उत्तर प्रदेश का इंटीग्रेटेड शिकायत निवारण सिस्टम (IGRSUP) एक आधुनिक डिजिटल प्लेटफॉर्म है जिसे नागरिकों के लिए विभिन्न प्रॉपर्टी और रजिस्ट्रेशन से संबंधित सेवाओं को आसान बनाने के लिए विकसित किया गया है. रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प के इंस्पेक्टर-जनरल द्वारा मैनेज किया जाता है, यह पोर्टल प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट जारी करना, स्टाम्प ड्यूटी की गणना और भुगतान करना और विवाह रजिस्टर करने जैसे प्रोसेस को सुव्यवस्थित करता है. इन सेवाओं को ऑनलाइन प्रदान करके, IGRSUP पेपरवर्क को कम करने, पारदर्शिता में सुधार करने और निवासियों और अधिकारियों दोनों के लिए समय बचाने में मदद करता है. यह पूरे उत्तर प्रदेश में आवश्यक रजिस्ट्रेशन और डॉक्यूमेंटेशन सुविधाओं तक तेज़ और सुरक्षित एक्सेस चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक सुविधाजनक, वन-स्टॉप समाधान के रूप में कार्य करता है.
IGRS उत्तर प्रदेश क्या है?
IGRS उत्तर प्रदेश एक डिजिटल प्लेटफॉर्म है जिसे प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन, डॉक्यूमेंटेशन प्रोसेस और शिकायत निवारण को सुव्यवस्थित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है. यह प्लेटफॉर्म प्रॉपर्टी डीलिंग की जटिल प्रक्रियाओं को आसान बनाता है.
अपने स्टाम्प ड्यूटी शुल्क की गणना करें
IGRS UP प्रॉपर्टी से संबंधित ट्रांज़ैक्शन के लिए आपके स्टाम्प ड्यूटी शुल्क की गणना को आसान बनाता है. इस पोर्टल में एक स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर है जो आपको प्रॉपर्टी का प्रकार, लोकेशन और ट्रांज़ैक्शन वैल्यू जैसे कारकों के आधार पर लागू स्टाम्प ड्यूटी निर्धारित करने की सुविधा देता है. आप अपनी प्रॉपर्टी पर स्टाम्प ड्यूटी शुल्क चेक करने के लिए हमारे स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का भी उपयोग कर सकते हैं.
अपनी स्टाम्प ड्यूटी लागत जानने के बाद, आप अपने प्रॉपर्टी खरीदने के बजट को बेहतर तरीके से प्लान कर सकते हैं और अपनी ज़रूरतों के अनुसार फाइनेंसिंग विकल्पों के बारे में जान सकते हैं. 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी दरों को प्राप्त करने के लिए बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप पहले से ही योग्य हो सकते हैं, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगा सकते हैं.
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट यहां दी गई है:
डॉक्यूमेंट |
उद्देश्य |
पैन कार्ड |
पहचान की जांच |
आधार कार्ड/अन्य ID प्रूफ |
पहचान और पते का प्रमाण |
सेल डीड |
प्रॉपर्टी की बिक्री का कानूनी प्रमाण |
अकाउंट सर्टिफिकेट |
प्रॉपर्टी के स्वामित्व और टैक्स विवरण को प्रमाणित करता है |
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) |
जांच की जाती है कि प्रॉपर्टी लियन से मुक्त है |
प्रॉपर्टी टाइटल डीड |
स्वामित्व का प्रमाण |
प्रॉपर्टी टैक्स की रसीद |
भुगतान किए गए प्रॉपर्टी टैक्स का प्रमाण |
प्रॉपर्टी सर्वे प्लान |
प्रॉपर्टी की सीमाओं और माप का विवरण |
स्टाम्प ड्यूटी रसीद |
स्टाम्प ड्यूटी भुगतान का प्रमाण |
नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC) |
अधिकारियों या बैंकों से, अगर लागू हो |
एफिडेविट/डिक्लेरेशन |
विशिष्ट ट्रांज़ैक्शन के लिए कानूनी स्टेटमेंट |
बैंक NOC |
अगर प्रॉपर्टी को फाइनेंस किया जाता है |
पावर ऑफ अटॉर्नी |
अगर प्रॉपर्टी के मालिक की ओर से काम करना |
ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट |
नई निर्मित प्रॉपर्टी के लिए |
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट इकट्ठा करने के बाद, अगला चरण यह सुनिश्चित करना है कि आपके पास अपनी प्रॉपर्टी खरीदने के लिए पैसे तैयार हैं. चाहे आप अपना पहला घर खरीद रहे हों या रियल एस्टेट में निवेश कर रहे हों, एडवांस में फाइनेंस की व्यवस्था करने से ट्रांज़ैक्शन आसान हो सकता है. बजाज फिनसर्व 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों के साथ ₹ 15 करोड़ तक का होम लोन प्रदान करता है. अपनी योग्यता चेक करें आज ही - आप योग्य हो सकते हैं, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगा सकते हैं.
