ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు
తెలంగాణ ప్రభుత్వం రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్స్ విభాగం ద్వారా దాని పాత రికార్డులు మరియు డాక్యుమెంట్లను నిర్వహిస్తుంది. వివాదాల సమయంలో కోర్టులో సాక్ష్యాలుగా ఉపయోగపడతాయి కాబట్టి ఈ రికార్డులు కీలకం. డాక్యుమెంట్ రిజిస్ట్రేషన్ మరియు రెవెన్యూ సేకరణ వంటి అనేక ఇతర రాష్ట్ర సేవలకు కూడా ఈ విభాగం బాధ్యత వహిస్తుంది మరియు ఐజిఆర్ఎస్ తెలంగాణ ద్వారా పనిచేస్తుంది.
IGRS తెలంగాణ గురించి
ఐజిఆర్ఎస్ తెలంగాణ అనేది తెలంగాణ ప్రభుత్వం యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్ విభాగం యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్. ఇది ఇంటిగ్రేటెడ్ గ్రీవెన్స్ రిడ్రెసల్ సిస్టమ్ (ఐజిఆర్ఎస్) ఆధారంగా ఉంటుంది.
ఇతరులతో పాటు, రియల్ ఎస్టేట్‌కు సంబంధించిన అనేక సేవలను యాక్సెస్ చేయడానికి పోర్టల్ పౌరులకు వీలు కల్పిస్తుంది. వీటిలో ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్లు, స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు మొదలైనవి ఉంటాయి.
ఈ పోర్టల్ యొక్క కొన్ని ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి.
- రెడ్ టేప్ తగ్గింపు – ఏదైనా సర్వీస్ సంబంధిత సమస్య కోసం మీరు ఏ ప్రభుత్వ విభాగం లేదా కార్యాలయాన్ని సందర్శించవలసిన అవసరం లేదు. మీరు సులభంగా ఆన్‌లైన్‌లో చేయవచ్చు.
- ఫిర్యాదులను ఫైల్ చేయడానికి అవాంతరాలు-లేని విధానం – మీరు ఫిర్యాదులను ఫైల్ చేయవచ్చు మరియు ఈ వెబ్‌సైట్‌లో సౌకర్యవంతంగా మీ ఫిర్యాదులను పరిష్కరించవచ్చు.
- సేవల పారదర్శకతను ప్రోత్సహిస్తుంది – దుర్వినియోగాలు మరియు అవినీతిని తొలగించడం అనేది ఈ పోర్టల్ యొక్క ప్రాథమిక లక్ష్యం.
- అనేక డాక్యుమెంట్ల లభ్యత – ఐజిఆర్ఎస్ పోర్టల్ అనేక డాక్యుమెంట్లను యాక్సెస్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, తద్వారా మీకు పేపర్‌వర్క్ అవసరమైన ప్రతిసారి ఒక నిర్దేశిత కార్యాలయాన్ని మాన్యువల్‌గా సందర్శించవలసిన అవసరాన్ని తొలగిస్తుంది.
IGRS తెలంగాణ పోర్టల్‌లో అందుబాటులో ఉన్న సేవలు
మీరు తెలంగాణ రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్స్ వెబ్‌సైట్ ద్వారా ఈ క్రింది సేవలను పొందవచ్చు.
- ఎన్‌కంబరెన్స్ సెర్చ్ (SRO వద్ద రిజిస్టర్ చేయబడిన ఆస్తిపై ఒక ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ కోసం శోధించండి)
- స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు చెల్లింపు
- ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్
- హిందూ వివాహం మరియు ప్రత్యేక వివాహ రిజిస్ట్రేషన్
- సంస్థ రిజిస్ట్రేషన్
- సొసైటీ రిజిస్ట్రేషన్
- మీ SRO (సబ్-రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్) గురించి తెలుసుకోండి
- ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువను శోధించండి
- చిట్ ఫండ్ కంపెనీల గురించి సమాచారం
- నిషేధించబడిన ఆస్తుల గురించి సమాచారం
ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ అంటే ఏమిటి?
ఒక ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ లేదా ఈసి అనేది ఒక ఆస్తి (నిర్మించబడిన ఆస్తి లేదా భూమి) ఏదైనా బాధ్యత నుండి తప్పించే ఒక డాక్యుమెంట్. అటువంటి బాధ్యతలు చట్టపరమైన వివాదాల నుండి తలెత్తవచ్చు లేదా ఆస్తి తనఖా పెట్టబడితే.
