நீங்கள் ஒரு புதிய சொத்து வாங்குகிறீர்கள் எனில் முத்திரை வரி எனப்படும் கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும், இது மாநில அரசாங்கத்தால் விதிக்கப்படும். உங்கள் பெயரில் உங்கள் சொத்து பதிவுகளை சரிபார்க்க இந்த கட்டணம் பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் உங்கள் சொத்து உரிமை ஆவணத்தை சட்டப்பூர்வம் ஆக்குகிறது. சொத்து பதிவு ஆவணத்தை முத்திரை கட்டணம் செலுத்தாமல் வாங்கினால் சட்ட உரிமையாளராக நீங்கள் ஆவது கேள்விக்குறியது ஆகும்.
முத்திரை வரி செலவு என்பது பொதுவாக சொத்து மதிப்பின் 5-7% ஆகும். சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பின் 1% பதிவு கட்டணம் இருக்கும். எனவே, இந்த கட்டணங்கள் பல லட்சங்கள் ஆகும். நீங்கள் வீட்டை வாங்கி பெயரில் சொத்துக்களை பதிவு செய்யும்போது பற்றாக்குறையை தவிர்க்க, நீங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பிக்கும்போது நீங்கள் முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணத்திற்கான வேண்டுகோளை உறுதிப்படுத்தவும்.
நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரியின் சரியான அளவை தீர்மானிக்கும் பல காரணிகள் உள்ளன. அவைகள்:
• சொத்தின் சந்தை மதிப்பு
• சொத்து வகை, மாடிகளின் எண்ணிக்கையுடன்
• சொத்தின் பயன்பாட்டு நோக்கம், குடியிருப்பு அல்லது வணிகம்
• சொத்து அமைவிடம்
• சொத்து உரிமையாளரின் வயது மற்றும் பாலினம்
விதிப்படி, அனுமதிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தொகை உடன் முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் கடன் அளிப்பவரால் சேர்க்கப்படவில்லை. இதை வாங்குபவர் தனது சொந்த செலவில் ஏற்றுக் கொள்ள வேண்டும்.
| மாநிலங்கள் | முத்திரைத் தாள் விகிதங்கள்* |
|---|---|
| ஆந்திர பிரதேசம் | 5% |
| சத்தீஸ்கர் | ஆண்கள்: 7% பெண்கள்: 6% |
| குஜராத் | 4.9% |
| ஹரியானா | ஆண்கள் - 7% பெண்கள் – 5% |
| கர்நாடகா | 5% (ரூ 35 லட்சத்திற்கு மேல் கருத்தில் கொண்டால்) 3% (ரூ 21-35 லட்சத்திற்கு இடையில் கருத்தில் கொண்டால்) 2% (ரூ. 20 லட்சத்திற்கும் குறைவானதை கருத்தில் கொண்டால்) |
| கேரளா | 8% |
| மத்திய பிரதேசம் | 9.5 % |
| மகாராஷ்டிரா | 5% |
| ஒடிசா | ஆண்: 5% பெண்: 4% |
| பஞ்சாப் | 7% (ஆண்) 5% (பெண்) |
| ராஜஸ்தான் | ஆண்: 6% பெண்: 5% |
| தமிழ் நாடு | 7% |
| தெலுங்கானா | 5% |
| உத்தர பிரதேசம் | 7% |
| உத்தரகாண்ட் | 5% |
| வெஸ்ட் பெங்காள் | ரூ. 40 லட்சம் வரை - 7% ரூ. 40 லட்சத்திற்கு மேல் - 8% |
* பொருந்தும் பதிவு கட்டணங்கள் முத்திரை வரிக்கு கூடுதலாக செலுத்தப்பட வேண்டும்
இந்த விகிதங்கள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளவை மற்றும் நேரத்திற்கு ஏற்ப பொருந்தும் சட்டங்களைப் பொறுத்து மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை. இணையதளத்தில் உள்ள தகவலின் அடிப்படையில் செயல்படுவதற்கு முன்னர் சுயாதீனமான சட்ட ஆலோசனையை தேடுவதற்கு வாடிக்கையாளர்கள் அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள் மற்றும் பயனர் எடுக்கும் முடிவிற்கு அவர் மட்டுமே பொறுப்பாவார். 4. எந்தவொரு நிகழ்விலும் BHFL அல்லது பஜாஜ் குழுமமோ அல்லது அதன் முகவர்களோ அல்லது இந்த வலைத்தளத்தை உருவாக்குவதில், தயாரிப்பதில் அல்லது வழங்குவதில் ஈடுபட்டுள்ள வேறு எந்த தரப்பினருமோ, எந்தவொரு நேரடி, மறைமுக, தண்டனையான, விபத்துசார், சிறப்பு, விளைவுசார் சேதங்கள் (வருவாய் அல்லது இலாபம் இழப்பு, வணிக இழப்பு அல்லது தரவு இழப்பு), அல்லது மேற்கூறியவற்றில் பயனரின் நம்பகத்தன்மையுடன் இணைக்கப்பட்ட எந்தவொரு சேதத்திற்கும் பொறுப்பேற்கமாட்டார்கள்
ஆம், வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 80C கீழ் முத்திரை வரி கோர முடியும், அதிகபட்சம் ரூ. 1,50,000 வரை வரி விலக்கு பெற முடியும்.
இல்லை, முத்திரை வரி திரும்பப்பெற முடியாது.
இதுவரை, முத்திரை வரி மற்றும் GST ஒரு சொத்து விற்பனைக்கு விதிக்கப்பட்டுள்ள தனி வரிகள் ஆகும், மேலும் அவை ஒன்றுக்கொன்று தாக்கத்தை ஏற்படுத்தாது.
மும்பையில் முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள்
டெல்லியில் முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள்
சென்னையில் முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள்
பெங்களூரில் முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள்
கொல்கத்தாவில் முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள்
ஹைதராபாத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள்
புனேவில் முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள்
என்னை திரும்ப அழைக்கவும்
தனிநபர் விவரங்களை உள்ளிடவும்
