ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన – అర్బన్ (పిఎంఎవై-యు)

2015 లో 'అందరికీ ఇళ్లు' (హెచ్ఎఫ్ఎ) మిషన్ కింద ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన ప్రారంభించబడింది. దాని క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీం భాగం ప్రకారం, హోమ్ లోన్‌ను ఎంచుకునే లబ్ధిదారులు రూ. 2.67 లక్షల వరకు వడ్డీ సబ్సిడీని పొందవచ్చు. ఈ మొత్తం తిరిగి కొనుగోలుతో సహా గృహాల కొనుగోలు లేదా నిర్మాణం కోసం హౌసింగ్ లోన్‌లు తీసుకునే అర్హత గల లబ్ధిదారులకు అందించబడుతుంది.

PMAY 2021-22 లబ్ధిదారు

• ఒక లబ్ధిదారు కుటుంబంలో భర్త, భార్య, పెళ్లి కాని కుమారులు మరియు/లేదా పెళ్లి కాని కుమార్తెలు ఉంటారు
• ఒక సంపాదిస్తున్న వయోజన సభ్యుడు (వైవాహిక స్థితితో సంబంధం లేకుండా) ఒక ప్రత్యేకమైన కుటుంబంగా పరిగణించబడవచ్చు

*పైన పేర్కొన్న వివరాలు ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY-అర్బన్) కింద భారత ప్రభుత్వం రూపొందించిన స్కీం ఆధారంగా కలవి. ఇది భారత ప్రభుత్వం ఈ పథకంలో చేసే మార్పులను బట్టి సమయానుకూలంగా మారుతుంటుంది. ఈ స్కీమ్ కింద ప్రయోజనాలు బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ అందించే హోమ్ లోన్ కోసం మాత్రమే పొందవచ్చు.

ఖరీదైన రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి వ్యతిరేకంగా గృహాలను భరించగలిగే స్థోమతను పెంచడానికి భారత ప్రభుత్వం ద్వారా ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (పిఎంఎవై) స్కీమ్ ప్రారంభించబడింది.. ఈ పథకం 31 మార్చి 2022 నాటికి "అందరికీ ఇళ్ళు" యొక్క లక్ష్యాన్ని సాధించడం లక్ష్యంగా కలిగి ఉంది. ఈ సంవత్సరం మహాత్మా గాంధీ యొక్క 150^వ పుట్టిన వార్షికోత్సవ సంవత్సరంగా మార్క్ చేస్తుంది, మరియు ఈ పథకం దేశవ్యాప్తంగా 20 మిలియన్ గృహాలను నిర్మించడం ద్వారా ఈ లక్ష్యాన్ని నెరవేర్చడం లక్ష్యంగా కలిగి ఉంది. అది అందించే ప్రాంతాల ఆధారంగా, ఈ యోజనకు రెండు భాగాలు, పట్టణ మరియు గ్రామీణ భాగాలు ఉన్నాయి.

1. ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన – అర్బన్ (పిఎంఎవై-యు)

ప్రస్తుతం, పిఎంఎవై-హెచ్‌ఎఫ్‌ఎ(అర్బన్) ఈ పథకం కింద సుమారు 4,331 పట్టణాలు మరియు నగరాలను కలిగి ఉంది. ఇందులో అర్బన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ, స్పెషల్ ఏరియా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ, ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ, డెవలప్‌మెంట్ ఏరియా, నోటిఫైడ్ ప్లానింగ్ మరియు అర్బన్ ప్లానింగ్ మరియు రెగ్యులరైజేషన్ కు బాధ్యత వహించే ప్రతి ఒక్క అధికారి కూడా ఉంటారు.

ఈ పథకం ఈ క్రింది మూడు దశలలో పురోగతి చెందింది:
దశ 1: ఏప్రిల్ 2015 మరియు మార్చి 2017 మధ్య ఎంపిక చేయబడిన రాష్ట్రాలు మరియు యుటిలలో 100 నగరాలను కవర్ చేయడానికి.
దశ 2: ఏప్రిల్ 2017 మరియు మార్చి 2019 మధ్య 200 అదనపు నగరాలను కవర్ చేయడానికి.
దశ 3: ఏప్రిల్ 2019 మరియు మార్చి 2022 మధ్య మిగిలిన నగరాలను కవర్ చేయడానికి.

