बिहार भूमि ऑनलाइन लैंड रिकॉर्ड

2 मिनट का आर्टिकल

इस प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए, केंद्र सरकार ने राष्ट्रीय भूमि अभिलेख आधुनिकीकरण कार्यक्रम योजना शुरू की है. इस प्रोग्राम के तहत, बिहार के भूमालिक बस कुछ क्लिक में बिहार भूमि पर दिए गए क्षेत्र के लैंड रिकॉर्ड के ऑनलाइन डेटाबेस को एक्सेस कर सकते हैं.

बिहार भूमि क्या है

बिहार भूमि बिहार सरकार के सहयोग से राजस्व और भूमि सुधार विभाग द्वारा लॉन्च किया गया एक ऑनलाइन पोर्टल है. यह ऑनलाइन पोर्टल बिहार के सभी नागरिकों के लिए है और इसे ऑनलाइन लैंड रिकॉर्ड को एक्सेस और मैनेज करने में उनकी मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है.

बिहारभूमि सभी भूमि रिकॉर्ड संबंधी प्रश्नों और प्रक्रियाओं के लिए वन-स्टॉप-सॉल्यूशन के रूप में कार्य करता है. इसका यूज़र-फ्रेंडली इंटरफेस नेविगेट करना आसान है, और डॉक्यूमेंट का डिजिटाइज़ेशन संबंधित प्राधिकरण से लैंड-संबंधित डॉक्यूमेंट एक्सेस करने का कठिन कार्य को आसान बनाता है.

बिहार भूमि कौन सी सर्विसेज़ प्रदान करता है?

बिहार में जमीन मालिक इस पोर्टल के माध्यम से जमीन से संबंधित कई कार्यों और औपचारिकताओं को पूरा कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, ये बिहार भूमि की सबसे ज्यादा मांगी गई सेवाएं हैं:

  • अकाउंट ऑनलाइन देखें
  • लगान का भुगतान ऑनलाइन करें
  • ज़मीन की रजिस्ट्री ऑनलाइन करें
  • ऑनलाइन दाखिल खारिज प्रक्रिया
  • LPC एप्लीकेशन ऑनलाइन पूरा करें
  • LPC एप्लीकेशन का स्टेटस चेक करें
  • एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट देखें

बिहार भूमि के लाभ

भूलेख बिहार में डिजिटल लैंड रिकॉर्ड की उपलब्धता ने भूमालिकों के लिए प्लॉट और प्रॉपर्टी के विवरण को आसान तरीके से एक्सेस करना आसान बना दिया है. इसी प्रकार, इसकी सहायता से नियामक अधिकारी बिहार लैंड रिकॉर्ड को अधिक कुशलतापूर्वक मैनेज कर सकते हैं और उन्हें इसके लिए भारी-भरकम मैन्युअल प्रोसेस से जूझना नहीं पड़ेगा.

संक्षेप में, बिहार भूमि के लाभ नीचे दिए गए हैं –

  • लैंड रिकॉर्ड को एक्सेस करने के लिए यूज़र-फ्रेंडली प्रोसेस
  • आसान चरण, जिनका सरलता से पालन किया जा सकता है
  • प्रोसेस तुरंत पूरा किया जा सकता है
  • आप लैंड टैक्स का भुगतान आसान और तुरंत कर सकते हैं
  • यूज़र आसानी से ऑनलाइन किसी भी प्रोसेस के स्टेटस का पता लगा सकते हैं
  • बिहार लैंड रिकॉर्ड ऑफिस में शारीरिक रूप से जाने की आवश्यकता को दूर करता है

इन सुविधाओं का अधिकतम लाभ उठाने के लिए और ज़मीन से संबंधित जानकारियों को एक्सेस करने या उन्हें मेंटेन करने के लिए, बिहार में ज़मीन मालिकों को इस ऑनलाइन पोर्टल के उपयोग की जानकारी होनी चाहिए.

बिहार भूमि लैंड रिकॉर्ड ऑनलाइन चेक करने का प्रोसेस

बिहार भूमि पोर्टल पर बिहार के लैंड रिकॉर्ड को आसानी से ऑनलाइन देखा जा सकता है. इस प्रोसेस को पूरा करने के दो अलग तरीके हैं, और उन्हें नीचे संक्षेप में बताया गया है –

A. पार्टी के नाम से खोजें

चरण 1: पेज के नीचे दाएं कोने पर जाएं.

