उत्तर प्रदेश में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क

उत्तर प्रदेश में ऑनलाइन स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करने के लिए, आप इन चरणों का पालन कर सकते हैं:

• उत्तर प्रदेश स्टाम्प और रजिस्ट्रेशन विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं.

• "प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन" विकल्प चुनें और "अप्लाई करें" पर क्लिक करें

• "नया रजिस्ट्रेशन" चुनें और अपना एप्लीकेशन नंबर जनरेट करें.

• ऑनलाइन फॉर्म में प्रॉपर्टी का विवरण सावधानीपूर्वक भरें.

• दिए गए भुगतान विकल्पों का उपयोग करके ऑनलाइन स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान करें.

इस ऑनलाइन सुविधा ने प्रोसेस को आसान बना दिया है, जिससे खरीदारों को समय बचाने और रजिस्ट्रेशन ऑफिस में जाने से बचने में मदद मिलती है.

UP में स्टाम्प ड्यूटी पर छूट और छूट

उत्तर प्रदेश सरकार निवेश को प्रोत्साहित करने, प्रॉपर्टी के स्वामित्व को आसान बनाने और विशिष्ट समूहों पर फाइनेंशियल बोझ को कम करने के लिए स्टाम्प ड्यूटी पर कई छूट और छूट प्रदान करती है.

कुछ प्रमुख लाभों में शामिल हैं:

• इंडस्ट्रियल पार्क में महिला उद्यमी: प्लेज स्कीम के तहत विकसित प्राइवेट इंडस्ट्रियल पार्क में भूमि खरीदने वाली महिलाएं स्टाम्प ड्यूटी पर 100% छूट के लिए योग्य हैं.

• क्षेत्र के आधार पर छूट:

  • केंद्रीय क्षेत्रों में खरीदारों को 75% की छूट मिलती है.

  • गौतम बुद्ध नगर के खरीदारों को 50% की छूट मिलती है.

  • पूर्वी उत्तर प्रदेश और बुंदेलखंड में खरीदारों को 100% की छूट दी जाती है.

• विदेशी निवेश के लाभ: राज्य उत्तर प्रदेश में निवेश करने के लिए विदेशी व्यक्तियों और बिज़नेस को आकर्षित करने के लिए स्टाम्प ड्यूटी और भूमि अधिग्रहण शुल्क में छूट प्रदान करता है.

ये रियायतें औद्योगिक विकास को मजबूत करने, उद्यमशीलता को बढ़ावा देने और पूरे राज्य में संतुलित क्षेत्रीय विकास को प्रोत्साहित करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं.

यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि उत्तर प्रदेश में स्टाम्प ड्यूटी दरें डीड के प्रकार (जैसे बिक्री, उपहार या मॉरगेज) और खरीदार के लिंग के आधार पर अलग-अलग होती हैं. आमतौर पर, स्टाम्प ड्यूटी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू या सर्कल रेट के 5% से 7% के बीच होती है, जो भी अधिक हो. इन रियायतों के बावजूद, प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन कानूनी रूप से मान्य होने को सुनिश्चित करने के लिए स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना एक अनिवार्य चरण है.

इन छूटों को समझने से उत्तर प्रदेश में आपकी प्रॉपर्टी खरीदने की कुल लागत काफी कम हो सकती है. जब बजाज फिनसर्व से किफायती होम लोन के साथ मिल जाता है, तो ये बचत ₹ 684/लाख* से शुरू होने वाली EMI के साथ घर के स्वामित्व को और भी अधिक सुलभ बनाती हैं. बजाज फिनसर्व से आकर्षक होम लोन दरों के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

उत्तर प्रदेश में स्टाम्प ड्यूटी निर्धारित करने वाले कुछ कारक क्या हैं?

उत्तर प्रदेश में स्टाम्प ड्यूटी की गणना करते समय, कई अलग-अलग कारकों को ध्यान में रखा जाता है:

• स्टाम्प ड्यूटी मालिक की आयु के आधार पर अलग-अलग होती है, जिसका मतलब है कि सीनियर सिटीज़न को उत्तर प्रदेश में स्टाम्प ड्यूटी पर छूट और छूट मिलती है.

• नगरपालिका सीमाओं के तहत आने वाली प्रॉपर्टी पर इसके बाहर आने वाली प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

• स्टाम्प ड्यूटी मालिक के लिंग के आधार पर भी अलग-अलग होती है. महिलाएं पुरुषों की तुलना में उत्तर प्रदेश में कम स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का भुगतान करती हैं.

• उत्तर प्रदेश में भुगतान की जाने वाली स्टाम्प ड्यूटी प्रॉपर्टी के प्रकार के आधार पर भी अलग-अलग होती है. उदाहरण के लिए, UP के विला और अपार्टमेंट के लिए स्टाम्प ड्यूटी अलग-अलग होती है.

• अंत में, जिस प्रॉपर्टी का उपयोग किया जाता है और प्रॉपर्टी के प्रकार की सुविधाएं भी खरीदार द्वारा उत्तर प्रदेश राज्य सरकार को भुगतान किए जाने वाले अंतिम स्टाम्प ड्यूटी को निर्धारित करती हैं.

उत्तर प्रदेश में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना कैसे की जाती है?

उत्तर प्रदेश में, पुरुषों और महिलाओं दोनों को रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में कुल प्रॉपर्टी वैल्यू का 1% का भुगतान करना होगा. लेकिन, रजिस्ट्रेशन फीस की गणना के बारे में कुछ बातें हैं जिन्हें आपको समझना चाहिए. सबसे पहले, अगर आप कमर्शियल प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट कर रहे हैं, तो उत्तर प्रदेश सरकार प्रॉपर्टी के सुपर बिल्ट-अप एरिया के आधार पर रजिस्ट्रेशन फीस की गणना करेगी. जब लैंड और प्लॉट की बात आती है, तो रजिस्ट्रेशन फीस की गणना गाइडलाइन वैल्यू द्वारा कुल स्क्वेयर फुटेज को गुणा करके की जाती है. स्वतंत्र घरों के लिए, रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना कुल निर्मित क्षेत्र के आधार पर की जाती है.

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