IGRS तेलंगाना क्या है?
IGRS तेलंगाना, तेलंगाना सरकार के रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट द्वारा संचालित आधिकारिक ऑनलाइन पोर्टल है. इसका मुख्य उद्देश्य रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट तक सार्वजनिक पहुंच प्रदान करना और भविष्य में उपयोग के लिए, विशेष रूप से कानूनी मामलों में उन्हें सुरक्षित रखना है. पोर्टल नागरिकों के लिए रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड उपलब्ध कराकर पारदर्शिता को बढ़ावा देता है, जिससे उन्हें प्रॉपर्टी से संबंधित ट्रांज़ैक्शन करते समय महत्वपूर्ण जानकारी प्राप्त करने में मदद मिलती है.
विभाग स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन शुल्क और ट्रांसफर शुल्क के माध्यम से राज्य राजस्व प्राप्त करने के लिए भी ज़िम्मेदार है. चाहे भूमि खरीदना हो, मार्केट वैल्यू चेक करना हो, या शादी या फर्म रजिस्टर करना हो, IGRS तेलंगाना एक ही ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के माध्यम से इसे आसान बनाता है.
इस ब्लॉग में, हम बताएंगे कि IGRS तेलंगाना क्या है, इसका उपयोग कैसे करें, ऑफर की जाने वाली सेवाएं और तेलंगाना में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट. आपको एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) की खोज करने के लिए उपयोगी मार्गदर्शन भी मिलेगा और यह समझेंगे कि प्रोसेस होने में कितना समय लगता है. अगर आप तेलंगाना में प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह गाइड आपको आसानी और आत्मविश्वास के साथ पोर्टल का उपयोग करने में मदद करेगी.
IGRS तेलंगाना क्या है?
IGRS तेलंगाना का अर्थ है इंटीग्रेटेड शिकायत निवारण प्रणाली. यह तेलंगाना रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट का ऑनलाइन प्लेटफॉर्म है, जो प्रॉपर्टी के स्वामित्व, बिक्री या ट्रांसफर से संबंधित डॉक्यूमेंट को रिकॉर्ड करने और स्टोर करने के लिए ज़िम्मेदार है. ये रिकॉर्ड राज्य में किसी भी अचल प्रॉपर्टी की कानूनी स्थिति और स्वामित्व के विवरण की जांच करने के लिए बहुत महत्वपूर्ण हैं.
पोर्टल यह सुनिश्चित करता है कि आधिकारिक डॉक्यूमेंटेशन तक तेज़ और आसान एक्सेस प्रदान करके प्रॉपर्टी की व्यवहार अधिक सुरक्षित हैं. यूज़र जांच कर सकते हैं कि प्रॉपर्टी के पास कोई कानूनी क्लेम या विवाद है या नहीं और अपने अधिकार को कन्फर्म कर सकते हैं.
रिकॉर्ड रखने से परे, विभाग स्टाम्प ड्यूटी, ट्रांसफर ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस के माध्यम से रेवेन्यू भी एकत्र करता है, जिससे यह तेलंगाना की आय के सबसे बड़े स्रोतों में से एक बन जाता है. इसके अलावा, IGRS तेलंगाना पोर्टल नागरिकों को प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन और अन्य सेवाओं से संबंधित शिकायतों को दर्ज करने और ट्रैक करने की अनुमति देकर एक सपोर्ट सिस्टम के रूप में कार्य करता है.
ऐतिहासिक डेटा संरक्षण से लेकर पारदर्शी सेवा डिलीवरी तक, IGRS तेलंगाना राज्य में प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के कानूनी और फाइनेंशियल पहलुओं को आसान बनाने में मदद करता है, जिससे यूज़र को ऐसी जानकारी तक पहुंच मिलती है जिसके लिए अन्यथा सरकारी कार्यालयों में जाने की आवश्यकता हो सकती है.
