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मैं बजाज फिनसर्व के प्रतिनिधि को इस एप्लीकेशन और दूसरे प्रोडक्ट/ सेवाओं के लिए कॉल/एसएमएस करने हेतु अधिकृत करता हूं. इस सहमति से डीएनसी/एनडीएनसी के लिए किया गया रजिस्ट्रेशन मान्य नहीं होगा.नियम और शर्तें

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होम लोन स्वीकृति पत्र क्या है?

होम लोन स्वीकृति पत्र एक पत्र है जो आपको होम लोन का फाइनल एग्रीमेंट प्राप्त करने से पहले लेंडर द्वारा होम लोन अप्रूवल प्रोसेस के बाद जारी किया जाता है. आपको स्वाभाविक रूप से इससे पहले आवश्यक कागज़ी कार्रवाई से गुजरना होगा और प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट और फाइनेंशियल विवरण के साथ अपनी पहचान और एड्रेस प्रूफ प्रदान करना होगा. होम लोन स्वीकृति पत्र का फॉर्मेट आमतौर पर आपकी पात्रता पर आधारित होता है. आप होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले अपनी पात्रता की ऑनलाइन गणना हेतु उपयोग कर सकते हैं होम लोन पात्रता कैलकुलेटर ​​ ताकि लेंडर से मिलने वाली राशि का अनुमान लगाया जा सके.

होम लोन की स्वीकृति का प्रोसेस

आपका एप्लीकेशन प्रोसेस हो जाने पर, लेंडर आपके सामने वे नियम प्रदान करता है जो आपने अपने होम लोन में मांगे हो सकते हैं या फिर आपके क्रेडिट इतिहास, आय, बकाया क़र्ज़, उम्र और अन्य कारकों के आधार पर थोड़े अलग नियम प्रदान करता है. लेंडर वैल्यू बढ़ने की संभावना के साथ-साथ प्रॉपर्टी की वर्तमान वैल्यू पर भी विचार करेगा. हालांकि आपको इसके बाद हर महीना चुकाई जाने वाली राशि समझने के लिए होम लोन EMI कैलकुलेटर का इस्तेमाल जरूर करना चाहिए, पर आपको यह भी पक्का कर लेना चाहिए कि आपने सैंक्शन लेटर बहुत ध्यान से पढ़ और समझ लिया हो. सैंक्शन लेटर में लोन एग्रीमेंट के बारे में जानकारी होती है, जैसे सैंक्शन होने वाली कुल राशि, ब्याज़ दर और वह आधार दर जिस पर उसकी गणना हुई है, दर फिक्स्ड है या फ्लोटिंग और लोन की समय सीमा क्या है.

इन विवरण के साथ आप किसी ऑनलाइन कैलकुलेटर का इस्तेमाल करते हुए हर महीने चुकाई जाने वाली EMI की गणना कर सकते हैं. उसके बाद आप तय कर सकते हैं कि लेंडर द्वारा पेश नियमों पर लोन लेना है या फिर बेहतर डील पाने के लिए दूसरे लेंडर से तुलना करनी है. सैंक्शन लेटर फाइनल होम लोन एग्रीमेंट नहीं है और यह लोन को कानूनी रूप से स्वीकृत नहीं करता है. आपकी अन्य बैकग्राउंड चेक की जाएंगी और कुछ और डॉक्यूमेंट भी चाहिए होंगे, उसके बाद ही फाइनल एग्रीमेंट बनेगा. इन लेटर की एक निश्चित वैधता भी होती है जो आमतौर पर 6 महीने की होती है. यह अवधि खत्म हो जाने पर, आप सैंक्शन लेटर में दिए गए लोन ऑफर के नियम स्वीकार नहीं कर सकेंगे और आपको दोबारा नए सिरे से अप्लाई करना होगा. साथ ही, कुछ रियल एस्टेट डेवलपर आपकी खरीद को अंतिम रूप देने से पहले इस लेटर की एक कॉपी मांग सकते हैं.

जब आपने ध्यान से लेटर पढ़ लिया हो और सभी नियम और शर्तें स्वीकार कर लिए हों, तो वे सारे डॉक्यूमेंट सबमिट करने को तैयार हो जाएं जो प्रोसेस के अगले चरण में जरूरी होंगे. बजाज फिनसर्व दूसरे प्रकार के लोन के लिए भी प्री-अप्रूव्ड ऑफर के साथ होम लोन प्रदान करता है. इससे आपका समय बचता है और आपको बस ऑफर चेक करना होता है और कुछ बुनियादी जानकारी देनी होती है. बजाज फिनसर्व से अपने सपनों के घर के लिए फटाफट फाइनेंसिंग पाएं.

