जांच के लिए इस नंबर पर OTP भेजा जाएगा
आपके पास प्री-अप्रूव्ड ऑफर हो सकता है
आवश्यक होम लोन राशि दर्ज करें
संक्षेप में
बिहार भूमि ने इस बात को बदल दिया है कि राज्य के भूमि मालिक राजस्व रिकॉर्ड के साथ कैसे बातचीत करते हैं - स्वामित्व की जांच करने से लेकर म्यूटेशन के लिए अप्लाई करने और लैंड टैक्स का भुगतान करने तक, अधिकांश प्रक्रियाएं जो बार बार ऑफिस में जाने की आवश्यकता होती है, अब ऑनलाइन उपलब्ध हैं. सीनियर सिटीज़न के लिए नई होम रजिस्ट्रेशन सुविधा सहित 2026 अपडेट को समझने से आपको पोर्टल को कुशलतापूर्वक नेविगेट करने में मदद मिलती है.
यह पेज कवर करता है:
• बिहार भूमि क्या है और मुख्य 2026 अपडेट
• पोर्टल द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएं
• सीनियर सिटीज़न के लिए नया घर आधारित रजिस्ट्रेशन (अप्रैल 2026 से प्रभावी)
• पार्टी के नाम और सीरियल नंबर के अनुसार लैंड रिकॉर्ड कैसे चेक करें
• अपना अकाउंट (RoR), जमाबंदी रजिस्टर और लैंड मैप कैसे देखें
• दाखल खारीज (म्यूटेशन) के लिए कैसे अप्लाई करें
• लैंड टैक्स का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें
• एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट और LPC कैसे प्राप्त करें
बिहार भूमि (भूलेख बिहार) क्या है?
बिहार भूमि, बिहार सरकार के सहयोग से राजस्व और भूमि सुधार विभाग द्वारा शुरू किया गया एक ऑनलाइन पोर्टल है, जो सभी बिहार नागरिकों को ऑनलाइन लैंड रिकॉर्ड को एक्सेस करने और मैनेज करने में मदद करने के लिए निर्देशित है. यह भूमि रिकॉर्ड से संबंधित सभी प्रश्नों और प्रक्रियाओं के लिए वन-स्टॉप समाधान के रूप में कार्य करता है, एक यूज़र-फ्रेंडली इंटरफेस है जो भूमि डॉक्यूमेंट को एक्सेस करने के कठिन कार्य को आसान बनाता है.
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बिहारभूमि - 2026 में मुख्य अपडेट और बदलाव
नए रजिस्ट्री नियम (01 अप्रैल 2026 से प्रभावी)
एप्लीकेंट को ऑनलाइन भूमि रजिस्ट्रेशन पूरा करते समय 13 अनिवार्य विवरण भरना चाहिए, डॉक्यूमेंटेशन में पूरी स्पष्टता सुनिश्चित करना और भविष्य में कानूनी विवादों को कम करना चाहिए.
डिजिटल रिकॉर्ड पूरा करें (01 जनवरी 2026 से)
जमाबंदी, खाटियन और लैंड मैप सहित सभी भूमि से संबंधित डॉक्यूमेंट, अधिकृत डिजिटल हस्ताक्षरों के साथ ऑनलाइन उपलब्ध होने चाहिए - कानूनी रूप से बैंक लोन और कोर्ट के मामलों के लिए मान्य.
SMS अलर्ट की सुविधा
नागरिक अपने जमाबंदी रिकॉर्ड में किए गए किसी भी बदलाव के बारे में तुरंत अपडेट प्राप्त करने के लिए SMS नोटिफिकेशन के लिए रजिस्टर कर सकते हैं.
सीनियर सिटीज़न होम रजिस्ट्रेशन (01 अप्रैल 2026 से)
80 वर्ष या उससे अधिक आयु के नागरिक, प्रतिबंध, प्रोडक्ट शुल्क और रजिस्ट्रेशन विभाग द्वारा संचालित मोबाइल रजिस्ट्रेशन यूनिट के माध्यम से घर से भूमि या फ्लैट रजिस्ट्रेशन को पूरा कर सकते हैं. ऑनलाइन एप्लीकेशन सबमिट होने के बाद, रजिस्ट्रेशन सात दिनों के भीतर पूरा हो जाता है.
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बिहार भूमि पोर्टल द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की सूची
- प्रॉपर्टी का विवरण: भूमि के मालिक का नाम, भूमि का प्रकार और उपयोग का विवरण
- जामाबंदी रिपोर्ट: भूमि के स्वामित्व और बदलाव के बारे में समय-समय पर अपडेट
- खसरा और खतौनी: प्लॉट नंबर और लैंड रिकॉर्ड की कॉपी
- भू नक्शा: भूमि की सीमाओं और स्वामित्व की पुष्टि करने वाले डिजिटाइज़्ड मैप
- रजिस्टर 2 (LRC): स्वामित्व, साइज़ और उपयोग विवरण के साथ डिजिटल रजिस्टर पूरा करें
- म्यूटेशन (दखिल खारीज): ओनरशिप ट्रांसफर के लिए अप्लाई करें और स्टेटस ट्रैक करें
- लैंड पज़ेशन सर्टिफिकेट (LPC): स्वामित्व का कानूनी प्रमाण
- एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट: लोन या कानूनी क्लेम चेक करें
- ऑनलाइन लैंड टैक्स भुगतान: विभिन्न भुगतान विकल्पों का उपयोग करके टैक्स का भुगतान करें
- रिकॉर्ड ट्रैकिंग: पारदर्शिता के लिए एप्लीकेशन की प्रोग्रेस पर नज़र रखें
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पार्टी के नाम और सीरियल नंबर के अनुसार लैंड रिकॉर्ड कैसे चेक करें
A. पार्टी के नाम से ढूंढें
- पेज के निचले दाएं कोने पर जाएं
- 'पार्टी के नाम से ढूंढें' पर क्लिक करें'
- आपको 'पार्टी द्वारा रजिस्ट्रेशन' पेज पर ले जाया जाएगा
- समय-सीमा चुनें - कंप्यूटरीकरण के बाद (2006 से वर्तमान) या कंप्यूटरीकरण से पहले (1996 से 2006)
- पार्टी का नाम, समयसीमा और पार्टी का प्रकार (एग्जीक्यूटर, दावेदार या दोनों) भरें
- 'व्यू' पर क्लिक करें'
B. सीरियल नंबर से ढूंढें
- नीचे दाईं ओर 'सीरियल नंबर से ढूंढें' पर क्लिक करें
- कंप्यूटरीकरण के बाद की समयसीमा चुनें
- सीरियल नंबर, रजिस्ट्रेशन नंबर, समयसीमा दर्ज करें
- 'व्यू' पर क्लिक करें'
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प्रोफेशनल्स के लिए होम लोन
अपना अकाउंट, जमाबंदी रजिस्टर और लैंड मैप कैसे देखें
अपना अकाउंट देखें (RoR)
- biharbhumi.bihar.gov.in पर जाएं
- अपना अकाउंट देखें' पर क्लिक करें
- जिला और तहसील चुनें
- अकाउंट नंबर, खसरा नंबर या होल्डर का नाम दर्ज करें
- 'देखें' पर क्लिक करें - स्क्रीन पर आपके अधिकारों का रिकॉर्ड दिखाई देता है
जमाबंदी रजिस्टर
- जिला, तहसील/ब्लॉक और गांव चुनें
- ' जमाबंदी' या 'अधिकारों का रिकॉर्ड' पर क्लिक करें
- संबंधित विवरण का उपयोग करके ढूंढें और डाउनलोड करें
भूमि नक्शा
'लैंड मैप' या 'भूलेख' विकल्प चुनें, जिला/तहसील/गांव चुनें, मैप ढूंढें और डाउनलोड करें.
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बिहार भूमि में दाखल खारीज (म्यूटेशन) के लिए कैसे अप्लाई करें
- बिहार भूमि की वेबसाइट पर जाएं
- अकाउंट के लिए लॉग-इन या रजिस्टर करें
- 'दाखिल खारीज' विकल्प चुनें
- प्रॉपर्टी और मालिक के विवरण के साथ एप्लीकेशन फॉर्म भरें
- सहायक डॉक्यूमेंट अपलोड करें
- एप्लीकेशन को रिव्यू करें और सबमिट करें
- अगर आवश्यक हो तो शुल्क का भुगतान करें
- रेफरेंस नंबर का उपयोग करके अपनी एप्लीकेशन को ट्रैक करें
- अप्रूव होने के बाद म्यूटेशन सर्टिफिकेट डाउनलोड करें
प्रॉपर्टी का आपका म्यूटेशन पूरा हो जाने के बाद, आप अपने अगले प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट के लिए फाइनेंसिंग विकल्पों के बारे में जानने के लिए तैयार हो सकते हैं. बजाज फाइनेंस व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं और रु. 1 करोड़ तक की टॉप-अप सुविधाओं जैसी आकर्षक सुविधाओं के साथ होम लोन प्रदान करता है. आज ही अपने होम लोन ऑफर चेक करें.
