హోమ్ లోన్

> >

హోమ్ లోన్ గురించి తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

క్విక్ అప్లై

అప్లై చేయడానికి కేవలం60 సెకన్లు

మీ మొదటి పేరు మరియు చివరి పేరును నమోదు చేయండి
మీ 10-అంకెల మొబైల్ నంబర్‌ను నమోదు చేయండి
మీ పిన్ కోడ్ ని ఎంటర్ చేయండి

నేను ఈ అప్లికేషన్ మరియు ఇతర ప్రోడక్టులు/సర్వీసుల నిమిత్తం కాల్/SMS చేసేందుకు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ రిప్రెజెంటేటివ్‍‍కు అధికారం ఇస్తున్నాను. ఈ అనుమతి DNC/NDNC కోసం నా రిజిస్ట్రేషన్‌ను ఓవర్ రైడ్ చేస్తుంది. నిబంధనలు మరియు షరతులు

మీ మొబైల్ నంబర్‌కు ఒక OTP పంపబడినది

వన్-టైం పాస్‌వర్డ్‌ను నమోదు చేయండి*

0 సెకన్లు
నికర నెలవారీ వేతనం ని నమోదు చేయండి
పుట్టిన తేదీని ఎంచుకోండి
PAN కార్డు వివరాలు నమోదు చేయండి
జాబితాలో నుండి యజమాని పేరును ఎంచుకోండి
వ్యక్తిగత ఇమెయిల్ చిరునామాను నమోదు చేయండి
అధికారిక ఇమెయిల్ చిరునామాని నమోదు చేయండి
ప్రస్తుత నెలవారీ బాధ్యతలను నమోదు చేయండి
మీ నెలవారీ జీతం ఎంటర్ చేయండి
వార్షిక టర్న్‌ఓవర్ (18-19) నమోదు చేయండి

ధన్యవాదాలు

తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

హోమ్ లోన్ కోసం నేను అప్లై చేసిన తర్వాత బజాజ్ ఫైనాన్స్ ఏ ప్రక్రియను అనుసరిస్తుంది?

అవసరమైన సహాయక పత్రాలతో పూర్తిచేయబడిన అప్లికేషన్ ఫారంను ఒకసారి మేము అందుకున్న తర్వాత, కింది విషయాలు జరుగుతాయి:
మొదట, మీరు అందజేసిన అన్ని డాక్యుమెంట్లను BFL పరిశీలిస్తుంది. ఇవి ఆర్డర్లో ఉన్నట్లుగా గుర్తించబడిన తర్వాత, మీరు అడిగిన అమౌంట్, కొలేటరల్ ప్రాపర్టీ యొక్క విలువ, మరియు లోన్లను తిరిగి చెల్లించే మీ సామర్థ్యం (క్రెడిట్ వర్దీనెస్) వంటి ఫ్యాక్టర్లను బట్టి మీకు ఒక కొంత అమౌంట్ శాంక్షన్ చేయబడుతుంది. ఒకవేళ (ఏదో కారణం వల్ల), మేము మీకు లోన్ శాంక్షన్ చేయకూడదని నిర్ణయించుకుంటే, మేము మీకు అప్పటికప్పుడే తెలియపరుస్తాము,
తరువాత, మా ఇన్-హౌస్ లాయర్లు మరియు ప్రాపర్టీ ఎక్స్పర్ట్స్ ప్రాపర్టీ డాక్యుమెంట్లను ధృవీకరిస్తారు. అప్పుడు వారు దానిని మూల్యాంకన చేయడానికి ప్రాపర్టీ యొక్క ఒక క్షుణ్ణమైన టెక్నికల్ ఎగ్జామినేషన్ నిర్వహిస్తారు.
ఈ రెండు పద్ధతులను పూర్తి చేసిన మీదట బజాజ్ ఫైనాన్స్ మీ హోమ్ లోన్ డిస్బర్స్మెంట్ ను ప్రారంభిస్తుంది.

ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేస్తున్నప్పుడు ఒక కో- అప్లికెంట్ ఉండటం తప్పనిసరా? అవును అయితే, నా హోమ్ లోన్ కోసం కో-అప్లికెంట్ గా ఎవరు ఉండగలరు?