IGRS तेलंगाना की विशेषताएं और लाभ
तेलंगाना सरकार रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प विभाग के माध्यम से अपने पुराने रिकॉर्ड और डॉक्यूमेंट बनाए रखती है. ये रिकॉर्ड महत्वपूर्ण हैं क्योंकि विवादों के मामले में वे न्यायालय के साक्ष्य के रूप में काम करते हैं. यह विभाग डॉक्यूमेंट रजिस्ट्रेशन और रेवेन्यू कलेक्शन जैसी कई अन्य राज्य सेवाओं के लिए भी जिम्मेदार है और IGRS तेलंगाना के माध्यम से काम करता है.
इस पोर्टल की कुछ विशेषताएं और लाभ इस प्रकार हैं.
रेड टेप में कमी - आपको किसी भी सेवा से संबंधित समस्या के लिए किसी भी सरकारी विभाग या ऑफिस में जाने की आवश्यकता नहीं है. आप आसानी से ऑनलाइन कर सकते हैं.
शिकायतों को फाइल करने का आसान तरीका - आप इस वेबसाइट पर शिकायत दर्ज कर सकते हैं और अपनी शिकायतों का आसानी से समाधान कर सकते हैं.
सेवाओं की पारदर्शिता को बढ़ावा देता है - दुर्व्यवहार और भ्रष्टाचार को समाप्त करना इस पोर्टल का प्राथमिक उद्देश्य है.
अनेक डॉक्यूमेंट की उपलब्धता - IGRS पोर्टल आपको कई डॉक्यूमेंट एक्सेस करने की अनुमति देता है, इस प्रकार जब भी आपको पेपरवर्क की आवश्यकता होती है, तब आपको एक निर्धारित ऑफिस में मैनुअल रूप से जाने की आवश्यकता नहीं होती है.
तेलंगाना में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
तेलंगाना में प्रॉपर्टी रजिस्टर करने के लिए, आपको IGRS तेलंगाना पोर्टल पर सभी संबंधित डॉक्यूमेंट अपलोड करने होंगे और सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में अपॉइंटमेंट बुक करना होगा. आवश्यक डॉक्यूमेंट की चेकलिस्ट यहां दी गई है:
सभी शामिल पक्षों के हस्ताक्षरों के साथ ओरिजिनल सेल/ट्रांसफर डीड
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी)
डिमांड ड्राफ्ट या बैंक चालान पूरे स्टाम्प ड्यूटी भुगतान दिखा रहा है
प्रॉपर्टी कार्ड
सेक्शन 32A एग्जीक्यूटेंट और गवाहों की फोटो वाला फॉर्म
खरीदार और विक्रेता दोनों का पैन कार्ड
दोनों पार्टी के आधार कार्ड
खरीदार, विक्रेता और गवाहों का मान्य ID प्रूफ
खरीदार और विक्रेता का एड्रेस प्रूफ
प्रॉपर्टी के बाहरी हिस्से की फोटो (अगर आवश्यक हो)
पावर ऑफ अटॉर्नी (अगर लागू हो)
पट्टादार पासबुक (कृषि भूमि के लिए)
इन सभी डॉक्यूमेंट को तैयार रखने से न केवल प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन आसान होता है, बल्कि होम फाइनेंसिंग के लिए अप्लाई करते समय भी मदद मिलती है. अगर आप अपनी तेलंगाना प्रॉपर्टी खरीदने के लिए होम लोन लेने पर विचार कर रहे हैं, तो बजाज फिनसर्व बहुत कम डॉक्यूमेंटेशन और डोरस्टेप सेवा के साथ लोन प्रदान करता है. अपने लोन ऑफर चेक करें आज ही बजाज फिनसर्व से. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.
IGRS तेलंगाना पोर्टल पर उपलब्ध सेवाएं
IGRS तेलंगाना पोर्टल प्रॉपर्टी और रजिस्ट्रेशन से संबंधित कई डिजिटल सेवाएं प्रदान करता है. इनमें शामिल हैं:
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट ढूंढें: ढूंढें और जांच करें कि प्रॉपर्टी कानूनी देयताओं से मुक्त है या नहीं.