इसे भी पढ़ें: होम लोन प्रोसेस की सम्पूर्ण प्रक्रिया​

डिजिटल होम लोन सैंक्शन लेटर के लाभ

डिजिटल होम लोन सैक्शन लेटर निम्नलिखित लाभ के साथ आता है -

क्विक एक्सेस

बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड E-होम लोन का एप्लीकेशन पूरा हो जाने के बाद, डिजिटल सैंक्शन लेटर 10 मिनट के भीतर जारी किया जाता है. तुरंत उपलब्धता के साथ, लागू 'नियम और शर्तें' के साथ मंजूर लोन राशि चेक करने के लिए डॉक्यूमेंट पर तुरंत नज़र रखें.

लेंडर की तुलना

डिजिटल सैंक्शन लेटर, होम लोन की सभी शर्तों के साथ केवल एक संकेतक डॉक्यूमेंट होता है जिसमें लेंडर, एप्लीकेंट की पात्रता के आधार पर लोन प्रदान करने के लिए सहमत होता है. एक बार जारी किए जाने के बाद, एप्लीकेंट अन्य लेंडर के ऑफर पर इन शर्तों की तुलना करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं, ताकि वे सोच समझकर निर्णय ले सकें.

बढ़ी हुई वैधता

बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड सैंक्शन लेटर को 6 महीनों तक की वैधता प्रदान करता है. एप्लिकेंट लोन की राशि पाने के लिए, किसी भी समय इस वैधता के भीतर इसे सबमिट कर सकते हैं.

घर खरीदने के लिए डॉक्यूमेंट के रूप में कार्य करता है

डिजिटल सैंक्शन लेटर, घर खरीदने के लिए आवश्यक लोन राशि का पाने के लिए किसी की पात्रता के प्रमाण के रूप में कार्य करता है. डिजिटल सैंक्शन लेटर के साथ अपने रियल एस्टेट डेवलपर से हाउस प्रॉपर्टी पर सर्वश्रेष्ठ डील का लाभ उठा सकते हैं.

डिजिटल सैंक्शन लेटर के लिए पात्रता मानदंड क्या हैं?

डिजिटल सैंक्शन लेटर के लिए पात्रता मानदंड होम लोन के जैसे ही हैं. बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड से डिजिटल लेटर प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित ई-होम लोन आवश्यकताओं को पूरा करें.

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए

  1. 23 और 62 वर्ष के बीच आयु.
  2. न्यूनतम 3 वर्षों का कार्य अनुभव.

एप्लिकेंट को अपने निवास शहर के आधार पर न्यूनतम प्रॉपर्टी और निवल मासिक आय की आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए.

स्वव्यवसायी व्यक्तियों के लिए

  1. न्यूनतम 5 वर्षों की बिज़नेस विंटेज ज़रूरी है.
  2. 25 और 70 वर्ष के बीच आयु.

साथ ही, दोनों एप्लिकेंट को भारतीय नागरिक भी होना चाहिए.

सैंक्शन लेटर के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट क्या हैं?

होम लोन के पात्रता मानदंड के समान ही, सैंक्शन लेटर प्राप्त करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंटभी होम लोन की पूर्व शर्तों के जैसे हैं. ये डॉक्यूमेंट हैं –

  1. आधार कार्ड, वोटर ID कार्ड, PAN कार्ड, पासपोर्ट और ड्राइविंग लाइसेंस जैसे KYC डॉक्यूमेंट.
  2. एप्लीकेंट की हाल ही की नई सेलरी स्लिप या फॉर्म 16, जो भी वेतनभोगी व्यक्ति के मामले में लागू हो.
  3. स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए न्यूनतम 5 वर्ष पुराने बिज़नेस का प्रमाण.
  4. दोनों एप्लीकेंट को आय के प्रमाण के रूप में पिछले 6 महीनों के अपने बैंक अकाउंट स्टेटमेंट भी सबमिट करने होंगे.

अंतिम लोन एग्रीमेंट प्रदान करने से पहले एप्लीकेंट को अतिरिक्त डॉक्यूमेंट सबमिट करने के लिए भी कहा जा सकता है.

