IGRS आंध्र प्रदेश - EC को ऑनलाइन कैसे ढूंढें और डाउनलोड करें

आंध्र प्रदेश में इंटीग्रेटेड शिकायत निवारण सिस्टम (IGRS) डिजिटलीकरण के माध्यम से प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन को बढ़ाता है. यह प्लेटफॉर्म स्टाम्प ड्यूटी की गणना करना, डॉक्यूमेंट ढूंढना और ऑनलाइन रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट एक्सेस करने जैसे प्रोसेस को आसान बनाता है. IGRS AP का उपयोग करने के लिए, आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं, अपनी ज़रूरत की सेवा चुनें और आवश्यक विवरण दर्ज करें. आप स्टाम्प ड्यूटी की सटीक गणना कर सकते हैं, प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट खोज सकते हैं और सुविधाजनक रूप से रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट एक्सेस कर सकते हैं. IGRS आंध्र प्रदेश एक आसान, अधिक कुशल ट्रांज़ैक्शन प्रोसेस सुनिश्चित करता है, जो 24/7 एक्सेस और बढ़ी हुई पारदर्शिता प्रदान करता है. IGRS AP को अपनाकर, निवासियों को सुव्यवस्थित प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन और आवश्यक सेवाओं तक आसान एक्सेस का लाभ मिलता है, जिससे प्रॉपर्टी मैनेजमेंट आसान और अधिक सुलभ हो जाता है. और बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन को अपने फाइनेंसिंग पार्टनर के रूप में अपनाकर, आप अपनी घर खरीदने की यात्रा को आसान और परेशानी मुक्त बना सकते हैं. आप पहले से ही योग्य हो सकते हैं. अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके अपने लोन ऑफर चेक करें.

IGRS क्या है?

टर्म IGRS का अर्थ है इंस्पेक्टर जनरल ऑफ रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प. यह आंध्रप्रदेश सहित विभिन्न भारतीय राज्यों में एक सरकारी निकाय है, जो प्रॉपर्टी और डॉक्यूमेंट के रजिस्ट्रेशन के साथ-साथ स्टाम्प ड्यूटी के कलेक्शन को मैनेज करता है. विभाग यह सुनिश्चित करता है कि स्वामित्व और प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन कानूनी रूप से रिकॉर्ड और पारदर्शी हैं.

इन सेवाओं को अधिक सुविधाजनक बनाने के लिए, आंध्र प्रदेश सरकार ने IGRS AP ऑनलाइन पोर्टल विकसित किया है. यह प्लेटफॉर्म नागरिकों को कई सेवाओं को डिजिटल रूप से एक्सेस करने की अनुमति देता है, जैसे एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC), रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट की प्रमाणित कॉपी, स्टाम्प ड्यूटी की गणना और शिकायत निवारण. इन कार्यों को डिजिटल करके, IGRS पेपरवर्क को कम करने, सटीकता में सुधार करने और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन प्रोसेस को तेज़ और अधिक पारदर्शी बनाने में मदद करता है.

IGRS ap (आंध्र प्रदेश) क्या है

IGRS ap ( आंध्र प्रदेश का रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प विभाग) एक डिजिटल प्लेटफॉर्म है जो प्रॉपर्टी से संबंधित प्रोसेस जैसे रजिस्ट्रेशन, डॉक्यूमेंटेशन और शिकायत निवारण को सुविधाजनक बनाने के लिए विकसित किया गया है. इसका उद्देश्य नागरिकों को आसान और पारदर्शी अनुभव प्रदान करना है.

