ఒక హోమ్ లోన్ కోసం శాంక్షన్ లెటర్ అంటే ఏమిటి?

రుణదాత ద్వారా హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ ప్రాసెస్ తర్వాత ఒక హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ లెటర్ జారీ చేయబడుతుంది. ఈ లేఖ తుది హోమ్ లోన్ ఒప్పందానికి ముందుగా ఉంటుంది. ఆస్తి మరియు ఆర్థిక డాక్యుమెంట్లతో పాటు మీ గుర్తింపు మరియు చిరునామాను ధృవీకరించడానికి మీరు అవసరమైన పేపర్‌వర్క్‌ను సమర్పించిన తర్వాత మాత్రమే ఇది అందించబడుతుంది. ఒక హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ లెటర్ సాధారణంగా మీ అర్హత ఆధారంగా ఉంటుంది. 

హోమ్ లోన్ మంజూరు ప్రక్రియ

మీరు పొందగల మొత్తం గురించి తెలుసుకోవడానికి ఒక హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు మీ అర్హతను ఆన్‌లైన్‌లో లెక్కించడం తెలివైనది. మీరు అప్లై చేసి మీ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ చేయబడిన తర్వాత, మీ క్రెడిట్ చరిత్ర, ఆదాయం, బాకీ ఉన్న అప్పులు మరియు వయస్సు ఆధారంగా మీరు అడిగిన లేదా కొద్దిగా భిన్నంగా ఉండే నిబంధనలను రుణదాత మీకు అందిస్తారు. రుణదాత విలువ అభినందన సామర్థ్యంతో పాటు ప్రస్తుత ఆస్తి విలువను కూడా పరిగణిస్తారు.

ప్రతి నెలా తిరిగి చెల్లించవలసిన మొత్తాన్ని అర్థం చేసుకోవడానికి మీరు ఖచ్చితంగా ఒక హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించాలి, అయితే మీరు శాంక్షన్ లెటర్‌ను చదివి అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి. శాంక్షన్ లెటర్లకు రుణం అగ్రిమెంట్ గురించి సమాచారం ఉంటుంది, అంటే, మంజూరు చేయవలసిన మొత్తం, అది లెక్కించబడిన వడ్డీ రేటు మరియు బేస్ రేటు, రేటు ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ అయినా, మరియు రుణం యొక్క అవధి.

ఆన్‌లైన్ క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి ప్రతి నెలా చెల్లించవలసిన ఇఎంఐ ను పని చేయడానికి మీరు ఉపయోగించగల వివరాలు ఇవి. రుణదాత ద్వారా ప్రతిపాదించబడిన నిబంధనల పై రుణంతో ముందుకు సాగడానికి లేదా ఒక మెరుగైన డీల్ పొందడానికి వీటిని ఇతర రుణదాతలతో పోల్చడానికి మీరు నిర్ణయించుకోవచ్చు. శాంక్షన్ లెటర్ అనేది తుది హోమ్ లోన్ అగ్రిమెంట్ కాదు మరియు చట్టపరంగా లోన్ అప్రూవ్ చేయదు. మీరు ఇతర బ్యాక్‌గ్రౌండ్ తనిఖీలను చేయించుకుంటారు మరియు తుది ఒప్పందం చేయడానికి ముందు అదనపు డాక్యుమెంట్లు అవసరం. ఈ లెటర్లు కూడా ఒక నిర్దిష్ట చెల్లుబాటును కలిగి ఉంటాయి, ఇది సాధారణంగా 6 నెలలు. ఈ వ్యవధి గడువు ముగిసిన తర్వాత, మీరు మంజూరు లేఖలో లోన్ ఆఫర్ యొక్క నిబంధనలను అంగీకరించలేరు మరియు మళ్ళీ అప్లై చేయవలసి ఉంటుంది. కొన్ని రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లకు మీ కొనుగోలు ఫైనలైజ్ చేయబడటానికి ముందు ఈ లెటర్ కాపీ అవసరం కావచ్చు.

మీరు లేఖను జాగ్రత్తగా చదివి అన్ని నిబంధనలు మరియు షరతులను అంగీకరించిన తర్వాత, ప్రాసెస్ యొక్క తదుపరి దశ కోసం అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయడానికి సిద్ధం చేయండి. బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ ఇతర క్రెడిట్ సౌకర్యాల కోసం ప్రీ- అప్రూవ్డ్ ఆఫర్లతో పాటు హోమ్ లోన్ అందిస్తుంది. ఇది మీరు సమయాన్ని ఆదా చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది, మరియు మీరు ఆఫర్‌ను తనిఖీ చేసి కొన్ని ప్రాథమిక సమాచారాన్ని పంచుకోవాలి. బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌తో మీ కలల ఇంటి పై త్వరిత ఫైనాన్సింగ్ పొందండి.

ఇది కూడా చదవండి: దశలవారీ హోమ్ లోన్ ప్రాసెస్

డిజిటల్ హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ లెటర్ యొక్క ప్రయోజనాలు

ఒక డిజిటల్ హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ లెటర్ ఈ క్రింది ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది.

  • వేగవంతమైన యాక్సెస్
    బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ కోసం మీ అప్లికేషన్ ఒకసారి ఆన్‌లైన్ హోమ్ లోన్ పూర్తయింది, డిజిటల్ శాంక్షన్ లెటర్ నిమిషాల్లో జారీ చేయబడుతుంది. తక్షణ లభ్యతతో, వర్తించే నిబంధనలు మరియు షరతులతో పాటు మంజూరు చేయబడిన రుణం మొత్తాన్ని తనిఖీ చేయడానికి మీరు డాక్యుమెంట్ పై త్వరిత గ్లాన్స్ తీసుకోవచ్చు.
  • ఋణదాత పోలిక
    ఒక డిజిటల్ శాంక్షన్ లెటర్ అనేది ఒక రుణదాత మీ అర్హత ఆధారంగా అందించడానికి అంగీకరిస్తున్న హోమ్ లోన్ యొక్క అన్ని నిబంధనలతో ఒక సూచనాత్మక డాక్యుమెంట్. జారీ చేసిన తర్వాత, తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి మీరు ఇతర రుణదాతల నుండి ఆఫర్ల పై ఈ నిబంధనలను సరిపోల్చవచ్చు.
  • పొడిగించబడిన చెల్లుబాటు
    బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ శాంక్షన్ లెటర్ కోసం 6 నెలల వరకు చెల్లుబాటును అందిస్తుంది. మీకు అర్హత ఉన్న రుణం మొత్తాన్ని పొందడానికి మీరు ఈ చెల్లుబాటులో ఎప్పుడైనా దానిని సమర్పించవచ్చు.
  • ఇంటి కొనుగోలు కోసం ఒక డాక్యుమెంట్‌గా పనిచేస్తుంది
    ఒక డిజిటల్ శాంక్షన్ లెటర్ ఇంటి కొనుగోలు కోసం అవసరమైన రుణం మొత్తాన్ని పొందడానికి మీ అర్హతకు రుజువుగా పనిచేస్తుంది. ఆ విధంగా మీరు మీరు ఎంచుకున్న ఆస్తిపై డిజిటల్ శాంక్షన్ లెటర్‌తో మీ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ నుండి ఉత్తమ డీల్ పొందవచ్చు.
మరింత చదవండి తక్కువ చదవండి

డిజిటల్ శాంక్షన్ లెటర్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు

ఒక డిజిటల్ శాంక్షన్ లెటర్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అదే విధంగా ఉంటాయి. బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ నుండి డిజిటల్ లెటర్ అందుకోవడానికి ఈ క్రింది ఇ-హోమ్ లోన్ అవసరాలను నెరవేర్చండి.

  • Nationality

    జాతీయత

    భారతీయుడు

  • Age

    వయస్సు

    జీతం పొందే వ్యక్తుల కోసం 23 సంవత్సరాల నుండి 62 సంవత్సరాల వరకు, మరియు స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారుల కోసం 25 సంవత్సరాల నుండి 70 సంవత్సరాల వరకు

  • Employment status

    ఉద్యోగం యొక్క స్థితి

    జీతం పొందే రుణగ్రహీతలకు కనీసం 3 సంవత్సరాల అనుభవం, మరియు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులకు కనీసం 5 సంవత్సరాల వ్యాపార కొనసాగింపు

  • CIBIL score

    సిబిల్ స్కోర్

    750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ

ఒక శాంక్షన్ లెటర్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

అర్హత ప్రమాణాల తరహాలోనే, శాంక్షన్ లెటర్ పొందడానికి డాక్యుమెంట్ అవసరాలు హోమ్ లోన్ ప్రీకండీషన్ల తరహాలోనే ఉంటాయి. అవి ఇలా ఉన్నాయి:

  • కెవైసి డాక్యుమెంట్లు - మీ పాస్‌పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, ఆధార్ కార్డ్, ఓటర్ ఐడి కార్డ్
  • మీ ఉద్యోగ ID కార్డ్
  • గత రెండు నెలల శాలరీ స్లిప్పులు
  • గత మూడు నెలల బ్యాంక్ అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్లు

తుది రుణ ఒప్పందం అందించబడటానికి ముందు అదనపు డాక్యుమెంట్లను సమర్పించమని కూడా మిమ్మల్ని అడగవచ్చు.

హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ లెటర్‌లో మంజూరు చేయబడిన పరిమితి

ఒక హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ లెటర్‌లో అందుబాటులో ఉన్న శాంక్షన్ చేయబడిన పరిమితి ఒక అప్లికెంట్ నుండి మరొకరికి మారుతుంది. ఇది ఇటువంటి అంశాల పై ఆధారపడి ఉంటుంది:

  1. కొనుగోలు చేయబోతున్న హౌస్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్ విలువ
  2. డౌన్ పేమెంట్
  3. ఆదాయం, వయస్సు, ఉపాధి స్థితి, అంటే, జీతం పొందేవారు లేదా స్వయం-ఉపాధిగలవారు, బాకీ ఉన్న అప్పులు, క్రెడిట్ చరిత్ర మరియు స్కోర్ వంటి అప్లికెంట్ యొక్క అర్హత

ఈ అంశాల ఆధారంగా బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ ఒక గణనీయమైన రుణం మొత్తాన్ని ఇ-హోమ్ లోన్ గా మంజూరు చేస్తుంది.