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संक्षेप में
₹60 लाख का होम लोन भारत के मिड-सेगमेंट प्रॉपर्टी मार्केट में सबसे आम लोन राशि में से एक है, जो अधिकांश टियर 2 शहरों में 2BHK और प्रमुख मेट्रो में स्टूडियो या 1BHK को कवर करने के लिए पर्याप्त है. अवधि का निर्णय उस समय होता है जब अधिकांश फाइनेंशियल प्लानिंग होती है.
यह पेज कवर करता है:
- फुल EMI टेबल - 7.25% प्रति वर्ष.* पर 6 अवधि में ₹60 लाख
- कुल ब्याज के साथ विस्तृत tenure-by-tenure विवरण
- सही अवधि कैसे चुनें
- योग्यता प्राप्त करने के लिए आपको कितनी सैलरी की आवश्यकता है
- योग्यता की शर्तें और ज़रूरी डॉक्यूमेंट
- आवेदन कैसे करें
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7.25% प्रति वर्ष.* पर ₹60 लाख के होम लोन की EMI टेबल
| लोन की राशि | ब्याज दर | अवधि | मासिक EMI | कुल ब्याज | कुल देय |
|---|---|---|---|---|---|
| ₹60 लाख | 7.25% प्रति वर्ष.* | 5 वर्ष के लिए | ₹1,19,516 | ₹11,70,970 | ₹71,70,970 |
| ₹60 लाख | 7.25% प्रति वर्ष.* | 10 वर्ष के लिए | रु. 70,441 | ₹24,52,875 | ₹84,52,875 |
| ₹60 लाख | 7.25% प्रति वर्ष.* | 15 वर्ष के लिए | रु. 54,772 | ₹38,58,919 | ₹98,58,919 |
| ₹60 लाख | 7.25% प्रति वर्ष.* | 20 वर्ष के लिए | रु. 47,423 | ₹53,81,414 | ₹1,13,81,414 के लिए |
| ₹60 लाख | 7.25% प्रति वर्ष.* | 25 वर्ष के लिए | रु. 43,368 | ₹70,10,524 | ₹1,30,10,524 के लिए |
| ₹60 लाख | 7.25% प्रति वर्ष.* | 30 वर्ष के लिए | रु. 40,931 | ₹87,35,008 | ₹1,47,35,008 के लिए |
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विस्तृत अवधि का विवरण 30 वर्षों के लिए रु. 60 लाख का होम लोन
30-वर्ष की अवधि सबसे कम मासिक EMI देती है - ₹40,931 - लेकिन भुगतान किया गया कुल ब्याज (₹87,35,008) किसी भी विकल्प में सबसे अधिक है. 30 वर्षों से अधिक समय में, आप कुल रु. 1,47,35,008 का भुगतान करते हैं - मूल लोन का 2.5 गुना. उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जिन्हें मासिक व्यय कम रखने की आवश्यकता है और साथ ही महत्वपूर्ण प्री-पेमेंट करने की योजना बनाना है.
25 वर्षों के लिए रु. 60 लाख का होम लोन
रु. 70,10,524 के कुल ब्याज के साथ रु. 43,368 की EMI. 30 वर्षों की तुलना में, आप प्रति माह रु. 2,437 की थोड़ी अधिक EMI पर कुल ब्याज में लगभग रु. 17.24 लाख बचाते हैं.
20 वर्षों के लिए रु. 60 लाख का होम लोन
इस लोन राशि पर सबसे अधिक चुनी गई अवधि. रु. 53,81,414 के कुल ब्याज के साथ रु. 47,423 की EMI. मासिक अफोर्डेबिलिटी और कुल ब्याज लागत के बीच अच्छा बैलेंस प्रदान करता है.
15 वर्षों के लिए रु. 60 लाख का होम लोन
रु. 38,58,919 के कुल ब्याज के साथ रु. 54,772 की EMI. ₹7,349 की मासिक EMI वृद्धि पर 20-वर्ष के विकल्प की तुलना में ब्याज में लगभग ₹15.22 लाख बचाता है.
10 वर्षों के लिए रु. 60 लाख का होम लोन
रु. 24,52,875 के कुल ब्याज के साथ रु. 70,441 की EMI. 20-वर्ष की अवधि के मुकाबले ब्याज में लगभग ₹30 लाख की बचत करता है, लेकिन इसके लिए काफी अधिक मासिक प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है.
