रेनोवेशन के लिए होम लोन, जिसे होम इम्प्रूवमेंट लोन भी कहा जाता है, आपकी प्रॉपर्टी को अपग्रेड करने, मरम्मत करने और रीमॉडलिंग करने का एक सुविधाजनक तरीका है. बजाज फिनसर्व के साथ, आप आसान योग्यता आवश्यकताओं, सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि और अपनी ज़रूरतों के अनुसार आकर्षक लोन राशि का लाभ उठा सकते हैं. चाहे यह छोटे स्तर में सुधार हो या बड़ा रेनोवेशन हो, ये लोन आपको अपने लिविंग स्पेस को आसानी से आधुनिक बनाने के लिए फाइनेंशियल सहायता देते हैं.
रेनोवेशन के लिए होम लोन की ब्याज दरें 2025
नीचे दी गई टेबल में बजाज फिनसर्व से होम लोन की शुरुआती ब्याज दरों की रूपरेखा दी गई है जिसका उपयोग आपकी होम इम्प्रूवमेंट आवश्यकताओं के लिए किया जा सकता है.
आवेदक का प्रकार |
शुरू होने वाली ब्याज दर |
नौकरी पेशा |
7.45% प्रति वर्ष |
स्व-व्यवसायी |
7.85% प्रति वर्ष |
रेनोवेशन के लिए होम लोन योग्यता
बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए योग्य होने के लिए, यहां बुनियादी योग्यता की शर्तों को पूरा करना होगा:
शर्तें |
विवरण |
राष्ट्रीयता |
भारत में रहने वाले भारतीय नागरिक |
आयु |
23 वर्ष से 67 वर्ष (नौकरी पेशा आवेदक) 23 वर्ष से 70 वर्ष (स्व-व्यवसायी आवेदक) |
CIBIL स्कोर |
725 या उससे अधिक |
व्यवसाय |
नौकरी पेशा कर्मचारी, प्रोफेशनल व्यक्ति या स्व-व्यवसायी व्यक्ति अप्लाई करने के लिए योग्य हैं |
आप कैसे योग्यता प्राप्त करते हैं यह जानने के लिए उत्सुक हैं? अपना मोबाइल फोन नंबर दर्ज करके और OTP के साथ इसकी जांच करके अपनी योग्यता चेक करें.
होम इम्प्रूवमेंट के लिए लोन - प्रमुख विशेषताएं और लाभ
आसान होम इम्प्रूवमेंट लोन योग्यता
बजाज फिनसर्व रेनोवेशन के लिए होम लोन के लिए योग्यता प्राप्त करना आसान बनाता है, जिसमें केवल बुनियादी योग्यता जांच और स्टैंडर्ड डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है. भले ही आपके पास सीमित आय का प्रमाण हो, फिर भी आपको सुविधाजनक पुनर्भुगतान राशि निर्धारित करने के लिए उचित मूल्यांकन किया जा सकता है. अपनी एप्लीकेशन को मजबूत करने के लिए, आप अपने पति/पत्नी या परिवार के नज़दीकी सदस्य जैसे सह-आवेदक को शामिल कर सकते हैं. यह सुविधा सुनिश्चित करती है कि अधिक घर के मालिक अपनी ज़रूरत के अनुसार पैसे प्राप्त कर सकते हैं.
सभी घर के मालिकों के लिए लोन
चाहे आप नौकरी पेशा हों या स्व-व्यवसायी, बजाज फिनसर्व विभिन्न फाइनेंशियल प्रोफाइल के अनुसार होम इम्प्रूवमेंट लोन प्रदान करता है. नौकरी पेशा प्रोफेशनल, सरकारी कर्मचारी, डॉक्टर, वकील और छोटे बिज़नेस मालिक भी अप्लाई कर सकते हैं. लोन यह सुनिश्चित करता है कि आपका घर सुरक्षित, आरामदायक और आपकी लाइफस्टाइल के अनुरूप रहे, साथ ही आपके परिवार को रहने और आगे बढ़ने के लिए आदर्श माहौल भी प्रदान करता है.
मरम्मत, रेनोवेशन व और भी बहुत कुछ
छोटे अपग्रेड से लेकर बड़े पैमाने पर बदलाव तक, बजाज फिनसर्व विभिन्न प्रकार के प्रोजेक्ट को फाइनेंस करता है. योग्यता के आधार पर लोन राशि ₹ 15 करोड़ तक हो सकती है. आप पेंटिंग, टाइलिंग, वॉटरप्रूफिंग, प्लम्बिंग, बाथरूम या किचन अपग्रेड या स्ट्रक्चर में सुधार के लिए फंड का उपयोग कर सकते हैं. केवल शर्त यह है कि प्रोजेक्ट उचित समय सीमा के भीतर पूरा किया जाना चाहिए.