स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस का भुगतान: ऑनलाइन ड्यूटी और शुल्क का भुगतान करने के लिए ई-स्टाम्प फीचर का उपयोग करें.
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन: किसी भी प्रॉपर्टी को रजिस्टर करने के बारे में जानकारी और अपडेट पाएं.
शादी का रजिस्ट्रेशन: हिंदू या विशेष विवाह रजिस्ट्रेशन का विवरण देखें.
फर्म रजिस्ट्रेशन: अपने फर्म रजिस्ट्रेशन की स्थिति चेक करें और रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट डाउनलोड करें.
सोसाइटी रजिस्ट्रेशन: को-ऑपरेटिव सोसाइटी का ई-रजिस्ट्रेशन विवरण ढूंढें.
अपना SRO जानें: अपने क्षेत्र पर अधिकार क्षेत्र वाले सब-रजिस्ट्रार ऑफिस ढूंढें.
मार्केट वैल्यू सर्च: किसी भी विशेष स्थान के लिए भूमि दरें (कृषि या गैर-कृषि) देखें.
चिट फंड की जानकारी: रजिस्टर्ड चिट फंड, ई-चलान और ऑनलाइन चिट मैनेजमेंट के बारे में जानकारी प्राप्त करें.
प्रतिबंधित प्रॉपर्टी की लिस्ट: चेक करें कि प्रॉपर्टी जिला और गांव में प्रवेश करके प्रतिबंधित लिस्ट में है या नहीं.
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट क्या है?
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट या ईसी एक डॉक्यूमेंट है जो यह सुनिश्चित करता है कि प्रॉपर्टी (निर्मित प्रॉपर्टी या भूमि) किसी भी देयता से वंचित हो. ऐसी देयताएं कानूनी विवादों से उत्पन्न हो सकती हैं या अगर एसेट को गिरवी रखा जाता है.
प्रॉपर्टी बेचते या खरीदते समय ईसी अनिवार्य है. होम लोन या प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठाना एक आवश्यक डॉक्यूमेंट भी है. आमतौर पर, लोनदाता लोन मंजूर करने से पहले 10 से 15 वर्ष के एनकम्ब्रेंस स्टेटमेंट की मांग करते हैं.
तेलंगाना के नागरिक राज्य के रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प विभाग की आधिकारिक वेबसाइट से प्रॉपर्टी के ईसी को एक्सेस कर सकते हैं. वे कुछ संबंधित खोज विवरण दर्ज करके किसी विशेष प्रॉपर्टी के इस सर्टिफिकेट की खोज कर सकते हैं.
IGRS तेलंगाना पोर्टल पर टीएस एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट खोजने की प्रोसेस
IGRS टीएस पोर्टल पर एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट खोजने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें. इस सेवा का लाभ उठाने से पहले IGRS टीएस पोर्टल पर रजिस्टर करना और अकाउंट बनाना सुनिश्चित करें.
चरण 1. तेलंगाना रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट (IGRS) की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं.
चरण 2. अपने मोबाइल नंबर/ईमेल ID और पासवर्ड के साथ लॉग-इन करें.
चरण 3. 'ऑनलाइन सेवाएं' के तहत 'एनकम्ब्रेंस सर्च (EC)' चुनें.
चरण 4. अस्वीकरण पेज के नीचे 'सबमिट करें' पर क्लिक करें.
चरण 5. 'ढूंढने की शर्तें' में 'डॉक्यूमेंट नंबर' चुनें.
चरण 6. डॉक्यूमेंट नंबर दर्ज करें.
चरण 7. 'रजिस्ट्रेशन का वर्ष' और 'SRO पर रजिस्टर्ड' प्रदान करें'.
चरण 8. इसके बाद, 'सबमिट करें' पर क्लिक करें'.
ढूंढने की शर्तों से संबंधित जानकारी, जैसे गांव का कोड, शहर/गांव का नाम आदि प्रदर्शित की जाएगी. आप 'अधिक जोड़ें' बटन पर क्लिक करके यहां घर का नंबर और सर्वे नंबर भी दर्ज कर सकते हैं.
