होम लोन पर डाउन पेमेंट क्या है?

होम लोन पर डाउन पेमेंट वह अग्रिम भुगतान है जो आप बैंक या एनबीएफसी को बजाज फिनसर्व जैसे अपफ्रंट भुगतान करते हैं. आरबीआई के नियमों के अनुसार, भारत में लेंडर रु. 30 लाख से अधिक के लोन के लिए प्रॉपर्टी वैल्यू का केवल 80% प्रदान कर सकते हैं, जबकि आपको बैलेंस 20% की व्यवस्था करनी होगी.

विशेषताएं और लाभ

होम लोन पर डाउन पेमेंट की विशेषताएं और लाभ इस प्रकार हैं

  • Reasonable rate of interest

    उचित ब्याज़ दर

    7.20%* से शुरू, बजाज फिनसर्व एप्लीकेंट को अपने फाइनेंस के लिए किफायती होम लोन विकल्प प्रदान करता है.

  • Speedy disbursal

    शीघ्र वितरण

    बजाज फिनसर्व के साथ लोन राशि की अधिक प्रतीक्षा नहीं करती है. अप्रूवल से केवल 48* घंटों में अपने बैंक अकाउंट में अपनी स्वीकृति राशि खोजें.

  • Ample sanction amount

    पर्याप्त स्वीकृति राशि

    बजाज फिनसर्व आपके घर खरीदने की जर्नी को आसान बनाने के लिए पात्र उधारकर्ताओं को रु. 5 करोड़* या उससे अधिक राशि का लोन प्रदान करता है.

  • 5000+ project approved

    5000+ प्रोजेक्ट अप्रूव्ड

    अप्रूव्ड प्रोजेक्ट में 5000+ से अधिक विकल्प खोजें और बजाज फिनसर्व से बेहतर होम लोन शर्तों का लाभ उठाएं.

  • External benchmark linked loans

    बाहरी बेंचमार्क लिंक्ड लोन

    बाहरी बेंचमार्क से जुड़े बजाज फिनसर्व होम लोन का विकल्प चुनकर, एप्लीकेंट अनुकूल मार्केट स्थितियों के साथ कम ईएमआई का लाभ उठा सकते हैं.

  • Digital monitoring

    डिजिटल मॉनिटरिंग

    अब बजाज फिनसर्व ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के माध्यम से अपने सभी लोन विकास और ईएमआई शिड्यूल पर नज़र रखें.

  • Long tenor stretch

    लंबी अवधि

    बजाज फिनसर्व होम लोन की अवधि 30 वर्ष तक बढ़ जाती है, जिससे उधारकर्ता अपने ईएमआई भुगतान को प्लान करने के लिए एक बफर अवधि प्रदान कर सकते हैं.

  • Zero contact loans

    ज़ीरो कॉन्टैक्ट लोन

    बजाज फिनसर्व ऑनलाइन होम लोन अप्लाई करके और आसान अप्रूवल प्राप्त करके भारत में कहीं से भी रिमोट होम लोन एप्लीकेशन का अनुभव लें.

  • No prepayment and foreclosure charge

    कोई प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क नहीं

    बजाज फिनसर्व आपको लोन को फोरक्लोज़ करने या बिना किसी अतिरिक्त लागत या प्री-पेमेंट दंड के पार्ट-प्री-पेमेंट करने की अनुमति देता है - अधिकतम बचत का तरीका बनाता है.

  • Loan subsidies

    लोन सब्सिडी

    बजाज फिनसर्व के साथ पीएमएवाय स्कीम के तहत ऑफर की जाने वाली लोन सब्सिडी का लाभ उठाएं. अपडेटेड नियम और सर्वश्रेष्ठ होम लोन डील के लिए हमसे संपर्क करें.

होम लोन लेते समय अधिक डाउन पेमेंट के लाभ

हालांकि आप न्यूनतम होम लोन डाउन पेमेंट के साथ घर खरीद सकते हैं, लेकिन अधिक डाउन पेमेंट करने में कई फायदे हैं.

प्रॉपर्टी की वैल्यू भी गिर सकती है और बढ़ सकती है. जब प्रॉपर्टी की वैल्यू बकाया मॉरगेज बैलेंस से कम होती है, तो आप प्रॉपर्टी बेच नहीं सकते हैं. अधिक डाउन पेमेंट करके, आप कीमत में कमी की संभावना और गंभीरता को कम करते हैं जिसके परिणामस्वरूप नकारात्मक इक्विटी स्थिति हो सकती है.

परंपरागत होम लोन के लिए, लेंडर पूछ सकता है कि अगर आप केवल होम लोन के लिए न्यूनतम डाउन पेमेंट ऑफर कर रहे हैं, तो प्राइवेट मॉरगेज इंश्योरेंस को मासिक भुगतान में जोड़ा जा सकता है. इससे ईएमआई काफी अधिक हो सकती है.

क्योंकि बड़ी डाउन पेमेंट का मतलब है छोटी होम लोन राशि, इसका मतलब है कि उधारकर्ता के लिए मासिक भुगतान या ईएमआई कम होगी. अधिक डाउन पेमेंट आपके लिए होम लोन को तेज़ी से भुगतान करना भी आसान बनाता है.

इसके अलावा, जब आप अधिक डाउन पेमेंट करते हैं, तो आपको बेहतर होम लोन ब्याज़ दर और बेहतर शर्तें मिलेंगी. अगर आपके पास बुरा क्रेडिट है, तो यह और भी महत्वपूर्ण हो सकता है. अधिक डाउन पेमेंट के साथ, आप अपने लोन अप्रूव होने की संभावनाओं को बढ़ाते हैं. लेंडर पैसे बचाने की आपकी क्षमता के संकेत के रूप में उच्च डाउन पेमेंट का इलाज करते हैं. इससे आपकी क्रेडिट योग्यता बढ़ जाती है.

इसे भी पढ़ें: होम लोन में खुद का योगदान क्या है?