కో- అప్లికెంట్ ఉండటం తప్పనిసరి కాదు. ఆ ప్రమేయం గల ఆస్తికి ఎవరైనా సహ యజమాని అయితే, అతను/ ఆమె కూడా హోమ్ లోన్ కోసం కో- అప్లికెంట్ అవడం అవసరం. ఆ ఆస్తికి మీరే ఏకైక యజమాని అయితే, మీ తక్షణ కుటుంబంలోని సభ్యులు ఎవరైనా మీ కో- అప్లికెంట్ గా ఉండవచ్చు.

హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ చేసే మరియు డిస్బర్స్మెంట్ చేసే ప్రాసెస్ ఏమిటి?

మీరు ఆ ఆస్తిని ఎంపిక చేసుకున్న తర్వాత, మీరు ఆ హౌస్/ఫ్లాట్ కు ఫైనాన్స్ ఎలా చేయాలో తెలుసుకోవడం ప్రారంభించాలి. మీరు ఈ డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి:
-> అప్లికేషన్ ఫారం
-> ప్రాసెసింగ్ ఫీజు
-> డాక్యుమెంట్ల అవసరం
-> పర్సనల్ చర్చ
->ఇన్వెస్టిగేషన్ వెరిఫికేషన్
-> లోన్ శాంక్షన్ చేయడం
-> లోన్ ఆమోదం
-> లీగల్/ప్రాపర్టీ అసెస్మెంట్
-> లోన్ డిస్బర్స్మెంట్
లోన్ యొక్క శాంక్షన్' మరియు 'ఫండ్స్ యొక్క డిస్బర్స్మెంట్' అనేవి రెండు పూర్తిగా భిన్నమైన ఎంటిటీలు అని మీరు తెలుసుకోవాలి. మీరు మీ లోన్ ని ఎలా శాంక్షన్ చేయించుకుని డిస్బర్స్ చేయించుకోవచ్చో, లాజికల్ ఆర్డర్లో ఇక్కడ వివరించబడింది:

అప్లికేషన్ ఫారం:
->ఇది మీ లోన్ అమౌంట్ అప్రూవ్ చేయడం (లేదా 'శాంక్షన్ చేయడం')లో నిర్ణాయక ఫ్యాక్టర్ గా మీ లోన్ ఇచ్చేవారు (బజాజ్ ఫైనాన్స్) పరిగణించే ప్రైమరీ డాక్యుమెంట్. లోన్ పొందేవారి (మీ) వ్యక్తిగత సమాచారం, మీ సంప్రదింపు వివరాలు, కొలేటరల్ గా ఆఫర్ చేయబడిన ఆస్తి వివరాలు, ఆ ఆస్తి యొక్క మొత్తం వెల, అవసరమైన మొత్తం లోన్ అమౌంట్, మీ ఆదాయానికి సంబంధించిన వివరాలు, మరియు అభ్యర్థించబడిన లోన్ అవధి వంటి ఇతర డాక్యుమెంటేషన్ ని మీ అప్లికేషన్ ఫారం కలిగి ఉంటుంది. మీరు ఇక్కడ మీ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్ ను కూడా చేర్చాలి.

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు:
-> మీకు ఒక లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం ఇవ్వబడుతుంది మరియు నింపబడిన అప్లికేషన్ ఫారం మరియు డాక్యుమెంట్లతో ఒక ప్రాసెసింగ్ ఫీజు డిపాజిట్ చేయవలసిందిగా మిమ్మల్ని అడగడం జరుగుతుంది.

డాక్యుమెంట్లు:
-> మీరు అందజేసిన లోన్ అప్లికేషన్ డాక్యుమెంట్ల ఆధారంగా మీరు డాక్యుమెంట్ల ఒక సెట్ సమర్పించాలి (వివరాల కోసం 'అర్హత & డాక్యుమెంటేషన్'' పేజీని చూడండి).
ఇక్కడ మీరు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లని పరిశీలించవచ్చు, కానీ ఇది మీ కస్టమర్ ప్రొఫైల్కు లోబడి మారవచ్చు అని గమనించండి:
-> ఐడెంటిటీ ప్రూఫ్
-> అడ్రెస్ ప్రూఫ్
-> ఆదాయం ప్రూఫ్
-> విద్యార్హతల ప్రూఫ్
-> వయస్సు ప్రూఫ్
-> ఉద్యోగ వివరాలు
-> బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
మీరు ముందుగానే ఫైనలైజ్ చేసిన సందర్భంలో ప్రాపర్టీ గురించి వివరాలు

నా కొత్త మెయిలింగ్ అడ్రస్ని నేను ఎలా అప్డేట్ చేయాలి?