IGRS आंध्र प्रदेश: संक्षिप्त जानकारी

विवरण	विवरण
वेबसाइट	https://registration.ap.go.in/igrs
डेवलपर	रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट, आंध्र प्रदेश सरकार
उद्देश्य	ec जारी करना, प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू चेक करना, डॉक्यूमेंट रजिस्टर करना आदि.
लक्षित यूज़र	आंध्र प्रदेश के नागरिक, प्रॉपर्टी के खरीदार और विक्रेता और कानूनी प्रोफेशनल

IGRS ap पोर्टल द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएं

IGRS ap पोर्टल नागरिकों के लिए प्रॉपर्टी से संबंधित प्रोसेस को आसान बनाने के लिए कई सेवाएं प्रदान करता है:

1. प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन: प्रॉपर्टी के ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन को सक्षम करता है, जिससे फिज़िकल विजिट की आवश्यकता कम होती है.
2. एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट: प्रॉपर्टी वेरिफिकेशन के लिए एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट का एक्सेस प्रदान करता है.
3. मार्केट वैल्यू असिस्टेंस: विशिष्ट क्षेत्रों में प्रॉपर्टी मार्केट वैल्यू निर्धारित करने में मदद करता है.
4. शिकायत निवारण: प्रॉपर्टी से संबंधित शिकायतों को फाइल करने और ट्रैक करने की सुविधा प्रदान करता है.
5. स्टाम्प ड्यूटी की गणना: स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना करने के लिए ऑनलाइन टूल प्रदान करता है.
6. डॉक्यूमेंट खोज: यूज़र को रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट खोजने और एक्सेस करने की अनुमति देता है.

ये सेवाएं प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के लिए पारदर्शिता, दक्षता और सुविधा सुनिश्चित करती हैं.

IGRS आंध्र प्रदेश का उपयोग करने के लाभ

IGRS आंध्र प्रदेश पोर्टल का उपयोग प्रॉपर्टी से संबंधित कार्यों को मैनेज करने वाले नागरिकों को कई व्यावहारिक लाभ प्रदान करता है:

• समय बचाता है: आप सरकारी ऑफिस जाने की आवश्यकता के बिना प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन और संबंधित सेवाएं ऑनलाइन पूरा कर सकते हैं.
• पारदर्शिता सुनिश्चित करता है: पोर्टल पर सभी शुल्क, रिकॉर्ड और प्रॉपर्टी का विवरण स्पष्ट रूप से दिखाया जाता है, जिससे हर ट्रांज़ैक्शन खुले और सत्यापित हो जाता है.
• कानूनी सुरक्षा प्रदान करता है: सिस्टम सत्यापित स्वामित्व और रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड को सुलभ रखकर धोखाधड़ीपूर्ण व्यवहारों को रोकने में मदद करता है.
• सुविधा प्रदान करती है: सेवाएं चौबीसों घंटे उपलब्ध होती हैं, जिससे यूज़र कहीं से भी उन्हें कभी भी एक्सेस कर सकते हैं.
• डॉक्यूमेंटेशन को आसान बनाता है: डॉक्यूमेंट ऑनलाइन अपलोड और जांच करने से पेपरवर्क कम हो जाता है और प्रोसेसिंग तेज़ हो जाती है.

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) क्या होता है

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) एक कानूनी डॉक्यूमेंट है जो दर्शाता है कि प्रॉपर्टी फाइनेंशियल देयताओं या कानूनी जटिलताओं से मुक्त है या नहीं. यह कन्फर्म करने में मदद करता है कि प्रॉपर्टी लोन खरीदने, बेचने या उपयोग करने के लिए सुरक्षित है या नहीं.

यहां जानें कि आपको EC की ज़रूरत कब पड़ सकती है:

• प्रॉपर्टी खरीदते या बेचते समय

• होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए

• आधिकारिक प्रॉपर्टी से संबंधित सरकारी सेवाओं के लिए

• भूमि खरीदने के लिए अपने प्रोविडेंट फंड से पैसे निकालने पर

EC आपको यह समझने में मदद कर सकता है कि प्रॉपर्टी में है या नहीं:

• बकाया लोन या मॉरगेज

• कानूनी विवाद या क्लेम

• इस पर कोई भी फाइनेंशियल बोझ

अगर EC में कोई एनकम्ब्रेंस नहीं होता है, तो प्रॉपर्टी को स्पष्ट माना जाता है. अगर EC एनकम्ब्रेंस लिस्ट बनाती है, तो इसका मतलब है कि इसमें कर्ज़ या कानूनी प्रतिबंध जैसी मौजूदा समस्याएं हैं.

