హోమ్ లోన్ EMI అంటే ఏమిటి?
EMI (ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్) అనేది మీ హోమ్ లోన్‍ను తిరిగి చెల్లించడానికి మీరు చేసే నెలసరి చెల్లింపు. EMI అనేది వివిధ నిష్పత్తులలో వడ్డీ మరియు ప్రిన్సిపల్‍తో తయారు చేయబడుతుంది. మీరు ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకుంటే, మొత్తం లోన్ పూర్తిగా చెల్లించబడే వరకు మీరు ప్రిన్సిపల్‍లో ఒక భాగం మరియు చెల్లించవలసిన వడ్డీని ప్రతి నెలా చెల్లిస్తారు.
హోమ్ లోన్ EMI లెక్కించడానికి సూత్రము:
దీని కోసం రుణదాతలు, సాధారణంగా ఈ క్రింది EMI లెక్కింపు సూత్రాన్ని ఉపయోగిస్తారు –
EMI = [P x I x (1+I)N] / [(1+I)N-1]
ఇక్కడ,
P – అసలు మొత్తం, అంటే లోన్ మొత్తం
I – నెలకు వడ్డీ రేటు
N – ఇన్స్టాల్మెంట్ సంఖ్య
హోమ్ లోన్ EMI ఎలా లెక్కించాలి?
1.పై సూత్రంలో లోన్ మొత్తం, నెలసరి వడ్డీ రేటు మరియు ఇన్స్టాల్మెంట్ల సంఖ్యను సబ్స్టిట్యూట్ చేయండి.
2 ఒక్కొక్క నెలకు వడ్డీ రేటు, వార్షిక వడ్డీ రేటును 100 తో భాగహారము చేసి లెక్కించబడుతుంది.
3 EMI తెలుసుకోవడానికి జాగ్రత్తగా లెక్కించండి.
ఉదాహరణ:
అజయ్ బక్షి అనే అతనికి, 9.5% వార్షిక వడ్డీ రేటుతో, 10 సంవత్సరాల కాల వ్యవధితో, రూ. 25 లక్షల హోమ్ లోన్ కావాలి. అప్పుడు EMI ఈ క్రింది విధంగా లెక్కించబడుతుంది:
ఇక్కడ,
P = రూ. 25,00,000
I = 9.5 / (12 x 100) = 0.0079
N = 10 సంవత్సరాలు = 120 నెలలు
EMI = [25,00,000 x 0.0079 x (1+0.0079)120 / (1+0.0079)120 -1 = రూ. 32329*
*ఈ విలువలో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చేర్చబడలేదు
మీరు దీనిని ఉపయోగించుకోవచ్చు
హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ మీ నెలసరి హోమ్ లోన్ EMI లు ను తెలుసుకోవడానికి.