మీరు దేని కోసం లోన్ తీసుకున్నారో మీ కొత్త మెయిలింగ్ చిరునామా గనక అదే అయితే, మీరు ఈ క్రింది మార్గాల్లో దేని ద్వారానైనా చిరునామాను మార్చవచ్చు:
మాకు 020 3957 4151 పై కాల్ చేయడం ద్వారా (కాల్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి) (2 మే 2015నుంచి)
మాకు ఇక్కడికి వ్రాయడం కోసం మీ రిజిస్టర్డ్ ఇమెయిల్ ఐడిని ఉపయోగించడం ద్వారా:wecare@bajajfinserv.in
లోన్ తీసుకోబడినది మీ కొత్త మెయిలింగ్ అడ్రస్ కాకపోతే, మీరు మీ క్రొత్త అడ్రస్ ప్రూఫ్ యొక్క ఒక ఒరిజినల్ మరియు ఒక సెల్ఫ్- అటెస్టెడ్ కాపీ మరియు ఫొటో ఐడెంటిటీతో మీ సమీప బ్రాంచిని వ్యక్తిగతంగా సందర్శించాలి. వెరిఫికేషన్ కోసం మేము ఆమోదించే డాక్యుమెంట్ల లిస్ట్ కోసం కొత్త నివాసం ప్రూఫ్ అందించబడాలి.

నా హోమ్ లోన్ అకౌంట్ క్రింద రిజిస్టర్ చేయబడిన నా మొబైల్ నంబర్ మరియు ఇమెయిల్ చిరునామాను నేను ఎలా అప్డేట్ చేయాలి?

కింది మార్గాల్లో దేని ద్వారానైనా మీరు మీ మొబైల్ నంబర్ మరియు ఇమెయిల్ చిరునామాను అప్డేట్ చేసుకోవచ్చు:
• మాకు 020 3957 4151పై కాల్ చేయడం ద్వారా (కాల్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి) (2 మే 2015నుంచి)
• wecare@bajajfinserv.inవద్ద మాకు వ్రాయడానికి మీ రిజిస్టర్డ్ ఇమెయిల్ ఐడిని ఉపయోగించడం ద్వారా

కస్టమర్ కు ప్రొవిజనల్ వడ్డీ సర్టిఫికేట్ అందించబడుతుందా?

ప్రొవిజనల్ వడ్డీ సర్టిఫికేట్ అనేది పూర్తి ఆర్థిక సంవత్సరం అంటే ఏప్రిల్ నుంచి మార్చి వరకు, కోసం షెడ్యూల్డ్ EMI కోసం ప్రిన్సిపాల్ మరియు వడ్డీ బ్రేక్అప్ ఇస్తుంది. ఆదాయ పన్ను చట్టం యొక్క సెక్షన్ 80 C మరియు సెక్షన్ 24 క్రింద సరైన కేసులలో ఆదాయ పన్ను రాయితీలను క్లెయిమ్ చేయడానికి ఈ లెక్కను ఉపయోగించవచ్చు. ఈ కాలిక్యులేషన్లు ప్రస్తుత ఆర్ధిక సంవత్సరంలో రికార్డ్ చేయబడిన ఏవైనా మార్పులతో కరెంట్ ప్రిన్సిపల్ బ్యాలన్స్, కరెంట్ ROI మరియు కరెంట్ EMI లపై ఆధారపడి ఉంటాయి. ఆర్ధిక సంవత్సర ముగింపుకు ముందు జరగగల ఏదైనా మార్పు కాలిక్యులేషన్ మరియు అంకెలను మార్చి వేస్తుంది. మీరు దీనిని ఈ క్రింది విధాలుగా పొందవచ్చు-
• కస్టమర్ పోర్టల్ – “ఎక్స్పీరియా'కు లాగిన్ అవడం ద్వారా
• wecare@bajajfinserv.inకు ఒక ఇమెయిల్ వ్రాయండి

రేట్లు మారినప్పుడు ఇన్కమ్ టాక్స్ సర్టిఫికెట్ మారుతుందా?

ప్రొవిజనల్ ఇన్కమ్ టాక్స్ సర్టిఫికెట్ వడ్డీ రేట్ లో మార్పు వంటి కొన్ని పరిస్థితులలో మారవచ్చు. ప్రొజెక్షన్ "యాజ్ ఈజ్" ప్రాతిపదికన కాలిక్యులేట్ చేయబడుతుంది మరియు వడ్డీ, EMI లేదా ప్రిన్సిపల్ పై జరగగల ఏ భవిష్యత్ మార్పును పరిగణించదు.

నా ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్ (EMI) ఎలా కాలిక్యులేట్ చేయబడుతుంది?

మీ EMI - మీరు అప్పుగా తీసుకున్న ప్రిన్సిపల్ అమౌంట్ని, ప్లస్ దాని 'పై' ఛార్జి చేయబడిన వడ్డీ రేట్లును తిరిగి చెల్లించడం అయిన రెండు భాగాలుగా ఉంటుంది. ఈక్వేషన్లోకి మూడు ఫ్యాక్టర్లు వస్తాయి- మీరు ఎంత అప్పుగా తీసుకున్నారు, వడ్డీ రేటు, మరియు లోన్ అవధి. మీ EMI ని క్రిందికి తీసుకురావడానికి మార్గాలు ఉన్నాయి: ఒకటి, వడ్డీ రేట్లు తగ్గినా లేదా మీరు చెల్లించవలసినదాని కంటే ఎక్కువ వెనక్కి చెల్లించినా (ఒక 'పాక్షిక ముందస్తు చెల్లింపు' అని పిలుస్తారు) అది ఆటోమేటిగ్గా పడిపోతుంది.

నా EMI చెల్లింపులు చేయడం కోసం నా విభిన్న ఆప్షన్లు ఏమిటి?

దీనిగురించి తెలుసుకోవడానికి రెండు విధాలున్నాయి:
• ఒక ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సర్వీస్ (ECS) అనేది ఒక బ్యాంకు అకౌంట్ ఉన్నవారికి ప్రత్యేకంగా అందుబాటులో ఉండే ఒక సులభమైన మరియు సౌకర్యవంతమైన ఎంపిక. ప్రతి నెల ఒక నిర్దిష్ట తేదీలో మీ EMI లు మీ బ్యాంక్ అకౌంట్ నుండి ఆటోమేటిగ్గా చెల్లించబడతాయి.
• బజాజ్ ఫైనాన్స్ తో, మీరు ఏదైనా బ్యాంక్ అకౌంట్ నుండి తాజా పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్స్ (పిడిసి)ల సెట్ ని సమయానికి ముందుగానే అందించడానికి ఎంచుకోవచ్చు. ఇది నాన్-ECS లొకేషన్లల్లోని కస్టమర్లకు మాత్రమే అని గమనించండి.
• అది ఫాస్ట్ గా ఉంటుంది మరియు తప్పులకు అవకాశాలు ఉండవు కాబట్టి ECS అనేది ప్రిఫర్ చేయబడే మోడ్. ప్లస్, EMi మారినప్పుడు, లేదా అవి అయిపోయినప్పుడు PDCలను భర్తీ చేసేందుకు ఏమీ ఇబ్బంది ఉండదు.

నేను బజాజ్ ఫైనాన్స్ నుండి ఒక ఫ్లోటింగ్ రేటు వడ్డీతో ఒక హోమ్ లోన్ పొందాను. వడ్డీ రేటులో పెరుగుదల నన్ను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది?

వడ్డీ రేట్లలో ఊహించని పెరుగుదల ఉన్నప్పుడు, బజాజ్ ఫైనాన్స్ మొట్టమొదటిగా లోన్ అవధిని -అనుమతించదగిన పరిమితుల్లో, పెంచడం ద్వారా మీకు సులభతరం చేయడానికి ప్రయత్నిస్తుంది. ఇది-ప్రస్తుత EMI క్రింద వడ్డీలను కవర్ చేస్తూ- సమస్యని పరిష్కరించకపోతే -మేము EMI ను పెంచవలసి ఉంటుంది. మరో పరిష్కారం - వడ్డీ అమౌంట్ని తగ్గించడానికి మీరు సమీపంలోని బజాజ్ ఫైనాన్స్ బ్రాంచ్ వద్ద పాక్షిక ముందస్తు చెల్లింపు చేయవచ్చు. ప్రత్యామ్నాయంగా, ఎక్స్పీరియా పోర్టల్ ద్వారా ఆన్లైన్లో పాక్షిక ముందస్తు చెల్లింపు చేయటానికి మీరు ఎంచుకోవచ్చు.

EMI చెల్లింపు అమౌంట్ ని ఎలా మార్చాలి?

మీరు మీ EMI లను పోస్ట్ డేటెడ్ చెక్కులను అందించి ఎలక్ట్రానిక్ పద్ధతుల (ECS)ద్వారా, లేదా డైరెక్ట్ చెల్లింపులు ద్వారా చెల్లించటానికి ఎంచుకోవచ్చు.
• ECS ఎంపిక కోసం వెళ్లడం అంటే, రివైజ్ చేయబడిన అమౌంట్ ని మీరు తదుపరి నెల నుండి చెల్లించవలసి ఉంటుంది; డిఫరెన్షియల్ అమౌంట్ ని మీరు ప్రస్తుత నెలలో వేరుగా చెల్లిస్తారు.
• మీరు PDCలు ఇస్తూ ఉంటే, మీరు మీ పాత చెక్కులను పూర్తిగా భర్తీ చేయాలి.
మీ చెల్లింపు పద్ధతి ఏదైనప్పటికీ, గడువు తేదీకి ముందుగా EMI చెల్లించవలసి ఉంటుందని విడిగా చెప్పవలసిన అవసరం లేదు.

లోన్ నడుస్తున్న కాలంలో EMI పెంచడం చేయవచ్చా?

మీరు లోన్ అవధి సమయంలో ఎప్పుడు కావాలనుకుంటే అప్పుడు EMI అమౌంట్ని పెంచడానికి ఎంచుకోవచ్చు. దీని వలన లాభం పొంది, మీరు లోన్ అవధిని తగ్గించి లోన్ పై ఎంతో డబ్బు ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఈ ఎంపికను పొందటానికి:
• ఎక్స్పీరియా' పోర్టల్ కు లాగిన్ అవ్వండి లేదా
• wecare@bajajfinserv.inకు వ్రాయండి

నెగటివ్ ఎమోర్టైజేషన్ అంటే ఏమిటి?

వడ్డీరేట్లు పైకి పెరిగిపోయినప్పుడు, EMI యొక్క వడ్డీ కాంపొనెంట్ కూడా పెరుగుతుంది. మునుపటి విభాగంలో వివరించిన విధంగా EMI స్థిరంగా ఉంచబడుతుంది, ఇది తక్కువ ప్రిన్సిపల్ కాంపొనెంట్ గా పరిణమిస్తుంది. రేట్లు నిరంతరం పైకి వెళితే, అప్పుడు EMI కంటే వడ్డీ కాంపొనెంట్ ఎక్కువ అయ్యే పరిస్థితి కలగవచ్చు. అటువంటి పరిస్థితిలో ప్రిన్సిపల్ కాంపొనెంట్ (EMI మైనస్ వడ్డీ కాంపొనెంట్) ఒక నెగటివ్ ఫిగర్ ఇస్తుంది. తత్ఫలితంగా, ఔట్స్టాండింగ్ బ్యాలెన్స్, ప్రిన్సిపల్ కాంపొనెంట్ తో ఓపెనింగ్ ప్రిన్సిపల్ నుంచి తగ్గించబడటానికి బదులుగా, నెగటివ్ ప్రిన్సిపల్ కాంపొనెంట్ తో పెరుగుతుంది. దీనిని సాధారణంగా నెగటివ్ ఎమోర్టైజేషన్ గా సూచిస్తారు.
ఎమోర్టైజేషన్ నెగటివ్ గా ఉన్న లోన్, వడ్డీ కాంపొనెంట్ ని కవర్ చేయడానికి రెగ్యులర్ చెల్లింపులు సరిపోనప్పటినుంచి తిరిగి చెల్లించబడదు. చెల్లించబడని వడ్డీ ప్రిన్సిపల్ కు జోడించబడి అది పెరిగేలాగా చేస్తుంది. వడ్డీ రేట్లు పడిపోవడం మొదలైనప్పుడు మాత్రమే పరిస్థితి రివర్స్ అవుతుంది. కస్టమర్ పాక్షిక ముందస్తు చెల్లింపు చేయడం లేదా EMI పెంచడం చేస్తారు.

హోమ్ లోన్ ఎమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ ను ఏ రేట్ మార్పు అయినా ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది?

ఒక వేరియబుల్ రేట్ గల హోమ్ లోన్ విషయంలో, వడ్డీ కాంపొనెంట్ ని కాలిక్యులేట్ చేసేందుకు ఉపయోగించే వడ్డీ రేటు వేరియేషన్ కు లోబడి ఉంటుంది. రేట్లు మారినప్పుడు, లోన్ కు క్రింది మార్పులలో ఒకటి చేయబడవచ్చు:
•లోన్ యొక్క అవధి పొడిగించబడుతుంది (రేట్లు పెరిగినప్పుడు) లేదా కుదించబడుతుంది (రేట్లు తగ్గినప్పుడు).
•ఇన్స్టాల్మెంట్ (EMI) అమౌంట్ రీసెట్ చేయబడుతుంది (రేట్లు పైకి వెళ్తే పెంచబడుతుంది మరియు రేట్లు కిందికి వెళ్తే తగ్గించబడుతుంది).
•స్వయం-ఉపాధి గల కస్టమర్ PDC’లను ఇచ్చి ఉండవచ్చు మరియు ప్రతి రేట్ మార్పు వద్ద వాటిని భర్తీ చేయడం కష్టంగా ఉండవచ్చు కాబట్టి ఒక ప్రాక్టీస్ గా, హోమ్ లోన్ యొక్క అవధి పొడిగించబడుతుంది. అయినప్పటికీ, నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాపర్టీల విషయంలో, ప్రీ- EMI అమౌంట్ డిఫాల్ట్ గా పెంచబడుతుంది.

ఒక నెగటివ్ గా ఎమోర్టైజింగ్ లోన్ కోసం అందుబాటులో ఉన్న ఆప్షన్లు ఏమిటి?

నెగటివ్ గా ఎమోర్టైజ్ అయ్యే అనగా హోమ్ లోన్ కోసం వడ్డీ కాంపొనెంట్ నెరవేర్చడానికి సరిపోని EMI గల లోన్లను, ఒక ప్రాక్టీస్ గా, బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ అనుమతించదు, అయితే, ఒక హోమ్ లోన్ కోసం EMI లో వడ్డీ కాంపొనెంట్ తక్కువవుతూ ఉంటే, స్వయం-ఉపాధిగల కస్టమర్ కు వెంటనే తెలియజేయబడుతుంది మరియు ఈ క్రింది రెమిడియల్ ఆప్షన్లల్లో ఒకటి ఆఫర్ చేయబడుతుంది:
•లోన్ యొక్క బ్యాలెన్స్ అవధికి సరిపోయేందుకు తగినట్లుగా EMI ని మార్చండి.
•ఒక లంప్ సమ్ పాక్షిక-ముందస్తు చెల్లింపు పరిగణించండి
•కస్టమర్ సౌలభ్యాన్ని బట్టి రెండింటి యొక్క కాంబినేషన్. సౌలభ్యం ఆధారంగా, కస్టమర్లు పైన పేర్కొన్న ఆప్షన్లలో దేనినైనా ఎంచుకోవచ్చు. హోమ్ లోన్ యొక్క బ్యాలెన్స్ అవధికి సరిపోవడానికి, EMI ను మార్చడం అనేది డిఫాల్ట్ ఆప్షన్.

నెగటివ్ గా ఎమోర్టైజేషన్ కు ముందుగా ఏవైనా ముందస్తు వార్నింగ్ మెకానిజం ఉన్నదా?

ఏ సమయంలోనైనా EMI అమౌంట్ యొక్క 85%ని వడ్డీ కాంపొనెంట్ అధిగమించినట్లయితే, అది కస్టమర్ కు ఒక వార్నింగ్ అయి ఉండాలి. ఇది వడ్డీ రేట్లల్లో వేరియేషన్ ఏ అసౌకర్యాన్ని కలిగించకుండా ఉండేలాగా నిర్ధారిస్తుంది.

ఇంటర్నల్ FRR ఏ ప్రాతిపదికన మారుతుంది?

ఇంటర్నల్ FRR అనేది బెంచ్మార్క్ రిఫరెన్స్ రేట్. ఇది మార్కెట్ పరిస్థితులు మరియు కంపెనీకి ఫండ్స్ ఖర్చు ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది. ఈ మార్పులు వివిధ ఎక్స్టర్నల్ ఫ్యాక్టర్లు మరియు ఆర్థిక పరిస్థితుల పై ఆధారపడి ఉంటాయి.

వడ్డీ రేట్లు ఎంత తరచుగా మారతాయి?

మా రీ-ప్రైసింగ్ పాలసీ ప్రకారం, హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు ప్రతి 2 నెలలకు సమీక్షించబడతాయి మరియు వడ్డీ రేట్లు మార్చాలా లేదా మార్పు లేకుండా ఉంచాలా అనేదానిపై నిర్ణయం తీసుకోబడుతుంది.

బజాజ్ ఫైనాన్స్ ప్రో-యాక్టివ్ గా డౌన్వర్డ్ రీ-ప్రైసింగ్ చేస్తుందా?

ఒక సుహృద్భావ చిహ్నంగా మరియు మా విలువైన ప్రస్తుతం ఉన్న స్వయం ఉపాధి పొందే కస్టమర్ల కోసం పారదర్శక విధానాన్ని నిర్వహించటానికి, బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ మా ప్రో-యాక్టివ్ డౌన్వర్డ్ రీ-ప్రైజింగ్ స్ట్రాటజీ ద్వారా మా ప్రస్తుత కస్టమర్లు ఎవరు గత 3 నెలల నెలవారీ సగటు సేకరణ రేటు 100 BPS కు మించి లేరని నిర్ధారిస్తుంది. ఒకవేళ కస్టమర్ మా గత 3 నెలల సగటు సేకరణ రేటు నుంచి 100 BPS కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, అలాంటి కస్టమర్లందరికీ గత 3 నెలల సగటు సేకరణ రేటు కంటే గరిష్ఠంగా 100 BPS పైకి తీసుకురావడానికి వడ్డీ రేటు యొక్క డౌన్వర్డ్ రీ-ప్రైజింగ్ ను నిర్వహిస్తాము. ఇది ఆరు నెలలకు ఒకసారి పాటిస్తాం. ఇది దేశంలో ఇంతవరకు ఏ NBFC ప్రవేశపెట్టని మరొక మొట్టమొదటి ఫీచర్.

హోమ్ లోన్ యొక్క పాక్షిక డిస్బర్స్మెంట్ అంటే ఏమిటి?

నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాపర్టీకి శాంక్షన్ చేయబడిన హోమ్ లోన్ మా ద్వారా ఇన్స్టాల్మెంట్లలో డిస్బర్స్ చేయబడుతుంది. ఈ ఇన్స్టాల్మెంట్లలో డిస్బర్స్మెంట్లని పాక్షిక/సబ్సిక్వెంట్ డిస్బర్స్మెంట్ అని పిలుస్తారు. పాక్షిక డిస్బర్స్మెంట్ కోసం మీరు బజార్ ఫిన్సర్వ్ కు ఒక ఆన్ లైన్ రిక్వెస్ట్ చేయవలసి ఉంటుంది.

హోమ్ లోన్ల పాక్షిక డిస్బర్స్మెంట్ కోసం బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ కు ఎంత సమయం అవసరం ఉంటుంది?

మీ ప్రాపర్టీ ఏ కేటగిరీలోకి వస్తుందన్న అంశాన్ని బట్టి బజాజ్ ఫైనాన్స్ తీసుకునే సమయం ఆధారపడి ఉంటుంది. మేము ప్రతి ప్రాపర్టీని APF ( అప్రూవ్డ్ ప్రాజెక్ట్ ఫెసిలిటి) మరియు నాన్- APF గా వర్గీకరిస్తాము. ప్రాసెసింగ్ ద్వారా పాక్షిక
పంపిణీ కోసం పట్టే సమయం ఇంత ఉంటుంది:
4 పని రోజులు - ఆ ప్రాపర్టీ గనక అప్రూవ్డ్ ప్రాజెక్ట్ ఫెసిలిటీలో భాగం అయితే
7 పని రోజులు - ఆ ప్రాపర్టీ గనక అప్రూవ్డ్ ప్రాజెక్ట్ ఫెసిలిటీలో భాగం కాకపోతే.

నేను నా తదుపరి పాక్షిక డిస్బర్స్మెంట్ ఎలా అందుకుంటాను?

