ప్లాట్ రుణం అంటే ఏమిటి?

రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టులు లేదా హౌసింగ్ సొసైటీలలో ప్రత్యక్ష కేటాయింపు ద్వారా లేదా డెవలప్మెంట్ అధికారుల ద్వారా హౌసింగ్ సొసైటీలు లేదా ప్రాజెక్టులలో రీసేల్ కొనుగోళ్ల రూపంలో ప్లాట్లను కొనుగోలు చేయవచ్చు.

ఈ ప్లాట్ నగర పరిమితులలో లేదా నగర పరిమితుల వెలుపల ఉండవచ్చు కానీ నివాస ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే ఉపయోగించాలి, వ్యవసాయేతరమై ఉండాలి మరియు అవసరమైన అథారిటీ నుండి అప్రూవల్ పొందాలి.

చాలా ఆర్థిక సంస్థలు ప్లాట్ యొక్క ఖరీదులో 70% వరకు ఫైనాన్సింగ్ అందిస్తాయి మరియు 60% వరకు ఉండే ఎఫ్ఒఐఆర్ (ఫిక్స్‌డ్ ఆబ్లిగేషన్ టు ఇన్కమ్ రేషియో) మీ సర్ధుబాటు చేయబడిన నికర ఆదాయం ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది. అనేక సందర్భాల్లో మీరు అందించవలసిన మార్జిన్ మనీ 30-50% వరకు ఉంటుంది. సాధారణ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లతో పోలిస్తే ఇక్కడ వడ్డీ రేటు కొంచెం క్కువగా ఉంటుంది మరియు అవధి 15-20 సంవత్సరాల మధ్య ఉంటుంది. ఈ లోన్ల ఇఎంఐ రీపేమెంట్ల కోసం మీరు పన్ను ప్రయోజనాలు పొందరు, అయితే ప్లాట్‌లో నిర్మాణం ప్రారంభం అయినప్పుడు మీరు పన్ను ప్రయోజనాలు పొందుతారు.

ప్లాట్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి

మీరు ఒక హోమ్ లోన్ గా అదే విధంగా అప్లై చేసుకోవచ్చు మరియు ప్రాసెస్ దాదాపుగా ఒకే విధంగా ఉంటుంది, ఇక్కడ మీరు అప్లికేషన్ ఫారం నింపి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లతో పాటు దానిని సబ్మిట్ చేయాలి. మీకు అర్హత అంచనా వేయబడుతుంది మరియు ఈ ఫార్మాలిటీలు పూర్తయిన తర్వాత, మీరు మీ శాంక్షన్ లెటర్ పొందుతారు, ఆ తర్వాత ఆ మొత్తం పంపిణీ చేయబడే వరకు చట్టపరమైన ధృవీకరణ మరియు ఇతర ప్రక్రియలు ప్రారంభమవుతాయి.