ബീഹാർ ഭൂമി

എന്താണ് ബീഹാർ ഭൂമി

ബീഹാർ സർക്കാരുമായി ചേർന്ന് റവന്യൂ, ഭൂപരിഷ്കരണ വകുപ്പ് ആരംഭിച്ച ഒരു ഓൺലൈൻ പോർട്ടലാണ് ബീഹാർ ഭൂമി. ഈ ഓൺലൈൻ പോർട്ടൽ എല്ലാ ബീഹാർ പൗരന്മാർക്കും വേണ്ടിയുള്ളതാണ്, കൂടാതെ ഓൺലൈനിൽ ലാൻഡ് റെക്കോർഡുകൾ ആക്സസ് ചെയ്യാനും മാനേജ് ചെയ്യാനും അവരെ സഹായിക്കുന്നതിനാണ് ഇത് രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്.

ഭൂമി റെക്കോർഡുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ അന്വേഷണങ്ങൾക്കും പ്രക്രിയകൾക്കും ഒറ്റത്തവണ പരിഹാരമായി ബീഹാർഭൂമി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ഇതിന്‍റെ യൂസർ-ഫ്രണ്ട്‌ലി ഇന്‍റർഫേസ് നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാണ്, ബന്ധപ്പെട്ട അതോറിറ്റിയിൽ നിന്ന് ഭൂമി സംബന്ധിച്ച ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ആക്സസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള ജോലി ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ഡിജിറ്റൈസേഷൻ ലളിതമാക്കുന്നു.

ബീഹാർ ഭൂമി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന സേവനങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ബീഹാറിലെ ഭൂവുടമകള്‍ക്ക് ഈ പോർട്ടൽ വഴി ഭൂമി സംബന്ധമായ ഔപചാരികതകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാന്‍ കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്, ബീഹാർ ഭൂമിയുടെ ഏറ്റവും ആവശ്യമായ സേവനങ്ങൾ ഇവയാണ്:

• അക്കൗണ്ട് ഓൺലൈനിൽ കാണുക
• ലഗാൻ ഓൺലൈനിൽ പണമടയ്ക്കുക
• ലാൻഡ് ഓൺലൈനിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക
• ഓൺലൈൻ ദഖിൽ ഖരിജ് പ്രോസസ്
• LPC ആപ്ലിക്കേഷൻ ഓൺലൈനിൽ പൂർത്തിയാക്കുക
• LPC ആപ്ലിക്കേഷൻ സ്റ്റാറ്റസ് പരിശോധിക്കുക
• എൻക്യുംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കാണുക

ബീഹാർ ഭൂമിയുടെ നേട്ടങ്ങൾ

ഭൂലേഖ് ബീഹാറിലെ ഡിജിറ്റൽ ലാൻഡ് റെക്കോർഡുകളുടെ ലഭ്യത ഭൂവുടമകൾക്ക് പ്ലോട്ടും പ്രോപ്പർട്ടി വിശദാംശങ്ങളും തടസ്സരഹിതമായി ആക്സസ് ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാക്കി. അതുപോലെ, മടുപ്പിക്കുന്ന മാനുവൽ പ്രക്രിയകളിലൂടെ കടന്നുപോകാതെ ബിഹാർ ലാൻഡ് റെക്കോർഡുകൾ കൂടുതൽ കാര്യക്ഷമമായി മാനേജ് ചെയ്യാൻ ഇത് അധികൃതരെ സഹായിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ചുരുക്കത്തിൽ, ബീഹാർ ഭൂമിയുടെ നേട്ടങ്ങൾ താഴെ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്നു –

• ലാൻഡ് റെക്കോർഡുകൾ ആക്സസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള യൂസർ-ഫ്രണ്ട്‌ലി പ്രോസസ്
• എളുപ്പത്തിൽ ആരംഭിക്കാൻ കഴിയുന്ന ലളിതമായ ഘട്ടങ്ങൾ
• നടപടിക്രമങ്ങൾ തൽക്ഷണം പൂർത്തിയാക്കാം
• ലളിതവും വേഗത്തിലുള്ളതുമായ രീതിയിൽ ഭൂനികുതി അടയ്ക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു
• ഉപയോക്താക്കൾക്ക് എളുപ്പത്തിൽ ഏത് പ്രോസസ്സിന്‍റെയും സ്റ്റാറ്റസ് ഓൺലൈനിൽ നിരീക്ഷിക്കാം
• ബീഹാർ ലാൻഡ് റെക്കോർഡ് ഓഫീസ് നേരിട്ട് സന്ദർശിക്കേണ്ട ആവശ്യകത ഒഴിവാക്കുന്നു

ഈ ആനുകൂല്യങ്ങളിൽ പരമാവധി പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ, ഭൂമി സംബന്ധമായ വിവരങ്ങൾ ആക്സസ് ചെയ്യാനോ നിലനിർത്താനോ ഓൺലൈൻ പോർട്ടൽ ഉപയോഗിച്ച് ബീഹാറിലെ ഭൂവുടമകള്‍ പരിചിതരായിരിക്കണം.