పాక్షిక డిస్బర్స్మెంట్ కోసం మీరు ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లతో పాటు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ కు ఒక ఆన్‍లైన్ రిక్వెస్ట్ సమర్పించాలి.
బిల్డర్ నుండి డిమాండ్ లెటర్ యొక్క స్కాన్ చేయబడిన కాపీ.
డెవలపర్ కు చేసిన ఆఖరి చెల్లింపు యొక్క రసీదు.

నా లోన్ ని ముందుగా మూసివేస్తే ఏదైనా CIBIL ప్రభావం ఉంటుందా?

లేదు, మీ లోన్ ను ముందుగా మూసివేయడం మీ CIBIL స్కోర్ పై ఎలాంటి ప్రభావాన్ని కలిగి ఉండదు. ఒకసారి లోన్ ముందుగా మూసివేయబడిన తరువాత అదే CIBIL కు 'క్లోజ్డ్' అని రిపోర్ట్ చేయబడుతుంది మరియు అది మీ CIBIL స్కోరు పై ఎటువంటి ప్రభావం కలిగి ఉండకూడదు.

ప్రీ-EMI వడ్డీ అంటే ఏమిటి?

ప్రీ-EMI వడ్డీ అనేది మీరు బజాజ్ ఫైనాన్స్ నుండి అప్పుగా తీసుకునే అమౌంట్ పై చెల్లించవలసిన వడ్డీ. ప్రతిఒక్క డిస్బర్స్మెంట్ తేదీతో ప్రారంభించి EMI చెల్లింపులు ప్రారంభమయ్యే వరకు,మీరు ప్రతి నెలా చెల్లించవచ్చు."

ఫోర్‍క్లోజర్ స్టేట్‍‍మెంట్‍‍కు TAT(టర్న్ అరౌండ్ టైమ్) ఏమిటి?

ఫోర్ క్లోజర్ స్టేట్‍‍మెంట్ జారీకి సాధారణంగా TAT 12 పనిదినాలు.

మీ కంప్లెయింట్ / సర్వీస్ రిక్వెస్ట్ 30 రోజులలో పరిష్కరించబడకపోతే ఏమి చేయాలి?

అటువంటి విషయాల్లో మీరు క్రింద పేర్కొన్న సంబంధిత వ్యక్తికి ఫిర్యాదు చేయవచ్చును:

మోర్ట్గేజ్ ఒరిజినేషన్ ఫీజు అంటే ఏమిటి?

మోర్గేజ్ ఒరిజినేషన్ ఫీజు అనేది ఒక హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ను ప్రాసెస్ చేయడం కోసం లోన్ ప్రదాత ద్వారా విధించబడే ఒక ఫీజు. మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ను లోన్ ఇచ్చేవారు సాఫీగా, మరియు సకాలంలో ప్రాసెస్ చేసేలాగా నిర్ధారిస్తుంది. మీరు మీ హోమ్ లోన్ ప్రదాతకు ఒక మోర్గేజ్ ఒరిజినేషన్ ఫీజు చెల్లించినప్పుడు, మీరు క్రింది ప్రయోజనాలను పొందుతారు:
• హోమ్ లోన్ ఆమోదించబడిన మీదట శాంక్షన్ లెటర్ యొక్క సాఫ్ట్ కాపీ పంచుకోబడాలి (60 రోజులపాటు చెల్లుతుంది)
• డిస్బర్సల్ వరకు, లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ తో మీకు సహాయం చేసేందుకు డెడికేటెడ్ రిలేషన్షిప్ మేనేజర్

ప్రజలు వీటిని కూడా పరిగణించారు

హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్

ఏ అదనపు డాక్యుమెంటేషన్ లేకుండా ఒక టాప్-అప్ లోన్ పొందండి

అప్లై

హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్

మీ హోమ్ లోన్ అర్హత నిర్ణయించుకుని అందుకు అనుగుణంగా అప్లికేషన్ మొత్తం ప్లాన్ చేసుకోండి

ఇప్పుడు లెక్కించండి

హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్

మీ నెలవారీ EMI, ఇన్స్టాల్మెంట్లు మరియు లోన్ మొత్తం పై వర్తించే వడ్డీ రేటు లెక్కించుకోండి

ఇప్పుడు లెక్కించండి

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు

Check the current Home Loan
వడ్డీ రేట్లు

అన్వేషించండి