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बिहार में लैंड टैक्स का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें
- आधिकारिक बिहार भूमि पोर्टल पर जाएं
- होमपेज पर 'ऑनलाइन लैगन टैक्स' पर क्लिक करें
- अपनी यूज़र ID और पासवर्ड दर्ज करें
- सर्विसेज़ लिस्ट से 'टैक्स का भुगतान करें' पर क्लिक करें
- भूमि/प्लॉट का विवरण भरें - जिला, ब्लॉक, गांव, मालिक का नाम
- दिखाई गई देय टैक्स राशि की जांच करें
- भुगतान का तरीका चुनें - क्रेडिट/डेबिट कार्ड, नेट बैंकिंग या UPI
- जनरेट की गई रसीद डाउनलोड करें
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LPC एप्लीकेशन और एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट
लैंड पज़ेशन सर्टिफिकेट (LPC): parimarjanplus.bihar.gov.in पर जाएं, रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर और कैप्चा के साथ साइन-इन करें, जिला और ज़ोन चुनें, 'नए LPC के लिए अप्लाई करें' चुनें, विवरण भरें और सबमिट करें.
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट: बिहार भूमि पर जाएं, लॉग-इन करें, रजिस्ट्रेशन ऑफिस चुनें, सर्कल का नाम, मौजा/थाना नंबर और टाइप करें, फिर तुरंत देखने के लिए 'ट्रांज़ैक्शन दिखाएं' पर क्लिक करें.
सत्यापित लैंड रिकॉर्ड होम लोन एप्लीकेशन को कैसे सपोर्ट करते हैं
सत्यापित लैंड रिकॉर्ड और स्पष्ट प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंटेशन के साथ, आप अपनी प्रॉपर्टी की ज़रूरतों के लिए फाइनेंसिंग प्राप्त करने के लिए अच्छी तरह से तैयार हैं. बजाज फाइनेंस 7.25% प्रति वर्ष.* से शुरू होने वाली ब्याज दरों और आसान प्रोसेसिंग के साथ ₹ 15 करोड़* तक का लोन प्रदान करता है. आज ही होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें और तुरंत मंज़ूरी प्राप्त करें.
बिहार भूमि राज्य भर में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन और लैंड रिकॉर्ड एक्सेस को डिजिटल बनाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है, जिसमें 2026 में अनिवार्य डिजिटल हस्ताक्षर और सीनियर सिटीज़न के लिए समर्पित होम-रजिस्ट्रेशन सहायता सहित अर्थपूर्ण सुधार किए गए हैं.
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हमारे कैलकुलेटर
सामान्य प्रश्न
लैंड रिकॉर्ड
पोर्टल एक्सेस
बिहार भूमि में खातिया और खेसरा के बीच क्या अंतर है?
खतियान एक गांव के भीतर स्वामित्व विवरण को सूचीबद्ध करने के अधिकारों के रिकॉर्ड को दर्शाता है. खेसरा एक यूनीक सर्वे नंबर है जो भूमि के प्रत्येक विशिष्ट प्लॉट को दिया जाता है. ये सभी मिलकर विवादों, जांच और ट्रांज़ैक्शन के लिए स्वामित्व और सीमाओं की पहचान करने में मदद करते हैं.
अगर मुझे बिहार भूमि पर अपने लैंड रिकॉर्ड में कोई गलती मिलती है, तो मुझे क्या करना चाहिए?
अपने स्थानीय सर्कल ऑफिस (आंचल) या लैंड रजिस्ट्रेशन ऑफिस से संपर्क करें और सहायक डॉक्यूमेंट के साथ सुधार अनुरोध सबमिट करें. अधिकारी क्लेम की जांच करेंगे और रिकॉर्ड अपडेट करेंगे, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि जानकारी सरकारी डेटा से मेल खाती है.
क्या बिहार भूमि के लिए कोई मोबाइल ऐप है?
हां - पोर्टल में Google Play Store (Android) और App Store (iOS) से मोबाइल एप्लीकेशन डाउनलोड की जा सकती है, जिससे यूज़र भूमि के रिकॉर्ड चेक कर सकते हैं, मैप डाउनलोड कर सकते हैं और सीधे अपने फोन से जमाबंदी की रिपोर्ट देख सकते हैं.
हमारे ग्राहक हमारे बारे में क्या कहते हैं
ग्राहक
प्ले स्टोर रेटिंग
रिव्यू
अमित शिवा
रिव्यू की तारीख
आसान और पारदर्शी होम लोन प्रोसेस. ब्याज दरें प्रतिस्पर्धी थी, और डॉक्यूमेंटेशन बहुत कम था. टीम ने मुझे हर चरण पर स्पष्ट रूप से मार्गदर्शन दिया, जिससे मेरा पहला घर खरीदना तनाव-मुक्त हो जाता है. तेज़ अप्रूवल के लिए बहुत ही सलाह दी जाती है.
संदीप कुलकर्णी
रिव्यू की तारीख
लोन वितरण तेज़ था, और ग्राहक सहायता टीम मेरे सभी प्रश्नों के प्रति बहुत धैर्य रखती थी. सुविधाजनक EMI ने मुझे अपने मासिक खर्चों को आसानी से मैनेज करने में मदद की. नौकरी पेशा घर खरीदने वालों के लिए एक बेहतरीन अनुभव.
रितिका अग्रवाल
रिव्यू की तारीख
मेरे मौजूदा होम लोन को ट्रांसफर करते समय मेरा बेहतरीन अनुभव था. प्रोसेस तेज़ थी, और मैंने कम ब्याज दर के साथ काफी बचत की. ग्राहक सेवा पूरी तरह से उपयोगी थी. बैलेंस ट्रांसफर के लिए बेहद सलाह दी जाती है.
मनोज वर्गीस
रिव्यू की तारीख
मेरे नए घर को खरीदने के लिए स्पष्ट मार्गदर्शन, तेज़ अप्रूवल और सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प तैयार किए गए हैं. टीम ने सब कुछ प्रोफेशनल तरीके से हैंडल किया. बहुत संतुष्ट है और निश्चित रूप से अपने होम लोन की सलाह देगा
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अब अपने दोस्तों और परिवार से पैसे का अनुरोध करें और तुरंत भुगतान करें.
- पर्सनल, बिज़नेस, गोल्ड लोन आदि में से चुनें
- यूटिलिटी बिल का भुगतान करें, UPI का उपयोग करें, FASTag पाएं व और भी बहुत कुछ
- नो कॉस्ट EMI पर 1 मिलियन से अधिक प्रोडक्ट खरीदें
- स्टॉक, म्यूचुअल फंड खरीदें और FD में निवेश करें
अस्वीकरण
1. बजाज फाइनेंस लिमिटेड ("BFL") एक नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनी (NBFC) और प्रीपेड भुगतान इंस्ट्रूमेंट जारीकर्ता है, जो फाइनेंशियल सेवाएं अर्थात, लोन, डिपॉज़िट, Bajaj Pay वॉलेट, Bajaj Pay UPI, बिल भुगतान और थर्ड-पार्टी पूंजी मैनेज करने जैसे प्रोडक्ट ऑफर करती है. इस पेज पर BFL प्रोडक्ट/ सेवाओं से संबंधित जानकारी के बारे में, किसी भी विसंगति के मामले में संबंधित प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट में उल्लिखित विवरण ही मान्य होंगे.
2. अन्य सभी जानकारी, जैसे कि फोटो, तथ्य, आंकड़े आदि ("जानकारी") जो BFL के प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट में उल्लिखित विवरण के अलावा हैं और जो इस पेज पर प्रदर्शित की जा रही हैं, केवल पब्लिक डोमेन से प्राप्त जानकारी के सारांश को दर्शाती है. बताई गई जानकारी BFL के पास नहीं है और यह BFL की विशेष जानकारी में है. उक्त जानकारी को अपडेट करने में अनजाने में गलतियां या टाइपोग्राफिकल एरर या देरी हो सकती है. इसलिए, यूज़र को सलाह दी जाती है कि वे पूरी जानकारी की स्वतंत्र रूप से जांच करें, जिसमें विशेषज्ञों से परामर्श करना शामिल है, अगर कोई हो. यूज़र, अगर कोई हो, इसके उपयुक्त होने के बारे में लिए गए निर्णय का एकमात्र जिम्मेदार होगा.