ബീഹാർ ഭൂമി ലാൻഡ് റെക്കോർഡ് ഓൺലൈനിൽ പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയ

ബീഹാർ ഭൂമി പോർട്ടലിൽ ഒരാൾക്ക് എളുപ്പത്തിൽ ഓൺലൈനിൽ ബീഹാറിലെ ലാൻഡ് റെക്കോർഡ് പരിശോധിക്കാം. ഈ പ്രക്രിയ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് രണ്ട് വ്യത്യസ്ത വഴികളുണ്ട്, അത് ചുവടെ ചുരുക്കി വിവരിച്ചിട്ടുണ്ട് –

A. പാർട്ടി പേര് പ്രകാരം തിരയുക

ഘട്ടം 1: പേജിന്‍റെ താഴെയുള്ള വലതുകോണിലേക്ക് നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 2: 'പാർട്ടി പേര് പ്രകാരം തിരയുക' ഓപ്ഷനിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 3: നിങ്ങളെ 'പാർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ' പേജിലേക്ക് റീഡയറക്ട് ചെയ്യും.

ഘട്ടം 4: ഈ ഓപ്ഷനുകളിൽ നിന്ന് ബാധകമായ ടൈംലൈൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുക:

• കമ്പ്യൂട്ടര്‍വല്‍ക്കരണത്തിന് ശേഷം (2006 മുതൽ നിലവിൽ)
• പ്രീ-കമ്പ്യൂട്ടറൈസേഷൻ (1996 മുതൽ 2006 വരെ)

ഘട്ടം 5: പാർട്ടി പേര്, ടൈംലൈൻ, പാർട്ടി തരം (എക്സിക്യൂട്ട്, ക്ലെയിമന്‍റ് അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടും) പോലുള്ള വിശദാംശങ്ങൾ നൽകുക.

ഘട്ടം 6: 'കാണുക' ബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പൂർത്തിയായാൽ, റെക്കോർഡ് വിശദാംശങ്ങൾ സ്ക്രീനിൽ കാണാവുന്നതാണ്.

B. സീരിയൽ നമ്പർ പ്രകാരം തിരയുക.

ഘട്ടം 1: പേജിന്‍റെ താഴെ വലതുവശത്ത് ലഭ്യമായ 'സീരിയൽ നമ്പർ പ്രകാരം തിരയുക' ലിങ്കിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 2: നിങ്ങളെ 'ഡീഡ് പ്രകാരം തിരയുക' പേജിലേക്ക് റീഡയറക്ട് ചെയ്യും.

ഘട്ടം 3: അനുയോജ്യമായ ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുക –

• കമ്പ്യൂട്ടറൈസേഷന് ശേഷം (2006 മുതൽ ഇന്നുവരെ)
• പ്രീ-കമ്പ്യൂട്ടറൈസേഷൻ (1996 മുതൽ 2006 വരെ)

ഘട്ടം 4: സീരിയൽ നമ്പർ, രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ, ടൈംലൈൻ മുതലായവ എന്‍റർ ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 5: 'കാണുക' ബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം, ബീഹാറിൽ ലാൻഡ് റെക്കോർഡ് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾ വിജയകരമായിരിക്കും.

ബീഹാർ ലാൻഡ് റെക്കോർഡ് ടാക്സുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയ

ബീഹാർ ലാൻഡ് റെക്കോർഡ് നികുതികൾ ഓൺലൈനിൽ അടയ്ക്കുന്നത് ഏതാനും അടിസ്ഥാന ഘട്ടങ്ങളിൽ ആരംഭിച്ച്, പൂർത്തിയാവുന്നതാണ്. അത് പരിശോധിക്കാൻ താഴെ നോക്കുക –

ഘട്ടം 1: ബീഹാർഭൂമി വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക.

ഘട്ടം 2: ഇതിലേക്ക് പരിവർത്തനം ചെയ്യുന്ന ഓപ്ഷനുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക - ഓൺലൈനിൽ പണമടയ്ക്കുക.

ഘട്ടം 3: പുതിയ പേജിലേക്ക് റീഡയറക്ട് ചെയ്യുമ്പോൾ, ജില്ലയുടെ പേര്, മൌജ, ഹൽക്ക, അഞ്ചൽ തുടങ്ങിയ വിശദാംശങ്ങൾ നൽകുക.

