विभिन्न शहरों में स्टाम्प शुल्क शुल्क
राज्य |
स्टाम्प ड्यूटी की दरें* |
आंध्र प्रदेश |
5% |
छत्तीसगढ़ |
पुरुष: 7% महिलाएं: 6% |
गुजरात |
4.9% |
हरियाणा |
पुरुष - 7% महिलाएं – 5% |
कर्नाटक |
5% (रु. 35 लाख से अधिक पर) 3% (रु. 21-35 लाख पर) 2% (रु. 20 लाख से कम पर) |
केरल |
8% |
मध्य प्रदेश |
7.50 % |
महाराष्ट्र |
6% |
ओडिशा |
पुरुष: 5% महिला: 4% |
पंजाब |
7% (पुरुष) 5% (महिला) |
राजस्थान |
पुरुष: 6% महिला: 5% |
तमिलनाडु |
7% |
तेलंगाना |
5% |
उत्तर प्रदेश |
7% |
उत्तराखंड |
5% |
पश्चिम बंगाल |
रु. 40 लाख तक - 7% रु. 40 लाख से अधिक - 8% |
* स्टाम्प ड्यूटी के अलावा लागू रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान किया जाना चाहिए
डिस्क्लेमर
ये दरें संकेतक हैं और कानूनों और सरकारी दिशानिर्देशों के आधार पर बदलाव के अधीन हैं. कस्टमर को वेबसाइट पर मौजूद जानकारी के आधार पर कोई भी निर्णय लेने से पहले स्वतंत्र रूप से कानूनी परामर्श लेने की सलाह दी जाती है. यूज़र के निर्णय की ज़िम्मेदारी पूरी तरह से यूज़र पर होगी. किसी भी घटना में बीएफएल या बजाज ग्रुप या उसका कोई एजेंट या इस वेबसाइट के निर्माण, उत्पादन या डिलीवरी में शामिल किसी भी अन्य व्यक्ति को किसी भी प्रत्यक्ष, अप्रत्यक्ष, दंडात्मक, आकस्मिक, विशेष, परिणामी नुकसान (राजस्व या मुनाफे की हानि, बिज़नेस या डेटा की हानि सहित) या उपरोक्त जानकारी पर यूज़र की निर्भरता से जुड़े किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं माना जाएगा.
स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क कैलकुलेटर
होम लोन लेते समय, घर की लागत के अलावा और कई खर्चों को ध्यान में रखना ज़रूरी होता है. स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क आपके नए घर के स्वामित्व को रजिस्टर करते समय लगने वाले कुछ अतिरिक्त शुल्क हैं. बजाज फिनसर्व स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर आपको अपनी प्रॉपर्टी पर लागू स्टाम्प ड्यूटी की राशि का सटीक आकलन करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, ताकि आपको यह पता चले कि आपको कितना होम लोन चाहिए.
स्टाम्प ड्यूटी क्या है?
स्टाम्प ड्यूटी एक नई प्रॉपर्टी खरीदते समय राज्य सरकार द्वारा लगाई जाने वाली फीस है. इस शुल्क का उपयोग आपके नाम पर प्रॉपर्टी के रजिस्ट्रेशन को सत्यापित करने और अपने प्रॉपर्टी के स्वामित्व के डॉक्यूमेंट को कानूनी बनाने के लिए किया जाता है. प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट पर स्टाम्प शुल्क का भुगतान किए बिना, आपको प्रॉपर्टी का कानूनी मालिक नहीं माना जाएगा.
भारत में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क कैसे हैं?
स्टाम्प ड्यूटी आम तौर पर प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू की 5-7% होती है. रजिस्ट्रेशन शुल्क प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का 1% होता है. हालांकि, ये शुल्क लाखों रुपये में हो सकते हैं. अपना घर खरीदते समय और अपने नाम पर प्रॉपर्टी रजिस्टर करवाते समय पैसों की कोई कमी न होने के लिए, यह सुनिश्चित करें कि जब आप होम लोन राशि के लिए अप्लाई करते हैं तो आपको स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क को भी ध्यान में रखें.
आपको स्टांप ड्यूटी के रूप में कितनी राशि का भुगतान करना है, यह विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है. ये हैं:
- प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू
- प्रॉपर्टी का प्रकार, फ्लोर की संख्या के साथ
- प्रॉपर्टी का उद्देश्य- रेजिडेंशियल या कमर्शियल
- प्रॉपर्टी का स्थान
- प्रॉपर्टी के मालिक की आयु और लिंग
Calculate your stamp duty and registration charges
Stamp duty is determined based on the property's ready reckoner rate, market value, or circle rate. Here is how you can calculate stamp duty:
उदाहरण के लिए:
Circle rate in your area: Rs. 4,000 per sq ft
Size of the property: 1,000 sq ft
Property cost as per circle rate: Rs. 60 lakh
Stamp duty rate: 6 percent
Stamp duty payable: 6 percent of Rs. 60 lakh = Rs. 3,60,000
Registration charges: 1 percent
Registration charges payable: 1 percent of Rs. 60 lakh = Rs. 60,000
Total stamp duty and registration charges payable: Rs. 4,20,000
Steps to use stamp duty calculator
You can use the stamp duty calculator to check the stamp duty on your property. Follow the below steps:
- विजिट करें स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर
- Select your state from the drop-down menu
- Enter your property value either by using the slider or by manually entering the value
That’s it, you will now be able to see the stamp duty of your property.
