ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ

ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നത് ഹോം ലോണിനുള്ള യോഗ്യത നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും ലളിതമായ മാർഗ്ഗമാണ്. പ്രതിമാസ ശമ്പളം, ലോൺ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ്, പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിന്‍റെ മറ്റ് സ്രോതസ്സ്, മറ്റേതെങ്കിലും ബാധ്യത, അടയ്‌ക്കേണ്ട ഇഎംഐ തുടങ്ങിയ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ ലെൻഡിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങൾ പരിഗണിക്കും. ഹൌസിംഗ് ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച്, ഈ ഫീൽഡുകളിലേക്ക് മൂല്യങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇൻപുട്ടുകൾ വേഗത്തിൽ സജ്ജീകരിക്കാനും തടസ്സമില്ലാതെ അവരുടെ യോഗ്യത പരിശോധിക്കാനും കഴിയും. ഈ ഓൺലൈൻ ടൂൾ വാങ്ങുന്നവരെ അറിവോടെയുള്ള തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടത്താനും ലോൺ അപേക്ഷ നിരസിക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാനും സഹായിക്കും, ഇത് അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് പെരുമാറ്റത്തെയും സിബിൽ സ്‌കോറിനെയും പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കും.

കൂടാതെ, ഉപയോഗിക്കാൻ എളുപ്പമുള്ള ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് ഒന്നിലധികം ലെൻഡർമാരിൽ ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാം.

ഓരോ വായ്പക്കാരനും ഹൗസിംഗ് ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് ആവശ്യമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം പാലിക്കണം. ഇത് ഡിഫോൾട്ട് കൂടാതെ അവൻ/അവൾ ലോൺ തുക റീപേ ചെയ്യുമെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു. യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം പാലിക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നത് ലോൺ അപേക്ഷ നിരസിക്കുന്നതിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം, ഇത് വ്യക്തിയുടെ ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈലിൽ നെഗറ്റീവ് മാർക്ക് നൽകും. അതിനാൽ, പ്രോസസിംഗ് അതിവേഗത്തിലും എളുപ്പത്തിലും ആക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം പാലിക്കുക.

ഹോം ലോണ്‍ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം

ഹോം ലോണിന് യോഗ്യത നേടാൻ, നിങ്ങളുടെ ശമ്പളം, പ്രായം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ലൊക്കേഷൻ, പ്രവർത്തന പരിചയം, പ്രതിമാസ സാമ്പത്തിക പ്രതിബദ്ധത എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നു. ബജാജ് ഫിൻസെർവിന്‍റേത് ലളിതമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളാണ്, അത് ഹോം ലോണിനെ കൂടുതൽ ആക്‌സസ് ഉള്ളതാക്കുന്നു. താഴെയുള്ള ചാർട്ടിൽ വിവരങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

** ലോൺ മെച്യൂരിറ്റി സമയത്ത് പരിഗണിക്കുന്ന പരമാവധി പ്രായം.

അപേക്ഷകർക്ക് അവരുടെ യോഗ്യതയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി രൂ. 5 കോടി അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ ഹോം ലോൺ നേടാം. അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡവും ഹോം ലോണിന് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും അറിയുക.

എത്രമാത്രം ലോൺ നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമാക്കാം എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്ന ഒരു യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം നിങ്ങളുടെ നെറ്റ് സാലറി (ഇൻ-ഹാൻഡ് സാലറി) ആണ്. നിങ്ങളുടെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷി പ്രവചിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിനാൽ നിങ്ങളുടെ ശമ്പളം നിർണ്ണായകമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുള്ള ലോൺ തുക നിങ്ങളുടെ വരുമാനം നിർണ്ണയിക്കുന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ ടേക്ക്-ഹോം സാലറി, അതായത് ഗ്രാറ്റുവിറ്റി, PF, ESI മുതലായവ കുറച്ച ശേഷമുള്ള ശമ്പളമാണ് ലെൻഡർമാർ പരിഗണിക്കുന്നത്. ടേക്ക്-ഹോം സാലറി നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന EMI തുകയും അങ്ങനെ നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ എടുക്കാവുന്ന മൊത്തം ലോൺ തുകയും നിർണ്ണയിക്കും.

