनल तरीके से हैंडल किया. बहुत संतुष्ट है और निश्चित रूप से अपने होम लोन की सलाह देगा
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अब अपने दोस्तों और परिवार से पैसे का अनुरोध करें और तुरंत भुगतान करें.
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- स्टॉक, म्यूचुअल फंड खरीदें और FD में निवेश करें
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