स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कैसे करें?
आप निम्न में से किसी भी तरीके से, स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान ऑनलाइन या ऑफलाइन कर सकते हैं:
- फिज़िकल स्टाम्प पेपर: यह स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करने का सबसे आम तरीका है. स्टाम्प पेपर अधिकृत विक्रेताओं से ही खरीदा जा सकता है. इस पर प्रॉपर्टी के रजिस्ट्रेशन या एग्रीमेंट के विवरण लिखे जाते हैं. लेकिन, अगर स्टाम्प ड्यूटी शुल्क बहुत ज़्यादा है, तो यह विधि असुविधाजनक हो जाती है क्योंकि ऐसी स्थिति में आपको बहुत सारे स्टाम्प पेपर खरीदने पड़ते हैं
- फ्रैंकिंग: इस विधि में, आपको एक अधिकृत फ्रैंकिंग एजेंट के पास जाना होगा, जो आपके प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट पर स्टाम्प लगाएगा, जो यह दर्शाएगा कि स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान किया जा चुका है. इस विधि का उपयोग करने के लिए आमतौर पर एक न्यूनतम राशि की आवश्यकता होती है. इसके अलावा, एजेंट द्वारा फ्रैंकिंग शुल्क लिया जाता है, जिसे आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली कुल स्टाम्प ड्यूटी से घटा दिया जाता है. अधिकांश बैंक घर खरीदने वाले लोगों को फ्रैंकिंग एजेंट की सर्विसेज़ प्रदान करते हैं
- ई-स्टाम्पिंग: ई-स्टाम्पिंग स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का भुगतान करने का सबसे सुविधाजनक तरीका है, क्योंकि आप एसएचसीआईएल वेबसाइट (स्टॉक होल्डिंग कॉर्पोरेशन ऑफ इंडिया) के माध्यम से ऑनलाइन ऐसा कर सकते हैं. बस वेबसाइट पर जाएं, उस राज्य को चुनें जिसमें आपकी प्रॉपर्टी स्थित है, एप्लीकेशन फॉर्म भरें और फॉर्म को आवश्यक पैसों के साथ कलेक्शन सेंटर पर सबमिट करें. जैसे ही आप इस राशि का भुगतान करेंगे, आपको एक विशिष्ट पहचान संख्या (यूआईएन) के साथ एक ई-स्टाम्प सर्टिफिकेट मिल जाएगा.
Documents required for payment of stamp duty and registration
The documents required for stamp duty payment and property registration in India typically include:
- Sale Deed or Agreement
- Identity Proof (Aadhar card, voter ID, etc.)
- Address Proof (Utility bills, etc.)
- PAN कार्ड
- पासपोर्ट साइज की फोटो
- Property Documents (Title deed, possession certificate, etc.)
- एनकम्ब्रेंस (ऋणभार) सर्टिफिकेट
- No Objection Certificate (NOC)
- Payment Receipts
- Power of Attorney (if applicable)
Verify specific requirements with the local registrar's office or consult a legal expert for a smooth registration process.
शीर्ष शहरों में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क:
मुंबई में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क
दिल्ली में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क
चेन्नई में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी शुल्क
बेंगलुरु में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क
कोलकाता में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क
Stamp Duty Calculator FAQs
Yes, stamp duty can be claimed as a tax deduction under Section 80C of the Income Tax Act, up to a maximum limit of Rs. 1,50,000.
नहीं, स्टाम्प ड्यूटी रिफंडेबल नहीं है.
Stamp duty and GST are separate charges levied on the sale of a property.
Stamp duty and registration charges are not included in the home loan amount sanctioned by lenders. This expense is borne by the buyer.
Stamp duty charge is a mandatory tax levied by the government on property transactions. The rate of stamp duty varies from state to state in India and is generally a percentage of the property's transaction value or the property's ready reckoner rate, whichever is higher.
The stamp duty charges are typically paid by the buyer of the property. It is the responsibility of the buyer to pay the stamp duty to the state government as per the rates prescribed by the respective state's Stamp Act.
Yes, a stamp duty calculator can indirectly help in availing home loans. Stamp duty is a tax imposed by the government on the transfer of property ownership. When you buy a property, you are required to pay stamp duty on the property's value. This stamp duty amount can be a significant expense, and it is essential to factor it into your overall budget when purchasing a property, especially if you're planning to finance the purchase through a home loan.
Here's how a stamp duty calculator can help in the context of availing home loans:
Budgeting: Calculate precise stamp duty based on property value and state rates. Effective budgeting comprehends property ownership costs.
Loan eligibility: Uncovered stamp duty in budget might alter loan eligibility. Accurate inclusion aligns loan request with property and tax expenses.
Down payment: Home loan covers part of property cost; rest is down payment. Stamp duty isn't part of loan; knowing amount aids accurate down payment planning.
A stamp duty calculator indirectly enhances home loan access. Accurate cost insights facilitate budgeting, eligibility, down payment planning, and negotiation, streamlining the home purchase and loan process. You can also use a home loan EMI calculator to estimate the EMI amount you need to pay for your home loan.
