బీహార్ భూమి ఆన్‌లైన్ భూమి రికార్డ్
ప్రక్రియను సులభతరం చేయడానికి, కేంద్ర ప్రభుత్వం జాతీయ భూమి రికార్డ్ ఆధునీకరణ కార్యక్రమ పథకాన్ని ప్రారంభించింది. ఈ కార్యక్రమం కింద, బీహార్‌లోని భూ యజమానులు కేవలం కొన్ని క్లిక్‌లలో బీహార్ భూమి పై ఇవ్వబడిన ప్రాంతం యొక్క భూమి రికార్డుల ఆన్‌లైన్ డేటాబేస్‌ను యాక్సెస్ చేయవచ్చు.
బీహార్ భూమి అంటే ఏమిటి
బీహార్ భూమి అనేది బీహార్ ప్రభుత్వం సహకారంతో రెవెన్యూ మరియు భూమి సవరణల విభాగం ద్వారా ప్రారంభించబడిన ఒక ఆన్‌లైన్ పోర్టల్. ఈ ఆన్‌లైన్ పోర్టల్ బీహార్ పౌరులందరి కోసం ఉద్దేశించబడింది మరియు ఆన్‌లైన్‌లో భూ రికార్డులను యాక్సెస్ చేయడానికి మరియు నిర్వహించడానికి వారికి సహాయపడేలా రూపొందించబడింది.
భూమి రికార్డు సంబంధిత అన్ని ప్రశ్నలు మరియు ప్రక్రియల కోసం బీహార్‌భూమి వన్-స్టాప్-పరిష్కారంగా పనిచేస్తుంది. దాని యూజర్-ఫ్రెండ్లీ ఇంటర్ఫేస్ నావిగేట్ చేయడం సులభం, మరియు డాక్యుమెంట్ల డిజిటలైజేషన్ సంబంధిత అధికారి నుండి భూమి-సంబంధిత డాక్యుమెంట్లను యాక్సెస్ చేయడానికి కఠినమైన పనిని సులభతరం చేస్తుంది.
బీహార్ భూమి అందించే సేవలు ఏమిటి?
బీహార్‌లోని భూ యజమానులు ఈ పోర్టల్ ద్వారా వివిధ భూమి సంబంధిత వ్యవహారాలను మేనేజ్ చేయవచ్చు మరియు నిర్వహించవచ్చు. ఉదాహరణకు, బీహార్ భూమిలో అత్యధికంగా వినియోగించబడుతున్న సేవలు ఇవి:
- అకౌంట్‌ను ఆన్‌లైన్‌లో చూడండి
- లగాన్‌ను ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించండి
- ఆన్‌లైన్‌లో భూమిని రిజిస్టర్ చేసుకోండి
- ఆన్‌లైన్ దఖిల్ ఖరీజ్ ప్రాసెస్
- LPC అప్లికేషన్‌ను ఆన్‌లైన్‌లో పూర్తి చేయండి
- LPC అప్లికేషన్ స్థితిని తనిఖీ చేయండి
- ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్‌ను చూడండి
బీహార్ భూమి యొక్క ప్రయోజనాలు
భూలేఖ్ బీహార్లో డిజిటల్ భూమి రికార్డుల లభ్యత భూ యజమానులు అవాంతరాలు-లేని పద్ధతిలో ప్లాట్ మరియు ఆస్తి వివరాలను యాక్సెస్ చేయడం సులభతరం చేసింది. అదేవిధంగా, ఇది బిహార్ భూమి రికార్డులను మరింత సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి మరియు దుర్భరమైన మాన్యువల్ ప్రక్రియల ద్వారా వెళ్లకుండా నియంత్రించడానికి అధికారులకు సహాయపడింది.
