प्रधानमंत्री आवास योजना - शहरी (PMAY-U) की शुरुआत 25 जून 2015 को की गई थी, जिसका उद्देश्य शहरों में हर परिवार को किफायती आवास प्रदान करना है. शुरुआती लक्ष्य यह सुनिश्चित करना था कि हर योग्य घर में 2022 तक पक्का घर हो. सत्यापित आवासीय मांग-लगभग 1.12 करोड़ घरों के आधार पर घरों के निर्माण में सहायता करने के लिए राज्यों, केंद्रशासित प्रदेशों और केंद्रीय नोडल एजेंसियों को केंद्रीय सहायता प्रदान की जाती है.
PMAY-U के दिशानिर्देशों के अनुसार, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लिए बनाए गए घरों का कार्पेट एरिया 30 वर्ग मीटर तक हो सकता है. लेकिन, राज्य सरकारों और केंद्रशासित प्रदेशों को मंत्रालय की सहमति के साथ इस साइज़ को बढ़ाने की स्वतंत्रता है. महिला सशक्तिकरण को बढ़ावा देने के लिए, इस स्कीम के तहत घर के महिला प्रमुख या तो एकल या संयुक्त मालिक होना अनिवार्य है. PMAY-U आय के स्तर, फंडिंग एक्सेस और भूमि की उपलब्धता के आधार पर विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए चार अलग-अलग वर्टिकल प्रदान करता है.
प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में लेटेस्ट अपडेट और खबरें: बजट 2026 में PM आवास-ग्रामीण एफवाई26 में ₹3,332 करोड़ का संशोधित अनुमान लगाया गया है, लेकिन एफवाई27 के खर्च को मज़बूत रखा गया है
केंद्रीय बजट 2026-27 में सरकार के मुख्य हाउसिंग मिशन के लिए मिश्रित संकेत दिखाए गए हैं, जिसमें वर्ष के मध्य में ग्रामीण आवास के लिए अधिक खर्च किया जाता है, साथ ही नवीकरणीय शहरी कार्यक्रम के लिए स्थिर समर्थन बनाए रखा जाता है.
PMAY-रूरल
बजट रिकॉर्ड से पता चलता है कि 2024-25 में वास्तविक खर्च ₹ 32,327 करोड़ था, जो फिर 2025-26 के लिए संशोधित अनुमान में ₹ 54,832 करोड़ तक बढ़ गया क्योंकि वर्ष के दौरान फंड तेज़ी से जारी किए गए थे.
2026-27 के लिए, बजट अनुमान ₹ 32,500 करोड़ निर्धारित किया गया है, जो FY26 के लिए पहले ₹ 35,832 करोड़ से कम है, जो लगभग ₹ 3.7 हजार करोड़ को प्रभावी रूप से कम करता है - यह तमिलनाडु के मुख्यमंत्री द्वारा भी उठाया गया चिंता है.
लेकिन, अधिकारियों का सुझाव है कि वास्तविक खर्च वर्ष के अंत में बढ़ सकता है, जिसमें पिछले साल के रुझानों के बाद लगभग ₹ 54,917 करोड़ के संशोधित लिफाफे के साथ वृद्धि हो सकती है.
PMAY-अर्बन 2.0
नए शहरी संस्करण में अब तक धीमी उपयोगिता देखी गई है, जिसमें 2024-25 में केवल ₹ 50 करोड़ खर्च किए गए हैं, जबकि 2025-26 के लिए ₹ 3,500 करोड़ की योजना थी.
2025-26 संशोधित अनुमान को घटाकर ₹300 करोड़ कर दिया गया है, जबकि ₹3,000 करोड़ का बजट 2026-27 के लिए रखा गया है, जो स्थिर लेकिन सावधानीपूर्वक कार्यान्वयन को दर्शाता है.
व्यापक आवास आवंटन
आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय को 2026-27 के लिए कुल ₹85,522.39 करोड़ का आवंटन प्राप्त हुआ है, जिसमें PM स्वनिधि स्कीम के लिए ₹900 करोड़ शामिल है, जो पिछले वर्ष से उल्लेखनीय वृद्धि है.
PMAY (शहरी) के दोनों पहले चरणों में, बजट चरण I के लिए ₹ 18,625 करोड़ - ₹ 6,000 करोड़ और चरण II के लिए ₹ 12,625.05 करोड़ प्रदान करता है.
उद्योग विशेषज्ञ समर्थ सेटिया ने उच्च शहरी फंडिंग और नए रिस्क-गारंटी उपायों का स्वागत किया लेकिन चेतावनी दी कि उच्च प्रॉपर्टी की कीमतें अभी भी किफायती नहीं हैं, पारदर्शिता में सुधार के लिए बेहतर डिजिटल लैंड रिकॉर्ड की आवश्यकता है.
PMAY स्कीम - HFA (शहरी) - शहरी (PMAY-U) 2.0 दिशानिर्देश
प्रधानमंत्री आवास योजना - शहरी (PMAY-U) ने भारतीय शहरों में किफायती आवास तक पहुंच में सुधार करने में मजबूत प्रगति की है. अब तक लगभग 95.51 लाख पक्का मकान पूरे हो चुके हैं और स्कीम के तहत योग्य लाभार्थियों को सौंप दिए गए हैं. शहरी क्षेत्रों में, विशेष रूप से कम और मध्यम इनकम वाले परिवारों में किफायती घरों की बढ़ती आवश्यकता के साथ, सरकार ने सितंबर 2024 में PMAY-U 2.0 के नाम से अपडेटेड वर्ज़न शुरू किया.
PMAY-U और नए PMAY-U 2.0 संयुक्त के तहत, लगभग 122 लाख घर पहले ही अप्रूव कर दिए गए हैं. संशोधित स्कीम का उद्देश्य नए पक्का घर बनाने या खरीदने में मदद करके अतिरिक्त 1 करोड़ शहरी परिवारों को सहायता प्रदान करना है. इसे संभव बनाने के लिए, सरकार प्रति योग्य परिवार ₹ 2.50 लाख तक की फाइनेंशियल सहायता प्रदान कर रही है.
PMAY-U 2.0 आर्थिक रूप से कमजोर सेक्शन (EWS), कम इनकम सेक्शन (LIG) और मध्यम-इनकम ग्रुप (MIG) के परिवारों को कवर करता है. एप्लीकेंट के पास भारत में कहीं भी पक्का घर नहीं होना चाहिए, और लाभ पाने के लिए उनकी वार्षिक घरेलू इनकम ₹ 9 लाख तक होनी चाहिए.
यह स्कीम चार मुख्य घटकों के माध्यम से की जाती है: लाभार्थी LED कंस्ट्रक्शन (बीएलसी), पार्टनरशिप में किफायती हाउसिंग (एएचपी), अफोर्डेबल रेंटल हाउसिंग (एआरएच) और इंटरेस्ट सब्सिडी स्कीम (आईएसएस). इच्छुक एप्लीकेंट आधिकारिक PMAY अर्बन वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं या ऑफलाइन सहायता के लिए अपने स्थानीय शहरी स्थानीय निकाय (ULB) से मार्गदर्शन प्राप्त कर सकते हैं.
आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने 10 राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में 3.52 लाख घरों के निर्माण को मंजूरी दी
आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने हाल ही में PMAY-U 2.0 के तहत 3.52 लाख से अधिक घरों के निर्माण को मंजूरी दे दी है. आवास और शहरी मामलों के सचिव श्रीनिवास कटिकला की अध्यक्षता में केंद्रीय मंजूरी और निगरानी समिति (CSMC) की बैठक के दौरान इस निर्णय को अंतिम रूप दिया गया था. अप्रूवल, स्कीम के लाभार्थी के नेतृत्व वाले निर्माण (BLC) और किफायती हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP) दोनों क्षेत्रों के घर को कवर करता है.
आंध्र प्रदेश, अरुणाचल प्रदेश, बिहार, हरियाणा, जम्मू और कश्मीर, ओडिशा, पुडुचेरी, राजस्थान, तेलंगाना और उत्तर प्रदेश सहित 10 राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में अप्रूव्ड हाउसिंग प्रोजेक्ट. इन प्रोजेक्ट का उद्देश्य शामिल शहरी आवास के मिशन के उद्देश्य को आगे बढ़ाना और शहरी आवास की कमी में अंतर को कम करना है. निरंतर सरकारी प्रयासों के साथ, PMAY-U आर्थिक रूप से कमजोर और कम आय वाले शहरी परिवारों के लिए प्रतिष्ठित आवास स्थान सुनिश्चित करने की दिशा में लगातार आगे बढ़ रहा है.
