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लैंड रिकॉर्ड बिहार

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लैंड रिकॉर्ड बिहार: भूलेख बिहार

इस प्रोसेस को आसान बनाने के लिए एक माध्यम के रूप में, केंद्र सरकार ने नेशनल लैंड रिकॉर्ड मॉडर्नाइजेशन प्रोग्राम स्कीम की शुरुआत की है. इस प्रोग्राम के तहत, बिहार में ज़मीन मालिक बिहारभूमि पर किसी क्षेत्र के लैंड रिकॉर्ड के ऑनलाइन डेटाबेस को मात्र कुछ क्लिक में एक्सेस कर सकते हैं.

बिहारभूमि क्या है?

बिहार भूमि बिहार सरकार के सहयोग से राजस्व और भूमि सुधार विभाग द्वारा लॉन्च किया गया एक ऑनलाइन पोर्टल है. यह ऑनलाइन पोर्टल बिहार के सभी नागरिकों के लिए है और इसे ऑनलाइन लैंड रिकॉर्ड को एक्सेस और मैनेज करने में उनकी मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है.

बिहारभूमि, लैंड रिकॉर्ड से संबंधित सभी जानकारियों और प्रक्रियाओं के लिए 'वन-स्टॉप-सोल्यूशन' के रूप में कार्य करता है. इसके यूज़र-फ्रेंडली इंटरफेस को नेविगेट करना आसान है और डॉक्यूमेंट्स का डिजिटलीकरण, संबंधित अथॉरिटी से ज़मीन से जुड़े डॉक्यूमेंट को एक्सेस करने के कठिन कार्य को आसान बनाता है.

बिहार भूमि कौन सी सर्विसेज़ प्रदान करता है?

बिहार में ज़मीन मालिक इस पोर्टल के माध्यम से ज़मीन से संबंधित कई कार्यों और औपचारिकताओं को पूरा कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, बिहारभूमि द्वारा प्रदान की जाने वाली सबसे ज़रूरी और लोकप्रिय सर्विसेज़ ये हैं :

  1. अकाउंट ऑनलाइन देखें
  2. लगान का भुगतान ऑनलाइन करें
  3. ज़मीन की रजिस्ट्री ऑनलाइन करें
  4. ऑनलाइन दाखिल खारिज प्रक्रिया
  5. LPC एप्लीकेशन ऑनलाइन पूरा करें
  6. LPC एप्लीकेशन का स्टेटस चेक करें
  7. एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट देखें

बिहार भूमि के क्या लाभ हैं?

भूलेख बिहार में डिजिटल लैंड रिकॉर्ड की उपलब्धता होने से ज़मीन मालिक, प्लॉट और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरणों को बिना किसी झंझट के आसानी से एक्सेस कर सकते हैं. इसी प्रकार, इसकी सहायता से नियामक अधिकारी बिहार लैंड रिकॉर्ड को अधिक कुशलतापूर्वक मैनेज कर सकते हैं और उन्हें इसके लिए मुश्किल मैन्युअल प्रोसेस से जूझना नहीं पड़ेगा.

संक्षेप में, बिहारभूमि के लाभ नीचे दिए गए हैं –

  • लैंड रिकॉर्ड को एक्सेस करने के लिए यूज़र-फ्रेंडली प्रोसेस
  • आसान चरण, जिनका सरलता से पालन किया जा सकता है.
  • प्रोसेस तुरंत पूरा किया जा सकता है.
  • आप लैंड टैक्स का भुगतान आसान और तुरंत कर सकते हैं.
  • यूज़र आसानी से ऑनलाइन किसी भी प्रोसेस के स्टेटस का पता लगा सकते हैं.
  • बिहार लैंड रिकॉर्ड ऑफिस में व्यक्तिगत रूप से जाने की आवश्यकता समाप्त.

इन सुविधाओं का अधिकतम लाभ उठाने के लिए और ज़मीन से संबंधित जानकारियों को एक्सेस करने या उन्हें मेंटेन करने के लिए, बिहार में ज़मीन मालिकों को इस ऑनलाइन पोर्टल के उपयोग की जानकारी होनी चाहिए.

बिहार लैंड रिकॉर्ड को ऑनलाइन देखने का प्रोसेस क्या है?

बिहार भूमि पोर्टल पर बिहार के लैंड रिकॉर्ड को आसानी से ऑनलाइन देखा जा सकता है. इस प्रोसेस को पूरा करने के दो अलग तरीके हैं, और उन्हें नीचे संक्षेप में बताया गया है -

A. पार्टी के नाम से खोजें

चरण 1: पेज के नीचे दाएं कोने में नेविगेट करें.

