మీకు ఒక ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ఆఫర్ ఉండవచ్చు
అవసరమైన హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి
సారాంశంలో
మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారి కంటే ఒక హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ చాలా సులభం - ముఖ్యంగా మీరు ప్రారంభించడానికి ముందు మీ డాక్యుమెంట్లు ఉంటే. ఈ ప్రక్రియలో మూడు నిజమైన దశలు ఉంటాయి: అర్హత తనిఖీ (నిమిషాలు), డాక్యుమెంట్ సమర్పణ (1-2 రోజులు), మరియు ఆస్తి చట్టపరమైన ధృవీకరణ (1-3 వారాలు). ప్రతి దశలో ఏమి జరుగుతుందో అర్థం చేసుకోవడం అనేది వేచి ఉండే సమయంలో ఆందోళనను నివారిస్తుంది.
ఈ పేజీ కవర్ చేస్తుంది:
- మీరు అప్లై చేయడానికి ముందు - అర్హత మరియు తయారీ చెక్లిస్ట్
- మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను ఎలా తనిఖీ చేయాలి
- అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు - జీతం పొందేవారు మరియు స్వయం-ఉపాధి పొందేవారు
- దశలవారీ ఆన్లైన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్
- మీరు అప్లై చేసిన తర్వాత ఏమి జరుగుతుంది - అప్రూవల్ ప్రయాణం
- ఆలస్యాలు లేదా తిరస్కరణకు సాధారణ కారణాలు
- ఆఫ్లైన్ అప్లికేషన్ - బ్రాంచ్-ఆధారిత ప్రాసెస్
- బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ - మరొక రుణదాత నుండి మారడానికి అప్లై చేయడం
హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ అంటే ఏమిటి?
ఒక హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ అనేది ఒక రుణదాత నుండి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ అభ్యర్థించే అధికారిక ప్రక్రియ - రుణదాత మీ అర్హతను అంచనా వేయడానికి, మీ ఆదాయాన్ని ధృవీకరించడానికి మరియు లోన్ మొత్తాన్ని మంజూరు చేయడానికి మరియు పంపిణీ చేయడానికి ముందు ఆస్తిపై చట్టపరమైన సమగ్ర పరిశీలన నిర్వహించడానికి మీ వ్యక్తిగత, ఆర్థిక మరియు ఆస్తి సంబంధిత వివరాలను అందిస్తుంది.
బజాజ్ ఫైనాన్స్ వద్ద ప్రాసెస్ త్వరగా తరలించడానికి రూపొందించబడింది - ప్రకటన చేయబడిన 48 గంటలు అప్రూవల్ టైమ్లైన్ అన్ని అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు ముందుగానే సమర్పించబడిన మరియు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన స్థితి సరళంగా ఉన్న అప్లికేషన్లను పూర్తి చేయడానికి వర్తిస్తుంది.
మీరు అప్లై చేయడానికి ముందు - అర్హత మరియు తయారీ చెక్లిస్ట్
మీ అప్లికేషన్ను ప్రారంభించడానికి ముందు వీటిని తనిఖీ చేయండి:
- CIBIL స్కోర్: 725 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ అవసరం. బజాజ్ ఫైనాన్స్ వెబ్సైట్లో లేదా అధికారిక CIBIL వెబ్సైట్ ద్వారా ఉచితంగా మీ స్కోర్ను తనిఖీ చేయండి. అది 725 కంటే తక్కువగా ఉంటే, అప్లై చేయడానికి ముందు దానిని మెరుగుపరచడానికి 3-6 నెలలు ఖర్చు చేయండి.
- FOIR లెక్కింపు: మీ మొత్తం నెలవారీ EMI బాధ్యతలు (ఈ లోన్తో సహా) మీ చేతికి అందే జీతంలో 50-60 % మించకూడదు. మీకు కావలసిన లోన్ మొత్తం సరిపోతుందని నిర్ధారించడానికి అప్లై చేయడానికి ముందు దీనిని లెక్కించండి.
- ఆర్డర్లో డాక్యుమెంట్లు: ప్రారంభించడానికి ముందు అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి - ఒక అసంపూర్ణ అప్లికేషన్ ప్రాసెసింగ్.
- గుర్తించబడిన ఆస్తి: అనేక హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టుల కోసం, అప్లై చేయడానికి ముందు మీకు ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి అవసరం (ప్రీ-అప్రూవల్ ఒక భావనగా ఉన్నప్పటికీ, వాస్తవ ప్రాసెసింగ్కు ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు అవసరం).
బజాజ్ ఫైనాన్స్ హోమ్ లోన్ కోసం ఎవరు అర్హులు?
| ప్రమాణాలు | జీతం పొందేవారు | స్వయం-ఉపాధిగల వారు |
|---|---|---|
| జాతీయత | భారతీయ పౌరులు | భారతీయ పౌరులు |
| వయస్సు | 23 సంవత్సరాలు నుండి 67 సంవత్సరాలు వరకు | 23 సంవత్సరాలు నుండి 70 సంవత్సరాలు వరకు |
| CIBIL స్కోర్ | 725 లేదా ఆ పైన | 725 లేదా ఆ పైన |
| పని/వ్యాపార అనుభవం | కనీసం 3 సంవత్సరాలు | కనీసం 5 సంవత్సరాలు |
| కనీస ఆదాయం | ₹ 30,000 / నెల (నగరం ప్రకారం మారుతుంది) | ITR నుండి స్థిరమైన వ్యాపార ఆదాయం |
ఒక హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు
జీతం పొందే దరఖాస్తుదారుల కోసం
| డాక్యుమెంట్ కేటగిరీ | నిర్దిష్ట డాక్యుమెంట్లు |
|---|---|
| గుర్తింపు రుజువు | ఆధార్ కార్డ్, PAN కార్డ్ |
| చిరునామా రుజువు | ఆధార్ కార్డ్, లేదా యుటిలిటీ బిల్లు |
| ఆదాయం రుజువు | గత 3 నెలల జీతం స్లిప్లు |
| బ్యాంకింగ్ | గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు |
| ఉపాధి రుజువు | ఫారం 16 / ఉపాధి లేఖ |
| ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు | సేల్ అగ్రిమెంట్, టైటిల్ డీడ్, బిల్డర్/సొసైటీ నుండి NOC (ప్రాపర్టీ గుర్తించబడిన తర్వాత) |
స్వయం-ఉపాధి పొందే దరఖాస్తుదారుల కోసం
| డాక్యుమెంట్ కేటగిరీ | నిర్దిష్ట డాక్యుమెంట్లు |
|---|---|
| గుర్తింపు రుజువు | ఆధార్ కార్డ్, PAN కార్డ్ |
| చిరునామా రుజువు | ఆధార్ కార్డ్, లేదా యుటిలిటీ బిల్లు |
| ఆదాయం రుజువు | ఆదాయం లెక్కింపుతో గత 2-3 సంవత్సరాల ITR |
| ఆర్థిక స్టేట్మెంట్లు | CA-సర్టిఫైడ్ P&L అకౌంట్ మరియు బ్యాలెన్స్ షీట్ |
| బ్యాంకింగ్ | గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు (బిజినెస్ మరియు పర్సనల్) |
| బిజినెస్ ప్రూఫ్ | GST రిజిస్ట్రేషన్, బిజినెస్ లైసెన్స్ లేదా ఇన్కార్పొరేషన్ సర్టిఫికెట్ |
| ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు | సేల్ అగ్రిమెంట్, టైటిల్ డీడ్, బిల్డర్/సొసైటీ నుండి NOC (ప్రాపర్టీ గుర్తించబడిన తర్వాత) |
దశలవారీ ఆన్లైన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్
- ఈ పేజీలో లేదా బజాజ్ ఫైనాన్స్ హోమ్ లోన్ పేజీలో 'హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి.
- మీ మొబైల్ నంబర్ను నమోదు చేయండి మరియు OTP ద్వారా ధృవీకరించండి
- మీ ప్రాథమిక వ్యక్తిగత మరియు ఉపాధి వివరాలను పూరించండి
- కావలసిన లోన్ మొత్తం మరియు ఆస్తి వివరాలను నమోదు చేయండి (ఫైనలైజ్ చేయబడితే)
- ఆన్లైన్ ఫారం సబ్మిట్ చేయండి - ఒక రిలేషన్షిప్ మేనేజర్ 24 గంటల్లోపు కాల్ చేస్తారు
- మీ డాక్యుమెంట్లను షేర్ చేయండి - సురక్షితమైన డిజిటల్ అప్లోడ్ పోర్టల్ ద్వారా లేదా ఇంటి వద్ద సేకరణ ద్వారా
- రుణదాత మీ దరఖాస్తును ప్రాసెస్ చేస్తారు - ఆదాయ అంచనా, CIBIL తనిఖీ మరియు ఆస్తి చట్టపరమైన సమగ్ర పరిశీలన సమాంతరంగా నిర్వహించబడుతుంది
- శాంక్షన్ లెటర్ అందుకోండి - సాధారణంగా పూర్తి డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క 48 గంటలు లోపల
- ఆస్తి చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక ధృవీకరణ పూర్తయింది
- లోన్ అగ్రిమెంట్ సంతకం చేయబడింది
- పంపిణీ ప్రాసెస్ చేయబడింది
మీరు అప్లై చేసిన తర్వాత ఏమి జరుగుతుంది - అప్రూవల్ ప్రయాణం
- దశ 1 - అప్లికేషన్ రివ్యూ (24-48 గంటలు): మీ ఆదాయ డాక్యుమెంట్లు, CIBIL స్కోర్ మరియు ఎఫ్ఒఐఆర్ అంచనా వేయబడతాయి. మీరు ఎంత అప్పుగా తీసుకోవడానికి అర్హులు అనేది ఈ దశ నిర్ణయిస్తుంది.
- దశ 2 - ఆస్తి చట్టపరమైన ధృవీకరణ (1-3 వారాలు): రుణదాత యొక్క ఎంపానెల్డ్ లాయర్ టైటిల్ డాక్యుమెంట్లను సమీక్షిస్తారు, ఎన్కంబరెన్స్ల కోసం తనిఖీ చేస్తారు మరియు ఆస్తి చట్టపరమైన వివాదాల నుండి ఉచితంగా ఉందని ధృవీకరిస్తారు. ఇది సాధారణంగా అత్యంత దీర్ఘ దశ.
- దశ 3 - టెక్నికల్ అప్రైజల్ (చట్టానికి సమానం): ఒక ఎంపానెల్డ్ వాల్యుయర్ అర్హత కలిగిన LTV ని నిర్ణయించడానికి ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువను అంచనా వేస్తారు.
- దశ 4 - శాంక్షన్ మరియు లోన్ అగ్రిమెంట్: చట్టపరమైన మరియు సాంకేతికతలు క్లియర్ చేయబడిన తర్వాత, తుది శాంక్షన్ లెటర్ జారీ చేయబడుతుంది మరియు లోన్ అగ్రిమెంట్ సంతకం చేయబడుతుంది.
- దశ 5 - పంపిణీ: ఫండ్స్ విక్రేత లేదా బిల్డర్ అకౌంట్కు ట్రాన్స్ఫర్ చేయబడతాయి.
ఆలస్యాలు లేదా తిరస్కరణకు సాధారణ కారణాలు
- 725 కంటే తక్కువ CIBIL స్కోర్ లేదా క్రెడిట్ రిపోర్ట్లో నెగటివ్ ఎంట్రీలు
- అసంపూర్ణ లేదా అసమానమైన డాక్యుమెంటేషన్
- నెలవారీ ఆదాయంలో 50-60% కంటే ఎక్కువ ఎఫ్ఒఐఆర్
- ఆస్తి చట్టపరమైన సమస్యలు - అస్పష్టమైన టైటిల్, పెండింగ్లో ఉన్న లిటిగేషన్ లేదా మిస్ అయిన డాక్యుమెంట్లు
- గత సంవత్సరాలతో పోలిస్తే ఇటీవలి ITRలో స్వయం-ఉపాధి ఆదాయం గణనీయంగా తక్కువగా ఉంటుంది
- పేర్కొన్న ఆదాయం మరియు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ ప్యాటర్న్స్ మధ్య సరిపోలడం లేదు
డాక్యుమెంట్లు సరిగ్గా ఉన్నప్పుడు మరియు మీ CIBIL స్కోర్ 725 కంటే ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం సులభం. బజాజ్ ఫైనాన్స్ ₹ 15 కోటి వరకు మొత్తాలు మరియు 32 సంవత్సరాలు వరకు అవధులతో 7.25% ప్రతి సంవత్సరం నుండి హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది. ఈ రోజు మీ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి.
పూర్తి ప్రాసెస్ - మీ మొదటి క్లిక్ నుండి అందుబాటులో ఉన్న తాళం చెవులు వరకు - ప్రతి దశలో మీకు మార్గనిర్దేశం చేసే బజాజ్ ఫైనాన్స్ యొక్క రిలేషన్షిప్ మేనేజర్ల ద్వారా మద్దతు ఇవ్వబడుతుంది.
సాధారణ ప్రశ్నలు
అప్లికేషన్ ప్రక్రియ
డాక్యుమెంటేషన్
ఆస్తిని ఫైనలైజ్ చేయడానికి ముందు నేను ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చా?
అవును - బజాజ్ ఫైనాన్స్ ఒక ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లేదా ఇన్-ప్రిన్సిపల్ శాంక్షన్ ఎంపికను అందిస్తుంది, ఇక్కడ ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి గుర్తించడానికి ముందు మీ ఆదాయ అర్హత అంచనా వేయబడుతుంది. తుది ఆమోదం మరియు పంపిణీ కోసం ఇప్పటికీ ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు అవసరం, కానీ ప్రీ-అప్రూవల్ కలిగి ఉండటం అనేది ఒక నిర్ధారించబడిన కొనుగోలుదారుగా విక్రేతలతో చర్చించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.
ఒక హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ నుండి పంపిణీకి ఎంత సమయం పడుతుంది?
పూర్తి డాక్యుమెంటేషన్ మరియు సరళమైన చట్టపరమైన స్థితితో ready-to-move-in ఆస్తుల కోసం, అప్లికేషన్ నుండి పంపిణీ వరకు ప్రాసెస్ సుమారు 2-4 వారాలు నడుస్తుంది. నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తులు అప్రూవల్ దశ కోసం వేగంగా ఉండవచ్చు కానీ దశలవారీ పంపిణీలను కలిగి ఉండవచ్చు. అసంపూర్ణ డాక్యుమెంట్లు లేదా ఆస్తి చట్టపరమైన సమస్యలు కాలపరిమితిని పొడిగిస్తాయి.
ఇంటి వద్ద డాక్యుమెంట్ సేకరణ అంటే ఏమిటి?
భౌతిక డాక్యుమెంట్లను సేకరించడానికి, బ్రాంచ్ను సందర్శించవలసిన అవసరాన్ని తొలగించడానికి బజాజ్ ఫైనాన్స్ యొక్క రిలేషన్షిప్ మేనేజర్లు లేదా వారి ప్రతినిధులు మీ ఇంటిని లేదా కార్యాలయాన్ని సందర్శించవచ్చు. చాలా ప్రధాన నగరాల్లో అందుబాటులో ఉంది.
Home Loan in Different Cities
Home Loan in Mumbai
Home Loan in Ahmedabad
Home Loan in Bangalore
Home Loan in Chennai
Home Loan in Delhi
Home Loan in Hyderabad
Home Loan in Cochin
Home Loan in Noida
Home Loan in Pune
మా క్యాలిక్యులేటర్లు
ప్రొఫెషనల్స్ కోసం హోమ్ లోన్
మా కస్టమర్లు మా గురించి ఏమి చెబుతారు
అమిత్ శివ
రివ్యూ చేయబడిన తేదీ 04 Mar 2025
సులభమైన మరియు పారదర్శక హోమ్ లోన్ ప్రాసెస్. వడ్డీ రేట్లు పోటీపడదగినవి, మరియు డాక్యుమెంటేషన్ అతి తక్కువగా ఉంది. నా మొదటి ఇంటి కొనుగోలును ఒత్తిడి-లేనిదిగా చేస్తూ, ప్రతి దశలో టీమ్ నాకు స్పష్టంగా మార్గనిర్దేశం చేసింది. త్వరిత అప్రూవల్స్ కోసం అత్యంత సిఫార్సు చేయబడింది.
సందీప్ కులకర్ణి
రివ్యూ చేయబడిన తేదీ 24 Feb 2025
లోన్ పంపిణీ వేగంగా ఉంది, మరియు నా అన్ని ప్రశ్నలకు కస్టమర్ సపోర్ట్ బృందం చాలా ఓపికగా ఉంది. ఫ్లెక్సిబుల్ EMIలు నా నెలవారీ ఖర్చులను సులభంగా నిర్వహించడానికి నాకు సహాయపడ్డాయి. జీతం పొందే ఇంటి కొనుగోలుదారులకు ఒక గొప్ప అనుభవం.
రితికా అగర్వాల్
రివ్యూ చేయబడిన తేదీ 12 Apr 2025
నా ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ను ట్రాన్స్ఫర్ చేసేటప్పుడు నాకు గొప్ప అనుభవం ఉంది. ప్రాసెస్ వేగవంతమైనది, మరియు నేను తక్కువ వడ్డీ రేటుతో గణనీయంగా ఆదా చేసాను. కస్టమర్ సర్వీస్ బాగా ఉపయోగపడింది. బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ల కోసం అత్యంత సిఫార్సు చేయబడింది.
మనోజ్ వర్గీస్
రివ్యూ చేయబడిన తేదీ 08 Dec 2024
స్పష్టమైన మార్గదర్శకత్వం, త్వరిత అప్రూవల్ మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు నా కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడాన్ని ఊహించిన దాని కంటే సులభతరం చేసాయి. ఈ బృందం అన్నింటినీ వృత్తిపరంగా నిర్వహించింది. చాలా సంతృప్తిగా ఉంది మరియు ఖచ్చితంగా వారి హోమ్ లోన్లను సిఫార్సు చేస్తారు
మీ సమీప శాఖను కనుగొనండి
చదవడానికి మరిన్ని ఆర్టికల్స్
మా వీడియోలను చూడండి
బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ హోమ్ లోన్ పొందడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు
మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను పెంచడానికి చిట్కాలు
ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన విషయాలు
హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు మీరు తెలుసుకోవలసిన విషయాలు
మీ హోమ్ లోన్ను రెపో రేటు ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది