AnyRoR पोर्टल गुजरात सरकार के राजस्व विभाग द्वारा शुरू किया गया आधिकारिक ऑनलाइन प्लेटफॉर्म है ताकि नागरिकों को अपनी भूमि से संबंधित जानकारी को आसानी से एक्सेस करने में मदद मिल सके. यह वेबसाइट लोगों को शहरी और ग्रामीण दोनों प्रॉपर्टी का विवरण देखने, प्रॉपर्टी का स्वामित्व चेक करने और व्यक्तिगत रूप से सरकारी कार्यालयों में जाए बिना प्रॉपर्टी कार्ड प्राप्त करने की अनुमति देती है.
शब्द AnyRoR का अर्थ है "कहीं भी अधिकारों का कोई भी रिकॉर्ड". यह भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल बनाने और किसी भी समय आसानी से उपलब्ध कराने के राज्य सरकार के प्रयास को दर्शाता है. इस प्लेटफॉर्म के माध्यम से, निवासी सीधे घर से अपने लैंड डॉक्यूमेंट खोज और डाउनलोड कर सकते हैं. चाहे आपको स्वामित्व का विवरण चाहिए या 7/12 एक्सट्रेक्ट की कॉपी चाहिए, पोर्टल भूमि की जानकारी को पारदर्शी, सटीक और आसानी से ऑनलाइन एक्सेस कर सकता है.
AnyRoR पोर्टल पर उपलब्ध लैंड रिकॉर्ड
लैंड रिकॉर्ड देखें - ग्रामीण
लैंड रिकॉर्ड देखें - शहरी
डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित अधिकारों का रिकॉर्ड (RoR)
प्रॉपर्टी ढूंढें
ई-चावड़ी (ग्राम-स्तरीय ऑनलाइन संचार और रिकॉर्ड सेवा)
अन्य लैंड रिकॉर्ड और रिपोर्ट
7/12 एक्सट्रैक्ट क्या है?
"7/12" एक्सट्रेक्ट, जिसे गुजरात में "सत्बारा उत्तर" भी कहा जाता है, राज्य सरकार के राजस्व विभाग द्वारा बनाए गए भूमि रजिस्टर से एक एक्सट्रेक्ट है. यह डॉक्यूमेंट कई महत्वपूर्ण कार्यों को पूरा करता है:
- स्वामित्व का विवरण: इसमें भूमि के स्वामित्व, भूमि का सर्वे नंबर, भूमि का क्षेत्रफल और वर्तमान भूमि मालिक के नाम के बारे में व्यापक जानकारी शामिल है.
- कृषि विवरण: कृषि भूखंडों के लिए, यह वर्तमान और पिछले मौसमों में रोपी गई फसलों के प्रकार का विवरण देता है.
- लोन की जानकारी: यह भूमि पर लिए गए लोन का विवरण रिकॉर्ड करता है, अगर कोई हो, जो कृषि उद्देश्यों के लिए सुरक्षित हैं.
- टैक्स विवरण: भूमि से संबंधित टैक्स भुगतान के बारे में जानकारी भी दी गई है.
इस डॉक्यूमेंट का उपयोग अक्सर किसानों द्वारा लोन एप्लीकेशन, कानूनी उद्देश्यों और सिविल लिटिगेशन में एक महत्वपूर्ण प्रमाण के रूप में किया जाता है.
8A एक्सट्रेक्ट क्या है?
"8A" एक्सट्रेक्ट, जिसे स्थानीय भाषा में "अकाउंट" भी कहा जाता है, 7/12 एक्सट्रॅक्ट में जानकारी को पूरा करता है:
- कानूनी कृषि डॉक्यूमेंट: यह मुख्य रूप से भूमि के अधिकारों के रिकॉर्ड के रूप में कार्य करता है. इसमें भूमि की कानूनी स्थिति और किसान के अधिकारों के बारे में जानकारी शामिल है.
- म्यूटेशन एंट्री: इस डॉक्यूमेंट में बिक्री, विरासत या किसी अन्य प्रकार के ट्रांसफर के माध्यम से स्वामित्व में बदलाव रिकॉर्ड किए जाते हैं. किसी भी ट्रांज़ैक्शन के बाद 7/12 एक्सट्रेक्ट अपडेट करने के लिए यह आवश्यक है.
- खेती की जानकारी: 7/12 की तरह, यह भूमि पर होने वाली खेती के प्रकार का विवरण देता है.
जब आपके पास सही लैंड रिकॉर्ड होते हैं, तो अगला चरण अक्सर प्रॉपर्टी के विकास या घर के निर्माण के लिए फाइनेंसिंग प्राप्त करना होता है. अगर आप कृषि या आवासीय भूमि पर अपना सपनों का घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो बजाज फाइनेंस का होम लोन आपको 7.25% प्रति वर्ष.* से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ इस दृष्टिकोण को वास्तविकता में बदलने में मदद कर सकता है. आज ही बजाज फाइनेंस के साथ अपनी होम लोन योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.