लोन का तुरंत वितरण
बजाज फिनसर्व तेज़ और आसान लोन प्रोसेसिंग के लिए जाना जाता है. आपका एप्लीकेशन और डॉक्यूमेंट सबमिट होने के बाद, अप्रूवल और वितरण प्रोसेस तेज़ हो जाता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आप बिना देरी के अपना रेनोवेशन प्रोजेक्ट शुरू कर सकते हैं. एक्सपर्ट सपोर्ट के साथ, आपको अपने सभी प्रश्नों के स्पष्ट उत्तर मिलते हैं, जिससे पूरी यात्रा आसान और कुशल हो जाती है.
ब्याज दरें और टैक्स लाभ
बजाज फिनसर्व चुनकर, आपको प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के सेक्शन 24 के तहत अपनी टैक्स योग्य आय को कम करने की क्षमता का लाभ मिलता है. इसका मतलब है कि आप उधार लेने की अपनी कुल लागत पर बचत कर सकते हैं और आवश्यक सुधारों के माध्यम से अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू भी बढ़ा सकते हैं.
होम इम्प्रूवमेंट फाइनेंसिंग के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
कैटेगरी |
वेतनभोगी एप्लीकेंट |
स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट |
प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट |
सेल डीड, बिक्री के स्टाम्प किए गए एग्रीमेंट, या अलॉटमेंट लेटर हाउसिंग सोसाइटी या बिल्डर से NOC भूमि/राजस्व विभाग से पजेशन सर्टिफिकेट और लैंड टैक्स रसीद निर्माण लागत का विस्तृत अनुमान विक्रेता या बिल्डर को किए गए भुगतान का विवरण देने वाला बैंक अकाउंट स्टेटमेंट या भुगतान रसीद ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (निर्मित अपार्टमेंट के लिए) |
सेल डीड, बिक्री के स्टाम्प किए गए एग्रीमेंट, या अलॉटमेंट लेटर हाउसिंग सोसाइटी या बिल्डर से NOC भूमि/राजस्व विभाग से पजेशन सर्टिफिकेट और लैंड टैक्स रसीद निर्माण लागत का विस्तृत अनुमान विक्रेता या बिल्डर को किए गए भुगतान का विवरण देने वाला बैंक अकाउंट स्टेटमेंट या भुगतान रसीद ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (निर्मित अपार्टमेंट के लिए) |
पहचान प्रमाण (कोई एक) |
आधार पैन वोटर ID पासपोर्ट ड्राइविंग लाइसेंस |
आधार पैन वोटर ID पासपोर्ट ड्राइविंग लाइसेंस |
एड्रेस प्रूफ (कोई भी एक) |
उपरोक्त में से स्थायी एड्रेस वाला कोई भी आइडेंटिटी प्रूफ डॉक्यूमेंट बिजली का बिल टेलीफोन बिल पोस्ट-पेड मोबाइल बिल वॉटर टैक्स रसीद प्रॉपर्टी टैक्स की रसीद |
उपरोक्त में से स्थायी एड्रेस वाला कोई भी आइडेंटिटी प्रूफ डॉक्यूमेंट बिजली का बिल टेलीफोन बिल पोस्ट-पेड मोबाइल बिल वॉटर टैक्स रसीद प्रॉपर्टी टैक्स की रसीद |
अतिरिक्त डॉक्यूमेंट |
पासपोर्ट साइज़ की फोटो |
पासपोर्ट साइज़ की फोटो |
आय/बिज़नेस मौजूदगी का प्रमाण |
आय का प्रमाण (हाल ही की सैलरी स्लिप) और |
पैन GST रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट ट्रेड लाइसेंस पार्टनरशिप का समझौता एसोसिएशन के लेख/संगठन के ज्ञापन निर्यात कोड आयात करें SEBI रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट ROC रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट |
फाइनेंशियल स्टेटमेंट |
N/A |
प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट स्टेटमेंट (CA द्वारा ऑडिट किया गया) बैलेंस शीट (CA द्वारा ऑडिट किया गया) |
बैंक अकाउंट स्टेटमेंट |
पिछले 6 महीनों के अकाउंट स्टेटमेंट |
पिछले 6 महीनों के अकाउंट स्टेटमेंट |
घर के रेनोवेशन के लिए लोन - फीस और शुल्क
फीस का प्रकार |
लागू शुल्क |
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ब्याज दर |
नौकरी पेशा |
स्व-व्यवसायी |
डॉक्टर |
7.45%* से 18%* प्रति वर्ष. |
7.85%* से 18.00%* प्रति वर्ष. |