आंध्र प्रदेश में किसी भी प्रॉपर्टी की कानूनी और फाइनेंशियल स्थिति की जांच करने के लिए यह सर्टिफिकेट आवश्यक है.

आंध्र प्रदेश में IGRS EC कैसे ढूंढें और ऑनलाइन डाउनलोड करें?

आंध्र प्रदेश में अपना ec ऑनलाइन चेक करने और डाउनलोड करने के लिए:

• https://registration.ap.gov.in पर जाएं

• "EC, CC और MV असिस्टेंस" पर क्लिक करें

• केवल जानकारी के लिए EC" या "हस्ताक्षरित EC" चुनें (बाद में साइन-इन करने के लिए आवश्यक है)

• EC सर्च पेज पर, इन विवरणों को भरें जैसे:

  • एनकम्ब्रेंस का प्रकार

  • डॉक्यूमेंट नंबर

  • रजिस्ट्रेशन का वर्ष

  • रजिस्टर्ड SRO ऑफिस

• कैप्चा पूरा करें और सबमिट पर क्लिक करें

• अपना EC डाउनलोड या प्रिंट करने के लिए स्क्रीन पर दिए गए चरणों का पालन करें

EC प्राप्त करने का ऑफलाइन तरीका

अगर आप एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) के लिए ऑफलाइन अप्लाई करना चाहते हैं, तो इन चरणों का पालन करें:

• सभी आवश्यक प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट जैसे पिछले सेल डीड और पहचान प्रमाण एकत्र करें.
• अपने नज़दीकी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (SRO) में जाएं.
• सटीक प्रॉपर्टी विवरण के साथ ec एप्लीकेशन फॉर्म कलेक्ट करें और भरें.
• आवश्यक डॉक्यूमेंट के साथ फॉर्म सबमिट करें और लागू शुल्क का भुगतान करें, ₹.
• सबमिट करने के बाद स्वीकृति रसीद प्राप्त करें.
• अपना ec लेने के लिए तय तारीख पर SRO पर वापस जाएं.
• वर्कलोड और जांच प्रक्रिया के आधार पर प्रोसेसिंग में 7 से 15 कार्य दिवस लग सकते हैं.

ap स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना कैसे करें

स्टाम्प ड्यूटी की गणना प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन का एक प्रमुख पहलू है, और IGRS आंध्र प्रदेश इस प्रोसेस को आसान बनाता है. इस पोर्टल में एक स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर है जो यूज़र को प्रॉपर्टी का प्रकार, लोकेशन और ट्रांज़ैक्शन वैल्यू जैसे कारकों के आधार पर स्टाम्प ड्यूटी निर्धारित करने में मदद करता है. यह टूल पारदर्शिता सुनिश्चित करता है और व्यक्तियों को सूचित फाइनेंशियल निर्णय लेने देता है.

वैकल्पिक रूप से, अपनी प्रॉपर्टी पर स्टाम्प ड्यूटी शुल्क चेक करने के लिए हमारे स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग करें.

बजाज फिनसर्व से होम लोन लेने के लाभ जानें - अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

EC प्राप्त करने का ऑफलाइन तरीका

ऑफलाइन रूट पसंद करते हैं? जानें कैसे:

• पहले की सेल डीड और मान्य id प्रूफ जैसे आवश्यक डॉक्यूमेंट कलेक्ट करें

• अपने नज़दीकी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में जाएं

• EC एप्लीकेशन फॉर्म मांगें और इसे अपनी प्रॉपर्टी के विवरण के साथ भरें

• भरे गए फॉर्म और अटैच किए गए डॉक्यूमेंट सबमिट करें

• कैश में या सलाह के अनुसार लागू शुल्क का भुगतान करें

• रेफरेंस के लिए स्वीकृति स्लिप कलेक्ट करें

• अपना ec प्राप्त करने के लिए दी गई तारीख पर रिटर्न

ऑफिस के वर्कलोड और जांच की आवश्यकताओं के आधार पर प्रोसेसिंग में 7 से 15 कार्य दिवसों के बीच का समय लग सकता है.