चरण 2: 'पार्टी के नाम से खोजें' विकल्प पर क्लिक करें.

चरण 3: आपको 'पार्टी द्वारा रजिस्ट्रेशन' पेज पर ले जाया जाएगा.

चरण 4: इन विकल्पों से लागू टाइमलाइन चुनें:

  • कंप्यूटरीकरण के बाद (2006 से अभी तक)
  • कंप्यूटरीकरण से पहले (1996 से 2006 तक)

चरण 5: पार्टी का नाम, टाइमलाइन, पार्टी का प्रकार (एक्जीक्यूट, क्लेमेंट या दोनों) जैसे विवरण दर्ज करें.

चरण 6: 'देखें' बटन पर क्लिक करें.

इन चरणों को पूरा करने के बाद, रिकॉर्ड से संबंधित विवरण स्क्रीन पर दिखने लगेंगे.

B. क्रम संख्या से खोजें.

चरण 1: पेज के नीचे दाहिने हिस्से में मौजूद 'क्रम संख्या से खोजें' लिंक पर क्लिक करें.

चरण 2: आपको 'डीड द्वारा खोजें' पेज पर ले जाया जाएगा.

चरण 3: उपयुक्त विकल्प चुनें –

  • कंप्यूटरीकरण के बाद (2006 से अभी तक)
  • कंप्यूटरीकरण से पहले (1996 से 2006 तक)

चरण 4: क्रम संख्या, रजिस्ट्रेशन नंबर, टाइमलाइन आदि जैसे विवरण दर्ज करें.

चरण 5: 'देखें' बटन पर क्लिक करें.

इन चरणों को पूरा करने के बाद, आप बिहार में लैंड रिकॉर्ड प्राप्त करने में सफल होंगे.

बिहार लैंड रिकॉर्ड टैक्स भुगतान करने का प्रोसेस

बिहार लैंड रिकॉर्ड टैक्स का ऑनलाइन भुगतान केवल कुछ आसान चरणों में पूरा किया जा सकता है. इसके बारे में और जानने के लिए नीचे देखें –

चरण 1: बिहारभूमि वेबसाइट पर जाएं.

चरण 2: ऑनलाइन भुगतान करने का विकल्प चुनें.

चरण 3: जब आपको नए पेज पर ले जाया जाता है, तो जिला का नाम, मौजा, हल्का, अंचल आदि के विवरण दर्ज करें.

चरण 4: सभी आवश्यक विवरण दर्ज करने के बाद, ज़मीन और लैंड टैक्स (लगान) से संबंधित जानकारी स्क्रीन पर आ जाएगी.

चरण 5: 'देय भुगतान' विकल्प पर क्लिक करने के लिए आगे बढ़ें.

चरण 6: 'ऑनलाइन भुगतान करें' बटन पर क्लिक करें.

चरण 7: नाम, मोबाइल नंबर और एड्रेस दर्ज करें, और फिर 'मैं नियम और शर्तों को लेकर सहमत हूं' के आगे बने बॉक्स पर क्लिक करने के बाद, 'अभी भुगतान करें' पर क्लिक करें.

चरण 8: नए पेज पर पहुंचने के बाद, लैंड टैक्स का भुगतान करने के लिए इंटरनेट बैंकिंग विवरण दर्ज करें.

आपको मिलने वाली ऑनलाइन रसीद को संभाल कर रखें क्योंकि यह बकाए लैंड टैक्स के भुगतान के महत्वपूर्ण प्रमाण के रूप में काम आ सकती है.

न्यूनतम वैल्यू रजिस्टर्ड (MVR) क्या है?

न्यूनतम वैल्यू रजिस्टर्ड (MVR) एक टूल है जो यूज़र को बिहार में किसी प्लॉट की कीमत खोजने में मदद करता है.

बिहार में जमीन का MVR कैसे देखें?

बिहार में जमीन का MVR चेक करने के चरण आसान हैं. उनकी चर्चा नीचे की गई है –

चरण 1: बिहारभूमि वेबसाइट पर जाएं.

चरण 2: पोर्टल में लॉग-इन करें और फिर 'MVR देखें' विकल्प पर क्लिक करें.