ചിത്രീകരണം: ഹോം ലോൺ യോഗ്യത

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ടേക്ക്-ഹോം സാലറി രൂ. 25,000 ആണെങ്കിൽ, രൂ. 40 ലക്ഷം വിലയുള്ള വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് രൂ. 18.64 ലക്ഷം വരെ ലോൺ ലഭ്യമാക്കാം (നിങ്ങൾക്ക് നിലവിൽ ഫൈനാൻഷ്യൽ ബാദ്ധ്യതകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ) എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ടേക്ക് ഹോം രൂ. 50,000 ആണെങ്കിൽ, അതേ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് രൂ. 37.28 ലക്ഷം ലോൺ തുക നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമാക്കാം. അതേസമയം, നിങ്ങളുടെ ടേക്ക്-ഹോം രൂ. 75,000 ആണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത ലോൺ തുക രൂ. 55.93 ലക്ഷം വരെ വർദ്ധിപ്പിക്കാം.

പ്രായത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഹോം ലോൺ യോഗ്യത

ലോൺ കാലയളവിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ പ്രായം മറ്റൊരു നിർണ്ണയ ഘടകമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താവുന്ന പരമാവധി കാലയളവ് 30 വർഷമാണ്.

നിങ്ങളുടെ പ്രായം കുറവാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ദീർഘമായ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവ് ലഭിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന വരുമാനമുണ്ടെങ്കിൽ ഉയർന്ന തുക ഹോം ലോൺ ആയി നേടാം.

ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്ന ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തികൾ 23 നും 62** നും ഇടയിൽ പ്രായമുള്ളവരായിരിക്കണം. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾ 25 നും 70** നും ഇടയിൽ പ്രായമുള്ളവരായിരിക്കണം.

**ലോൺ മെച്യൂരിറ്റി സമയത്ത് പരിഗണിക്കുന്ന പരമാവധി പ്രായം.

വ്യക്തികളുടെ പ്രായത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പരമാവധി എത്ര കാലയളവ് വരെ യോഗ്യതയുണ്ടെന്ന് താഴെപ്പറയുന്ന പട്ടിക കാണിക്കുന്നു:

ഹോം ലോൺ യോഗ്യത എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാം?

വ്യക്തികൾക്ക് അവരുടെ തിരഞ്ഞെടുത്ത ലെൻഡിംഗ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിൽ അവരുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം എളുപ്പത്തിൽ പരിശോധിക്കാം. മിക്ക പ്രധാന ആവശ്യകതകളും സാധാരണയായി ഒരുപോലെയാണെങ്കിലും, ചില യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഓരോ ലെൻഡറിലും വ്യത്യാസപ്പെട്ടേക്കാം. ഈ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ അടിസ്ഥാനപരമായി ലെൻഡറിന് വായ്പക്കാരന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയെയും മുൻകാല തിരിച്ചടവ് സ്വഭാവത്തെയും വിലയിരുത്താൻ കഴിയുന്ന ഒരു കൂട്ടം പാരാമീറ്ററുകളാണ്. ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി, പ്രായം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ഫോയിർ, ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്റ്റാറ്റസ് എന്നിവയ്ക്കൊപ്പം ഒരു വ്യക്തിയുടെ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള നിരവധി ഘടകങ്ങളെ ഇത് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ലോൺ യോഗ്യത നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള മറ്റൊരു ലളിതവും വേഗത്തിലുള്ളതുമായ മാർഗ്ഗം ഓൺലൈൻ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക എന്നതാണ്. അനുകൂലവും താങ്ങാവുന്നതുമായ മാർഗ്ഗങ്ങളിൽ ലോൺ തുക ആവശ്യകത നിറവേറ്റാൻ കഴിയുന്ന വ്യക്തിഗതമാക്കിയ ഒരു ക്വോട്ട് കണക്കാക്കാൻ ഒരാൾക്ക് ഈ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കാം.