ఒక ఆస్తిని విక్రయించేటప్పుడు లేదా కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఒక ఈసి తప్పనిసరి. ఒక హోమ్ రుణం లేదా ఆస్తి పై రుణం పొందడం అవసరమైన డాక్యుమెంట్. సాధారణంగా, రుణదాతలు రుణం మంజూరు చేయడానికి ముందు 10 నుండి 15 సంవత్సరాల ఎన్‌కంబరెన్స్ స్టేట్‌మెంట్‌ను అడుగుతారు.
తెలంగాణ పౌరులు రాష్ట్రం యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్స్ విభాగం యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ నుండి ఒక ఆస్తి యొక్క ఈసిని యాక్సెస్ చేయవచ్చు. కొన్ని సంబంధిత శోధన వివరాలను నమోదు చేయడం ద్వారా వారు ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి సర్టిఫికెట్ కోసం శోధించవచ్చు.
ఐజిఆర్ఎస్ తెలంగాణ పోర్టల్‌లో టిఎస్ ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ కోసం శోధించడానికి ప్రాసెస్
IGRS TS పోర్టల్‌లో ఒక ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్‌ను శోధించడానికి క్రింద ఇవ్వబడిన దశలను అనుసరించండి. ఈ సేవను పొందడానికి ముందు ఈ వెబ్‌సైట్‌లో రిజిస్టర్ చేసుకుని ఒక అకౌంట్‌ను సృష్టించండి.
దశ 1. తెలంగాణ రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్స్ విభాగం (ఐజిఆర్ఎస్) యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి.
దశ 2. మీ మొబైల్ నంబర్/ఇమెయిల్ ఐడి మరియు పాస్‌వర్డ్‌తో లాగిన్ అవ్వండి.
దశ 3. 'ఆన్‌లైన్ సేవలు' క్రింద ఎన్‌కంబరెన్స్ శోధన (EC) ఎంచుకోండి.
దశ 4 డిస్‌క్లెయిమర్ పేజీ దిగువన 'సబ్మిట్' పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 5 'శోధన ప్రమాణాలు' కింద, 'డాక్యుమెంట్ నంబర్' ఎంచుకోండి.
దశ 6 డాక్యుమెంట్ నంబర్‌ను ఎంటర్ చేయండి.
దశ 7 'రిజిస్ట్రేషన్ సంవత్సరం' మరియు 'రిజిస్టర్ చేయబడిన SRO' వివరాలు అందించండి.
దశ 8. తరువాత, 'సబ్మిట్' పై క్లిక్ చేయండి’.
గ్రామ కోడ్, నగరం/గ్రామం పేరు మొదలైనటువంటి శోధన ప్రమాణాలకు సంబంధించిన సమాచారం ప్రదర్శించబడుతుంది. 'మరింత జోడించండి' బటన్ పై క్లిక్ చేయడం ద్వారా మీరు ఇక్కడ హౌస్ నంబర్ మరియు సర్వే నంబర్‌ను కూడా ఎంటర్ చేయవచ్చు.
దశ 9 ఈ పేజీ యొక్క కుడి వైపున మూలన ఉన్న 'తదుపరి' పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 10 శోధన వ్యవధిని ఎంటర్ చేయండి.
దశ 11. 'సబ్మిట్' పై క్లిక్ చేయండి’. అందించిన శోధన ప్రమాణాలు మరియు సమయం ప్రకారం వారి సంబంధిత ఐడిలతో డాక్యుమెంట్ల జాబితా ప్రదర్శించబడుతుంది.
దశ 12. అన్ని డాక్యుమెంట్లను ఎంచుకోవడానికి ప్రతి డాక్యుమెంట్ ఐడి యొక్క కుడి వైపున ఉన్న చెక్‌బాక్స్‌లను క్లిక్ చేయండి లేదా 'అన్నీ ఎంచుకోండి' చెక్‌బాక్స్ పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 13 'సబ్మిట్' పై క్లిక్ చేయండి.