సంక్షిప్తంగా, బీహార్ భూమి యొక్క ప్రయోజనాలు క్రింద పేర్కొనబడ్డాయి –
- భూమి రికార్డులను యాక్సెస్ చేయడానికి యూజర్-ఫ్రెండ్లీ ప్రాసెస్
- సులభంగా ప్రారంభించగల సాధారణ దశలు
- విధానాలను తక్షణమే పూర్తి చేయవచ్చు
- ఒక సాధారణ మరియు త్వరిత పద్ధతిలో భూమి పన్నులను చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది
- వినియోగదారులు ఆన్‌లైన్‌లో ఏదైనా ప్రక్రియ యొక్క స్థితిని సులభంగా పర్యవేక్షించవచ్చు
- బీహార్ భూమి రికార్డ్ కార్యాలయాన్ని భౌతికంగా సందర్శించవలసిన అవసరాన్ని తొలగిస్తుంది
ఈ ప్రయోజనాలను సద్వినియోగం చేసుకోవడానికి, బీహార్‌లోని భూ యజమానులు భూ సంబంధిత సమాచారాన్ని యాక్సెస్ చేయడానికి లేదా నిర్వహించడానికి ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌ను ఉపయోగించడం గురించి బాగా తెలుసుకోవాలి.
బీహార్ భూమి భూమి రికార్డును ఆన్‌లైన్‌లో తనిఖీ చేయడానికి ప్రాసెస్
బీహార్ భూమి పోర్టల్‌లో ఆన్‌లైన్‌లో భూమి రికార్డులను సులభంగా తనిఖీ చేయవచ్చు. ఈ ప్రక్రియను నిర్వహించడానికి రెండు విభిన్న మార్గాలు ఉన్నాయి మరియు అవి క్రింద సంక్షిప్తంగా చర్చించబడ్డాయి –
A. పార్టీ పేరు ద్వారా శోధించండి
దశ 1: పేజీ యొక్క దిగువ కుడి మూలకు నావిగేట్ చేయండి.
దశ 2: 'పార్టీ పేరు ద్వారా శోధించడం' ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి.
దశ 3: మీరు 'పార్టీ ద్వారా రిజిస్ట్రేషన్' పేజీకి మళ్ళించబడతారు.
దశ 4: ఈ ఎంపికల నుండి వర్తించే కాలపరిమితిని ఎంచుకోండి:
- కంప్యూటరైజేషన్ తర్వాత (2006 నుండి ప్రస్తుతం)
- కంప్యూటరైజేషన్ ముందు (1996 నుండి 2006)
దశ 5: పార్టీ పేరు, టైమ్‌లైన్, పార్టీ రకం (అమలు, క్లెయిమెంట్ లేదా రెండూ) వంటి వివరాలను నమోదు చేయండి.
దశ 6: 'చూడండి' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి.
ఈ దశలు ముగిసిన తర్వాత, రికార్డ్ వివరాలు స్క్రీన్ పై కనిపిస్తాయి.
B. సీరియల్ నంబర్ ద్వారా శోధించండి.
దశ 1: పేజీ యొక్క దిగువ కుడి వద్ద అందుబాటులో ఉన్న 'సీరియల్ నంబర్ ద్వారా శోధించడం' లింక్ పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 2: మీరు 'డీడ్ ద్వారా శోధించడం' పేజీకి మళ్ళించబడతారు.
దశ 3: తగిన ఎంపికను ఎంచుకోండి –
- కంప్యూటరైజేషన్ తర్వాత (2006 నుండి ప్రస్తుతం)
- ప్రీ-కంప్యూటరైజేషన్ (1996 నుండి 2006)
దశ 4: సీరియల్ నంబర్, రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్, టైమ్‌లైన్ మొదలైనటువంటి వివరాలను నమోదు చేయండి.
దశ 5: 'చూడండి' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి.
ఈ దశలు పూర్తయిన తర్వాత, మీరు బీహార్లో భూమి రికార్డును సృష్టించడంలో విజయవంతం అవుతారు.
బీహార్ భూమి రికార్డ్ పన్నులను చెల్లించే ప్రాసెస్
బీహార్ భూమి రికార్డ్ పన్నులను ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించడం ప్రారంభించవచ్చు మరియు కేవలం కొన్ని ప్రాథమిక దశలలో పూర్తి చేయవచ్చు. దాన్ని తనిఖీ చేయడానికి క్రింద ఒకసారి చూడండి –
దశ 1: బీహార్‌భూమి వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి.
దశ 2: అనువదించే ఎంపికలను ఎంచుకోండి - ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించండి.
