जॉइंट होम लोन

लोनदाता की शर्तों के आधार पर, शादीशुदा कपल्स, माता-पिता के बच्चे के जोड़े या भाई-बहन द्वारा जॉइंट होम लोन लिया जा सकता है. कुछ बैंक बिज़नेस पार्टनर को एक साथ अप्लाई करने की अनुमति भी देते हैं. सभी आवेदकों को प्रॉपर्टी के सह-मालिक होने चाहिए, जिसका अर्थ है कि उनके नाम सेल डीड या प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट पर दिखाई देने चाहिए. अप्लाई करने से पहले लोनदाता से योग्यता की जांच करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के बीच नियम थोड़ा अलग हो सकते हैं.

किराए की प्रॉपर्टी पर ब्याज कटौती पर कोई सीमा नहीं है. लेकिन, अन्य आय के लिए एडजस्ट की जा सकने वाली हाउस प्रॉपर्टी से होने वाला नुकसान प्रति वर्ष ₹2 लाख तक सीमित है. शेष होने वाला कोई भी नुकसान अगले फाइनेंशियल वर्षों तक ले जाया जा सकता है. इसलिए, लेकिन किराए की प्रॉपर्टी पर जॉइंट होम लोन सुविधा प्रदान करते हैं, लेकिन टैक्स एडजस्टमेंट पर लाभ की अन्य आय पर वार्षिक सीमा होती है.

EMI को समान रूप से या किसी भी सहमत रेशियो में शेयर किया जा सकता है, जैसे 60:40 या 70:30. यह प्रत्येक उधारकर्ता की आय और आराम पर निर्भर करता है. अगर दोनों उधारकर्ता टैक्स कटौती का क्लेम करने की योजना बनाते हैं, तो पुनर्भुगतान शेयर को स्पष्ट रूप से डॉक्यूमेंट किया जाना चाहिए. लेकिन जॉइंट बैंक अकाउंट की आवश्यकता नहीं है, लेकिन इससे पारदर्शिता बनाए रखने में मदद मिलती है. पुनर्भुगतान के दौरान और टैक्स फाइल करते समय किसी भी भ्रम से बचने के लिए सही EMI-शेयरिंग तरीका चुनना महत्वपूर्ण है.

आवेदक को पहचान का प्रमाण, आय का प्रमाण और प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे. दोनों उधारकर्ताओं को सेल डीड पर मालिक के रूप में लिस्ट किया जाना चाहिए. अगर EMI का भुगतान समान रूप से नहीं किया जा रहा है, तो हस्ताक्षरित पुनर्भुगतान एग्रीमेंट सबमिट करना उपयोगी है. EMI का भुगतान करने के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला अकाउंट उधारकर्ताओं में से एक होना चाहिए - मुख्य आवेदक. स्पष्ट डॉक्यूमेंटेशन प्रदान करने से लोन अप्रूवल के दौरान तेज़ प्रोसेसिंग और कम बाधाएं सुनिश्चित होती हैं.

हां. जब दो या दो से अधिक लोग एक साथ अप्लाई करते हैं, तो उनकी संयुक्त आय को ध्यान में रखा जाता है. यह उन कुल लोन राशि को बढ़ाता है जिनके लिए वे योग्य हैं. यह विशेष रूप से उन शहरों में उपयोगी है जिनकी प्रॉपर्टी की ऊंची कीमतें हैं, जहां कोई एक आय लोन आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकती है. जॉइंट होम लोन कपल्स और परिवारों के लिए घर खरीदना अधिक आसान बनाता है, साथ ही लोन अवधि के दौरान बेहतर पुनर्भुगतान विकल्प और अधिक सुविधा भी प्रदान करता है.

हां. महिला एप्लीकेंट को अक्सर जॉइंट होम लोन में अतिरिक्त लाभ मिलते हैं. कई राज्य महिला सह-मालिकों के लिए कम स्टाम्प ड्यूटी दरें प्रदान करते हैं, जिससे प्रॉपर्टी खरीदने की कुल लागत कम हो जाती है. इसके अलावा, कुछ लोनदाता महिला उधारकर्ताओं के लिए विशेष ब्याज दरें ऑफर करते हैं. सह-आवेदक और सह-मालिक के रूप में महिला को शामिल करने से समय के साथ काफी बचत हो सकती है, विशेष रूप से तब जब बजाज फिनसर्व जैसे विश्वसनीय लोनदाताओं से टैक्स कटौती या किफायती EMI जैसे अन्य लाभ प्राप्त किए जाते हैं.

सह-आवेदक और सह-मालिक के रूप में महिला को शामिल करने से समय के साथ काफी बचत हो सकती है, विशेष रूप से तब जब बजाज फिनसर्व जैसे विश्वसनीय लोनदाताओं से टैक्स कटौती या किफायती EMI जैसे अन्य लाभ प्राप्त किए जाते हैं. इन महिलाओं के विशिष्ट लाभ और प्रतिस्पर्धी दरों का लाभ उठाने के लिए, अपने होम लोन विकल्पों को तुरंत देखना समझदारी है.अपने लोन ऑफर चेक करेंविशेष दरों को एक्सेस करने और अपने प्रॉपर्टी निवेश पर बचत करने के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के साथ. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

जॉइंट बैंक अकाउंट होना अनिवार्य नहीं है, लेकिन यह सलाह दी जाती है. उधारकर्ताओं में से किसी एक के बैंक अकाउंट से EMI का भुगतान किया जा सकता है, आमतौर पर मुख्य आवेदक. शेयर किए गए या जॉइंट अकाउंट का उपयोग करने से भुगतान का स्पष्ट रिकॉर्ड बनाए रखने में मदद मिलती है. यह टैक्स कटौतियों को भी आसान बनाता है, विशेष रूप से तब अगर दोनों आवेदक लाभ का क्लेम कर रहे हैं. सुनिश्चित करें कि EMI भुगतान ट्रेस किए जा सकते हैं और होम लोन अकाउंट से लिंक हैं.

हां. पहली बार खरीदार सेक्शन 80EE या 80EEA के तहत अतिरिक्त टैक्स कटौती के लिए योग्य हो सकते हैं. ये 80C और 24(b) के तहत स्टैंडर्ड कटौतियों से अधिक हैं. उन्हें क्लेम करने के लिए, उधारकर्ताओं को लोन राशि, प्रॉपर्टी की वैल्यू और लोन अप्रूवल की तारीख जैसी कुछ शर्तों को पूरा करना होगा. ये लाभ अतिरिक्त बचत प्रदान कर सकते हैं, विशेष रूप से तब जब संयुक्त रूप से लिए जाते हैं. यह पहली बार घर खरीदने वाले युवा कपल्स या व्यक्तियों के लिए एक स्मार्ट मूव है.