Home Loan EMI Payment

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ 10-ಅಂಕಿಯ ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರ್ ಬ್ಲಾಂಕ್ ಆಗಿರಬಾರದು
ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ವಿಳಾಸದ ಪಿನ್ ಕೋಡ್ ನಮೂದಿಸಿ
ಪಿನ್ ಕೋಡ್ ಖಾಲಿ ಇರಬಾರದು
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ

ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್‌ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳು/ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಲು/SMS ಮಾಡಲು ನಾನು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತೇನೆ. ಈ ಒಪ್ಪಿಗೆಯು ನನ್ನ DNC/NDNC ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಮೀರಿರುತ್ತದೆ. ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯ

ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ
ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ OTP ಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗಿದೆ

ಒನ್-ಟೈಮ್ ಪಾಸ್ವರ್ಡ್ ನಮೂದಿಸಿ

0 ಸೆಕೆಂಡ್
ತಪ್ಪಾದ ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿರುವಿರೇ?
ಶೂನ್ಯ
ನಿವ್ವಳ ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ತಿಂಗಳ ನಿವ್ವಳ ಸಂಬಳ ಖಾಲಿ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ
ದಯವಿಟ್ಟು ಲೋನ್‌ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ದಯವಿಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ಶೂನ್ಯ
ಜನ್ಮ ದಿನಾಂಕ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ನಿಮ್ಮ ಜನ್ಮದಿನಾಂಕವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
PAN ಕಾರ್ಡ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಖಾಲಿ ಇರಬಾರದು
ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಹೆಸರನ್ನು ಆರಿಸಿ
ಪರ್ಸನಲ್ ಇಮೇಲ್ ವಿಳಾಸವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಪರ್ಸನಲ್ ಇಮೇಲ್ ಖಾಲಿ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ
ಅಧಿಕೃತ ಇಮೇಲ್ ಅಡ್ರೆಸ್ ನಮೂದಿಸಿ
ಅಧಿಕೃತ ಇಮೇಲ್ ID ಖಾಲಿ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ
ಸದ್ಯದ ತಿಂಗಳ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಂಟೇಜ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
ನಿಮ್ಮ ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ತಿಂಗಳ ನಿವ್ವಳ ಸಂಬಳ ಖಾಲಿ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ
ಶೂನ್ಯ
ದಯವಿಟ್ಟು ಲೋನ್‌ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಶೂನ್ಯ
ದಯವಿಟ್ಟು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
ವಾರ್ಷಿಕ ವಹಿವಾಟು ನಮೂದಿಸಿ (18-19)
ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ವಹಿವಾಟನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ 17-18

ಧನ್ಯವಾದಗಳು

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಸರ್ಕಾರವು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ವಹಿವಾಟು ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೊತ್ತವು ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಈ ವಹಿವಾಟು ತೆರಿಗೆಯು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳು, ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂಬ ಅಂಶವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಮೊದಲೇ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದನ್ನು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರವು ಒಂದು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಇತರ ಪದಗಳಲ್ಲಿ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಶ್ಚಿಮ ಬಂಗಾಳದಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಕಾಯ್ದೆ ಎಂದರೇನು?

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಕಾಯ್ದೆ, 1958 ಶೆಡ್ಯೂಲ್ 1 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಇನ್‌‌ಸ್ಟ್ರುಮೆಂಟ್ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ಪರಿಷ್ಕೃತ ದಂಡದ ಷರತ್ತುಗಳು, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಇ-ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಆಯ್ದ ಇನ್‌‌ಸ್ಟ್ರುಮೆಂಟ್ ಷರತ್ತುಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಒಂದು ಸ್ಥಳದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಗರ ಪುರಸಭೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ನಗರವಾರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ವಿಭಜಿತ ವಿವರ ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ನಗರಗಳು 1ನೇ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2020 ರಿಂದ 31ನೇ ಡಿಸೆಂಬರ್ 2020 (%) ವರೆಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ 1ನೇ ಜನವರಿ 2021 ರಿಂದ 31ನೇ ಮಾರ್ಚ್ 2021 (%) ವರೆಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ 1ನೇ ಏಪ್ರಿಲ್ 2021 (%) ರಿಂದ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
ಮುಂಬೈ 2% 3% 5%
ನವಿ ಮುಂಬೈ 3% 4% 6%
ನಾಗಪುರ 3% 4% 6%
ಪಿಂಪ್ರಿ-ಚಿಂಚ್ವಾಡ್ 3% 4% 6%
ಪುಣೆ 3% 4% 6%
ಥಾಣೆ 3% 4% 6%

 

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳು

ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ -

  • ಮಾಲೀಕರ ವಯಸ್ಸು - ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
  • ಮಾಲೀಕರ ಲಿಂಗ - ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಹಿಳೆಯರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
  • ಕುಷ್ಟರೋಗ ಗುಣಮುಖರು
  • ಆಸ್ತಿ ಬಳಕೆ - ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ.
  • ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಷ - ಹಳೆಯದಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ.
  • ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳ - ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಪಟ್ಟಣಗಳು ಮತ್ತು ಹೊರಪ್ರದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ನಗರಗಳಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ.

ಇವುಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತವೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರವು ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ –

  1. ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಾಯಿತ ಬೆಲೆ
  2. ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಇತರ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧ ಆಸ್ತಿ ರೆಕನಾರ್ ದರ

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವಾಗ ಎರಡರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ?

ಚರ್ಚಿಸಿದಂತೆ, ರೆಕನಾರ್ ದರ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಯಾವುದು ಅಧಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆಯೋ ಅದು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿಯ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯ ರೂ. 72 ಲಕ್ಷವಾಗಿದ್ದರೆ, ರೆಕನಾರ್ ದರ ರೂ. 65 ಲಕ್ಷವಾಗಿದ್ದರೆ, ಎರಡರಲ್ಲಿ ಅಧಿಕವಾಗಿರುವುದನ್ನು, ಅಂದರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು –

  • ಹಂತ 1: ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
  • ಹಂತ 2: ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕ್ರೆಡೆನ್ಶಿಯಲ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡಿ.
  • ಹಂತ 3: 'ನಾಗರಿಕರ' ಕ್ಷೇತ್ರ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಕಾರ ಟೈಪ್ ಮಾಡಿ.
  • ಹಂತ 4: 'ನಿಮ್ಮ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ಪಾವತಿ ಮಾಡಿ' ಜಾಗವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
  • ಹಂತ 5: ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಂದ 'ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಿ' ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
  • ಹಂತ 6: ಜಿಲ್ಲೆ, ಉಪ-ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿ, ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳು, ಪಾವತಿ ವಿವರಗಳು ಮುಂತಾದ ನಿರ್ಣಾಯಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
  • ಹಂತ 7: ಸೂಕ್ತವಾದ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ ಮತ್ತು ಪತ್ರವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಾಗ ಚಲನ್ ಜನರೇಟ್ ಮಾಡಲು ಮುಂದುವರಿಯಿರಿ.

ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ನೋಂದಣಿಯಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು 'ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದೆ ಪಾವತಿಸಿ' ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು. ನಂತರ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಪೇಜಿಗೆ ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಿಂದಿನ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಕಾಯ್ದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಒಂದು ದಶಕದೊಳಗೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಂತೆ ಕೇಳುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿ ಹೀಗೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮುಂದಿನ ಮಾರಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಿಂದೆ ಅಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಬಾಂಬೆ ಹೈ ಕೋರ್ಟ್ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿಸಿದೆ. ಆದರೂ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ವಹಿವಾಟು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ದರದಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ

ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು 24ನೇ ಡಿಸೆಂಬರ್ 2020 ರಂದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು. ಘೋಷಣೆಯ ಪ್ರಕಾರ, 1ನೇ ಜನವರಿ 2021 ರಿಂದ 31ನೇ ಮಾರ್ಚ್ 2021 ನಡುವಿನ ಅವಧಿಗೆ 2% (5% ರಿಂದ 31ನೇ ಡಿಸೆಂಬರ್ 2020 ವರೆಗೆ) ಮತ್ತು 3% ವರೆಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಲಗ್ಸುರಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಸರ್ಜ್ ಗಮನಕ್ಕೆ ಬಂದಿವೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, HUF ಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಕಡಿತದ ಮೇಲಿನ ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿಯನ್ನು ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷದಲ್ಲಿ ಸೆಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಖರ್ಚು ಉಂಟಾದ ಅದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಕಾಲಾವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ 3.5 ಕೋಟಿಯವರೆಗಿನ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ. ತ್ವರಿತ ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

1 ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ರೆಕನಾರ್ ದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಒಬ್ಬರು ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದು.

2 ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧ ರೆಕನಾರ್ ದರ ಎಷ್ಟು?

ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಇದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಕನಿಷ್ಠ ದರವಾಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಮುಂಬೈನ ನೋಂದಾಯಿತ ಮತ್ತು ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರಿಂದ ಇದನ್ನು ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ದರಗಳು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಮತ್ತು ನೀಡಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.

3 ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ಮಹಿಳೆಯರು ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗಳ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಮಹಿಳಾ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅವರ ಆಸ್ತಿಯು ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ಉತ್ತಮ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್, ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಉತ್ತಮ ಡೀಲ್ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತೇ?