அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்
தெலுங்கானா அரசு பதிவு மற்றும் முத்திரை துறை வழியாக அதன் பழைய பதிவுகள் மற்றும் ஆவணங்களை பராமரிக்கிறது. இந்த பதிவுகள் முக்கியமானவை, ஏனெனில் அவை பிரச்சனைகள் ஏற்பட்டால் நீதிமன்றத்தின் ஆதாரமாக செயல்படுகின்றன. ஐஜிஆர்எஸ் தெலுங்கானா வழியாக ஆவண பதிவு மற்றும் வருவாய் சேகரிப்பு போன்ற பல மாநில சேவைகளுக்கும் இந்த துறை பொறுப்பாகும்.
IGRS தெலுங்கானா பற்றி
ஐஜிஆர்எஸ் தெலுங்கானா என்பது தெலுங்கானா அரசாங்கத்தின் பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமாகும். இது ஒருங்கிணைந்த குறை தீர்ப்பு அமைப்பு (ஐஜிஆர்எஸ்) அடிப்படையில் உள்ளது.
மற்றவற்றை தவிர, ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான பல சேவைகளை அணுக இந்த போர்ட்டல் குடிமக்களுக்கு உதவுகிறது. இதில் வில்லங்கச் சான்றிதழ்கள், முத்திரை வரி செலுத்தல் மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் போன்றவை அடங்கும்.
இந்த போர்ட்டலின் சில சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள் பின்வருமாறு.
- ரெட் டேப் குறைப்பு – எந்தவொரு சேவை தொடர்பான பிரச்சனைக்கும் நீங்கள் எந்தவொரு அரசு துறை அல்லது அலுவலகத்தையும் அணுக தேவையில்லை. நீங்கள் எளிதாக ஆன்லைனில் செய்யலாம்.
- புகார்களை தாக்கல் செய்வதற்கான தொந்தரவு இல்லாத முறை – நீங்கள் புகார்களை தாக்கல் செய்யலாம் மற்றும் இந்த இணையதளத்தில் உங்கள் குறைகளை வசதியாக பூர்த்தி செய்யலாம்.
- சேவைகளின் வெளிப்படைத்தன்மையை ஊக்குவிக்கிறது – முறைகேடுகள் மற்றும் ஊழலை நீக்குவது இந்த போர்ட்டலின் முதன்மை நோக்கமாகும்.
- பல ஆவணங்களின் கிடைக்கும்தன்மை – ஐஜிஆர்எஸ் போர்ட்டல் பல ஆவணங்களை அணுக உங்களை அனுமதிக்கிறது, இதனால் உங்களுக்கு ஆவணப்படுத்தல் தேவைப்படும் ஒவ்வொரு முறையும் ஒரு நியமிக்கப்பட்ட அலுவலகத்தை கைமுறையாக அணுக வேண்டிய தேவையை நீக்குகிறது.
IGRS தெலுங்கானா போர்ட்டலில் கிடைக்கும் சேவைகள்
தெலுங்கானா பதிவு மற்றும் முத்திரைகள் இணையதளம் மூலம் பின்வரும் சேவைகளை நீங்கள் பெறலாம்.
- வில்லங்கத் தேடல் (SRO உடன் பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்து மீதான வில்லங்கச் சான்றிதழை தேடவும்)
- முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் செலுத்தல்
- சொத்து பதிவு
- இந்து திருமணம் மற்றும் சிறப்பு திருமண பதிவு
- நிறுவன பதிவு
- சொசைட்டி பதிவு
- உங்கள் SRO (துணை-பதிவாளர் அலுவலகம்) ஐ பற்றி தெரிந்து கொள்ளுங்கள்
- ஒரு சொத்தின் சந்தை மதிப்பை தேடவும்
- சிட் ஃபண்ட் நிறுவனங்கள் பற்றிய தகவல்
- தடைசெய்யப்பட்ட சொத்துக்கள் பற்றிய தகவல்
வில்லங்க சான்றிதழ் என்றால் என்ன?
ஒரு வில்லங்கச் சான்றிதழ் அல்லது இசி என்பது ஒரு சொத்து (கட்டப்பட்ட சொத்து அல்லது நிலம்) எந்தவொரு பொறுப்பிலிருந்தும் தவிர்க்கப்படுவதை உறுதி செய்யும் ஒரு ஆவணமாகும். அத்தகைய பொறுப்புகள் சட்ட பிரச்சனைகளிலிருந்து அல்லது சொத்து அடமானம் வைக்கப்பட்டால் எழும்.
ஒரு சொத்தை விற்கும்போது அல்லது வாங்கும்போது ஒரு இசி கட்டாயமாகும். வீட்டுக் கடன் அல்லது சொத்து மீதான கடனைப் பெறுவது ஒரு தேவையான ஆவணமாகும். பொதுவாக, கடன் ஒப்புதலுக்கு முன்னர் கடன் வழங்குநர்கள் 10 முதல் 15 ஆண்டுகள் வில்லங்க அறிக்கையை கேட்கின்றனர்.
தெலுங்கானா குடிமக்கள் மாநிலத்தின் பதிவு மற்றும் முத்திரை துறையின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்திலிருந்து ஒரு சொத்தின் இசி-ஐ அணுகலாம். ஒரு சில தொடர்புடைய தேடல் விவரங்களை உள்ளிடுவதன் மூலம் ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்தின் இந்த சான்றிதழை அவர்கள் தேடலாம்.
ஐஜிஆர்எஸ் தெலுங்கானா போர்ட்டலில் டிஎஸ் வில்லங்க சான்றிதழை தேடுவதற்கான செயல்முறை
IGRS TS போர்ட்டலில் ஒரு வில்லங்க சான்றிதழை தேட கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள படிநிலைகளை பின்பற்றவும். இந்த சேவையைப் பெறுவதற்கு முன்னர் இந்த இணையதளத்தில் பதிவு செய்து ஒரு கணக்கை உருவாக்குவதை உறுதிசெய்யவும்.
படிநிலை 1. தெலுங்கானா பதிவு மற்றும் முத்திரை துறை (ஐஜிஆர்எஸ்)-யின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை அணுகவும்.
படிநிலை 2. உங்கள் மொபைல் எண்/ இமெயில் ஐடி மற்றும் கடவுச்சொல் மூலம் உள்நுழையவும்.
படிநிலை 3. 'ஆன்லைன் சேவைகளின் கீழ் 'வில்லங்க தேடல் (EC)' ஐ தேர்ந்தெடுக்கவும்.
படிநிலை 4 பொறுப்புத்துறப்பு பக்கத்தின் கீழே உள்ள 'சமர்ப்பிக்கவும்' மீது கிளிக் செய்யவும்.
படிநிலை 5 'தேடல் அளவுகோல்' கீழ், 'ஆவண எண்ணை தேர்ந்தெடுக்கவும்’.
படிநிலை 6 ஆவண எண்ணை உள்ளிடவும்.
படிநிலை 7 'பதிவு ஆண்டு' மற்றும் 'SRO-யில் பதிவு செய்யப்பட்டது' என்பதை வழங்கவும்’.
படிநிலை 8. அடுத்து, 'சமர்ப்பி' மீது கிளிக் செய்யவும்’.
கிராம குறியீடு, நகரம்/கிராமத்தின் பெயர் போன்ற தேடல் அளவுகோல்கள் தொடர்பான தகவல்கள் காண்பிக்கப்படும். 'மேலும் சேர்க்கவும்' பட்டனை கிளிக் செய்வதன் மூலம் நீங்கள் வீட்டு எண் மற்றும் சர்வே எண்ணை இங்கே உள்ளிடலாம்.
படிநிலை 9 இந்த பக்கத்தின் வலது பக்கத்தில் உள்ள 'அடுத்தது' மீது கிளிக் செய்யவும்.
படிநிலை 10 தேடல் காலத்தை உள்ளிடவும்.
படிநிலை 11. 'சமர்ப்பி' என்பதை கிளிக் செய்யவும். வழங்கப்பட்ட தேடல் அளவுகோல் மற்றும் நேரத்தின்படி அவர்களின் ஐடி-களுடன் ஆவணங்களின் பட்டியல் காண்பிக்கப்படும்.
படிநிலை 12. அனைத்து ஆவணங்களையும் தேர்ந்தெடுக்க ஒவ்வொரு ஆவண ஐடி-யின் வலது பக்கத்தில் உள்ள செக்பாக்ஸ்களை கிளிக் செய்யவும் அல்லது 'அனைத்தையும் தேர்ந்தெடுக்கவும்' செக்பாக்ஸை கிளிக் செய்யவும்.
படிநிலை 13 'சமர்ப்பி' என்பதை கிளிக் செய்யவும்.
ஐஜிஆர்எஸ் தெலுங்கானா மூலம் விவரங்கள்
சொத்து மீதான வில்லங்க அறிக்கை IGRS தெலுங்கானா போர்ட்டல் மூலம் இது போன்ற விவரங்களுடன் காண்பிக்கப்படும்:
- சொத்தின் விளக்கம்
- TS பதிவு மற்றும் பிற தேதிகள்
- சொத்தின் தன்மை மற்றும் சந்தை மதிப்பு
- பார்ட்டிகளின் பெயர் – நிர்வாகிகள் (EX) மற்றும் கோருபவர்கள் (CL)
- ஆவண எண்
தகவலின் ஹார்டு காபியை பெறுவதற்கு இந்த பக்கத்தின் கீழே உள்ள 'பிரிண்ட்' மீது கிளிக் செய்யவும். நினைவில் கொள்ளுங்கள், 1 ஜனவரி 1983 க்கு பிறகு பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு மட்டுமே வில்லங்க சான்றிதழ்கள் கிடைக்கும். பழைய இசி-களுக்கு, நீங்கள் அந்தந்த துணை-பதிவாளர் அலுவலகத்தை அணுக வேண்டும்.
தெலுங்கானா நில பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையின் இணையதளத்திலிருந்து நீங்கள் வில்லங்கச் சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்க முடியாது.
தெலுங்கானா வில்லங்கச் சான்றிதழை ஆன்லைனில் எவ்வாறு பெறுவது?
பின்வரும் படிநிலைகளை பின்பற்றி நீங்கள் வில்லங்கச் சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
படிநிலை 1. தெலுங்கானா மீசேவா போர்ட்டலின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை அணுகவும்
படிநிலை 2 'விண்ணப்ப படிவங்கள்' மீது கிளிக் செய்யவும்’
படிநிலை 3 'பதிவை' கண்டறிய இந்த பக்கத்தை நேவிகேட் செய்யவும்’
படிநிலை 4 'வில்லங்கச் சான்றிதழ்' மீது கிளிக் செய்யவும்’
பதிவிறக்கம் செய்வதற்கான அடுத்த படிநிலை
வில்லங்கச் சான்றிதழுக்கான விண்ணப்ப படிவத்தை பதிவிறக்கவும். இந்த ஆவணத்தை பிரிண்ட் செய்து தேவையான விவரங்களை நிரப்பவும் (சொத்து உரிமையாளரின் பெயர், சொத்தின் விற்பனை/ கொள்முதல் பத்திரம் போன்றவை). அடுத்து, தொடர்புடைய ஆவணங்களை இணைத்து இந்த இணையதளத்தில் அருகிலுள்ள மீசேவா மையத்தில் இந்த படிவத்தை சமர்ப்பிக்கவும். எதிர்கால குறிப்புக்காக உங்களுக்கு ஒப்புதல் எண் வழங்கப்படும்.
- சொத்தின் விவரங்கள்
- தேதியுடன் பதிவுசெய்த பத்திர எண்
- வால்யூம்/ சிடி எண்
- சொத்தின் முந்தைய செயல்படுத்தப்பட்ட பத்திரத்தின் நகல் (விற்பனை பத்திரம், பகிர்வு பரிசு பத்திரம் போன்றவை)
- உங்கள் முகவரியின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்
வில்லங்கச் சான்றிதழைப் பெறுவதற்கான கட்டணங்கள்
இசி-க்காக ரூ. 25 சேவை கட்டணத்தை செலுத்துங்கள். கூடுதலாக, பின்வரும் சட்ட கட்டணங்களை செலுத்துங்கள்.
- நீங்கள் வயதில் 30 அல்லது அதற்கு மேல் இருந்தால் ரூ. 500
- நீங்கள் வயதில் 30 க்கும் குறைவாக இருந்தால் ரூ. 200
IGRS தெலுங்கானா EC-ஐ பெறுவதற்கான செயல்முறை நேரம் யாவை?
ஒரு வில்லங்கச் சான்றிதழைப் பெறுவதற்கான குறைந்தபட்ச செயல்முறை நேரம் 6 வேலை நாட்கள். சில சந்தர்ப்பங்களில் இது 30 நாட்களுக்கும் மேல் ஆகலாம்.
எனது EC நிலையை நான் எவ்வாறு சரிபார்ப்பது?
ஐஜிஆர்எஸ் தெலுங்கானா பதிவு போர்ட்டலில் 'வில்லங்க தேடல்' விருப்பத்துடன் உங்கள் வில்லங்க சான்றிதழ் நிலையை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். திரையில் காண்பிக்கப்படும் உங்கள் இசி நிலையை காண தேவையான தேடல் விவரங்களை உள்ளிடவும்.
தெலுங்கானாவின் பதிவு மற்றும் முத்திரை துறை இணையதளம் சொத்து வாங்குபவர்களுக்கான வில்லங்கச் சான்றிதழைப் பெறுவதை எளிமைப்படுத்தியுள்ளது. நீங்கள் ஆன்லைனில் மற்ற பல சேவைகளையும் அணுகலாம் மற்றும் ஒரு அலுவலகத்தை அணுக வேண்டிய தேவையை நீக்கலாம்.