എങ്ങനെയാണ് ഹോം ലോൺ അര്‍ഹത കണക്കുകൂട്ടുന്നത്

യോഗ്യതയുള്ള ലോൺ തുക വിലയിരുത്തുന്നതിന് ഒരു ഗണിതശാസ്ത്ര ഫോർമുലയിലാണ് യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ഇത് ലോൺ കാലയളവ്, നികുതി ഒഴികെയുള്ള പ്രതിമാസ വരുമാനം, നിലവിലെ കടം അല്ലെങ്കിൽ ലോൺ തിരിച്ചടവ്, അധിക വരുമാനം തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നു.

ഹോം ലോണിനുള്ള യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ എന്താണ്?

ഓൺലൈൻ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് ഹോം ലോൺ യോഗ്യത പരിശോധിക്കാൻ വളരെ എളുപ്പമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ ലഭിക്കാൻ യോഗ്യതയുള്ള തുക ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ തൽക്ഷണം കണക്കാക്കുന്നു. ഇത് മികച്ച രീതിയിൽ ഫൈനാൻഷ്യൽ പ്ലാൻ ചെയ്യാനും അപേക്ഷ നിരസിക്കാനുള്ള സാധ്യത കുറയ്ക്കാനും സഹായിക്കുന്നു. ഈ ടൂൾ മാനുവൽ കാൽക്കുലേഷന്‍റെ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കുന്നു.

ബജാജ് ഫിൻ‌സർ‌വിനൊപ്പം നിങ്ങൾക്ക് എവിടെനിന്നും ആവശ്യമുള്ളപ്പോഴെല്ലാം ഈ ഓൺലൈൻ കാൽക്കുലേറ്റർ ആക്സസ് ചെയ്ത് സൗജന്യമായി ഉപയോഗിക്കൂ.

ഒരു ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കാം?

താഴെപ്പറയുന്ന ചില വേഗത്തിലുള്ള ഘട്ടങ്ങൾ പിന്തുടർന്ന് സാധ്യതയുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് ഓൺലൈൻ ഹൗസിംഗ് ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ എളുപ്പത്തിൽ ഉപയോഗിക്കാം.

ആദ്യം, വ്യക്തികൾ തങ്ങളുടെ ജനന തീയതിയും താമസിക്കുന്ന നഗരവും കാൽക്കുലേറ്ററിന്‍റെ ബന്ധപ്പെട്ട കോളങ്ങളിൽ നൽകണം.

അടുത്തതായി, ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്ററിലെ ചില പരാമീറ്ററുകൾക്കായി ഒരു മൂല്യം സജ്ജമാക്കണം. ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നവ:

• പ്രതിമാസം കൈയില്‍കിട്ടുന്ന ശമ്പളം
• ലോൺ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ്
• പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിന്‍റെ മറ്റ് സ്രോതസ്സുകൾ
• മറ്റ് ബാധ്യതകൾക്കൊപ്പം നിലവിലുള്ള ഏതെങ്കിലും ലോണിന്‍റെ EMIകൾ

ലോൺ അപേക്ഷയുമായി മുന്നോട്ട് പോകുന്നതിനുമുമ്പ്, വിവിധ ലെൻഡർമാർ നിർദ്ദേശിക്കുന്ന എല്ലാ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളും വ്യക്തികൾ വിലയിരുത്തണം. അനുകൂലമായ കാലയളവിൽ ഇഎംഐകൾക്കൊപ്പം തിരിച്ചടവ് സുഖകരമാക്കുന്നതിന് ആകർഷകമായ നിബന്ധനകളിൽ ഹൌസിംഗ് ലോണുകള്‍ നല്‍കുന്ന ഒരു ലെന്‍ഡറെ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഇത് ഒരാളെ സഹായിക്കും.