चरण 2: 'पार्टी के नाम से खोजें' विकल्प पर क्लिक करें.

चरण 3: आपको 'पार्टी द्वारा रजिस्ट्रेशन' पेज पर ले जाया जाएगा.

चरण 4: इन विकल्पों में से लागू समयसीमा चुनें:

  • कंप्यूटरीकरण के बाद (2006 से अभी तक)
  • कंप्यूटरीकरण से पहले (1996 से 2006 तक)

चरण 5: पार्टी का नाम, समयसीमा, पार्टी का प्रकार (निष्पादित, दावेदार या दोनों) जैसे विवरण दर्ज करें.

चरण 6: 'देखें' बटन पर क्लिक करें.

इन चरणों को पूरा करने के बाद, रिकॉर्ड से संबंधित विवरण स्क्रीन पर दिखने लगेंगे.

B. क्रम संख्या से खोजें.

चरण 1: पेज के निम्न दाएं पर उपलब्ध 'सीरियल नंबर से खोजें' लिंक पर क्लिक करें.

चरण 2: आपको 'डीड द्वारा खोजना' पेज पर ले जाया जाएगा.

चरण 3: उपयुक्त विकल्प चुनें –

  • कंप्यूटरीकरण के बाद (वर्तमान में 2006 से लेकर)
  • प्री-कंप्यूटराइज़ेशन (1996 से 2006)

चरण 4: सीरियल नंबर, रजिस्ट्रेशन नंबर, टाइमलाइन आदि जैसे विवरण दर्ज करें.

चरण 5: 'देखें' बटन पर क्लिक करें.

इन चरणों को पूरा करने के बाद, आप बिहार में लैंड रिकॉर्ड प्राप्त करने में सफल होंगे.

बिहार लैंड रिकॉर्ड टैक्स का भुगतान करने की प्रक्रिया

बिहार लैंड रिकॉर्ड टैक्स का ऑनलाइन भुगतान केवल कुछ आसान चरणों में पूरा किया जा सकता है. इसके बारे में और जानने के लिए नीचे देखें –

चरण 1: बिहारभूमि वेबसाइट पर जाएं.

चरण 2: ऑनलाइन भुगतान करने वाले विकल्पों को चुनें.

चरण 3: जब नए पेज पर ले जाया जाता है, तो जिला का नाम, मौजा, हालका, अंचल आदि जैसे विवरण दर्ज करें.

चरण 4: सभी आवश्यक विवरण दर्ज करने के बाद, भूमि और भूमि टैक्स (लगन) से संबंधित जानकारी स्क्रीन पर दिखाई देगी.

चरण 5: बकाया दिखाने के विकल्प पर क्लिक करने के लिए आगे बढ़ें.

चरण 6: 'ऑनलाइन भुगतान करें' बटन पर क्लिक करें.

चरण 7: नाम, मोबाइल नंबर और एड्रेस दर्ज करें, और फिर पढ़ने वाले बॉक्स को चेक करें - 'मैं नियम व शर्तों से सहमत हूं और - अभी भुगतान करें पर क्लिक करें.

चरण 8: नए पेज पर ले जाने के बाद, भूमि टैक्स का भुगतान करने के लिए इंटरनेट बैंकिंग विवरण दर्ज करें.

जनरेट किए गए ऑनलाइन रसीद को सुरक्षित रखें क्योंकि यह भूमि टैक्स देय राशि को क्लियर करने के महत्वपूर्ण प्रमाण के रूप में कार्य कर सकता है.

रजिस्टर्ड न्यूनतम वैल्यू (एमवीआर) क्या है

न्यूनतम वैल्यू रजिस्टर्ड (MVR) एक टूल है जो यूज़र को बिहार में किसी प्लॉट की कीमत खोजने में मदद करता है.

बिहार में भूमि का एमवीआर कैसे देखें

बिहार में भूमि के एमवीआर को चेक करने के चरण आसान हैं. उनकी चर्चा नीचे की गई है –

चरण 1: बिहार भूमि वेबसाइट पर जाएं.

चरण 2: पोर्टल में लॉग-इन करें और फिर 'एमवीआर देखें' विकल्प पर क्लिक करें.

