நீங்கள் வீட்டுக் கடன் ரூ. 0 வரை பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் மூலம் குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு பெறலாம். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும்.
சொத்து வாங்கும் போது இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன்கள் எளிதில் அணுகக்கூடிய நிதியுதவி விருப்பங்கள். கடன் பெறுபவர்கள் சொத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பில் 80% வரை நிதியைப் பெறலாம்.
பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் மூலம், வீட்டுக் கடன் வடிவத்தில் போதுமான நிதி உதவியை ரூ. 3.5 கோடி வரை பெறலாம், மற்றும் உங்கள் குடியிருப்பு சொத்து வாங்குதல் அல்லது கட்டுமானத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள். உங்கள் கனவு வீட்டை எளிதில் பெறுவதற்கு உங்களுக்கு உதவ பல நன்மைகளுடன் இது வருகிறது.
ஒவ்வொரு கடன் பெறுபவரும் வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதி பெறுவதற்குத் தேவையான தகுதி வரம்புகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். தவறுதல் இல்லாமல் அவர் கடன் தொகையை சிரமமின்றி திருப்பிச் செலுத்த முடியும் என்பதை இது உறுதி செய்கிறது.
தகுதி வரம்புகளை பூர்த்தி செய்யத் தவறினால் கடன் விண்ணப்பத்தை நிராகரிக்க வழிவகுக்கும், இது தனிநபரின் கிரெடிட் சுயவிவரத்தில் எதிர்மறையான அடையாளத்தை ஏற்படுத்தும். எனவே, தேவையான தகுதி வரம்புகளை பூர்த்தி செய்வதன் மூலம் செயலாக்கத்தை விரைவாகவும் சுமுகமாகவும் முடிக்க உறுதிசெய்யும்.
பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் எளிதில் அடையக்கூடிய தகுதி வரம்புகளைக் கொண்டுவருகிறது, இது வீட்டுக் கடனை மேலும் அணுகக்கூடியதாக மாற்றுகிறது. விவரங்களுடன் ஒரு விளக்கப்படம் கீழே உள்ளது.
|
|
---|---|
ஊதியம் பெறும் தனிநபர்களின் வயது வரம்பு | 23 இருந்து 62 வரை |
சுயதொழில் செய்யும் தனிநபர்களின் வயது வரம்பு | 25 இருந்து 70 வரை |
வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவையான CIBIL ஸ்கோர் | குறைந்தபட்சம் 750 |
ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களின் வேலை அனுபவம் | குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் |
தொழில் தொடர்ச்சி | குறைந்தபட்சம் 5 ஆண்டுகள் |
குறைந்தபட்ச சம்பளம் | ரூ. 25,000 |
குடியுரிமை | நாட்டிற்குள் வசிக்கும் இந்தியன் |
ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் ரூ. 3.5 கோடி வரையும், சுயதொழில் செய்யும் தனிநபர்கள் ரூ. 5 கோடி வரையும் வீட்டுக் கடனை பெறலாம். விண்ணப்பிப்பதற்கு முன் முழுமையான வீட்டுக் கடன் தகுதிவரம்பு மற்றும் வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள் ஆகியவற்றை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.
நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெற முடியும் என்பதை தீர்மானிக்கும் தகுதிகளில் ஒன்று உங்கள் நிகர சம்பளம் (கையில் பெறும் சம்பளம்). உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன்களை முன்னறிவிக்க உதவுவதால் உங்கள் சம்பளம் முக்கியமானது.
உங்கள் வருமானம் நீங்கள் தகுதி பெறும் கடன் தொகையை தீர்மானிக்கும். கடனளிப்பவர்கள் கிராஜ்யுட்டி(பணிக்கொடை), PF, ESI போன்ற சில பொதுவான பிடித்தங்கள் போக நீங்கள் கையில் பெறும் சம்பள-தொகையை கருத்தில் கொள்வர். கையில் பெறும் சம்பளம் நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய EMI தொகையையும் நீங்கள் தகுதி பெறக்கூடிய மொத்த கடன் தொகையையும் தீர்மானிக்கும்.
உதாரணமாக, நீங்கள் கையில் பெறும் சம்பளம் ரூ. 25,000, நீங்கள் ரூ. 18.64 லட்சம் வரை பெறலாம், வீடு வாங்கும் கடனாக ரூ. 40 லட்சம் (உங்களிடம் தற்போதுள்ள நிதிக் கடமைகள் எதுவும் இல்லை.) ஆனால் நீங்கள் கையில் பெறும் சம்பளம் ரூ. 50,000, என்றால் அதே சொத்துக்காக கடன் தொகையாக நீங்கள் ரூ. 37.28 லட்சம் பெறலாம். அதைத் தொடர்ந்து, நீங்கள் கையில் பெறும் சம்பளம் ரூ. 75,000 என்றால் உங்கள் தகுதியை கடன் தொகை ரூ. 55.93 லட்சம் வரை அதிகரிக்க முடியும்.
25,000 | 50,000 | 75,000 | |
25 வருடங்கள் | 18.64 லட்சம் | 37.28 லட்சம் | 55.93 லட்சம் |
30 வருடங்கள் | 18.64 லட்சம் | 37.28 லட்சம் | 55.93 லட்சம் |
35 வருடங்கள் | 18.64 லட்சம் | 37.28 லட்சம் | 55.93 லட்சம் |
40 வருடங்கள் | 18.64 லட்சம் | 37.28 லட்சம் | 55.93 லட்சம் |
45 வருடங்கள் | 18.64 லட்சம் | 37.28 லட்சம் | 55.93 லட்சம் |
50 வருடங்கள் | 18.64 லட்சம் | 37.28 லட்சம் | 55.93 லட்சம் |
கடன் தவணைக்காலத்தை பொறுத்தவரை வயது என்பது மற்றொரு தீர்மானிக்கும் காரணியாகும். நீங்கள் பெறக்கூடிய அதிகபட்ச தவணைக்காலம் 20 ஆண்டுகள்.
நீங்கள் குறைந்த வயதுடையவராக இருந்தால் நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தை பெற முடியும். உங்களுக்கு அதிக வருமானம் இருந்தால் அதிக மதிப்புள்ள வீட்டுக் கடனையும் பெறலாம்.
ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க 23 மற்றும் 62 வயதுக்கு இடைப்பட்டவர்களாக இருக்க வேண்டும். சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள் கடனைப் பெறுவதற்கு 25 மற்றும் 70 வயதிற்குள் இருக்க வேண்டும்.
பின்வரும் அட்டவணையில் அதிகபட்ச தவணைக்காலத்தை தங்கள் வயதை அடிப்படையாகக் கொண்டு தகுதி பெறுகிறார்கள் என்பதைக் காட்டுகிறது:
25 வருடங்கள் | 30 வருடங்கள் | 30 வருடங்கள் |
30 வருடங்கள் | 30 வருடங்கள் | 30 வருடங்கள் |
35 வருடங்கள் | 30 வருடங்கள் | 30 வருடங்கள் |
40 வருடங்கள் | 30 வருடங்கள் | 30 வருடங்கள் |
45 வருடங்கள் | 25 வருடங்கள் | 25 வருடங்கள் |
45 வருடங்கள் | 20 வருடங்கள் | 20 வருடங்கள் |