7.55%* से 18%* प्रति वर्ष. |
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प्रोसेसिंग शुल्क |
लोन राशि का 4% तक + लागू GST |
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बाउंस शुल्क |
₹15 लाख तक की लोन राशि के लिए: ₹500 ₹15,00,001 से ₹30,00,000: तक की लोन राशि के लिए: ₹500 ₹30,00,001 से ₹50,00,000: तक की लोन राशि के लिए: ₹1,000 ₹50,00,001 से ₹1,00,00,000: तक की लोन राशि के लिए: ₹1,000 ₹1,00,00,001 से ₹5,00,00,000: तक की लोन राशि के लिए: ₹3,000 ₹5,00,00,001 से ₹10,00,00,000: तक की लोन राशि के लिए: ₹3,000 ₹10 करोड़ से अधिक की लोन राशि के लिए: ₹10,000 |
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दंड शुल्क |
दंड शुल्क के बारे में जानने के लिए यहां क्लिक करें. |
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ब्याज और मूल स्टेटमेंट शुल्क |
शून्य |
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पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क |
(1) गैर-बिज़नेस उद्देश्यों के लिए फ्लोटिंग ब्याज दर पर लोन लेने वाले व्यक्तिगत और गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए: टर्म लोन के लिए - शून्य फ्लेक्सी टर्म लोन के लिए - शून्य (2) बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए फ्लोटिंग ब्याज दर पर लोन लेने वाले व्यक्तिगत और गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं और फिक्स्ड ब्याज दर** लोन वाले सभी उधारकर्ताओं के लिए: टर्म लोन के लिए - पार्ट-प्री-पेमेंट राशि पर 2%. फ्लेक्सी टर्म लोन - शून्य *प्री-पेमेंट शुल्क के अलावा लागू GST उधारकर्ता द्वारा देय होगा, अगर कोई हो. **उधारकर्ताओं द्वारा अपने स्रोतों से बंद होम लोन के लिए शून्य. अपने स्रोतों का अर्थ बैंक/NBFC/HFC और/या फाइनेंशियल संस्थान से उधार लेने के अलावा किसी भी स्रोत से है. ध्यान दें: दोहरी दर वाले होम लोन (शुरुआती अवधि के लिए फिक्स्ड और फिर फ्लोटिंग) के मामले में, फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क, फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट की तिथि पर लोन की स्थिति के अनुसार लागू होंगे. |
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फोरक्लोज़र शुल्क |
(1) गैर-बिज़नेस उद्देश्यों के लिए फ्लोटिंग ब्याज दर पर लोन लेने वाले व्यक्तिगत और गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए: टर्म लोन के लिए - शून्य फ्लेक्सी टर्म लोन के लिए - शून्य (2) बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए फ्लोटिंग ब्याज दर पर लोन लेने वाले व्यक्तिगत और गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं और फिक्स्ड ब्याज दर** लोन वाले सभी उधारकर्ताओं के लिए: टर्म लोन के लिए - बकाया मूलधन पर 4%* फ्लेक्सी टर्म लोन के लिए - फ्लेक्सी ब्याज केवल लोन पुनर्भुगतान अवधि के दौरान स्वीकृत राशि पर 4%* ; और फ्लेक्सी टर्म लोन अवधि के दौरान उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट पर 4%* *प्री-पेमेंट शुल्क के अलावा लागू GST उधारकर्ता द्वारा देय होगा, अगर कोई हो. **उधारकर्ताओं द्वारा अपने स्रोतों से बंद होम लोन के लिए शून्य. अपने स्रोतों का अर्थ बैंक/NBFC/HFC और/या फाइनेंशियल संस्थान से उधार लेने के अलावा किसी भी स्रोत से है. ध्यान दें: दोहरी दर वाले होम लोन (शुरुआती अवधि के लिए फिक्स्ड और फिर फ्लोटिंग) के मामले में, फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क, फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट की तिथि पर लोन की स्थिति के अनुसार लागू होंगे. |
