केरल के दक्षिणी भाग में स्थित, कोचीन या कोच्चि भारत का एक प्रमुख बंदरगाह शहर है और अरब, चीनी और यूरोपीय व्यापारियों के व्यापार मार्गों में से एक है. एक्सपर्ट का मानना है कि इस टियर- 2 शहर के जबरदस्त विकास के लिए आईटी सेक्टर में वृद्धि भी जिम्मेदार है. 2017 तक, कोच्चि में प्रॉपर्टी की कीमतों में 12.8% तक की बढ़ोत्तरी हुई. इस वृद्धि का श्रेय शहर की उत्कृष्ट चिकित्सा और शैक्षिक सुविधाओं को दिया जा सकता है.
जैसे-जैसे रियल एस्टेट मार्केट बढ़ता जा रहा है, वैसे-वैसे प्रॉपर्टी की कीमतें भी बढ़ेगी. यही कारण है कि आपको यहां बसने के लिए होम लोन के माध्यम से सहायता की आवश्यकता हो सकती है. आपके पास सबसे अच्छा विकल्प कोचीन में बजाज फिनसर्व होम लोन को चुनना है क्योंकि इसकी ब्याज़ दर मामूली है और रु. 3.5 करोड़ तक की उच्च राशि मिल सकती है.
आपको यह समझने में मदद करने के लिए कि होम लोन आपको किस तरह से फायदा पहुंचा सकता है, यहां विशेषताओं, ब्याज़ दर और एप्लीकेशन प्रोसेस पर विस्तृत जानकारी दी गई है.
बजाज फिनसर्व होम लोन में कई विशेषताएं हैं जो आपके द्वारा खर्च की जाने वाली राशि के बदले में अधिकतम लाभ प्रदान करती हैं. इनमें से कुछ नीचे दी गई हैं.
होम लोन लेते समय, आप PMAY का लाभ भी उठा सकते हैं. हालांकि, PMAY की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम के अंतर्गत मिलने वाली ब्याज़ सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए, आपको सबसे पहले PMAY की पात्रता को पूरा करना होगा. पात्रता पूरी करने के बाद, आप ब्याज़ सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं और रु. 2.67 लाख तक की बचत कर सकते हैं.
अगर आप अपने होम लोन पर पहले से ही अधिक ब्याज़ का भुगतान कर रहे हैं, तो यह सुविधा फायदेमंद है. आप बकाया राशि को बजाज फिनसर्व में ट्रांसफर कर सकते हैं और कम ब्याज़ दर प्राप्त करके बचत कर सकते हैं. इसके अलावा, आप होम लोन ट्रांसफर करके आप बजाज फिनसर्व में मिलने वाली अन्य सुविधाओं को एक्सेस कर सकते हैं.
यह आपको मामूली ब्याज़ दर पर होम लोन में रु. 50 लाख तक की अतिरिक्त राशि का एक्सेस प्रदान करता है. आप इस राशि का उपयोग अपनी ज़रूरतों जैसे नवीनीकरण या बच्चों की एज़ूकेशन फीस आदि के लिए कर सकते हैं. टॉप-अप लोन के लिए अप्लाई करना आसान है और कोई अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की आवश्यकता नहीं होती है.
पार्ट प्री-पेमेंट किसी भी पुनर्भुगतान के तनाव को बहुत कम कर देता है जिसे आप महसूस भी कर सकते हैं क्योंकि इससे आपका ब्याज़ भी घटता है. इसलिए, बजाज फिनसर्व लोन के फोरक्लोज़र या पार्ट प्री-पे पर कोई शुल्क नहीं लेता है.
जब आप बजाज फिनसर्व होम लोन चुनते हैं, तो आप 20 वर्ष तक की अवधि चुन सकते हैं. यह आपके नकदी प्रवाह को प्रभावी ढंग से संचालित करने और आपकी पुनर्भुगतान क्षमता के अनुसार लोन अवधि चुनने में मदद करता है.
अपने बजाज फिनसर्व होम लोन को प्रोसेस करने के लिए, आपको केवल कुछ मूल डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे, जैसे कि आइडेंटिटी प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, सेलरी स्लिप आदि.
बजाज फिनसर्व होम लोन पर प्रतिस्पर्धी ब्याज़ दर देता है, इस प्रकार यह वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी दोनों व्यक्तियों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है. आप दो प्रकारों में से चुन सकते हैं, यानी कि फिक्स्ड या फ्लोटिंग ब्याज़ दर. अगर आप फिक्स्ड दर चुनते हैं, तो ब्याज़ दर पूरी अवधि के दौरान समान ही रहती है.
बजाज फिनसर्व के साथ अप्लाई करने के बाद हाउसिंग लोन की ब्याज़ दर को बेहतर ढंग से समझने के लिए, नीचे दी गई टेबल पर नज़र डालें.
| ब्याज़ दर का प्रकार | लागू ब्याज़ दर |
|---|---|
| वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए हाउसिंग लोन की प्रमोशनल ब्याज़ दर | 8.60% से शुरू* |
| वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए नियमित ब्याज़ दर | 9.05% से 10.30% |
| स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए नियमित ब्याज़ दर | 9.35% से 11.15% |
| वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए बजाज फाइनेंस लिमिटेड की फ्लोटिंग रेफरेंस दर | 20.90% |
| स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए बजाज फाइनेंस लिमिटेड की फ्लोटिंग रेफरेंस दर | 20.90% |
* रु. 30 लाख तक के होम लोन के लिए
बजाज फिनसर्व से होम लोन लेने पर लगने वाले अन्य शुल्क इस प्रकार हैं.
अन्य फीस और शुल्क
| शुल्क का प्रकार | लागू फीस/शुल्क |
|---|---|
| प्रोसेसिंग शुल्क | वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए 0.80% तक स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए 1.20% तक |
| दंडस्वरूप ब्याज़ | 2% प्रति माह + टैक्स |
| ब्याज़ और मूलधन स्टेटमेंट शुल्क | शून्य |
| लोन स्टेटमेंट शुल्क | Rs.50 |
| EMI बाउंस शुल्क | Rs.3,000 |
| सुरक्षा शुल्क | रु. 9,999 का एक बार भुगतान |
| मॉरगेज़ व्युत्पत्ति शुल्क | रु. 1,999 (गैर वापसी योग्य) |
होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले, आपको अपनी पात्रता चेक करनी चाहिए. पात्रता की शर्तों को पूरा करना महत्वपूर्ण है क्योंकि यह बेहतर क्रेडिट प्रबंधन कौशल और अच्छे क्रेडिट प्रदर्शन का प्रमाण है.
विभिन्न प्रकार के कस्टमर के लिए, बजाज फिनसर्व के होम लोन से संबंधित पात्रता मानदंड देखने के लिए निम्न टेबल देखें और अप्लाई करें.
| कस्टमर का प्रकार | आयु (वर्ष) | निवास | कार्य अनुभव/ बिज़नेस निरंतरता (वर्ष) |
|---|---|---|---|
| वेतनभोगी | 23–62 | भारत में | 3 |
| स्व-व्यवसायी | 25–70 | भारत में | 5 |
आप आसान होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करके अपनी पात्रता चेक कर सकते हैं.
होम लोन EMI कैलकुलेटर एक ऑनलाइन टूल है जो आपकी मासिक किश्त और कुल देय ब्याज़ की सही गणना करता है. इस कैलकुलेटर का उपयोग करके आप निर्धारित कर सकते हैं कि लोन कितना किफायती है और आप सर्वश्रेष्ठ लोन ऑफर भी देख सकते हैं. इसके अलावा, EMI कैलकुलेटर आपको जो जानकारी प्रदान करता है, उसकी मदद से आप सही लोन राशि और अवधि चुन सकते हैं.
होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले, उन सभी डॉक्यूमेंट को इकठ्ठा करें जो आपकी पात्रता सिद्ध करते हैं. यह लोन प्रोसेसिंग में तेज़ी लाने और किसी भी देरी से बचने में मदद करेगा.
बजाज फिनसर्व होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपके द्वारा सबमिट किए जाने वाले डॉक्यूमेंट की लिस्ट पर एक नज़र डालें.
बजाज फिनसर्व होम लोन के लिए अप्लाई करना आसान है क्योंकि आप ऑनलाइन या ऑफलाइन माध्यम से ऐसा कर सकते हैं. जैसे ही आप विकल्प चुनने का निर्णय ले लेते हैं, तो आपको निम्न चरणों का पालन करना होगा.
ऑनलाइन एप्लीकेशन
ऑफलाइन एप्लीकेशन
बजाज फिनसर्व होम लोन का विकल्प चुनने से आपको PMAY सब्सिडी के साथ-साथ उसकी रियायती ब्याज़ दर का लाभ भी मिल सकता है. इनसे कोचीन में घर खरीदने में लगने वाला कुल खर्च बहुत कम हो जाता है. इसके अलावा, टॉप-अप लोन सुविधा की मदद से, आप नवीकरण और अन्य खर्चों के लिए मामूली ब्याज़ दर पर अतिरिक्त धनराशि उधार ले सकते हैं. इन सभी सुविधाओं का लाभ उठाने के लिए, आपको केवल अपना नाम और मोबाइल नंबर दर्ज़ करके अपने प्री-अप्रूव्ड ऑफर को ऑनलाइन चेक करना होगा.
नए और मौजूदा कस्टमर हमारे होम लोन से संबंधित सभी प्रश्नों के लिए बजाज फाइनेंस कस्टमर केयर से संपर्क कर सकते हैं.
1. नए कस्टमर के लिए
हमें 1800-103-3535 पर कॉल करें.
आप हमारी किसी भी ब्रांच में जा सकते हैं.
बस “HOME” लिखकर 9773633633 पर SMS करें और हमारे प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेंगे.
2. मौजूदा कस्टमर के लिए,
हम 020-39574151 पर उपलब्ध हैं (कॉल शुल्क लागू).
आप हमें इस पते पर भी लिख सकते हैं: wecare@bajajfinserv.in
ब्रांच का एड्रेस
बजाज फिनसर्व
3rd फ्लोर, DD ट्रेड टावर, कलूर,
कादवंथरा रोड,
कोचीन, केरल - 682017
फोन: 484 330 1300