దశ 3: ఒక కొత్త పేజీకి మళ్ళించబడినప్పుడు, జిల్లా పేరు, మౌజా, హల్కా, అంచల్ మొదలైనటువంటి వివరాలను నమోదు చేయండి.
దశ 4: అన్ని అవసరమైన వివరాలు నమోదు చేయబడిన తర్వాత, భూమి మరియు భూమి పన్ను (లగాన్)కు సంబంధించిన సమాచారం స్క్రీన్ పై కనిపిస్తుంది.
దశ 5: బకాయిని చూపించే ఎంపికపై క్లిక్ చేయడానికి కొనసాగండి.
దశ 6: 'ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించండి' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 7: పేరు, మొబైల్ నంబర్ మరియు చిరునామాను నమోదు చేయండి మరియు తరువాత 'నేను నిబంధనలు మరియు షరతులను అంగీకరిస్తున్నాను - ఇప్పుడే చెల్లించండి పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 8: కొత్త పేజీకి మళ్ళించబడిన తర్వాత, భూమి పన్ను చెల్లించడానికి ఇంటర్నెట్ బ్యాంకింగ్ వివరాలను నమోదు చేయండి.
జనరేట్ చేయబడిన ఆన్‌లైన్ రసీదును సురక్షితంగా ఉంచడం నిర్ధారించుకోండి ఎందుకంటే ఇది భూమి పన్ను బకాయిలను క్లియర్ చేయడానికి ముఖ్యమైన రుజువుగా పనిచేస్తుంది.
రిజిస్టర్ చేయబడిన కనీస విలువ (ఎంవిఆర్) అంటే ఏమిటి
రిజిస్టర్ చేసిన కనీస విలువ (MVR) అనేది బీహార్లో ప్లాట్ ధరను కనుగొనడానికి వినియోగదారులను అనుమతించే సాధనం.
బీహార్లో ఎంవిఆర్ భూమిని ఎలా చూడవచ్చు
బీహార్లో భూమి యొక్క ఎంవిఆర్ ను తనిఖీ చేయడానికి దశలు సులభం. అవి క్రింద చర్చించబడ్డాయి –
దశ 1: బీహార్ భూమి వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి.
దశ 2: పోర్టల్‌కు లాగిన్ అవ్వండి మరియు తరువాత 'ఎంవిఆర్ చూడండి' ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి.
దశ 3: సర్కిల్ పేరు, రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయం, భూమి రకం మరియు థానా కోడ్ రంగాలలో సమాచారాన్ని నమోదు చేయండి.
బీహార్‌లోని ఒక ఫ్లాట్ యొక్క MVR ని తనిఖీ చేయాలనుకునే వారు భూమిజాన్‌కారి MVR ఫ్లాట్‌ల పేజీకి వెళ్లండి. తరువాత, వారు పట్టణం, సర్కిల్, పేరు, థానా, కోడ్, ఆస్తి స్థానం, స్థానిక సంస్థ, ప్లాట్ ఏరియా, ఫ్లాట్ ఏరియా, సూపర్ బిల్ట్ ఏరియా, నిర్మాణ రకం, పార్కింగ్ స్పేస్, రోడ్ రకం మొదలైనటువంటి వివరాలను నమోదు చేయాలి.
మరింత ఖచ్చితమైన లెక్కింపు కోసం వినియోగదారులు 'అడ్వాన్స్డ్ క్యాలిక్యులేషన్' ఎంపికను కూడా ఎంచుకోవచ్చు. పేర్కొన్న ఎంపికపై క్లిక్ చేయడం ద్వారా, వినియోగదారులు కొత్త పేజీకి మళ్ళించబడతారు. తర్వాత, వారు ఇటువంటి వివరాలను పంచుకోవాలి –
- భూమి లావాదేవీ రకం
- భూమి ఖర్చు
- ప్లాట్ యొక్క ప్రాంతం
ఈ వివరాలను ఎంటర్ చేసిన తర్వాత, వినియోగదారు 'క్యాలిక్యులేషన్ చూడండి' బటన్ పై క్లిక్ చేయాలి.
డీడ్ నంబర్ ద్వారా ఆస్తి డాక్యుమెంట్లను ఎలా తనిఖీ చేయాలి?
ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌లో భూమి యజమానులు వారి ఆస్తి డాక్యుమెంట్లను కేవలం డీడ్ నంబర్‌తో చూడటానికి అనుమతిస్తుంది.
దశ 1: ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌ను సందర్శించండి.
దశ 2: డీడ్ పేజీ ద్వారా భూమి జాన్‌కారీ శోధనకు నావిగేట్ చేయండి.
దశ 3: కంప్యూటరైజేషన్ తర్వాత లేదా ప్రీ- కంప్యూటరైజేషన్ మధ్య ఒక కాలపరిమితిని ఎంచుకోండి.
దశ 4: రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయం, డీడ్ నంబర్, టైమ్‌లైన్ మొదలైనటువంటి వివరాలను నమోదు చేయండి.
ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్‌ను పొందడానికి దశలు
ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ అనేది సంబంధిత భూమి లేదా ఆస్తికి చట్టపరమైన ఛార్జీలు ఉన్నాయా లేదా అనే దానికి రుజువుగా పనిచేసే ఒక ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్. మీరు కేవలం కొన్ని సులభమైన దశలలో ఆన్‌లైన్‌లో పేర్కొన్న డాక్యుమెంట్‌ను యాక్సెస్ చేయవచ్చు –
దశ 1: బీహార్ భూమి యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి.
దశ 2: క్రెడెన్షియల్స్‌తో లాగిన్ అవ్వండి.
దశ 3: రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయం, సర్కిల్ పేరు, మౌజా/థానా నంబర్, రకం మొదలైనటువంటి వివరాలను ఎంచుకోండి.
దశ 4: 'ట్రాన్సాక్షన్లను చూపించండి' పై క్లిక్ చేయండి’.
ఈ దశలు పూర్తయిన తర్వాత, మీరు తక్షణమే సర్టిఫికెట్‌ను చూడవచ్చు.
30 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ అవధితో తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటుకు రూ.10.50 కోట్ల వరకు హౌసింగ్ రుణం కోసం అప్లై చేయండి. ఇన్‌స్టంట్ అప్రూవల్ కొరకు కనీస డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం.
బీహార్ భూమి కోసం తరచుగా అడగబడే ప్రశ్న
బీహార్లో జమాబంది అంటే ఏమిటి?
జమాబంది అనే పదం భూమి రికార్డులను సూచిస్తుంది. బీహార్‌లోని జమాబందీలో కీలకమైన భూమి సమాచారం, యాజమాన్యం వివరాలు, ఏరియా డాక్యుమెంటేషన్ మొదలైనవి ఉంటాయి. బీహార్‌లోని భూ యజమానులు ఇప్పుడు బీహార్ ఆన్‌లైన్‌లో కూడా జమాబందిని యాక్సెస్ చేయవచ్చు.
బీహార్లో జమాబంది నంబర్ అంటే ఏమిటి?
బీహార్‌లోని జమాబంది నంబర్ అధికారిక అద్దెదారుల లెడ్జర్ రిజిస్టర్‌లో భూ యజమానులకు కేటాయించిన ఖచ్చితమైన పేజీని తనిఖీ చేయడానికి ఉపయోగపడుతుంది. సాధారణంగా, జమాబంది 12 కాలమ్స్‌ను కలిగి ఉంటుంది, భూమి మరియు దాని ప్రస్తుత యాజమాన్యానికి సంబంధించిన ముఖ్యమైన వివరాల గురించి సమాచారాన్ని అందిస్తుంది.
బీహార్ భూమి రికార్డు యొక్క డిజిటలైజేషన్ భూమికి సంబంధించిన సమాచారాన్ని తక్కువగా యాక్సెస్ చేయడాన్ని చేసింది. ఈ చర్చించబడిన ప్రక్రియల గురించి తెలుసుకోవడం ద్వారా, బీహార్‌లోని భూ యజమానులు బీహార్‌భూమికి సంబంధించిన కీలక సమాచారాన్ని తక్షణమే యాక్సెస్ చేయవచ్చు.