चरण 3: संबंधित क्षेत्रों में सर्कल का नाम, रजिस्ट्रेशन ऑफिस, ज़मीन का प्रकार और थाना कोड की जानकारी दर्ज करें.

जो लोग बिहार में किसी फ्लैट का MVR चेक करना चाहते हैं, वे भूमिजानकारी MVR फ्लैट पेज पर जाएं. इसके बाद, उन्हें शहर, सर्कल, नाम, थाना, कोड, प्रॉपर्टी लोकेशन, लोकल निकाय, प्लॉट एरिया, फ्लैट एरिया, सुपर बिल्ट एरिया, स्ट्रक्चर का प्रकार, पार्किंग स्पेस, सड़क का प्रकार आदि जैसे विवरण दर्ज करें.

यूज़र अधिक सटीक गणना के लिए 'एडवांस्ड कैलकुलेशन' का विकल्प भी चुन सकते हैं. उक्त विकल्प पर क्लिक करने के बाद, यूज़र को नए पेज पर ले जाया जाएगा. उसके बाद, उन्हें इस तरह का विवरण शेयर करना होगा –

  1. ज़मीन के ट्रांज़ैक्शन का प्रकार
  2. ज़मीन की कीमत
  3. प्लॉट का एरिया

इन विवरणों को दर्ज करने के बाद, यूज़र को 'गणना देखें' बटन पर क्लिक करना होगा.

डीड नंबर के द्वारा प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट कैसे चेक करें?

ऑनलाइन पोर्टल पर ज़मीन मालिक बस डीड नंबर से भी अपनी प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट देख सकते हैं.

चरण 1: ऑनलाइन पोर्टल पर जाएं.

चरण 2: डीड पेज पर 'भूमि की जानकारी खोजें' पर जाएं.

चरण 3: कंप्यूटरीकरण के बाद या कंप्यूटरीकरण से पहले की एक टाइमलाइन चुनें.

चरण 4: रजिस्ट्रेशन ऑफिस, डीड नंबर, टाइमलाइन आदि जैसे विवरण दर्ज करें.

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने के चरण

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है, यह इस बात के प्रमाण के रूप में कार्य करता है कि संबंधित भूमि या संपत्ति पर कोई कानूनी शुल्क है या नहीं. आप बस कुछ आसान चरणों में इस डॉक्यूमेंट को ऑनलाइन एक्सेस कर सकते हैं –

चरण 1: बिहारभूमि की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं.

चरण 2: क्रेडेंशियल के साथ लॉग-इन करें.

चरण 3: रजिस्ट्रेशन ऑफिस, सर्कल का नाम, मौजा/थाना नंबर, प्रकार आदि जैसे विवरण चुनें.

चरण 4: 'ट्रांज़ैक्शन दिखाएं' पर क्लिक करें

इन चरणों को पूरा करने के बाद, आप तुरंत सर्टिफिकेट देख सकेंगे.

30 वर्ष तक की सुविधाजनक अवधि और कम ब्याज़ दर पर 3.5 करोड़ तक के हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई करें. न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन के साथ तुरंत अप्रूवल पाएं.

बिहारभूमि: सामान्य प्रश्न

बिहार में जमाबंदी क्या है?

जमाबंदी शब्द लैंड रिकॉर्ड को दर्शाता है. बिहार में, जमाबंदी में स्वामित्व के विवरण, क्षेत्र के डॉक्यूमेंटेशन आदि के बारे में महत्वपूर्ण जानकारियां शामिल होती है. बिहार में ज़मीन मालिक अब जमाबंदी को ऑनलाइन भी एक्सेस कर सकते हैं.

बिहार में जमाबंदी नंबर क्या है?

बिहार में जमाबंदी नंबर, ऑफिशियल टेनेंट लेजर रजिस्टर में भूमि मालिक के लिए आवंटित सटीक पेज की जांच करने में उपयोगी होता है. आमतौर पर, जमाबंदी में 12 कॉलम शामिल होते हैं और इससे भूमि और इसके मौजूदा मालिक से संबंधित महत्वपूर्ण जानकारी प्राप्त होती है.

बिहार में लैंड रिकॉर्ड के डिजिटलीकरण से ज़मीन से संबंधित जानकारियों को एक्सेस करना आसान हो गया है. इन प्रोसेस के बारे में जानकारी प्राप्त करके, बिहार के ज़मीन मालिक बिहारभूमि पर आसानी से उपलब्ध महत्वपूर्ण जानकारियों को तुरंत एक्सेस कर सकते हैं.

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