ഘട്ടം 4: എല്ലാ അവശ്യ വിശദാംശങ്ങളും നൽകിക്കഴിഞ്ഞാൽ, ഭൂമി, ഭൂനികുതി (ലഗൻ) എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വിവരങ്ങൾ സ്ക്രീനിൽ ദൃശ്യമാകും.

ഘട്ടം 5: അനുവദിക്കുന്ന ഓപ്ഷനിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യാൻ തുടരുക - കുടിശ്ശിക കാണിക്കുക.

ഘട്ടം 6: 'ഓൺലൈനിൽ പണമടയ്ക്കുക' ബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 7: പേര്, മൊബൈൽ നമ്പർ, വിലാസം എന്നിവ എന്‍റർ ചെയ്ത് ഞാൻ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും അംഗീകരിക്കുന്നു എന്ന ബോക്‌സ് ചെക്ക് ചെയ്യുക - ഇപ്പോൾ പണമടയ്ക്കുക ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 8: പുതിയ പേജിലേക്ക് റീഡയറക്ട് ചെയ്തതിന് ശേഷം, ലാൻഡ് ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നതിന് ഇന്‍റർനെറ്റ് ബാങ്കിംഗ് വിശദാംശങ്ങൾ എന്‍റർ ചെയ്യുക.

ജനറേറ്റ് ചെയ്ത ഓൺലൈൻ രസീത് സുരക്ഷിതമായി സൂക്ഷിക്കുക, കാരണം ഇത് ഭൂമി നികുതി കുടിശ്ശികകൾ ക്ലിയർ ചെയ്യുന്നതിന്‍റെ പ്രധാന തെളിവായി വർത്തിക്കാൻ കഴിയും.

എന്താണ് മിനിമം വാല്യൂ രജിസ്റ്റേർഡ് (എംവിആർ)

ബീഹാറിൽ ഒരു പ്ലോട്ടിന്‍റെ ചെലവ് കണ്ടെത്താൻ ഉപയോക്താക്കളെ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു ടൂളാണ് മിനിമം വാല്യൂ രജിസ്റ്റേർഡ് (MVR).

ബീഹാറിലെ എംവിആർ ലാൻഡ് എങ്ങനെ കാണാം

ബീഹാറിലെ എംവിആർ ലാൻഡ് പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള ഘട്ടങ്ങൾ ലളിതമാണ്. അവ താഴെ ചർച്ച ചെയ്യുന്നു –

ഘട്ടം 1: ബീഹാർ ഭൂമി വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക.

ഘട്ടം 2: പോർട്ടലിൽ ലോഗിൻ ചെയ്ത് 'എംവിആർ കാണുക' ഓപ്ഷനിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 3: സർക്കിൾ പേര്, രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫീസ്, ലാൻഡ് തരം, താന കോഡ് എന്നിവയുടെ ഫീൽഡുകളിൽ വിവരങ്ങൾ എന്‍റർ ചെയ്യുക.

ബീഹാറിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റിന്‍റെ MVR പരിശോധിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ ഭൂമിജാൻകാരി MVR ഫ്ലാറ്റ് പേജിലേക്ക് നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യണം. തുടർന്ന്, അവർ നഗരം, സർക്കിൾ, പേര്, താന, കോഡ്, പ്രോപ്പർട്ടി ലൊക്കേഷൻ, ലോക്കൽ ബോഡി, പ്ലോട്ട് ഏരിയ, ഫ്ലാറ്റ് ഏരിയ, സൂപ്പർ ബിൽറ്റ് ഏരിയ, ഘടന തരം, പാർക്കിംഗ് സ്പേസ്, റോഡ് തരം മുതലായവ പോലുള്ള വിശദാംശങ്ങൾ നൽകണം.

കൂടുതൽ കൃത്യമായ കണക്കുകൂട്ടലിനായി ഉപയോക്താക്കൾക്ക് 'അഡ്വാൻസ്ഡ് കാൽക്കുലേഷൻ' ഓപ്ഷനും തിരഞ്ഞെടുക്കാം. പറഞ്ഞ ഓപ്ഷനിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഉപയോക്താക്കളെ ഒരു പുതിയ പേജിലേക്ക് റീഡയറക്ട് ചെയ്യുന്നതാണ്. തുടർന്ന്, അവർ ഇതുപോലുള്ള വിവരങ്ങൾ ഷെയർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട് –

• ഭൂമി ഇടപാടിന്‍റെ തരം
• ഭൂമിയുടെ ചെലവ്
• പ്ലോട്ടിന്‍റെ ഏരിയ

ഈ വിശദാംശങ്ങൾ നൽകിയ ശേഷം, ഉപയോക്താവ് 'കാൽക്കുലേഷൻ കാണുക' ബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.