चरण 9. इस पेज के दाईं ओर 'अगला' पर क्लिक करें.
चरण 10. खोज की अवधि दर्ज करें.
चरण 11. सबमिट करें' पर क्लिक करें. दी गई खोज की शर्तों और समय के अनुसार अपनी संबंधित id के साथ डॉक्यूमेंट की लिस्ट दिखाई देगी.
चरण 12. सभी डॉक्यूमेंट का विकल्प चुनने के लिए प्रत्येक डॉक्यूमेंट ID के दाईं ओर चेकबॉक्स पर क्लिक करें या 'सभी चुनें' चेकबॉक्स चुनें.
चरण 13. सबमिट करें' पर क्लिक करें.
IGRS तेलंगाना का विवरण
प्रॉपर्टी पर एनकम्ब्रेंस का स्टेटमेंट IGRS तेलंगाना पोर्टल द्वारा प्रदर्शित किया जाएगा, जिसमें निम्नलिखित विवरण शामिल हैं:
प्रॉपर्टी का विवरण
टीएस रजिस्ट्रेशन और अन्य तिथियों
प्रॉपर्टी का प्रकार और मार्केट वैल्यू
पार्टियों का नाम - एग्जीक्यूटेंट (EX) और दावेदार (CL)
डॉक्यूमेंट नंबर
जानकारी की हार्ड कॉपी का लाभ उठाने के लिए इस पेज के नीचे दिए गए 'प्रिंट' पर क्लिक करें. याद रखें, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट केवल 1 जनवरी 1983 के बाद रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी के लिए उपलब्ध हैं. पुराने ईसी के लिए, आपको संबंधित सब-रजिस्ट्रार ऑफिस जाना होगा.
आप तेलंगाना लैंड रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट की वेबसाइट से एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई नहीं कर सकते हैं.
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए फीस और शुल्क
ईसी के लिए ₹25 का सेवा शुल्क का भुगतान करें. इसके अलावा, निम्नलिखित कानूनी शुल्क का भुगतान करें.
अगर आपकी आयु 30 या उससे अधिक है, तो ₹500
अगर आपकी आयु 30 वर्ष से कम है, तो ₹200
IGRS तेलंगाना ईसी प्राप्त करने का प्रोसेसिंग समय क्या है?
IGRS तेलंगाना पोर्टल के माध्यम से एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) के लिए अप्लाई करने के बाद, आमतौर पर प्रोसेसिंग का समय कम से कम 6 कार्य दिवस होता है. कुछ मामलों में, इसमें 30 दिन तक का समय लग सकता है, विशेष रूप से अगर जांच में जटिल या पुराने रिकॉर्ड शामिल होते हैं.
अपनी EC एप्लीकेशन को ट्रैक करने के लिए, आप IGRS तेलंगाना पोर्टल में लॉग-इन कर सकते हैं और "एनकम्ब्रेंस सर्च" सुविधा का उपयोग कर सकते हैं. वैकल्पिक रूप से, आप उस सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (SRO) में जा सकते हैं जहां प्रॉपर्टी स्टेटस चेक करने के लिए रजिस्टर्ड है.
कृपया ध्यान दें कि वास्तविक प्रोसेसिंग का समय कतार में कितने आवेदन हैं, सबमिट किए गए डेटा की सटीकता और प्रॉपर्टी के स्वामित्व इतिहास की जटिलता के आधार पर अलग-अलग हो सकता है.
जब आप अपनी EC प्रोसेसिंग की प्रतीक्षा करते हैं, तब अगर आप प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह फाइनेंसिंग विकल्पों के बारे में जानने का आदर्श समय है. बजाज फिनसर्व 48 घंटों* के भीतर तुरंत लोन अप्रूवल प्रदान करता है और 32 साल तक की सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि प्रदान करता है. बजाज फिनसर्व के साथ अपनी होम लोन योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने का न्यूनतम प्रोसेसिंग समय 6 कार्य दिवस है. कुछ मामलों में यह 30 दिनों से अधिक तक भी बढ़ सकता है.
IGRS तेलंगाना पर ऑनलाइन स्लॉट कैसे बुक करें?
तेलंगाना सरकार ने नागरिकों की सुविधा को बढ़ाने के लिए एक इनोवेटिव ऑनलाइन स्लॉट बुकिंग सेवा शुरू की है. IGRS तेलंगाना द्वारा सुविधाजनक इस डिजिटल तंत्र के माध्यम से, नागरिक ऑनलाइन एक निर्धारित समय स्लॉट को आसानी से सुरक्षित कर सकते हैं, जिससे वे निर्धारित समय और तारीख पर अधिकारियों के साथ बातचीत कर सकते हैं. IGRS तेलंगाना पर इस सुव्यवस्थित स्लॉट बुकिंग प्रोसेस को एक्सेस करने के लिए, बाद के चरणों का पालन करें:
आधिकारिक IGRS तेलंगाना वेबसाइट को एक्सेस करें.
होमपेज पर, 'नागरिकों के लिए स्लॉट बुकिंग' सेक्शन पर जाएं.
एक नई विंडो उभर जाएगी, जिससे आपको अपने असाइन किए गए यूज़रनेम और पासवर्ड का उपयोग करके लॉग-इन करने के लिए प्रेरित किया जाएगा. नए यूज़र को लॉग-इन करने से पहले रजिस्ट्रेशन प्रोसेस शुरू करनी होगी.
लॉग-इन होने के बाद, आप अपने IGRS तेलंगाना रजिस्ट्रेशन के लिए उपयुक्त टाइम स्लॉट चुनने के लिए आगे बढ़ सकते हैं.
यह इनोवेटिव दृष्टिकोण यूज़र की सुविधा को बढ़ाता है और प्रशासनिक अधिकारियों के साथ आसान बातचीत सुनिश्चित करता है, जिससे नागरिक-केंद्रित अनुभव को बढ़ावा मिलता है.
तेलंगाना एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट ऑनलाइन कैसे प्राप्त करें?
आप इन चरणों का पालन करके एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
चरण 1. तेलंगाना मीसेवा पोर्टल की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
चरण 2. 'एप्लीकेशन फॉर्म' पर क्लिक करें'
चरण 3. 'रजिस्ट्रेशन' ढूंढने के लिए इस पेज पर जाएं
चरण 4. 'एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट' पर क्लिक करें
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IGRS तेलंगाना पोर्टल से एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट कैसे डाउनलोड करें?
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के लिए एप्लीकेशन फॉर्म डाउनलोड करें. इस डॉक्यूमेंट को प्रिंट करें और आवश्यक विवरण भरें (प्रॉपर्टी के मालिक का नाम, प्रॉपर्टी की बिक्री/खरीद डीड आदि). इसके बाद, संबंधित डॉक्यूमेंट अटैच करें और इस वेबसाइट पर स्थित नज़दीकी मीसेवा सेंटर पर इस फॉर्म को सबमिट करें. भविष्य के संदर्भ के लिए आपको एक स्वीकृति नंबर प्रदान किया जाएगा.
प्रॉपर्टी का विवरण
तारीख के साथ रजिस्टर्ड डीड नंबर
वॉल्यूम/ सीडी नंबर
प्रॉपर्टी के किसी भी पहले निष्पादित डीड की फोटोकॉपी (सेल्स डीड, पार्टीशन गिफ्ट डीड आदि)
आपके एड्रेस की सत्यापित कॉपी.
मैं अपना ईसी स्टेटस कैसे चेक करूं?
आप IGRS तेलंगाना रजिस्ट्रेशन पोर्टल पर 'एनकम्ब्रेंस सर्च' विकल्प के साथ अपना एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट स्टेटस चेक कर सकते हैं. स्क्रीन पर प्रदर्शित अपने ईसी स्टेटस को देखने के लिए आवश्यक खोज विवरण दर्ज करें.