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होम रेनोवेशन के सामान्य विकल्प
जब होम अपग्रेड को फाइनेंस करने की बात आती है, तो लोनदाता विभिन्न आवश्यकताओं से मेल खाने के लिए डिज़ाइन किए गए कई समाधान प्रदान करते हैं. प्रोजेक्ट के साइज़, एमरजेंसी और आपकी पुनर्भुगतान क्षमता के आधार पर, आप निम्नलिखित विकल्पों में से चुन सकते हैं:
लोन का प्रकार |
के लिए सबसे अच्छा |
मुख्य विशेषताएं |
होम इम्प्रूवमेंट लोन |
नए कमरे को जोड़ने, किचन को रिमॉडलिंग करने या बाथरूम को अपग्रेड करने जैसे बड़े रेनोवेशन. |
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पर्सनल लोन |
छोटे प्रोजेक्ट जैसे रिपेंटिंग, नए फिक्स्ड या छोटे अपग्रेड. |
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टॉप-अप लोन |
ऐसे घर के मालिक जिनके पास पहले से ही बजाज फिनसर्व होम लोन है लेकिन अतिरिक्त फंड की आवश्यकता है. |
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ये फाइनेंसिंग विकल्प यह सुनिश्चित करते हैं कि आप एक उपयुक्त समाधान प्राप्त कर सकें, चाहे आपके प्रोजेक्ट में छोटे एस्थेटिक अपग्रेड हों या बड़े पैमाने पर स्ट्रक्चर में बदलाव हों.
रेनोवेशन के लिए होम लोन के लिए बजाज फिनसर्व क्यों चुनें?
आकर्षक ब्याज दरें: प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों का लाभ उठाएं जो उधार को किफायती और किफायती बनाते हैं.
ज़ीरो प्री-पेमेंट शुल्क: बिना किसी दंड के अपने लोन का समय से पहले पुनर्भुगतान करें, जिससे आपको फाइनेंशियल सुविधा मिलती है.
तुरंत अप्रूवल और प्रोसेसिंग: तेज़ एप्लीकेशन रिव्यू और तेज़ लोन वितरण, ताकि आपका रेनोवेशन प्रोजेक्ट बिना देरी के शुरू हो सके.
सुविधाजनक लोन अवधि: 32 साल तक की अवधि के साथ अपने बजट के अनुसार पुनर्भुगतान अवधि चुनें.
उच्च लोन राशि: अपनी योग्यता और फाइनेंशियल प्रोफाइल के आधार पर ₹ 15 करोड़ तक की लोन राशि एक्सेस करें.
न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन: एक आसान पेपरवर्क प्रोसेस आसान लोन अप्रूवल सुनिश्चित करता है.
टॉप-अप सुविधा: अगर आपके पास पहले से ही बजाज फिनसर्व के साथ होम लोन है, तो आप अपने रेनोवेशन को आसानी से फाइनेंस करने के लिए ₹1 करोड़* तक का टॉप-अप लोन चुन सकते हैं.
टैक्स लाभ: इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 24 के तहत भुगतान किए गए ब्याज पर क्लेम कटौती, आपकी प्रभावी उधार लागत को कम करती है.
समर्पित ग्राहक सहायता: अनुभवी प्रतिनिधि आपको हर चरण में गाइड करते हैं, प्रश्नों का उत्तर देते हैं और आसान उधार अनुभव सुनिश्चित करते हैं.
कस्टमाइज़्ड समाधान: विभिन्न प्रकार के उधारकर्ताओं के लिए विशेष लोन, चाहे नौकरी पेशा हो या स्व-व्यवसायी.
रेनोवेशन के लिए होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें
इस पेज पर 'अप्लाई करें' बटन पर क्लिक करें.
अपना पूरा नाम, मोबाइल नंबर और रोज़गार का प्रकार दर्ज करें.
उस लोन का प्रकार चुनें जिसके लिए आप अप्लाई करना चाहते हैं.
अपने मोबाइल नंबर की जांच करने के लिए अपना OTP जनरेट करें और सबमिट करें.
मासिक आय, आवश्यक लोन राशि और क्या आपने प्रॉपर्टी की पहचान की है, जैसे विवरण प्रदान करें.
जन्मतिथि, पैन और अन्य व्यवसाय-विशिष्ट जानकारी जैसे अतिरिक्त विवरण दर्ज करें.
'सबमिट करें' पर क्लिक करें'.
बस, हो गया! आपकी एप्लीकेशन पूरी हो गई है, और बजाज फिनसर्व का प्रतिनिधि आपका मार्गदर्शन करने के लिए आपसे संपर्क करेगा.
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