EC के प्रकार: फॉर्म 15 और फॉर्म 16

आपके पास दो प्रकार के ECs हो सकते हैं:

• फॉर्म 15 EC: जब प्रॉपर्टी के पास बकाया लोन, मॉरगेज या मौजूदा कानूनी विवाद होते हैं, तो जारी किया जाता है. यह क्लेम या शुल्क की सटीक प्रकृति दिखाता है.

• फॉर्म 16 EC: इसे निल एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट भी कहा जाता है, इसका मतलब है कि प्रॉपर्टी किसी भी फाइनेंशियल या कानूनी बोझ से मुक्त है.

सुरक्षित प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के लिए इन फॉर्म के बीच अंतर जानना महत्वपूर्ण है, विशेष रूप से अगर आप प्रॉपर्टी खरीदने, बेचने या मॉरगेज करने की योजना बना रहे हैं.

EC बनाम सेल डीड बनाम पट्टा

भूमि या प्रॉपर्टी से संबंधित काम करते समय, ये डॉक्यूमेंट अक्सर भ्रमित होते हैं. ये कैसे अलग हैं, जानें:

• एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC): यह दर्शाता है कि प्रॉपर्टी में कोई लोन, मॉरगेज या कानूनी विवाद हैं या नहीं. यह ट्रांज़ैक्शन का रिकॉर्ड है.

• सेल डीड: विक्रेता से खरीदार को प्रॉपर्टी के स्वामित्व का कानूनी ट्रांसफर साबित होता है. यह बिक्री के लिए अंतिम कानूनी कॉन्ट्रैक्ट है.

• पट्टा: एक आधिकारिक भूमि स्वामित्व रिकॉर्ड, आमतौर पर कृषि या ग्रामीण भूमि के लिए. यह स्थानीय सरकार द्वारा जारी किया जाता है और इसमें भूमि का प्रकार और स्वामित्व जैसे विवरण होते हैं.

प्रत्येक डॉक्यूमेंट एक अलग उद्देश्य पूरा करता है और प्रॉपर्टी की जांच में महत्वपूर्ण है.

IGRS AP सर्टिफाइड कॉपी (CC) ऑनलाइन कैसे देखें/डाउनलोड करें?

आप IGRS आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से अपने रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की प्रमाणित कॉपी (CC) आसानी से खोज सकते हैं, देख सकते हैं और डाउनलोड कर सकते हैं. इन चरणों का सावधानीपूर्वक पालन करें:

सर्टिफाइड कॉपी (CC) देखने/डाउनलोड करने के लिए चरण-दर-चरण गाइड

• IGRS AP पोर्टल पर जाएं: https://registration.ap.gov.in पर जाएं.
• "EC, CC और MV असिस्टेंस" पर क्लिक करें: होमपेज पर यह विकल्प देखें.
• "हस्ताक्षरित CC" चुनें: आपको सर्टिफाइड कॉपी सर्च पेज पर ले जाया जाएगा. (अगर आवश्यक हो तो अपने कार्ड प्राइम अकाउंट में लॉग-इन करें.)
• डॉक्यूमेंट का विवरण दर्ज करें:
  • वह जिला चुनें जहां डॉक्यूमेंट रजिस्टर्ड था.
  • सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (SRO) का नाम चुनें.
  • डॉक्यूमेंट नंबर और रजिस्ट्रेशन का वर्ष दर्ज करें.
• अपनी पहचान की जांच करने के लिए कैप्चा कोड भरें.
• "सबमिट करें" या "देखें" पर क्लिक करें: सिस्टम सर्टिफाइड कॉपी विवरण प्राप्त करेगा.
• प्रमाणित कॉपी देखें या डाउनलोड करें:
  • अगर उपलब्ध है, तो डॉक्यूमेंट स्क्रीन पर दिखाई देगा.
  • आप इसे अपने रिकॉर्ड के लिए प्रिंट या डाउनलोड कर सकते हैं.

नोट्स:

• केवल आपके एक्सेस के लिए सार्वजनिक या अधिकृत डॉक्यूमेंट दिखाई देंगे.
• डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित CC देखने के लिए डिजिटल हस्ताक्षर जांच को सपोर्ट करने वाले PDF रीडर का उपयोग करें.
• प्रतिबंधित कॉपी के लिए या अगर आपको डिजिटल जांच के साथ समस्याओं का सामना करना पड़ता है, तो आप:
  • अपने IGRS या कार्ड प्राइम अकाउंट में लॉग-इन करें, या
  • अपने ID प्रमाण और औपचारिक अनुरोध के साथ संबंधित SRO ऑफिस में जाएं.

