பீகார் பூமி

பீகார் பூமி என்றால் என்ன

பீகார் பூமி என்பது பீகார் அரசாங்கத்துடன் இணைந்து வருவாய் மற்றும் நில சீர்திருத்தங்கள் துறை மூலம் தொடங்கப்பட்ட ஒரு ஆன்லைன் போர்ட்டல் ஆகும். இந்த ஆன்லைன் போர்ட்டல் அனைத்து பீகார் குடிமக்களையும் நோக்கி இயக்கப்படுகிறது மற்றும் அவர்களுக்கு ஆன்லைனில் நில பதிவுகளை அணுகவும் நிர்வகிக்கவும் உதவுவதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

பீகார்பூமி அனைத்து நில பதிவு தொடர்பான கேள்விகள் மற்றும் செயல்முறைகளுக்கும் ஒரே தீர்வாக செயல்படுகிறது. அதன் பயனர்-நட்புரீதியான இடைமுகம் நேவிகேட் செய்வது எளிதானது, மற்றும் ஆவணங்களின் டிஜிட்டல்மயமாக்கல் சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரியிடமிருந்து நிலம் தொடர்பான ஆவணங்களை அணுகுவதற்கான கடினமான பணியை எளிதாக்குகிறது.

பீகார் பூமி வழங்கும் சேவைகள் யாவை?

பீகாரில் உள்ள நில உரிமையாளர்கள் இந்த போர்ட்டல் மூலம் வெவ்வேறு நிலம் தொடர்பான முறைகளை நிர்வகித்து செயல்படுத்தலாம். எடுத்துக்காட்டாக, பீகார் பூமியின் மிகவும் விரும்பப்படும் சேவைகள் இவை:

• ஆன்லைனில் கணக்கை காண்க
• லகானை ஆன்லைனில் செலுத்துங்கள்
• ஆன்லைனில் நிலத்தை பதிவு செய்யவும்
• ஆன்லைன் தகில் கரிஜ் செயல்முறை
• ஆன்லைனில் LPC விண்ணப்பத்தை நிறைவு செய்யவும்
• LPC விண்ணப்ப நிலையை சரிபார்க்கவும்
• வில்லங்கச் சான்றிதழை காண்க

பீகார் பூமியின் நன்மைகள்

புலேக் பீகாரில் டிஜிட்டல் நில பதிவுகளின் கிடைக்கும்தன்மை நில உரிமையாளர்களுக்கு பிளாட் மற்றும் சொத்து விவரங்களை தொந்தரவு இல்லாத முறையில் அணுகுவதை எளிதாக்கியுள்ளது. அதேபோல், இது பீகார் நில பதிவுகளை மிகவும் திறமையாக நிர்வகிக்க அதிகாரிகளை ஒழுங்குபடுத்த உதவியுள்ளது மற்றும் கடுமையான கையேடு செயல்முறைகள் இல்லாமல்.

சுருக்கமாக, பீகார் பூமியின் நன்மைகள் கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன –

• நில பதிவுகளை அணுகுவதற்கான பயனர்-நட்புரீதியான செயல்முறை
• எளிதாக தொடங்கக்கூடிய எளிய வழிமுறைகள்
• செயல்முறைகளை உடனடியாக நிறைவு செய்யலாம்
• ஒரு எளிமையான மற்றும் விரைவான முறையில் நில வரிகளை செலுத்த அனுமதிக்கிறது
• பயனர்கள் எந்தவொரு செயல்முறையின் நிலையையும் ஆன்லைனில் கண்காணிக்கலாம்
• பீகார் நில பதிவு அலுவலகத்தை நேரடியாக பார்க்க வேண்டிய தேவையை நீக்குகிறது

இந்த நன்மைகளில் பலன் பெறுவதற்கு, பீகாரில் உள்ள நில உரிமையாளர்கள் ஆன்லைன் போர்ட்டலை பயன்படுத்த அல்லது நிலம் தொடர்பான தகவல்களை பராமரிக்க அறிந்திருக்க வேண்டும்.

