ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಮುಂಪಾವತಿ ದಂಡ ಎಂದರೇನು?

2 ನಿಮಿಷ

ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಎಲ್ಲಾ (ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್) ಪಾವತಿಸುವಾಗ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಲವು ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಾಗಿದೆ.

19 ನೇ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2011 ರ ವೃತ್ತಾಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಸಾಲದಾತರು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಾರದು ಎಂದು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಸತಿ ಮಂಡಳಿಯು ಹೇಳಿದೆ:
  • ಇಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ - "ಯಾವುದೇ ಮೂಲದ ಮೂಲದ ಮೂಲಕ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ"
  • ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರುವಲ್ಲಿ - "ಸ್ವಂತ ಮೂಲದ ಮೂಲದ ಮೂಲಕ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ"

ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ "ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳು" ಎಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/ ಎಚ್‌ಎಫ್‌ಸಿ/ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿ ಮತ್ತು/ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಮೂಲ ಎಂದರ್ಥ.

ಮೇಲಿನ ನಿರ್ದೇಶನದೊಂದಿಗೆ, NHB ಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಉದ್ದೇಶವೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲದಾತರು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಅವಧಿಗಿಂತ ಮೊದಲು ತಮ್ಮ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚದಂತೆ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಅಭ್ಯಾಸ. ಇತರ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಉತ್ತಮ ದರಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಇದು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಗಾಗಿ ಉಂಟಾದ ಮೊತ್ತವು ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ* ಮುಂಪಾವತಿ ದಂಡವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲಗಾರರು ಈಗ ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು ಅವರ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿ ಒಬ್ಬ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಲದೇ ತಿಳಿಯಿರಿ:
 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಂಪಾವತಿ ಎಂದರೇನು?

*ಷರತ್ತು ಅನ್ವಯ

ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿರಿ ಕಡಿಮೆ ಓದಿ