IGRS आंध्र प्रदेश पोर्टल का ऑनलाइन उपयोग कैसे करें?

IGRS आंध्र प्रदेश पोर्टल प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट खोजने और जांच प्रोसेस को आसान बनाता है. पोर्टल का कुशलतापूर्वक उपयोग करने के लिए चरण-दर-चरण गाइड यहां दी गई है:

चरण 1: आधिकारिक IGRS ap पोर्टल पर जाएं

• IGRS आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं.

चरण 2: 'डॉक्यूमेंट सर्च' विकल्प चुनें

• होमपेज पर, अपनी खोज शुरू करने के लिए 'डॉक्यूमेंट सर्च' टैब पर क्लिक करें.

चरण 3: प्रमुख विवरण दर्ज करें

• प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन नंबर और पार्टी का नाम (खरीदार/विक्रेता) जैसे आवश्यक विवरण प्रदान करें

चरण 4: प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट ढूंढें

• आवश्यक प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट प्राप्त करने के लिए 'ढूंढें' बटन पर क्लिक करें.

चरण 5: प्रॉपर्टी की जानकारी एक्सेस करें

• यह पोर्टल प्रॉपर्टी के स्वामित्व, ट्रांज़ैक्शन हिस्ट्री और रजिस्ट्रेशन स्टेटस जैसे विवरण के साथ खोजे गए डॉक्यूमेंट को प्रदर्शित करेगा.

चरण 6: डॉक्यूमेंट डाउनलोड करें या सेव करें

• आप डॉक्यूमेंट डाउनलोड कर सकते हैं या भविष्य के रेफरेंस के लिए इसे सेव कर सकते हैं.

IGRS आंध्र प्रदेश - स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क

स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क का विवरण यहां दिया गया है:

क्रमांक.	डीड का प्रकार	स्टाम्प ड्यूटी (ap स्टाम्प और रजिस्ट्रेशन फीस)	रजिस्ट्रेशन शुल्क	यूज़र फीस
1	गिफ्ट डीड	एम.वी पर 2%.	0.50%	100/- अगर वैल्यू ≤ 50,000 और 200/- है, अगर >50,000 है
2	कब्जे के साथ मॉरगेज	2%	0.10%	100/-
3	विभाजन	वी.एस.एस पर 1%.	1000/-	100/- अगर वैल्यू ≤ 50,000 और 200/- है, अगर >50,000 है
4	अचल संपत्ति की बिक्री	5%	1%	100/- अगर वैल्यू ≤ 50,000 और 200/- है, अगर >50,000 है
5	सेटलमेंट	2%	0.50%	100/- अगर वैल्यू ≤ 50,000 और 200/- है, अगर >50,000 है
6	बिक्री के साथ जी.पी.ए का समझौता.	5%	2000/-	100/- अगर वैल्यू ≤ 50,000 और 200/- है, अगर >50,000 है
7	कब्जे के साथ बिक्री के लिए एग्रीमेंट	5%	0.50%	100/- अगर वैल्यू ≤ 50,000 और 200/- है, अगर >50,000 है
8	बिना पज़ेशन के मॉरगेज	0.50%	0.10%	100/-

IGRS ap - प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

IGRS ap (आंध्र प्रदेश स्टाम्प और रजिस्ट्रेशन) के साथ प्रॉपर्टी रजिस्टर करने के लिए, आपको निम्नलिखित डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे:

1. खरीदार, विक्रेता और खरीदार के पासपोर्ट साइज़ की फोटो
2. आधार कार्ड, वोटर ID या पासपोर्ट जैसे आइडेंटिटी कार्ड
3. सीएसडी (शहर सर्वेक्षण विभाग) से प्राप्त वर्तमान प्रॉपर्टी कार्ड
4. मूल बिक्री विलेख की रजिस्टर्ड फोटोकॉपी
5. यूटिलिटी बिल की फोटोकॉपी
6. आवश्यक स्टाम्प ड्यूटी भुगतान को दर्शाते हुए मान्य डॉक्यूमेंट की फोटोकॉपी

IGRS आंध्र प्रदेश के माध्यम से प्रॉपर्टी को ऑनलाइन कैसे रजिस्टर करें?