பீகார் பூமி நில பதிவை ஆன்லைனில் சரிபார்ப்பதற்கான செயல்முறை

பீகார் பூமி போர்ட்டலில் பீகார் பதிவுகளை எளிதாக ஆன்லைனில் சரிபார்க்கலாம். செயல்முறையை மேற்கொள்ள இரண்டு வெளிப்படையான வழிகள் உள்ளன, மற்றும் அவை கீழே சுருக்கமாக விவாதிக்கப்படுகின்றன –

A. பார்ட்டி பெயர் மூலம் தேடவும்

படிநிலை 1: பக்கத்தின் கீழ் வலது முனைக்கு நேவிகேட் செய்யவும்.

படிநிலை 2: 'தரப்பினர் பெயர் மூலம் தேடல்' விருப்பத்தை கிளிக் செய்யவும்.

படிநிலை 3: நீங்கள் 'தரப்பினர் மூலம் பதிவு' பக்கத்திற்கு திருப்பிவிடப்படுவீர்கள்.

படிநிலை 4: இந்த விருப்பங்களில் இருந்து பொருந்தக்கூடிய காலக்கெடுவை தேர்ந்தெடுக்கவும்:

• கணினிமயமாக்கலுக்குப் பிறகு (2006 முதல் தற்போது வரை)
• கணினிமயமாக்கலுக்கு முன் (1996 முதல் 2006 வரை)

படிநிலை 5: தரப்பினர் பெயர், காலக்கெடு, தரப்பினர் வகை (செயல்படுத்துதல், கோரிக்கையாளர் அல்லது இரண்டும்) போன்ற விவரங்களை உள்ளிடவும்.

படிநிலை 6: 'காண்க' பட்டனை கிளிக் செய்யவும்.

இந்த படிநிலைகள் முடிந்தவுடன், பதிவு விவரங்கள் திரையில் காண்பிக்கப்படும்.

B. வரிசை எண் மூலம் தேடவும்.

படிநிலை 1: பக்கத்தின் கீழே உள்ள வலது பக்கத்தில் உள்ள 'வரிசை எண் மூலம் தேடுதல்' இணைப்பை கிளிக் செய்யவும்.

படிநிலை 2: நீங்கள் 'பத்திரத்தின் மூலம் தேடல்' பக்கத்திற்கு திருப்பிவிடப்படுவீர்கள்.

படிநிலை 3: பொருத்தமான விருப்பத்தை தேர்வு செய்யவும் –

• கணினிமயமாக்கலுக்கு பிறகு (2006 முதல் தற்போது)
• கணினிமயமாக்கலுக்கு முந்தைய (1996 முதல் 2006 வரை)

படிநிலை 4: வரிசை எண், பதிவு எண், காலக்கெடு போன்ற விவரங்களை உள்ளிடவும்.

படிநிலை 5: 'காண்க' பட்டனை கிளிக் செய்யவும்.

இந்த படிநிலைகள் முடிந்த பிறகு, பீகாரில் நில பதிவை உருவாக்குவதில் நீங்கள் வெற்றி பெறுவீர்கள்.

பீகார் நில பதிவு வரிகளை செலுத்தும் செயல்முறை

பீகார் நில பதிவு வரிகளை ஆன்லைனில் செலுத்துவது சில அடிப்படை படிநிலைகளில் தொடங்கலாம் மற்றும் நிறைவு செய்யலாம். அதை சரிபார்க்க கீழே பார்க்கவும் –

படிநிலை 1: பீகார்பூமி இணையதளத்தை அணுகவும்.

படிநிலை 2: மொழிபெயர்க்கும் விருப்பங்களை தேர்ந்தெடுக்கவும் – ஆன்லைனில் பணம் செலுத்தவும்.

படிநிலை 3: ஒரு புதிய பக்கத்திற்கு திருப்பிவிடப்படும்போது, மாவட்ட பெயர், மௌஜா, ஹல்கா, அஞ்சல் போன்ற விவரங்களை உள்ளிடவும்.

படிநிலை 4: அனைத்து அத்தியாவசிய விவரங்களும் உள்ளிடப்பட்டவுடன், நிலம் மற்றும் நில வரி (லகன்) தொடர்பான தகவல் திரையில் காண்பிக்கப்படும்.