హౌసింగ్ మరియు పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ నుండి డేటా ప్రకారం, 1 జూలై 2019 నాటికి, అన్ని రాష్ట్రాలు మరియు కేంద్రపాలిత ప్రాంతాల్లో పిఎంఎవై-U పురోగతి ఈ క్రింది విధంగా ఉంటుంది:

• మంజూరు చేయబడిన గృహాలు: 83.63 లక్షలు
• పూర్తి చేయబడిన ఇళ్ళు: 26.08 లక్షలు
• ఆక్రమించిన గృహాలు: 23.97 లక్షలు

అదే డేటా ప్రకారం, పెట్టుబడి పెట్టబడినట్లుగా భావించబడిన మొత్తం రూ. 4,95,838 కోట్లు, ఇందులో రూ. 51,414.5 కోట్లు ఇప్పటికే విడుదల చేయబడింది.

20 జనవరి 2021 నాడు నిర్వహించబడిన కేంద్ర మంజూరు మరియు పర్యవేక్షణ కమిటీ (సిఎస్ఎంసి) యొక్క 52^వ సమావేశంలో, కేంద్ర హౌసింగ్ మరియు పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన పట్టణ (పిఎంఎవై-పట్టణ) పథకం కింద భారత ప్రభుత్వం 1.68 లక్షల గృహాల నిర్మాణం ఆమోదించబడిందని పేర్కొంది.

2 ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన గ్రామీణ (pmay-g)

ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన గ్రామీణ గతంలో ఇందిరా ఆవాస్ యోజనగా పిలవబడేది మరియు మార్చి 2016లో పేరు మార్చబడింది. ఢిల్లీ మరియు చండీగఢ్ మినహా మిగతా గ్రామీణ భారతదేశం మొత్తానికి అందరికీ హౌసింగ్ యొక్క యాక్సెసబిలిటి మరియు భరించగలిగే స్థోమతను ప్రోత్సహించడం దీని లక్ష్యం.

ఇల్లు లేనివారికి మరియు శిథిలావస్థలో ఉన్న ఇళ్లలో నివసించే వారికి పక్కా గృహాల నిర్మాణంలో మద్దతు కోసం ఆర్థిక సహాయం అందించడం దీని లక్ష్యం. మైదాన ప్రాంతాల్లో నివసిస్తున్న లబ్ధిదారులు రూ. 1.2 లక్షల వరకు మరియు ఈశాన్య, పర్వత ప్రాంతాలు, ఇంటిగ్రేటెడ్ యాక్షన్ ప్లాన్ (ఐఎపి) మరియు కఠినమైన పరిస్థితులు ఉన్న ప్రాంతాల్లో ఉన్నవారు ఈ హౌసింగ్ సదుపాయం ద్వారా రూ. 1.3 లక్షల వరకు పొందవచ్చు. ప్రస్తుతం, గ్రామీణ అభివృద్ధి మంత్రిత్వ శాఖ నుండి అందుబాటులో ఉన్న డేటా ప్రకారం, అన్ని రాష్ట్రాలు మరియు యుటిలలో 1,03,01,107 గృహాలు మంజూరు చేయబడ్డాయి.

రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో కొనుగోళ్లను పెంచే ప్రయత్నంలో, ప్రభుత్వం పిఎం ఆవాస్ యోజనను ప్రారంభించింది, మరియు ఈ హౌసింగ్ అభివృద్ధి ఖర్చు కేంద్ర మరియు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం మధ్య ఈ క్రింది మార్గాల్లో పంచుకోబడుతుంది:

• మైదాన ప్రాంతాల కోసం 60:40
• ఈశాన్య మరియు కొండ ప్రాంతాల కోసం 90:10

పిఎంఎవై పథకం యొక్క లబ్ధిదారులు సామాజిక-ఆర్థిక మరియు కుల గణన (ఎస్ఇసిసి) నుండి అందుబాటులో ఉన్న డేటా ప్రకారం గుర్తించబడతారు మరియు వీటిలో ఇవి ఉంటాయి:

• షెడ్యూల్డ్ జాతులు మరియు షెడ్యూల్డ్ తెగలు
• బిపిఎల్ కింద నాన్-ఎస్‌సి/ఎస్‌టి మరియు మైనారిటీలు
• విడుదల చేయబడిన వెట్టిచాకిరీ కార్మికులు
• పారామిలిటరీ దళాలు మరియు యాక్షన్ లో హతులైన వ్యక్తుల బంధువులు మరియు వితంతువులు, మాజీ సైనికులు మరియు ఒక రిటైర్మెంట్ స్కీమ్ కింద ఉన్నవారు

ఈ పథకం యొక్క నాలుగు ప్రాథమిక భాగాలు ఉన్నాయి:

• క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీం (సిఎల్ఎస్ఎస్)*
  
  ఈ పథకం కోసం అర్హత కలిగినవారికి చెల్లించవలసిన హోమ్ లోన్ వడ్డీపై సిఎల్ఎస్ఎస్ సబ్సిడీలను అందిస్తుంది. పిఎంఎవై సబ్సిడీ రేటు, సబ్సిడీ మొత్తం, గరిష్ట రుణం మొత్తం మరియు ఇతర వివరాలు క్రింద పట్టికలో జాబితా చేయబడ్డాయి:

clss కింద హోమ్ లోన్లు గరిష్టంగా 20 సంవత్సరాల అవధిని కలిగి ఉంటాయి. npv లేదా నెట్ ప్రెజెంట్ వాల్యూ అనేది వడ్డీ సబ్సిడీ యొక్క 9% డిస్కౌంటెడ్ రేటు వద్ద మూల్యాంకన చేయబడుతుంది

• "భూమిని ఒక వనరుగా ఉపయోగించి "అదే ప్రదేశంలో" స్లమ్ రీడెవలప్‌మెంట్ (ఐఎస్ఎస్ఆర్)
  

అటువంటి ప్రాంతాల్లో నివసిస్తున్న కుటుంబాలకు ఇళ్లను అందించడానికి ప్రైవేట్ సంస్థల సహకారంతో భూమితో మురికివాడలను పునరుద్ధరించడం ఈ పథకం యొక్క లక్ష్యం. ఇళ్ళ ధరలను కేంద్ర ప్రభుత్వం నిర్ణయిస్తుంది మరియు లబ్ధిదారులు అందించే సహకారం (ఏదైనా ఉంటే) సంబంధిత రాష్ట్రం లేదా UT నిర్ణయిస్తుంది.

• భాగస్వామ్యంలో సరసమైన హౌసింగ్ (ఎహెచ్‌పి)

భాగస్వామ్యంలో సరసమైన హౌసింగ్ (AHP) అనేది ఇళ్ళ కొనుగోలు ప్రయోజనం కోసం EWS కుటుంబాలకు కేంద్ర ప్రభుత్వం తరపున రూ. 1.5 లక్షల వరకు ఆర్ధిక సహాయాన్ని అందిస్తుంది. ఇటువంటి హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేయడానికి రాష్ట్రం మరియు UTలు వారి ఏజెన్సీలు లేదా ప్రైవేట్ రంగంతో భాగస్వామ్యం చేయవచ్చు.

• లబ్ధిదారుల నేతృత్వంలో వ్యక్తిగత ఇంటి నిర్మాణం లేదా మెరుగుదల

మునుపటి మూడు భాగాల ప్రయోజనాలను పొందలేని EWS కుటుంబాలను PM ఆవాస్ యోజన యొక్క ఈ భాగం లక్ష్యంగా చేసుకుంటుంది. ఒక ఇంటిని నిర్మించుకోవడం లేదా ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని పెంచుకోవడం కోసం ఫండ్ సమకూర్చుకోవడానికి ఉపయోగించుకోగల రూ. 1.5 లక్షల వరకు ఆర్ధిక మద్దతును అలాంటి లబ్ధిదారులు కేంద్ర ప్రభుత్వం నుంచి పొందుతారు.

డిస్‌క్లెయిమర్:

పిఎంఎవై స్కీం యొక్క చెల్లుబాటు పొడిగించబడలేదు.

• ఇడబ్ల్యుఎస్/ ఎల్ఐజి పథకాలు ఈ తేదీ నుండి నిలిపివేయబడ్డాయి: మార్చ్ 31, 2022
• ఎంఐజి పథకాలు (ఎంఐజి I మరియు ఎంఐజి II) ఈ తేదీ నుండి నిలిపివేయబడ్డాయి. మార్చ్ 31, 2021