IGRS आंध्र प्रदेश (AP) पोर्टल के माध्यम से अपनी प्रॉपर्टी को ऑनलाइन रजिस्टर करना तेज़, पारदर्शी और सुरक्षित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है. कुछ आसान चरणों का पालन करके, आप अनावश्यक देरी के बिना या कई ऑफिस में जाए बिना अपना रजिस्ट्रेशन पूरा कर सकते हैं.

चरण 1: IGRS आंध्र प्रदेश की वेबसाइट पर जाएं

आधिकारिक IGRS AP पोर्टल पर जाएं और मेनू से प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन विकल्प चुनें.

चरण 2: प्रॉपर्टी की जानकारी दर्ज करें

प्रॉपर्टी की लोकेशन, जिला, सर्वे नंबर और प्रकार जैसे प्रमुख विवरण भरें- चाहे वह आवासीय हो, कमर्शियल हो या कृषि.

चरण 3: सहायक डॉक्यूमेंट अपलोड करें

सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट अटैच करें, जिनमें शामिल हैं:

• सेल डीड ड्राफ्ट (खरीदार और विक्रेता दोनों द्वारा हस्ताक्षरित)

• प्रॉपर्टी के स्वामित्व का प्रमाण

• शामिल सभी पार्टियों का पहचान प्रमाण

चरण 4: रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का भुगतान करें

पोर्टल पर सीधे स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस के लिए आवश्यक भुगतान करें. ऑनलाइन भुगतान सिस्टम आसान और सुरक्षित ट्रांज़ैक्शन सुनिश्चित करता है.

चरण 5: अपॉइंटमेंट शिड्यूल करें

अपने डॉक्यूमेंट की जांच करने और रजिस्ट्रेशन प्रोसेस पूरा करने के लिए नज़दीकी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में सुविधाजनक स्लॉट बुक करें.

चरण 6: पासपोर्ट साइज़ की फोटो सबमिट करें

रजिस्ट्रेशन आवश्यकताओं के हिस्से के रूप में हाल ही की फोटो अपलोड करें या प्रदान करें.

वैकल्पिक चरण: रजिस्टर करने से पहले, आप IGRS AP साइट पर एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) सर्च कर सकते हैं ताकि यह कन्फर्म किया जा सके कि प्रॉपर्टी किसी भी विवाद या लंबित देयता से मुक्त है.

AP में सरकारी भूमि की वैल्यू कैसे चेक करें?

आप इन आसान चरणों का पालन करके IGRS ap पोर्टल के माध्यम से आंध्रप्रदेश में सरकार द्वारा अप्रूव्ड भूमि की वैल्यू आसानी से चेक कर सकते हैं:

• ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं: IGRS आंध्र प्रदेश ऑनलाइन पोर्टल पर जाएं.
• 'मार्केट वैल्यू' सेवा चुनें: होमपेज पर सेवाओं टैब के तहत मार्केट वैल्यू पर क्लिक करें.
• प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें: जिला, गांव का नाम और प्रॉपर्टी का सर्वे नंबर जैसे विवरण प्रदान करें.
• ऑफिशियल दर देखें: पोर्टल मौजूदा सरकारी दिशानिर्देश वैल्यू दिखाएगा, जिससे आपको प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन करने से पहले आधिकारिक मार्केट दर का अनुमान लगाने में मदद मिलेगी.

IGRS आंध्र प्रदेश पर रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट कैसे चेक करें

आंध्र प्रदेश के नागरिक IGRS पोर्टल के माध्यम से अपने रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट को आसानी से सत्यापित कर सकते हैं. यह सुविधा रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड की डिजिटल कॉपी को एक्सेस करने की सुविधा प्रदान करती है और प्रॉपर्टी के स्वामित्व के सत्यापन के लिए एक सुरक्षित विधि प्रदान करती है.