तेलंगाना की रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट वेबसाइट ने प्रॉपर्टी खरीदने वालों के लिए एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट का लाभ उठाना आसान बना दिया है. आप कई अन्य सेवाओं को ऑनलाइन भी एक्सेस कर सकते हैं और ऑफिस जाने की आवश्यकता को दूर कर सकते हैं.
निष्कर्ष
IGRS तेलंगाना एक उपयोगी प्लेटफॉर्म है जो राज्य में प्रॉपर्टी की लेन-देन को आसान और पारदर्शिता प्रदान करता है. यह रजिस्ट्रेशन, स्टाम्प ड्यूटी भुगतान और स्वामित्व की जांच जैसे प्रोसेस को सुव्यवस्थित करता है, सभी एक ही छत के नीचे.
इस पोर्टल का उपयोग कैसे करें, यह जानकर खरीदार और विक्रेता दोनों अपना समय बचा सकते हैं और अपनी प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन में अनावश्यक देरी से बच सकते हैं.
अगर आप नई प्रॉपर्टी में निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो बजाज फिनसर्व प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर ₹ 15 करोड़ तक का होम लोन प्रदान करता है. हमारे होम लोन ऑफर के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.
होम लोन कैलकुलेटर
IGRS तेलंगाना के अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
एकीकृत शिकायत निवारण प्रणाली (IGRS) पोर्टल के माध्यम से प्रतिबंधित प्रॉपर्टी चेक करने के लिए, आप इन चरणों का पालन कर सकते हैं:
- IGRS वेबसाइट पर जाएं: अपने राज्य या क्षेत्र के लिए आधिकारिक IGRS वेबसाइट पर जाएं.
- प्रतिबंधित प्रॉपर्टी सेक्शन पर नेविगेट करें: "प्रतिबंधित प्रॉपर्टी" या इसी तरह के सेक्शन या लिंक ढूंढें. यह सेक्शन अक्सर "सेवाएं" या "प्रॉपर्टी सेवाएं" कैटेगरी के तहत पाया जाता है.
- ढूंढें या ब्राउज़ करें: पोर्टल के डिज़ाइन के आधार पर, आपके पास जिला, क्षेत्र, प्रॉपर्टी का प्रकार या सर्वे नंबर जैसे पैरामीटर का उपयोग करके प्रतिबंधित प्रॉपर्टी खोजने का विकल्प हो सकता है. वैकल्पिक रूप से, आप प्रतिबंधित प्रॉपर्टी की लिस्ट ब्राउज़ कर सकते हैं.
- विवरण देखें: संबंधित सेक्शन खोजने के बाद, इसे प्रतिबंधित क्यों है, इसके बारे में अधिक जानकारी देखने के लिए प्रॉपर्टी या प्रॉपर्टी ID पर क्लिक करें.
- जानकारी सत्यापित करें: प्रॉपर्टी की प्रतिबंधित कारण को समझने के लिए प्रदान की गई जानकारी को सत्यापित करना सुनिश्चित करें. यह कानूनी विवादों, सरकारी अधिग्रहण या अन्य समस्याओं के कारण हो सकता है.
- संपर्क प्राधिकरण: अगर आपको किसी प्रतिबंधित प्रॉपर्टी के बारे में विशिष्ट प्रश्न हैं, तो आपको संबंधित प्राधिकरणों के लिए संपर्क जानकारी मिल सकती है जो अधिक जानकारी प्रदान कर सकते हैं.
- विवरण नोट करें: अगर आपको बाद में जानकारी को रेफरेंस करने की आवश्यकता है, तो प्रॉपर्टी के विवरण को ध्यान में रखें या वेबपेज को सेव करें.
- फॉलो-अप:अगर आप प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन पर विचार कर रहे हैं, तो यह सुनिश्चित करें कि आप जिस प्रॉपर्टी में रुचि रखते हैं, वह आगे बढ़ने से पहले प्रतिबंधित नहीं है.