படிநிலை 5: மொழிபெயர்க்கும் விருப்பத்தேர்வை கிளிக் செய்ய தொடரவும் – நிலுவையிலுள்ளதை காண்பிக்கவும்.

படிநிலை 6: 'ஆன்லைனில் பணம் செலுத்துக' பட்டனை கிளிக் செய்யவும்.

படிநிலை 7: பெயர், மொபைல் எண் மற்றும் முகவரியை உள்ளிடவும், பின்னர் பாக்ஸை சரிபார்க்கவும் – 'நான் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை ஏற்றுக்கொண்டு – இப்போது பணம் செலுத்தவும் மீது கிளிக் செய்யவும்.

படிநிலை 8: ஒரு புதிய பக்கத்திற்கு திருப்பிவிடப்பட்ட பிறகு, நில வரியை செலுத்த இன்டர்நெட் பேங்கிங் விவரங்களை உள்ளிடவும்.

உருவாக்கப்பட்ட ஆன்லைன் இரசீதை பாதுகாப்பாக வைத்திருப்பதை உறுதிசெய்யவும் ஏனெனில் இது நில வரி நிலுவைத் தொகையை செலுத்துவதற்கான முக்கியமான ஆதாரமாக செயல்படும்.

பதிவுசெய்யப்பட்ட குறைந்தபட்ச மதிப்பு (எம்விஆர்) என்றால் என்ன

பீகாரில் ஒரு மனையின் விலையை கண்டறிய பயனர்களுக்கு அனுமதிக்கும் குறைந்தபட்ச மதிப்பு பதிவு (MVR) என்பது ஒரு கருவியாகும்.

பீகாரில் எம்விஆர் நிலத்தை எவ்வாறு காண்பது

பீகாரில் உள்ள எம்விஆர்-யின் நிலத்தை சரிபார்ப்பதற்கான வழிமுறைகள் எளிமையானவை. அவை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன –

படிநிலை 1: பீகார் பூமி இணையதளத்தை அணுகவும்.

படிநிலை 2: போர்ட்டலில் உள்நுழைந்து 'எம்விஆர் காண்க' விருப்பத்தை கிளிக் செய்யவும்.

படிநிலை 3: சர்க்கிள் பெயர், பதிவு அலுவலகம், நில வகை மற்றும் தானா கோடு ஆகிய தகவல்களை இடங்களில் உள்ளிடவும்.

பீகாரில் ஒரு ஃப்ளாட் MVR-ஐ சரிபார்க்க விரும்புபவர்கள் பூமிஜங்கரி MVR ஃப்ளாட்ஸ் பக்கத்திற்கு நேவிகேட் செய்ய வேண்டும். அதன் பின்னர், அவர்கள் நகரம், வட்டம், பெயர், தானா, குறியீடு, சொத்து இடம், உள்ளூர் அமைப்பு, பிளாட் பகுதி, ஃப்ளாட் பகுதி, சூப்பர் பில்ட் பகுதி, கட்டமைப்பு வகை, பார்க்கிங் இடம், சாலை வகை போன்ற விவரங்களை உள்ளிட வேண்டும்.

மேலும் துல்லியமான கணக்கீட்டிற்காக பயனர்கள் 'மேம்பட்ட கணக்கீடு' விருப்பத்தையும் தேர்வு செய்யலாம். இந்த விருப்பத்தை கிளிக் செய்வதன் மூலம், பயனர்கள் ஒரு புதிய பக்கத்திற்கு திருப்பிவிடப்படுவார்கள். பின்னர், அவர்கள் இது போன்ற விவரங்களை பகிர்ந்து கொள்ள வேண்டும் –

• நில பரிவர்த்தனையின் வகை
• நிலத்தின் விலை
• மனையின் பகுதி

இந்த விவரங்களை உள்ளிட்ட பிறகு, பயனர் 'கணக்கீட்டை காண்க' பட்டனை கிளிக் செய்ய வேண்டும்.

பத்திர எண் மூலம் சொத்து ஆவணங்களை எவ்வாறு சரிபார்ப்பது?