आप रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट ऑनलाइन चेक करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन कर सकते हैं:

1. आंध्र प्रदेश में ऑनलाइन डॉक्यूमेंट जांच
2. नागरिकों के लिए IGRS पोर्टल
3. रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड की डिजिटल कॉपी का एक्सेस
4. प्रॉपर्टी ओनरशिप वेरिफिकेशन के लिए सुरक्षित विधि

IGRS आंध्र प्रदेश पर रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प ड्यूटी का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?

IGRS आंध्र प्रदेश ऑनलाइन भुगतान प्रोसेस के माध्यम से स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस के भुगतान को सुव्यवस्थित करता है. चरण-दर-चरण प्रोसेस यहां दी गई है:

1. स्टाम्प ड्यूटी की गणना करें
2. IGRS पोर्टल पर भुगतान चालान जनरेट करें
3. विभिन्न तरीकों का उपयोग करके ऑनलाइन भुगतान करें
4. रसीद और ई-स्टाम्प सर्टिफिकेट वेरिफाई करें
5. सब-रजिस्ट्रार को डॉक्यूमेंट सबमिट करें
6. डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन और स्टाम्पिंग सहित रजिस्ट्रेशन पूरा करें
7. रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट और संबंधित डॉक्यूमेंट प्राप्त करें

IGRS आंध्र प्रदेश पर रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट की कॉपी कैसे प्राप्त करें?

उन व्यक्तियों के लिए, जो अपने रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट की कॉपी चाहते हैं, IGRS आंध्र प्रदेश पोर्टल एक आसान समाधान प्रदान करता है. पोर्टल के माध्यम से, आप अपने रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट की प्रमाणित कॉपी ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हैं. यह सुविधा कानूनी डॉक्यूमेंटेशन, प्रॉपर्टी वेरिफिकेशन और रिकॉर्ड रखने सहित विभिन्न उद्देश्यों को पूरा करती है.

आंध्र प्रदेश में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी)

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट एक महत्वपूर्ण कानूनी डॉक्यूमेंट है जो किसी विशिष्ट प्रॉपर्टी से संबंधित सभी फाइनेंशियल और कानूनी ट्रांज़ैक्शन के व्यापक रिकॉर्ड के रूप में कार्य करता है. यह सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस द्वारा जारी किया जाता है और यह प्रॉपर्टी खरीदने वालों, विक्रेताओं और प्रॉपर्टी पर लोन लेने वाले लोगों के लिए आवश्यक है. आंध्र प्रदेश में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के बारे में यहां प्रमुख विवरण दिए गए हैं:

1. उद्देश: एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट का प्राथमिक उद्देश्य प्रॉपर्टी का स्वामित्व और कानूनी स्थिति स्थापित करना है. यह व्यक्तियों को यह सत्यापित करने में मदद करता है कि प्रॉपर्टी किसी भी कानूनी विवाद, मॉरगेज या अन्य एनकम्ब्रेंस से मुक्त है या नहीं.
2. ट्रांज़ैक्शन शामिल हैं: सर्टिफिकेट में प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन का विस्तृत विवरण होता है, जिसमें सेल डीड, मॉरगेज, गिफ्ट, पार्टीशन और कोई अन्य एनकम्ब्रेंस शामिल हैं. यह आमतौर पर राज्य के नियमों के आधार पर पिछले 12 से 30 वर्षों को कवर करता है.
3. प्रॉपर्टी का स्वामित्व: यह प्रॉपर्टी के वर्तमान और पिछले मालिकों की पुष्टि करता है, जो प्रॉपर्टी की स्वामित्व की चेन पर स्पष्टता प्रदान करता है.
4. मॉरगेज की जानकारी: यह सर्टिफिकेट किसी भी मौजूदा मॉरगेज या प्रॉपर्टी पर लोन को हाइलाइट करता है, जिससे संभावित खरीदारों या लोनदाता को प्रॉपर्टी की फाइनेंशियल देयताओं का आकलन करने की अनुमति मिलती है.
5. प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के लिए आवश्यक: प्रॉपर्टी खरीदने वालों को अक्सर एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट की आवश्यकता होती है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे जिस प्रॉपर्टी को खरीदना चाहते हैं, उसका टाइटल स्पष्ट हो और कानूनी समस्याओं से मुक्त हो. इसी प्रकार, लोन के लिए कोलैटरल के रूप में प्रॉपर्टी पर विचार करते समय लोनदाता इसका अनुरोध कर सकते हैं.
6. एप्लीकेशन प्रोसेस: आंध्र प्रदेश में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए, एप्लीकेंट को स्थानीय सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में औपचारिक एप्लीकेशन सबमिट करना होगा. उन्हें विशिष्ट प्रॉपर्टी विवरण और ट्रांज़ैक्शन अवधि प्रदान करनी चाहिए, जिसके लिए सर्टिफिकेट आवश्यक है. एप्लीकेशन से मामूली फीस हो सकती है.
7. मान्यता: सर्टिफिकेट आमतौर पर स्थानीय नियमों के आधार पर पिछले 12 या 30 वर्ष जैसी विशिष्ट अवधि के लिए जारी किया जाता है. अधिक व्यापक खोज के लिए, एप्लीकेंट विभिन्न समय-सीमाओं को कवर करने वाले कई सर्टिफिकेट का अनुरोध कर सकते हैं.
8. ऑनलाइन एक्सेस: आंध्र प्रदेश सहित कई राज्यों में, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने की प्रोसेस को डिजिटाइज़ किया गया है. एप्लीकेंट ऑनलाइन अपने एप्लीकेशन के स्टेटस को अप्लाई कर सकते हैं और ट्रैक कर सकते हैं.
9. केस का उपयोग करें: प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के अलावा, बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना, प्रॉपर्टी के विवादों को सेटल करना और उत्तराधिकारी के रूप में प्रॉपर्टी का क्लेम करना सहित विभिन्न उद्देश्यों के लिए एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट की आवश्यकता हो सकती है.
10. महत्व: किसी भी प्रॉपर्टी से संबंधित ट्रांज़ैक्शन को अंतिम रूप देने से पहले एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट का सत्यापन करना महत्वपूर्ण है. यह सुनिश्चित करता है कि आप स्पष्ट टाइटल के साथ प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट कर रहे हैं और आपके कानूनी हितों की सुरक्षा करने में मदद करते हैं.

संक्षेप में, आंध्र प्रदेश में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन में शामिल किसी भी व्यक्ति के लिए एक आवश्यक डॉक्यूमेंट है, जो प्रॉपर्टी के स्वामित्व और कानूनी इतिहास के विश्वसनीय रिकॉर्ड के रूप में कार्य करता है. यह रियल एस्टेट डीलिंग में पारदर्शिता और कानूनी निश्चितता में योगदान देता है.

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एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) के प्रकार

आंध्र प्रदेश का रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प विभाग एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) और स्टाम्प का संचालन करता है. ap एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईपी) और संबंधित फॉर्म के दो मुख्य प्रकार हैं:

1. फॉर्म 15: इस फॉर्म में लीज़, सेल्स, गिफ्ट, रिलीज़, मॉरगेज, पार्टीशन आदि सहित विभिन्न प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन का कॉम्प्रिहेंसिव रिकॉर्ड शामिल है. फॉर्म 15 तब जारी किया जाता है जब प्रॉपर्टी इन ट्रांज़ैक्शन विवरणों के साथ रजिस्टर्ड हो. इस फॉर्म को पूरा करते समय प्रॉपर्टी खरीदने वालों और लोन प्रदाताओं को सटीक जानकारी प्रदान करनी होगी.
2. फॉर्म 16: फॉर्म 16 सब-रजिस्ट्रार द्वारा जारी किया जाता है और शून्य डॉक्यूमेंट के रूप में कार्य करता है, जिसे आमतौर पर शून्य EC कहा जाता है. यह प्रमाण के रूप में कार्य करता है कि प्रॉपर्टी विवाद के अंतर्गत है या अनुरोध किए गए EC के बाद कोई ट्रांज़ैक्शन नहीं किया गया है.