हां, IGRS तेलंगाना सार्वजनिक डेटा एंट्री सेवाएं प्रदान करता है. इससे नागरिक सब-रजिस्ट्रार ऑफिस जाने से पहले प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन विवरण ऑनलाइन दर्ज कर सकते हैं, रजिस्ट्रेशन प्रोसेस को सुव्यवस्थित कर सकते हैं और ऑफिस में खर्च होने वाले समय को कम कर सकते हैं.
हां, आप IGRS तेलंगाना वेबसाइट के माध्यम से प्रतिबंधित प्रॉपर्टी की लिस्ट चेक कर सकते हैं. यह प्लेटफॉर्म प्रॉपर्टी से संबंधित जानकारी तक एक्सेस प्रदान करता है, जिसमें विवाद के तहत या बिक्री या ट्रांसफर से प्रतिबंधित प्रॉपर्टी के विवरण शामिल हैं.
हां, IGRS तेलंगाना फर्म रजिस्ट्रेशन सेवाएं प्रदान करता है. पार्टनरशिप और एकल स्वामित्व जैसी बिज़नेस संस्थाएं पोर्टल के माध्यम से अपनी फर्मों को रजिस्टर कर सकती हैं, जिससे प्रोसेस अधिक सुविधाजनक और ऑनलाइन एक्सेस किया जा सकता है.
हां, वसीयत रद्द करने की अनुमति है. टेस्टेटर किसी भी समय वसीयत को कैंसल या रद्द कर सकता है, बशर्ते वे स्वस्थ मन हों, और वे कानूनी प्रक्रिया का पालन करते हैं, जिसमें नया वसीयत बनाना या रिवोकेशन क्लॉज जोड़ना शामिल हो सकता है.
नहीं, वसीयत रजिस्टर करने के लिए यह अनिवार्य नहीं है. लेकिन, वसीयत रजिस्टर करना कानूनी प्रामाणिकता प्रदान करता है और यह सुनिश्चित करता है कि इसे सरकारी रिकॉर्ड में सुरक्षित रखा जाए, जिससे भविष्य में छेड़छाड़ या विवादों के जोखिम को कम किया जाए.
हां, IGRS तेलंगाना से लिंक मीसेवा पोर्टल के माध्यम से रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड की प्रमाणित कॉपी एक्सेस की जा सकती है. आप रजिस्ट्रेशन नंबर और वर्ष जैसी जानकारी प्रदान करके डॉक्यूमेंट का ऑनलाइन अनुरोध कर सकते हैं. प्रोसेस होने के बाद, प्रमाणित कॉपी अधिकृत सेंटर से डाउनलोड या कलेक्ट की जा सकती है.
हां, स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान पूरा होने के बाद IGRS तेलंगाना सिस्टम रियल-टाइम में डेटा अपडेट करता है. यह सुनिश्चित करता है कि यूज़र तुरंत अपडेटेड ट्रांज़ैक्शन विवरण को एक्सेस कर सकते हैं और प्रॉपर्टी या रजिस्ट्रेशन अनुरोध की वर्तमान स्थिति को कन्फर्म कर सकते हैं.
तेलंगाना में ईसी प्राप्त करने के लिए, आपको ₹25 की मूल सेवा फीस का भुगतान करना होगा. अगर आपकी आयु 30 वर्ष या उससे अधिक है, तो ₹500 की अतिरिक्त फीस है. 30 वर्ष से कम आयु के आवेदक के लिए, अतिरिक्त शुल्क ₹200 है.
लेकिन EC की लागत बहुत कम होती है, लेकिन अपने प्रॉपर्टी खरीदने के बजट की प्लानिंग करने में भी फाइनेंसिंग संबंधी विचार शामिल होने चाहिए. बजाज फिनसर्व बिना किसी छिपे हुए शुल्क और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के पारदर्शी कीमत प्रदान करता है जो आपको अपनी कुल प्रॉपर्टी निवेश लागत को प्रभावी रूप से मैनेज करने में मदद करता है. बजाज फिनसर्व से अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.