प्रमुख IGRSUP सेवाओं के चरण
IGRSUP पोर्टल उत्तर प्रदेश में प्रॉपर्टी और रजिस्ट्रेशन से संबंधित आवश्यक ऑनलाइन सेवाओं तक आसान एक्सेस प्रदान करता है. यूज़र पूरे करने के लिए विस्तृत, चरण-दर-चरण निर्देशों का पालन कर सकते हैं. हर सेवा को आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से शुरू और ट्रैक किया जा सकता है, जिससे यूज़र को ऑफिस में लंबी कतारों से बचने में मदद मिलती है. क्लियर डिजिटल वर्कफ्लो और ऑनलाइन भुगतान विकल्प सिस्टम को यूज़र-फ्रेंडली, पारदर्शी और प्रॉपर्टी मालिकों और खरीदारों के लिए कुशल बनाते हैं.
आईजीआरएसयूपी ऑनलाइन सर्च विकल्प का उपयोग कैसे करें
IGRS उत्तर प्रदेश में एक ऑनलाइन डॉक्यूमेंट खोज सुविधा है जो आपको प्रॉपर्टी से संबंधित विशिष्ट डॉक्यूमेंट प्राप्त करने की सुविधा देता है. खोज विकल्प का उपयोग करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:
IGR उत्तर प्रदेश ऑनलाइन खोज का उपयोग करने के लिए:
- आईजीआर उत्तर प्रदेश के आधिकारिक पोर्टल पर जाएं: https://igrsup.gov.in/
- "ऑनलाइन खोज" विकल्प ढूंढें
- अपना खोज मानदंड चुनें (जैसे, प्रॉपर्टी, डॉक्यूमेंट, गांव, मैप)
- अपने चुने गए खोज मानदंडों के लिए संबंधित विवरण दर्ज करें
- खोज शुरू करें
- रिव्यू करें और, अगर उपलब्ध है, तो परिणाम डाउनलोड करें
स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस भुगतान प्रोसेस
IGRS उत्तर प्रदेश अपने ऑनलाइन भुगतान सिस्टम के माध्यम से स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस के भुगतान को आसान बनाता है. IGRS यूपी पोर्टल पर स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस का भुगतान करने के लिए, नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:
- IGRS यूपी पोर्टल पर जाएं: https://igrsup.gov.in/
- सेवा चुनें और प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें
- फीस की गणना करें
- भुगतान चालान जनरेट करें
- भुगतान विधि चुनें (जैसे, कार्ड, नेट बैंकिंग)
- भुगतान करें और रसीद प्राप्त करें
- प्रॉपर्टी का ट्रांज़ैक्शन पूरा करें
- संबंधित डॉक्यूमेंट कलेक्ट करें
अपने डॉक्यूमेंट की कॉपी ऑनलाइन कैसे प्राप्त करें?
अगर आपको फिज़िकल डॉक्यूमेंट की कॉपी चाहिए, तो आप ऑनलाइन रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट की प्रमाणित कॉपी का अनुरोध कर सकते हैं और प्राप्त कर सकते हैं. यह सुविधा कानूनी डॉक्यूमेंटेशन, प्रॉपर्टी वेरिफिकेशन और पर्सनल रिकॉर्ड को बनाए रखने के लिए आवश्यक है.
IGRS UP पोर्टल ने ऑनलाइन डॉक्यूमेंट खोज, स्टाम्प ड्यूटी की गणना और कुशल भुगतान प्रोसेस जैसी विशेषताओं के साथ प्रॉपर्टी से संबंधित गतिविधियों को आसान बना दिया है.
- प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए IGRSUP का उपयोग कैसे करें?
पोर्टल पर जाएं: https://igrsup.gov.in/ पर जाएं.
लॉग-इन या रजिस्टर करें: होमपेज पर 'लॉग-इन' पर क्लिक करें.
मौजूदा यूज़र: अपनी ID (मोबाइल/ईमेल) और पासवर्ड के साथ साइन-इन करें.
नए यूज़र: 'नया यूज़र रजिस्ट्रेशन' चुनें, नाम, मोबाइल नंबर दर्ज करें और एक मजबूत पासवर्ड बनाएं. अपनी एप्लीकेशन ID के माध्यम से रजिस्ट्रेशन कन्फर्म करें.
सेवा चुनें: 'सिटिज़न सेवाएं' सेक्शन में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन चुनें और 'अभी अप्लाई करें' पर क्लिक करें.
प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें: प्रॉपर्टी की लोकेशन, एरिया का प्रकार (शहरी/ग्रामीण) और ट्रांज़ैक्शन वैल्यू जैसे विवरण भरें.
फीस की गणना करें: शुल्क निर्धारित करने के लिए स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग करें - स्टाम्प ड्यूटी (सर्कल दर का 7%) और रजिस्ट्रेशन फीस (2025 के अनुसार ₹30,000 तक सीमित).
चलान जनरेट करें: गणना की गई राशि के लिए चालान बनाएं.
भुगतान करें: सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस के ज़रिए ऑनलाइन (कार्ड/नेट बैंकिंग) या ऑफलाइन भुगतान करें.
डॉक्यूमेंट अपलोड करें: सेल डीड, आधार, पैन और प्रॉपर्टी टैक्स रसीद शामिल करें.
अपॉइंटमेंट बुक करें: अगर आवश्यक हो तो डॉक्यूमेंट की जांच के लिए विजिट शिड्यूल करें.
सबमिट करें और कलेक्ट करें: रजिस्ट्रेशन को अंतिम रूप दें और ऑनलाइन या सब-रजिस्ट्रार ऑफिस से अप्रूव्ड डॉक्यूमेंट प्राप्त करें.
- एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट/बारह वर्ष के लिए कैसे अप्लाई करें
- एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (या बारह वर्ष का सर्टिफिकेट) कन्फर्म करता है कि प्रॉपर्टी कानूनी रूप से फाइनेंशियल या स्वामित्व के विवादों से मुक्त है, जिससे यह प्रॉपर्टी खरीदारों और लोनदाताओं के लिए एक आवश्यक डॉक्यूमेंट बन जाता है. इसके लिए कैसे अप्लाई करें, जानें:
पोर्टल पर जाएं: https://igrsup.gov.in पर जाएं/.
सेवा चुनें: 'सिटिज़न ऑनलाइन सेवाएं' में, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट/बारह वर्ष पर क्लिक करें, फिर अभी अप्लाई करें चुनें.
लॉग-इन या रजिस्टर करें: अपने अकाउंट को एक्सेस करें या अपने मोबाइल नंबर और ईमेल ID का उपयोग करके नया अकाउंट बनाएं.
प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें: प्रॉपर्टी की लोकेशन, सर्वे नंबर और उस अवधि को भरें जिसके लिए सर्टिफिकेट की आवश्यकता होती है.
डॉक्यूमेंट अटैच करें: प्रॉपर्टी टाइटल डीड और मान्य id प्रूफ अपलोड करें.
फीस का भुगतान करें: लागू फीस का भुगतान करें (₹100-₹. 500, जिला के आधार पर) ऑनलाइन भुगतान के माध्यम से.
रिव्यू करें और सबमिट करें: एप्लीकेशन सबमिट करने से पहले अपना विवरण दोबारा चेक करें.
सर्टिफिकेट प्राप्त करें: पोर्टल से सर्टिफिकेट डाउनलोड करें या इसे सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में प्राप्त करें.
- एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट यह साबित करता है कि आपकी प्रॉपर्टी कानूनी विवादों से मुक्त है, जो होम लोन के लिए अप्लाई करते समय आवश्यक है. लोनदाता को फाइनेंस अप्रूव करने से पहले प्रॉपर्टी के क्लीन टाइटल की जांच करने के लिए इस डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है. अगर आप उत्तर प्रदेश में प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो बजाज फिनसर्व आपको 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और ₹ 15 करोड़ तक के लोन के साथ फंडिंग प्राप्त करने में मदद कर सकता है. अपनी योग्यता तुरंत चेक करें - आप पहले से ही योग्य हो सकते हैं, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगा सकते हैं.
