ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂಬುದು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಇಡುವ ಮೂಲಕ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಎನ್ನುವುದು ಹಣ ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇದನ್ನು ಪ್ಲಾಟ್, ಫ್ಲಾಟ್, ಆಸ್ತಿ ಕೊಳ್ಳಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇನ್ನು ಕೆಲ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಲೋನನ್ನು ಮನೆ ನವೀಕರಣಕ್ಕೆ, ರಿಪೇರಿಗೆ ಅಥವಾ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಹಣಕಾಸು ಸಹಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ದೀರ್ಘವಾದ ಕಾಲಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತವೆ.

ಹೌದು, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಗಳು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿ ಮೇಲೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 80Cಯ ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮರು ಪಾವತಿ ಮೇಲೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 24Bಯ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷ ಕಡಿತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಕೂಡ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ 2019, ಮಾರ್ಚ್ 31 2020 ರವರೆಗೆ ರೂ. 45 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ವೆಚ್ಚದ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಲೋನಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮೇಲೆ, ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ.

RBI ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಪ್ರಕಾರ, ಯಾವುದೇ ಸಾಲದಾತರು 100% ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗಿಗೆ ಅನುಮತಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ದರದ ಮೇಲಿನ 10-20% ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ 80% ವರೆಗಿನ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್ ಮೂಲಕ, ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಭಾರತೀಯ ಪ್ರಜೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

• ಸಂಬಳದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿ: 23 ರಿಂದ 62 ವರ್ಷಗಳು
• ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿ: 25 ರಿಂದ 70 ವರ್ಷಗಳು
• ಕನಿಷ್ಠ CIBIL ಸ್ಕೋರ್: 750
• ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಬಳ: ರೂ.25,000
• ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವ : ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳು
• ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮುಂದುವರಿಕೆ: ಕನಿಷ್ಠ 5 ವರ್ಷಗಳು

ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ರೂ. 25,000 ದಿಂದ Rs. 30,000 ವರೆಗೆ ನಿವ್ವಳ ತಿಂಗಳ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರಬೇಕೆಂದು ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್‌ ಬಯಸುತ್ತದೆ. ದೆಹಲಿ, ಗುರುಗ್ರಾಮ, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕನಿಷ್ಠ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂಬಳ ರೂ.. 30,000. ಬೆಂಗಳೂರು, ಚೆನ್ನೈ, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಗೋವಾಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ರೂ.. 25,000.

3 ವರ್ಷಗಳ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವವರು ರೂ. 3.5 ಕೋಟಿ ಗಳವರೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು 5 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ರೂ. 5 ಕೋಟಿವರೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಟೆನರ್ ಮತ್ತು ಸದ್ಯದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ.

ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್‌ನಿಂದ ಪಡೆಯುವ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

• KYC ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು
• ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ
• ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ
• ಫೋಟೋ
• ನಮೂನೆ 16/ ಇತ್ತೀಚಿನ ಸ್ಯಾಲರಿ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು
• ಕಳೆದ 6 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು
• ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮುಂದುವರಿಕೆಯ ಪುರಾವೆ(ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ, ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ)

ಎರಡೂ ಬಗೆಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅವುಗಳದೇ ಆದ ಪರ ವಿರೋಧಗಳಿವೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ರೇಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿದರವು ಕಾಲಾವಧಿ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಿಮಗೆ EMI ಗಳನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವಾಗ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತವೆಯೋ ಆವಾಗ ಇದನ್ನು ಆಯ್ದುಕೊಳ್ಳಿ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ರೇಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಆರ್ಥಿಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಮತ್ತು RBI ತೀರ್ಮಾನಗಳ ಆಧಾರಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಮುಂಬರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ದರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಆಗಹುದು ಎಂಬ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಈ ಏರಿಳಿತವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ರೇಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯಾವ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕಿಲ್ಲ ಎಂದು RBI ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಜತೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಆದರೆ, ನಿಮ್ಮ EMI ಗಳಲ್ಲಿನ ಸಣ್ಣ ಹೆಚ್ಚಳದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ಯಾವಾಗ ವಿತರಣೆ ಚೆಕ್ ರಚನೆಯಾಗುತ್ತದೆಯೋ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಪಾವತಿ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆದ ಬಳಿಕ, ನೀವು EMI ಗಳ ಪಾವತಿಯನ್ನು EMI ಸೈಕಲ್ ಪ್ರಕಾರ ಪಾವತಿಸಲು ಆರಂಭಿಸುತ್ತೀರಿ. ಇದರ ಅರ್ಥವೇನೆಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ದ EMI ಪಾವತಿ ದಿನಾಂಕವು ತಿಂಗಳ 5 ರಂದು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನೀವು ನೀವು ತಿಂಗಳ 28 ರಂದು ಲೋನ್ ಪಡೆದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳಿಗೆ EMI ಅನ್ನು, EMI ಮಂಜೂರು ಆದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲನೆಯ EMI ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ EMI ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುವುದು. ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳಿಂದ, ನೀವು ನಿರಂತರ EMI ಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನದಂದು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಬಜಾಜ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ, SMS ಮೂಲಕ ಇಲ್ಲವೇ ನೇರವಾಗಿ ನಮ್ಮ ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ.

ಆನ್ಲೈನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ:

• ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರಂಗೆ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಿ.
• ವೈಯಕ್ತಿಕ, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
• ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವ- ಅನುಮೋದಿತ ಆಫರ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
• ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌‌ನೊಂದಿಗೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
• ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.
• ಆನ್ಲೈನ್ ಸುರಕ್ಷಿತ ಫೀಸನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
• ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳ ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.

SMS ವಿಧಾನ:

9773633633 ಕ್ಕೆ 'HLCI' ಕಳುಹಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ಮುಂಚಿತ- ಅನುಮೋದಿತ ಆಫರ್‌‌ನೊಂದಿಗೆ ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್ ಬ್ರಾಂಚಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನೂ ಪಡೆಯಬಹುದು.