5 वर्षों के लिए रु. 60 लाख का होम लोन
₹1,19,516 की EMI - सबसे अधिक मासिक प्रतिबद्धता - लेकिन केवल ₹11,70,970 का कुल ब्याज. उच्च आय वाले उधारकर्ताओं के लिए सबसे उपयुक्त है जो जल्दी लोन क्लियर करना चाहते हैं.
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₹60 लाख के लोन पर कुल ब्याज को अवधि कैसे प्रभावित करती है
| अवधि | मासिक EMI | चुकाए गए कुल ब्याज | बचाए गए ब्याज बनाम 30 वर्ष |
|---|---|---|---|
| 30 वर्ष के लिए | रु. 40,931 | ₹87,35,008 | — |
| 25 वर्ष के लिए | रु. 43,368 | ₹70,10,524 | ₹17,24,484 |
| 20 वर्ष के लिए | रु. 47,423 | ₹53,81,414 | ₹33,53,594 |
| 15 वर्ष के लिए | रु. 54,772 | ₹38,58,919 | ₹48,76,089 |
| 10 वर्ष के लिए | रु. 70,441 | ₹24,52,875 | ₹62,82,133 |
₹60 लाख के लोन पर 10-वर्ष और 30-वर्ष की अवधि के बीच का अंतर कुल ब्याज में लगभग ₹63 लाख है. यहां तक कि 25 से 20 वर्षों तक चलने पर भी मात्र रु. 4,055 प्रति माह की EMI वृद्धि के लिए लगभग रु. 16.29 लाख की बचत होती है.
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प्रोफेशनल्स के लिए होम लोन
₹60 लाख के होम लोन के लिए आपको कितनी सैलरी की आवश्यकता है?
अधिकांश लोनदाता टेक-होम पे (FOIR) के 50-60% पर EMI कैप्स करते हैं. ₹47,423 की EMI के साथ सबसे सामान्य 20-वर्ष की अवधि के लिए:
- 50% एफओआईआर पर: न्यूनतम टेक-होम की आवश्यकता = रु. 94,846/माह (यह मानते हुए कि कोई अन्य EMI नहीं है)
- 40% एफओआईआर पर: न्यूनतम टेक-होम = रु. 1,18,558/माह
को-एप्लीकेंट की आय जोड़ने से व्यक्तिगत सैलरी की आवश्यकता काफी कम हो जाती है.
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योग्यता मानदंड
| शर्तें | नौकरी पेशा | स्व-व्यवसायी |
|---|---|---|
| राष्ट्रीयता | भारतीय नागरिक | भारतीय नागरिक |
| आयु | 23 वर्ष के लिए से 67 वर्ष के लिए | 23 वर्ष के लिए से 70 वर्ष के लिए |
| CIBIL स्कोर | 725 या उससे अधिक | 725 या उससे अधिक |
| कार्य अनुभव | कम से कम 3 वर्ष के लिए | कम से कम 5 वर्ष के लिए |
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रु. 60 लाख के होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें
- इस पेज पर 'ऑनलाइन अप्लाई करें' पर क्लिक करें.
- अपना नाम, मोबाइल नंबर, रोज़गार का प्रकार और अपना पसंदीदा लोन प्रकार दर्ज करें.
- OTP के माध्यम से वेरिफाई करें.
- अपनी मासिक आय, आवश्यक लोन राशि (₹60 लाख) और प्रॉपर्टी का विवरण जैसे विवरण दर्ज करें.
- इसके बाद, अपने चुने गए पेशे के प्रकार के आधार पर अपनी जन्मतिथि, PAN और अन्य विवरण शेयर करें.
- अपनी एप्लीकेशन सबमिट करें और बजाज फाइनेंस के प्रतिनिधि से संपर्क की प्रतीक्षा करें, जो आपको अगले चरणों के बारे में बताएगा.
₹60 लाख का होम लोन एक महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता है - यह समझने से कि अवधि आपके कुल पुनर्भुगतान को कैसे प्रभावित करती है, आपको समझदारी से चुनने में मदद मिलती है. बजाज फाइनेंस ₹ 15 करोड़* तक की राशि और 32 वर्ष के लिए तक की अवधि के साथ 7.25% प्रति वर्ष.* से होम लोन प्रदान करता है. आज ही अपनी योग्यता चेक करें.
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हमारे कैलकुलेटर
सामान्य प्रश्न
EMI और ब्याज
लोन प्लानिंग
20 वर्षों से अधिक के ₹60 लाख के होम लोन पर कुल ब्याज क्या है?