होम लोन सैंक्शन लेटर की स्वीकृत लिमिट क्या है?

होम लोन सैंक्शन लेटर के साथ उपलब्ध स्वीकृत लिमिट एक एप्लीकेंट से दूसरे एप्लीकेंट के लिए अलग-अलग होती है. यह इस तरह के कारकों पर निर्भर करता है -

  1. खरीदी जाने वाली हाउस प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू.
  2. डाउन पेमेंट.
  3. एप्लिकेंट की पात्रता में ये शामिल हैं:
    • आय.
    • उम्र.
    • एम्प्लॉयमेंट स्टेटस, यानि वेतनभोगी या स्व-व्यवसायी.
    • बकाया क़र्ज़.
    • अन्य चीजों के साथ-साथ क्रेडिट हिस्ट्री और स्कोर.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड इन कारकों के आधार पर ई-होम लोन के रूप में अधिकतम रु. 3.5 करोड़ तक की राशि की मंजूरी दे सकती है.

होम लोन सैंक्शन लेटर संबंधी FAQs

डिजिटल सैंक्शन लेटर क्या है?

डिजिटल सैंक्शन लेटर, अंतिम लोन एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करने वाले एप्लीकेंट को E-होम लोन जारी करने से पहले दिया जाने वाला एक कन्फर्मेशन डॉक्यूमेंट है. यह E-होम लोन की राशि दर्शाता है जिसे लेंडर ने एप्लीकेंट की पात्रता के अनुसार अप्रूव कर दिया है. इसमें लागू ब्याज़ दर जैसी आवश्यक लोन शर्तें भी शामिल हैं. जारी होने के बाद, आप अपने लेंडर की वेबसाइट से यह लेटर डाउनलोड कर सकते हैं.

मुझे होम लोन सैंक्शन लेटर कैसे मिलेगा?

होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस हो जाने के बाद, एक सैंक्शन लेटर जारी किया जाता है जिसमें लोन की शर्तें शामिल होती हैं. आपके द्वारा मांगी गई शर्तों से ये शर्तें समान या भिन्न हो सकती हैं. यह बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड के साथ होम लोन एप्लीकेशन के 10 मिनट के भीतर जारी किया जाता है. आप मामूली शुल्क का भुगतान करके, हमारी वेबसाइट से इसकी डिजिटल कॉपी डाउनलोड कर सकते हैं.

मैं बजाज फिनसर्व होम लोन सैंक्शन लेटर कैसे डाउनलोड कर सकता/सकती हूं?

आप अप्लाई करने के कुछ मिनट के भीतर हमारी ऑफिशियल वेबसाइट से अपना बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड होम लोन सैंक्शन लेटर डाउनलोड कर सकते हैं.

एक बार जब आप हमारे साथ अपना E-होम लोन अप्लाई करते हैं, तो एप्लीकेशन को तुरंत प्रोसेस किया जाता है, और सैंक्शन लेटर जल्द ही जारी कर दिया जाता है.

होम लोन सैंक्शन लेटर की वैधता क्या है?

बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड का E-होम लोन, सैंक्शन लेटर जारी की गई तिथि से 6 महीनों तक मान्य है. फंड का लाभ उठाने के लिए उसकी वैधता के भीतर किसी भी समय सैंक्शन लेटर सबमिट करने का विकल्प.

डिजिटल सैंक्शन लेटर के लिए शुल्क क्या हैं?

बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड के साथ डिजिटल सैंक्शन लेटर का लाभ उठाने के लिए मामूली फीस देनी होती है. कुछ मिनटों के अंदर लेटर डाउनलोड करने के लिए, शुल्क का भुगतान करें. बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड E-होम लोन पर, अन्य फीस और शुल्क जैसे प्रोसेसिंग फीस भी न्यूनतम और किफायती हैं.

प्री-सैंक्शन लेटर क्या है?

प्री-सैंक्शन लेटर, एक डॉक्यूमेंट है जिसमें उधारकर्ता की प्री-अप्रूव्ड होम लोन का लाभ उठाने की पात्रता की पुष्टि की जाती है. बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड के कस्टमर, लेंडर के 'नियम और शर्तें' पर निर्दिष्ट लोन राशि वाला लेटर E-होम लोन के लिए प्री-अप्रूव्ड ऑफर के साथ अप्लाई कर सकते हैं.