होम लोन एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल क्या है और इसे कैसे कैलकुलेट करें?

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होम लोन एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल एक विस्तृत चार्ट है जो आपके लोन और ईएमआई के बारे में मुख्य जानकारी को स्पष्ट रूप से हाइलाइट करता है. यह शिड्यूल एमॉर्टाइज़ेशन कैलकुलेटर या होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करके कैलकुलेट किया जा सकता है, और अधिकांश लेंडर इस प्रावधान को आसानी से उपलब्ध कराएंगे.

यहां उस जानकारी का ओवरव्यू दिया गया है जिसका आपको अपने होम लोन एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल के माध्यम से एक्सेस मिलेगा.

  • किश्त नंबर: प्रत्येक ईएमआई में संबंधित पंक्तियों में भुगतान विवरण के साथ सीरियल नंबर होगा.
  • देय तिथि: यह वह तिथि है जिस पर प्रत्येक लोन भुगतान देय होगा.
  • ओपनिंग प्रिंसिपल: यह प्रत्येक महीने की शुरुआत में मूल राशि है, जिस पर ब्याज़ लिया जाएगा.
  • किश्त राशि: यह ईएमआई या मासिक पुनर्भुगतान राशि है जो ब्याज़ दर के उतार-चढ़ाव के साथ बदल सकती है.
  • मूल राशि का पुनर्भुगतान: यह ईएमआई घटक है जो उधार ली गई मूलधन का पुनर्भुगतान करने में जाता है.
  • किश्त का ब्याज़ घटक: यह प्रारंभिक मूल राशि पर ब्याज़ का पुनर्भुगतान करने के लिए आवंटित ईएमआई घटक है. शुरुआत में, ब्याज़ घटक कुल ईएमआई राशि का अधिक हिस्सा बनाता है. लगातार, यह कम होता है, और अधिक मूलधन का पुनर्भुगतान होता है.
  • अंतिम मूलधन: यह वह मूल राशि है जो पिछले ईएमआई भुगतान के बाद बकाया है.
  • प्रति वर्ष ब्याज़ दर - यह प्रति वर्ष या वार्षिक ब्याज़ दर है और लेंडर के आधार पर अलग-अलग हो सकता है. होम लोन की ब्याज़ दर आपको प्रत्येक महीने भुगतान करने वाली ईएमआई को प्रभावित करती है.
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