ఐజిఆర్ఎస్ తెలంగాణ ద్వారా వివరాలు
ఈ క్రింద ఇవ్వబడిన వివరాలతో ఆస్తి యొక్క ఎన్‌కంబరెన్స్ స్టేట్‌మెంట్‌ను IGRS తెలంగాణ పోర్టల్ ప్రదర్శిస్తుంది:
- ఆస్తి వివరణ
- TS రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఇతర తేదీలు
- ఆస్తి యొక్క స్వభావం మరియు మార్కెట్ విలువ
- పార్టీల పేరు - ఎగ్జిక్యూటెంట్స్ (EX) మరియు క్లెయిమెంట్స్ (CL)
- డాక్యుమెంట్ నంబర్
సమాచారం యొక్క హార్డ్ కాపీని పొందడానికి ఈ పేజీ దిగువన ఉన్న 'ప్రింట్' పై క్లిక్ చేయండి. గుర్తుంచుకోండి, 1 జనవరి 1983 తర్వాత రిజిస్టర్ చేయబడిన ఆస్తులకు మాత్రమే ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. పాత ఈసిల కోసం, మీరు సంబంధిత సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించాలి.
మీరు తెలంగాణ భూమి రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్ విభాగం వెబ్‌సైట్ నుండి ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ కోసం అప్లై చేయలేరు.
ఆన్‌లైన్‌లో తెలంగాణ ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ ఎలా పొందాలి?
ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా మీరు ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు.
దశ 1. తెలంగాణ మీసేవా పోర్టల్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి
దశ 2 'అప్లికేషన్ ఫారంలు' పై క్లిక్ చేయండి’
దశ 3 'రిజిస్ట్రేషన్' కనుగొనడానికి ఈ పేజీని నావిగేట్ చేయండి
దశ 4 'ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికెట్' పై క్లిక్ చేయండి
డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవడానికి తదుపరి దశ
ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ కోసం అప్లికేషన్ ఫారం డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి. ఈ డాక్యుమెంట్‌ను ప్రింట్ చేయండి మరియు అవసరమైన వివరాలను పూరించండి (ఆస్తి యజమాని పేరు, ఆస్తి యొక్క అమ్మకం/కొనుగోలు డీడ్ మొదలైనవి). తరువాత, సంబంధిత డాక్యుమెంట్లను జోడించండి మరియు ఈ వెబ్‌సైట్‌లో ఉన్న సమీప మీసేవా సెంటర్‌లో ఈ ఫారం సబ్మిట్ చేయండి. భవిష్యత్తు రిఫరెన్స్ కోసం ఒక అక్నాలెడ్జ్‌మెంట్ నంబర్ మీకు అందించబడుతుంది.
- ఆస్తి వివరాలు
- తేదీతో రిజిస్టర్ చేయబడిన డీడ్ నంబర్
- వాల్యూమ్/ సిడి నంబర్
- ఆస్తికి సంబంధించి గతంలో అమలు చేయబడిన డీడ్ యొక్క ఫోటోకాపీ (సేల్స్ డీడ్, పార్టిషన్ గిఫ్ట్ డీడ్ మొదలైనవి)
- మీ చిరునామా యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీ
ఒక ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ పొందడానికి ఫీజు మరియు ఛార్జీలు
ఈసి కోసం రూ. 25 సర్వీస్ ఛార్జ్ చెల్లించండి. అదనంగా, ఈ క్రింది చట్టపరమైన ఛార్జీలను చెల్లించండి.
- మీ వయస్సు 30 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటే రూ. 500
- మీ వయస్సు 30 కంటే తక్కువ ఉంటే రూ. 200
IGRS తెలంగాణ EC పొందడానికి ప్రాసెసింగ్ సమయం ఏమిటి?
ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ పొందడానికి కనీస ప్రాసెసింగ్ సమయం 6 పని రోజులు. కొన్ని సందర్భాలలో దీనికి 30 కంటే ఎక్కువ రోజుల సమయం పట్టవచ్చు.
నేను నా EC స్థితిని ఎలా తనిఖీ చేయాలి?
ఐజిఆర్ఎస్ తెలంగాణ రిజిస్ట్రేషన్ పోర్టల్‌లో 'ఎన్‌కంబరెన్స్ సెర్చ్' ఎంపికతో మీరు మీ ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ స్థితిని తనిఖీ చేయవచ్చు. స్క్రీన్ పై ప్రదర్శించబడే మీ ఇసి స్థితిని చూడడానికి అవసరమైన శోధన వివరాలను నమోదు చేయండి.
తెలంగాణ యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్స్ డిపార్ట్‌మెంట్ వెబ్‌సైట్ ఆస్తి కొనుగోలుదారుల కోసం ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ పొందడాన్ని సులభతరం చేసింది. మీరు ఆన్‌లైన్‌లో అనేక ఇతర సేవలను కూడా యాక్సెస్ చేయవచ్చు మరియు ఒక కార్యాలయాన్ని సందర్శించవలసిన అవసరాన్ని తొలగించవచ్చు.