7.25% प्रति वर्ष.* पर, 20 वर्षों से अधिक का कुल ब्याज ₹53,81,414 है - जिससे कुल पुनर्भुगतान ₹1,13,81,414 हो जाता है.
10 वर्षों के लिए ₹60 लाख के होम लोन की EMI क्या है?
7.25% प्रति वर्ष.* पर, EMI ₹70,441 प्रति माह है. 10 वर्षों से अधिक का कुल ब्याज ₹24,52,875 है.
क्या ₹60 लाख के लोन पर कुल ब्याज को कम किया जा सकता है?
हां - कम अवधि चुनें, या नियमित पार्ट-प्री-पेमेंट करें. बजाज फाइनेंस फ्लोटिंग रेट लोन पर कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं लेता है. यहां तक कि वार्षिक प्री-पेमेंट में ₹50,000 भी लोन के जीवन में कुल ब्याज को कई लाख तक कम कर सकते हैं.
न्यूनतम CIBIL स्कोर कितना होना चाहिए?
725 या उससे अधिक. 750+ के स्कोर आमतौर पर सबसे प्रतिस्पर्धी दरें प्राप्त करते हैं.
हमारे ग्राहक हमारे बारे में क्या कहते हैं
ग्राहक
प्ले स्टोर रेटिंग
रिव्यू
अमित शिवा
रिव्यू की तारीख
आसान और पारदर्शी होम लोन प्रोसेस. ब्याज दरें प्रतिस्पर्धी थी, और डॉक्यूमेंटेशन बहुत कम था. टीम ने मुझे हर चरण पर स्पष्ट रूप से मार्गदर्शन दिया, जिससे मेरा पहला घर खरीदना तनाव-मुक्त हो जाता है. तेज़ अप्रूवल के लिए बहुत ही सलाह दी जाती है.
संदीप कुलकर्णी
रिव्यू की तारीख
लोन वितरण तेज़ था, और ग्राहक सहायता टीम मेरे सभी प्रश्नों के प्रति बहुत धैर्य रखती थी. सुविधाजनक EMI ने मुझे अपने मासिक खर्चों को आसानी से मैनेज करने में मदद की. नौकरी पेशा घर खरीदने वालों के लिए एक बेहतरीन अनुभव.
रितिका अग्रवाल
रिव्यू की तारीख
मेरे मौजूदा होम लोन को ट्रांसफर करते समय मेरा बेहतरीन अनुभव था. प्रोसेस तेज़ थी, और मैंने कम ब्याज दर के साथ काफी बचत की. ग्राहक सेवा पूरी तरह से उपयोगी थी. बैलेंस ट्रांसफर के लिए बेहद सलाह दी जाती है.
मनोज वर्गीस
रिव्यू की तारीख
मेरे नए घर को खरीदने के लिए स्पष्ट मार्गदर्शन, तेज़ अप्रूवल और सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प तैयार किए गए हैं. टीम ने सब कुछ प्रोफेशनल तरीके से हैंडल किया. बहुत संतुष्ट है और निश्चित रूप से अपने होम लोन की सलाह देगा
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होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले आपको ये बातें पता होनी चाहिए
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अब अपने दोस्तों और परिवार से पैसे का अनुरोध करें और तुरंत भुगतान करें.
- पर्सनल, बिज़नेस, गोल्ड लोन आदि में से चुनें
- यूटिलिटी बिल का भुगतान करें, UPI का उपयोग करें, FASTag पाएं व और भी बहुत कुछ
- नो कॉस्ट EMI पर 1 मिलियन से अधिक प्रोडक्ट खरीदें
- स्टॉक, म्यूचुअल फंड खरीदें और FD में निवेश करें
अस्वीकरण
1. बजाज फाइनेंस लिमिटेड ("BFL") एक नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनी (NBFC) और प्रीपेड भुगतान इंस्ट्रूमेंट जारीकर्ता है, जो फाइनेंशियल सेवाएं अर्थात, लोन, डिपॉज़िट, Bajaj Pay वॉलेट, Bajaj Pay UPI, बिल भुगतान और थर्ड-पार्टी पूंजी मैनेज करने जैसे प्रोडक्ट ऑफर करती है. इस पेज पर BFL प्रोडक्ट/ सेवाओं से संबंधित जानकारी के बारे में, किसी भी विसंगति के मामले में संबंधित प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट में उल्लिखित विवरण ही मान्य होंगे.
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