ഹോം ലോൺ യോഗ്യതയെ ബാധിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ

ഒരു വ്യക്തിയുടെ ഹൗസിംഗ് ലോൺ യോഗ്യതയെ ബാധിക്കുന്ന ചില പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്നവയാണ്:

• സിബിൽ സ്കോർ: 750 ന് മുകളിൽ അനുയോജ്യമായ സിബിൽ സ്കോർ ഉള്ള അപേക്ഷകർക്ക് റീപേമെന്‍റ് സൗകര്യപ്രദമാക്കുന്ന താങ്ങാനാവുന്ന നിബന്ധനകളിൽ ഹോം ലോൺ ലഭ്യമാക്കാൻ കൂടുതൽ സാധ്യതയുണ്ട്
• നിശ്ചിത ബാധ്യതാ - വായ്പ്പാ അനുപാതം: (എഫ്ഒഐആർ) കുറഞ്ഞ എഫ്ഒഐആർ ഉള്ള വ്യക്തികൾക്ക് അനുയോജ്യമായ നിബന്ധനകളിൽ ലെൻഡർമാർ ഹൗസിംഗ് ലോൺ ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതാണ്. കുറഞ്ഞ എഫ്ഒഐആർ മൂല്യം ഉയർന്ന ഡിസ്പോസബിൾ വരുമാനത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതുവഴി വായ്പക്കാരന്‍റെ ലോൺ തുക യഥാസമയം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു
• അപേക്ഷകന്‍റെ പ്രായം: വായ്പക്കാരന്‍റെ പ്രായം ലോൺ തിരിച്ചടവിന്‍റെ കാലയളവ് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ദീർഘിപ്പിച്ച തിരിച്ചടവ് കാലയളവിൽ ചെറിയ ഇഎംഐകൾ ഉണ്ടായിരിക്കും, അതിനാൽ വ്യക്തിക്ക് വീഴ്ചവരുത്താതെ ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കി തീർക്കുന്നു

ഇവയ്ക്ക് പുറമേ, തൊഴിൽ നില, പ്രതിമാസ വരുമാനം, പ്രോപ്പർട്ടി വിവരങ്ങൾ, ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) അനുപാതം എന്നിവ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതയെ ബാധിക്കുന്നു.

ഹോം ലോൺ യോഗ്യത എങ്ങനെ വർദ്ധിപ്പിക്കാം?

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനും ഹോം ലോൺ ലഭ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുമുള്ള ചില മാർഗ്ഗങ്ങൾ ഇതാ.

• സിബിൽ സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുത്തുക: ലെൻഡിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങൾ 750 ന് മുകളിൽ അനുയോജ്യമായ സിബിൽ സ്കോർ ഉള്ള വ്യക്തികൾക്ക് ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കിൽ ഹോം ലോണുകൾ നൽകുന്നു. ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി, പ്രായം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, കടം, വരുമാനവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ നിശ്ചിത ബാധ്യതകൾ, വ്യക്തിയുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി തുടങ്ങിയ നിരവധി കാര്യങ്ങൾ അതിനെ ബാധിക്കുന്നു..
• നിലവിലുള്ള ലോണുകൾ ക്ലിയർ ചെയ്യുക: ഒരു വ്യക്തിയുടെ കടം-വരുമാന അനുപാതം കണക്കാക്കിക്കൊണ്ടും ലെൻഡർ ലോൺ തിരിച്ചടവ് ശേഷി വിലയിരുത്തും. അതിനാൽ, പുതിയ ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിലവിലുള്ള ലോണുകൾ ക്ലിയർ ചെയ്യുന്നത് ഹോം ലോൺ യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കും.
• ഒരു ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുക: ഒരു വ്യക്തി സഹ അപേക്ഷകനൊപ്പമോ പങ്കാളിയോടൊപ്പമോ ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ക്രെഡിറ്റ് ഉൽപ്പന്നത്തിനുള്ള അവരുടെ യോഗ്യത വർദ്ധിക്കും.