ஆன்லைன் போர்ட்டல் நில உரிமையாளர்களை தங்களின் சொத்து ஆவணங்களை பத்திர எண்ணுடன் பார்க்க அனுமதிக்கிறது.

படிநிலை 1: ஆன்லைன் போர்ட்டலை அணுகவும்.

படிநிலை 2: பத்திர பக்கத்தின் மூலம் பூமி ஜங்காரி தேடலுக்கு நேவிகேட் செய்யவும்.

படிநிலை 3: கணினிமயமாக்கலுக்கு பிறகு அல்லது கணினிமயமாக்கலுக்கு முந்தைய காலக்கெடுவை தேர்ந்தெடுக்கவும்.

படிநிலை 4: பதிவு அலுவலகம், பத்திர எண், காலக்கெடு போன்ற விவரங்களை உள்ளிடவும்.

வில்லங்கச் சான்றிதழைப் பெறுவதற்கான வழிமுறைகள்

ஒரு வில்லங்கச் சான்றிதழ் என்பது ஒரு முக்கியமான ஆவணமாகும், இது சம்பந்தப்பட்ட நிலம் அல்லது சொத்து ஏதேனும் சட்ட சிக்கல்களைக் கொண்டிருக்கிறதா இல்லையா என்பதற்கான ஆதாரமாக விளங்குகிறது. ஒரு சில எளிய வழிமுறைகளில் நீங்கள் இந்த ஆவணத்தை ஆன்லைனில் அணுகலாம் –

படிநிலை 1: பீகார் பூமியின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை அணுகவும்.

படிநிலை 2: ஆதாரங்களுடன் உள்நுழையவும்.

படிநிலை 3: பதிவு அலுவலகம், சர்க்கிள் பெயர், மௌசா/ தானா எண், வகை போன்ற விவரங்களை தேர்ந்தெடுக்கவும்.

படிநிலை 4: 'பரிவர்த்தனைகளை காண்பிக்கவும்' மீது கிளிக் செய்யவும்.

இந்த படிநிலைகள் முடிந்தவுடன், நீங்கள் உடனடியாக சான்றிதழை காணலாம்.

30 ஆண்டுகள் வரை நெகிழ்வான தவணைக்காலத்துடன் குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தில் ரூ. 10.50 கோடி* வரையிலான வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும். உடனடி ஒப்புதலுடன் குறைந்தபட்ச ஆவணங்கள் தேவை.

பீகார் பூமி தொடர்பாக அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்வி

பீகாரில் ஜமாபந்தி என்றால் என்ன?

இந்த சொல் ஜமாபந்தி நில பதிவுகளை குறிக்கிறது. பீகாரில் உள்ள ஜமாபந்தியில் உரிமையாளர், பகுதி ஆவணங்கள் போன்றவற்றின் விவரங்கள் உட்பட முக்கியமான நில தகவல்கள் உள்ளன. பீகாரில் உள்ள நில உரிமையாளர்கள் இப்போது பீகாரில் ஆன்லைனிலும் ஜமாபந்தியை அணுகலாம்.

பீகாரில் ஜமாபந்தி எண் என்றால் என்ன?

பீகாரில் உள்ள ஜமாபந்தி எண் உத்தியோகபூர்வ கட்டண பதிவு பதிவில் நில உரிமையாளர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட சரியான பக்கத்தை சரிபார்ப்பதில் பயனுள்ளதாக உள்ளது. வழக்கமாக, ஜமாபந்தி 12 பத்திகளைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் நிலம் மற்றும் அதன் தற்போதைய உரிமை தொடர்பான முக்கியமான விவரங்கள் பற்றிய நுண்ணறிவை வழங்குகிறது.

பீகாரின் நில பதிவின் டிஜிட்டல் மயமாக்கல் நிலம் தொடர்பான தகவலை குறைவாக அணுகியுள்ளது. இந்த கலந்துரையாடப்பட்ட செயல்முறைகள் பற்றிய நுண்ணறிவை பெறுவதன் மூலம், பீகாரில் உள்ள நில உரிமையாளர்கள் பிகார்பூமியில் உடனடியாக மற்றும் எந்த நேரத்திலும் முக்கிய தகவலை அணுகலாம்.