चरण 3: सर्कल के नाम, रजिस्ट्रेशन ऑफिस, लैंड का प्रकार और थाना कोड के क्षेत्रों में जानकारी दर्ज करें.

जो लोग बिहार में किसी फ्लैट का MVR चेक करना चाहते हैं, वे भूमिजानकारी MVR फ्लैट पेज पर जाएं. इसके बाद, उन्हें शहर, सर्कल, नाम, थाना, कोड, प्रॉपर्टी लोकेशन, लोकल निकाय, प्लॉट एरिया, फ्लैट एरिया, सुपर बिल्ट एरिया, स्ट्रक्चर का प्रकार, पार्किंग स्पेस, सड़क का प्रकार आदि जैसे विवरण दर्ज करें.

यूज़र अधिक सटीक गणना के लिए 'एडवांस्ड कैलकुलेशन' का विकल्प भी चुन सकते हैं. उक्त विकल्प पर क्लिक करने के बाद, यूज़र को नए पेज पर ले जाया जाएगा. उसके बाद, उन्हें इस तरह का विवरण शेयर करना होगा –

  • ज़मीन के ट्रांज़ैक्शन का प्रकार
  • ज़मीन की कीमत
  • प्लॉट का एरिया

इन विवरणों को दर्ज करने के बाद, यूज़र को 'गणना देखें' बटन पर क्लिक करना होगा.

डीड नंबर के द्वारा प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट कैसे चेक करें?

ऑनलाइन पोर्टल पर ज़मीन मालिक बस डीड नंबर से भी अपनी प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट देख सकते हैं.

चरण 1: ऑनलाइन पोर्टल पर जाएं.

चरण 2: डीड पेज द्वारा भूमि जंकरी खोज पर जाएं.

चरण 3: कंप्यूटरीकरण के बाद या कंप्यूटरीकरण से पहले की समयसीमा चुनें.

चरण 4: रजिस्ट्रेशन ऑफिस, डीड नंबर, टाइमलाइन आदि जैसे विवरण दर्ज करें.

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने के चरण

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है, यह इस बात के प्रमाण के रूप में कार्य करता है कि संबंधित भूमि या संपत्ति पर कोई कानूनी शुल्क है या नहीं. आप बस कुछ आसान चरणों में इस डॉक्यूमेंट को ऑनलाइन एक्सेस कर सकते हैं –

चरण 1: बिहार भूमि की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं.

चरण 2: क्रेडेंशियल के साथ लॉग-इन करें.

चरण 3: रजिस्ट्रेशन ऑफिस, सर्कल का नाम, मौजा/थाना नंबर, प्रकार आदि जैसे विवरण चुनें.

चरण 4: 'ट्रांज़ैक्शन दिखाएं' पर क्लिक करें’.

इन चरणों को पूरा करने के बाद, आप तुरंत सर्टिफिकेट देख सकेंगे.

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बिहार भूमि के लिए अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

बिहार में जमाबंदी क्या है?

जमाबंदी शब्द लैंड रिकॉर्ड को दर्शाता है. बिहार में, जमाबंदी में स्वामित्व के विवरण, क्षेत्र के डॉक्यूमेंटेशन आदि के बारे में महत्वपूर्ण जानकारियां शामिल होती है. बिहार में ज़मीन मालिक अब जमाबंदी को ऑनलाइन भी एक्सेस कर सकते हैं.

बिहार में जमाबंदी नंबर क्या है?

बिहार में जमाबंदी नंबर, ऑफिशियल टेनेंट लेजर रजिस्टर में भूमि मालिक के लिए आवंटित सटीक पेज की जांच करने में उपयोगी होता है. आमतौर पर, जमाबंदी में 12 कॉलम शामिल होते हैं और इससे भूमि और इसके मौजूदा मालिक से संबंधित महत्वपूर्ण जानकारी प्राप्त होती है.

बिहार की लैंड रिकॉर्ड का डिजिटाइज़ेशन भूमि से संबंधित जानकारी को कम करने में मदद करता है. इन प्रक्रियाओं के बारे में जानकारी प्राप्त करके, बिहार के जमीन मालिक बिहारभूमि पर आसानी से उपलब्ध महत्वपूर्ण जानकारियों को तुरंत एक्सेस कर सकते हैं.

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