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प्रधानमंत्री आवास योजना

PMAY - विशेषताएं और लाभ

शहरी इलाके में ''सभी के लिए घर" मिशन के तहत कार्यकारी एजेंसियों को केंद्रीय सहायता प्रदान करने के लिए मिशन को 17.06.2015 से प्रभावी कर दिया गया है. इस मिशन के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम प्रस्तुत की जा रही है.

मध्यम आय वर्ग (MIG) को घर बनाने या अधिग्रहण (दोबारा खरीदने) के लिए लिए हाउसिंग लोन के ब्याज़ दर पर सब्सिडी दी जाएगी.

आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)/कम आय वाले वर्ग (LIG) को घर के निर्माण या अ​धिग्रहण के लिए हाउसिंग लोन के ब्याज़ पर सब्सिडी दी जाएगी. क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी, नए मकान निर्माण के अलावा इन्क्रीमेंटल हाउसिंग के रूप में वर्तमान घर में कमरे, रसोईघर, शौचालय इत्यादि के निर्माण हेतु लिए गए हाउसिंग लोन पर भी उपलब्ध होगी.

ब्याज़ सब्सिडी का लाभ बकाया मूल राशि पर पहले मिलेगा.

ब्याज़ सब्सिडी की उपलब्धता और राशि, स्कीम के तहत विभिन्न कैटेगरी के आय मानदंडों की पूर्ति के अधीन है.
 

लाभार्थी
 

  •  

    एक लाभार्थी परिवार में पति, पत्नी, अविवाहित बेटे और/या अविवाहित बेटियां शामिल होंगी.

  •  

    कमाई करने वाले व्यक्ति (चाहे वैवाहिक स्थिति कुछ भी हो) को एक अलग हाउसहोल्ड के रूप में माना जा सकता है

मुख्य मापदंड*
 

विवरण
EWS
LIG
MIG I
MIG II
घरेलू आय (रु. प्र.व)
0-3,00,000
3,00,001-6,00,000
6,00,001-12,00,000
12,00,001-18,00,000
ब्याज़ सब्सिडी के लिए पात्र हाउसिंग लोन राशि (रु.)
6,00,000 तक
6,00,000 तक
9,00,000 तक
12,00,000 तक
ब्याज़ सब्सिडी (% प्रति वर्ष)
6.50%
6.50%
4.00%
3.00%
अधिकतम लोन अवधि (वर्षों में)
20
20
20
20
अधिकतम आवासीय इकाई प्रति कार्पेट एरिया
30 sq. m.
60 sq. m.
160 sq. m.
200 sq. m.
ब्याज़ सब्सिडी (%) की शुद्ध वर्तमान मूल्य (NPV) की गणना के लिए छूट दर
9.00%
9.00%
9.00%
9.00%
अधिकतम ब्याज़ सब्सिडी राशि (रु.)
2,67,280
2,67,280
2,35,068
2,30,156
प्रोसेसिंग फीस (रु.) के स्थान पर हर स्वीकृत PLI पर एकमुश्त भुगतान; लोन की राशि की उस सीमा तक, जहां तक सब्सिडी लागू है.
3000
3000
2,000
2,000
मौजूदा होन लोन पर या उसके बाद स्वीकृत स्कीम पर एप्लीकेशन
17.06.2015
01.01.2017
नो पक्का हाउस की उपयुक्तता
नवीनीकरण/अपग्रेडेशन के लिए नहीं
हां
हां
महिला स्वामित्व/सह-स्वामित्व
नए अधिग्रहण के लिए अनिवार्य, मौजूदा प्रॉपर्टी के लिए अनिवार्य नहीं है
अनिवार्य नहीं
अनिवार्य नहीं
घर की गुणवत्ता/फ्लैट निर्माण
राष्ट्रीय भवन संहिता, BIS कोड और NDMA दिशानिर्देशों के अनुसार
बिल्डिंग डिज़ाइन के लिए अप्रूवल
अनिवार्य
बेसिक सिविक इंफ्रास्ट्रक्चर (पानी, स्वच्छता, सीवरेज़, सड़क, बिजली इत्यादि)
अनिवार्य

डिस्क्लेमर:

*ऊपर दिए गए विवरण भारत सरकार द्वारा तैयार की गई प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) स्कीम पर आधारित हैं. भारत सरकार द्वारा स्कीम में बदलाव किए जाने पर इनमें भी परिवर्तन होगा.

 

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