लैंड रिकॉर्ड के प्रकार
AnyRoR गुजरात वेबसाइट पर उपलब्ध चार मुख्य प्रकार के लैंड रिकॉर्ड इस प्रकार हैं. पोर्टल के माध्यम से कई अन्य सहायक फॉर्म और नोटिस भी एक्सेस किए जा सकते हैं.
VF6 (विलेज फॉर्म 6): इसमें लैंड डॉक्यूमेंट में किए गए एंट्री विवरण और रिकॉर्ड में बदलाव होते हैं.
VF7 (गांव का फॉर्म 7): आमतौर पर 7/12 एक्सट्रेक्ट के रूप में जाना जाता है; सर्वे या खसरा नंबर का विवरण प्रदान करता है.
VF8A (गांव फॉर्म 8A): अकाउंट (अकाउंट होल्डर) का विवरण और संबंधित एंट्री दिखाता है.
135-D म्यूटेशन के लिए नोटिस: भूमि रिकॉर्ड में बदलाव के संबंध में आपत्तियों को आमंत्रित करने के लिए तालथी द्वारा जारी किया गया.
7/12 या AnyRoR गुजरात लैंड रिकॉर्ड कैसे चेक करें?
ग्रामीण भूमि रिकॉर्ड चेक करें
गुजरात लैंड रिकॉर्ड की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं: anyror.gujarat.gov.in.
होमपेज पर, सेवाओं सेक्शन में 'लैंड रिकॉर्ड देखें - ग्रामीण' पर क्लिक करें.
आप जिस लैंड रिकॉर्ड को देखना चाहते हैं, उसे चुनें - उदाहरण के लिए, VF-6 (एंट्री विवरण), VF-7 (सर्वे नंबर का विवरण), या VF-8A (अकाउंट विवरण).
ड्रॉप-डाउन मेनू से अपना जिला, तालुका और गांव चुनें.
अपना सर्वे या ब्लॉक नंबर सावधानीपूर्वक दर्ज करें.
अपने अनुरोध की जांच करने के लिए स्क्रीन पर दिखाई गई कैप्चा कोड भरें.
आगे बढ़ने के लिए 'रिकॉर्ड विवरण प्राप्त करें' बटन पर क्लिक करें.
वेबसाइट अब आपके ग्रामीण भूमि रिकॉर्ड का विवरण स्क्रीन पर दिखाएगी.
अगर आपने VF-7 चुना है, तो आप देख सकेंगे:
स्वामित्व और पेशा व्यक्ति का विवरण
भूमि का प्रकार और क्षेत्र की जानकारी
लायबिलिटीज़ या मॉरगेज (Boja)
प्रॉपर्टी के लिए रिकॉर्ड किए गए अन्य अधिकार और टिप्पणी
आप अपने रेफरेंस के लिए रिकॉर्ड डाउनलोड या प्रिंट कर सकते हैं.
शहरी भूमि रिकॉर्ड चेक करें
गुजरात राजस्व विभाग का आधिकारिक पोर्टल anyror.gujarat.gov.in पर जाएं.
उपलब्ध सेवाओं की लिस्ट से 'भूमि का रिकॉर्ड देखें - शहरी' पर क्लिक करें.
चुनें कि आपको प्रॉपर्टी कार्ड की आवश्यकता है या यूनिट प्रॉपर्टी कार्ड.
ड्रॉप-डाउन विकल्पों में से अपना जिला, शहर सर्वे ऑफिस और वॉर्ड चुनें.
अपना सर्वे नंबर या शीट नंबर सही तरीके से दर्ज करें.
जांच के लिए स्क्रीन पर दिखाई गई कैप्चा कोड भरें.
अपनी प्रॉपर्टी की जानकारी देखने के लिए 'रिकॉर्ड विवरण प्राप्त करें' पर क्लिक करें.
पोर्टल अब पूरे शहरी प्रॉपर्टी का विवरण दिखाएगा, जिसमें शामिल हैं:
प्रॉपर्टी की यूनीक ID
स्वामित्व और भूमि का विवरण
प्रॉपर्टी टैक्स और बिजली बिल की जानकारी
रजिस्टर्ड डीड और रेवेन्यू केस का विवरण
हाई कोर्ट या सिविल केस रेफरेंस (अगर कोई हो)
जंत्री (मूल्यांकन) का विवरण
आप भविष्य में उपयोग या जांच के लिए प्रदर्शित रिकॉर्ड प्रिंट या सेव कर सकते हैं.