ഡീഡ് നമ്പർ പ്രകാരം പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാം?

ഈ ഓൺലൈൻ പോർട്ടൽ ഭൂവുടമകളെ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ഡീഡ് നമ്പർ ഉപയോഗിച്ച് കണ്ടെത്താന്‍ സഹായിക്കുന്നു.

ഘട്ടം 1: ഓൺലൈൻ പോർട്ടൽ സന്ദർശിക്കുക.

ഘട്ടം 2: ഡീഡ് പേജിൽ നിന്ന് ഭൂമി ജങ്കാരി തിരയലിലേക്ക് നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 3: കമ്പ്യൂട്ടറൈസേഷന് ശേഷം അല്ലെങ്കിൽ കമ്പ്യൂട്ടറൈസേഷന് മുമ്പ് ഒരു ടൈംലൈൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

ഘട്ടം 4: രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫീസ്, ഡീഡ് നമ്പർ, ടൈംലൈൻ മുതലായവ എന്‍റർ ചെയ്യുക.

എൻക്യുംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഘട്ടങ്ങൾ

എൻക്യുംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു നിർണ്ണായക ഡോക്യുമെന്‍റാണ്, അത് പരിഗണനയിലുള്ള ഭൂമി അഥവാ പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് ഏതെങ്കിലും ലീഗല്‍ ചാർജ്ജുകൾ ഉണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്നതിന്‍റെ പ്രൂഫ് ആയിരിക്കും. ഏതാനും ലളിതമായ ഘട്ടങ്ങളിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ആ ഡോക്യുമെന്‍റ് ഓൺലൈനിൽ ആക്സസ് ചെയ്യാം –

ഘട്ടം 1: ബീഹാർ ഭൂമിയുടെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക.

ഘട്ടം 2: ക്രെഡൻഷ്യലുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ലോഗിൻ ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 3: രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫീസ്, സർക്കിൾ പേര്, മൌസ/താന നം., തരം മുതലായവ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

ഘട്ടം 4: 'ട്രാൻസാക്ഷനുകൾ കാണിക്കുക' എന്നതിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പൂർത്തിയായാൽ, നിങ്ങൾക്ക് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തൽക്ഷണം കാണാൻ കഴിയും.

30 വർഷം വരെ ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലാവധയില്‍ കുറഞ്ഞ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കിൽ രൂ. 10.50 കോടി* വരെയുള്ള ഹൗസിംഗ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുക. ഇന്‍സ്റ്റന്‍റ് അപ്രൂവലിന് മിനിമം ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ മതി.

ബീഹാർ ഭൂമി സംബന്ധിച്ച് പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യം

ബീഹാറിലെ ജമാബന്ദി എന്താണ്?

ജമാബന്ദി ടേം ലാൻഡ് റെക്കോർഡുകളെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ബീഹാറിലെ ജമാബന്ദിയിൽ ഉടമസ്ഥത, ഏരിയ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ എന്നിവയുടെ വിശദാംശങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ നിർണായകമായ ഭൂമി വിവരങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. ബീഹാറിലെ ഭൂ ഉടമകള്‍ക്ക് ഇപ്പോൾ ബീഹാറിൽ ഓൺലൈനിലും ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും.

ബീഹാറിലെ ജമാബന്ദി നമ്പർ എന്താണ്?

ഔദ്യോഗിക ടെനന്‍റ് ലെഡ്ജർ രജിസ്റ്ററിലെ ഭൂമി ഉടമകൾക്ക് അനുവദിച്ച കൃത്യമായ പേജ് പരിശോധിക്കുന്നതിന് ബീഹാറിലെ ജമാബന്ദി നമ്പർ ഉപയോഗപ്രദമാണ്. സാധാരണയായി, ജമാബന്ദിയിൽ 12 കോളം ഉൾപ്പെടുന്നു, ഭൂമിയും അതിന്‍റെ നിലവിലെ ഉടമസ്ഥതയും സംബന്ധിച്ച നിർണായക വിവരങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

ബീഹാർ ലാൻഡ് റെക്കോർഡിന്‍റെ ഡിജിറ്റൈസേഷൻ ലാൻഡ് സംബന്ധമായ വിവരങ്ങൾ ആക്സസ് ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാക്കി. ചര്‍ച്ച ചെയ്ത ഈ പ്രക്രിയകളെക്കുറിച്ച് ഉള്‍ക്കാഴ്ച നേടുന്നതിലൂടെ, ബീഹാറിലെ ഭൂവുടമകള്‍ക്ക് ബിഹാര്‍ഭൂമിയില്‍ പ്രധാന വിവരങ്ങള്‍ ഉടനടി ആക്സസ് ചെയ്യാനാവും.