மனை கடன் என்றால் என்ன?

ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்கள் அல்லது வீட்டு சங்கங்களில் நேரடி ஒதுக்கீடு மூலம் அல்லது வளர்ச்சி அதிகாரிகளால் வீட்டு சங்கங்கள் அல்லது திட்டங்களில் மறுவிற்பனை கொள்முதல் செய்வதால் மனைகளை வாங்க முடியும்.

இந்த மனை நகர வரம்புகளுக்குள் அல்லது நகர வரம்புகளுக்கு வெளியே இருக்கலாம் ஆனால் குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட வேண்டும், விவசாயம் அல்லாததாக இருக்க வேண்டும், மற்றும் தேவையான அதிகாரத்தின் ஒப்புதலை அனுபவிக்க வேண்டும்.

பெரும்பாலான நிதி நிறுவனங்கள் மனையின் செலவில் 70% வரை நிதியுதவி வழங்குகின்றன மற்றும் எஃப்ஓஐஆர் (வருமான விகிதத்திற்கான நிலையான கடமை), 60% வரை, உங்கள் நிகர சரிசெய்யப்பட்ட வருமானத்தின் அடிப்படையில் இருக்கும். நீங்கள் பங்களிக்க வேண்டிய மார்ஜின் பணம் பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் 30-50% இடையில் மாறுபடும். வழக்கமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் தவணைக்காலங்கள் 15-20 ஆண்டுகளுக்கு இடையில் இருப்பதுடன் ஒப்பிடுகையில் வட்டி விகிதங்கள் சிறிது அதிகமாக உள்ளன. இந்த கடன்களுக்கான இஎம்ஐ திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான வரி நன்மைகளை நீங்கள் பெற மாட்டீர்கள், இருப்பினும் நிலத்தில் கட்டுமானம் தொடங்கினால் நீங்கள் வரி நன்மைகளை பெறுவீர்கள்.

நில கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது எப்படி

நீங்கள் ஒரு வீட்டுக் கடன் போன்ற அதே முறையில் விண்ணப்பிக்கலாம் மற்றும் செயல்முறை கிட்டத்தட்ட ஒரே மாதிரியானது, அங்கு நீங்கள் விண்ணப்ப படிவத்தை பூர்த்தி செய்து தேவையான ஆவணங்களுடன் அதை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். நீங்கள் தகுதிக்காக மதிப்பீடு செய்யப்படுவீர்கள் மற்றும் இந்த முறைகள் முடிந்தவுடன், உங்கள் ஒப்புதல் கடிதத்தை நீங்கள் பெறுவீர்கள், அதன் பிறகு சட்ட சரிபார்ப்பு மற்றும் பிற செயல்முறைகள் தொகை வழங்கப்படும் வரை தொடங்கும்.