Home Loan EMI Payment

హోమ్ లోన్ పై వడ్డీ రేటును ఎలా లెక్కిస్తారు?

మీ మొదటి పేరు మరియు చివరి పేరును నమోదు చేయండి
దయచేసి పూర్తి పేరును ఎంటర్ చేయండి
మీ 10-అంకెల మొబైల్ నంబర్‌ను నమోదు చేయండి
మొబైల్ నంబర్ ఖాళీగా ఉండరాదు
మీ పిన్ కోడ్ ని ఎంటర్ చేయండి
పిన్ కోడ్ ఖాళీగా ఉండరాదు
నల్ల్
నల్ల్

నేను ఈ అప్లికేషన్ మరియు ఇతర ఉత్పత్తులు/ సేవల నిమిత్తం కాల్ / SMS చేయడానికి బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ప్రతినిధికి అనుమతి ఇస్తున్నాను. ఈ అంగీకారం వలన DNC/NDNC లో నేను చేసుకున్న రిజిస్ట్రేషన్‌‌‌ ఓవర్‌‌‌రైడ్ అవుతుంది.T&C

దయచేసి నిబంధనలు మరియు షరతులను అంగీకరించండి
మీ మొబైల్ నంబర్‌కు ఒక OTP పంపబడినది

వన్-టైం పాస్‌వర్డ్‌ను నమోదు చేయండి

0 సెకన్లు
తప్పు మొబైల్ నంబర్‌ను నమోదు చేశారా?
నల్ల్
నికర నెలవారీ వేతనం ని నమోదు చేయండి
నికర నెలవారీ జీతం ఖాళీగా ఉండకూడదు
దయచేసి రుణ మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి
నల్ల్
నల్ల్
దయచేసి ఆస్తి స్థానాన్ని ఎంచుకోండి
నల్ల్
పుట్టిన తేదీని ఎంచుకోండి
దయచేసి మీ పుట్టిన తేదిని ఎంటర్ చేయండి
PAN కార్డు వివరాలు నమోదు చేయండి
PAN కార్డ్ ఖాళీగా ఉండరాదు
జాబితాలో నుండి యజమాని పేరును ఎంచుకోండి
వ్యక్తిగత ఇమెయిల్ చిరునామాను నమోదు చేయండి
వ్యక్తిగత ఇమెయిల్ ఖాళీగా ఉండకూడదు
అధికారిక ఇమెయిల్ చిరునామాని నమోదు చేయండి
అధికారిక ఇమెయిల్ ID ఖాళీగా ఉండకూడదు
ప్రస్తుత నెలవారీ బాధ్యతలను నమోదు చేయండి
నల్ల్
నల్ల్
నల్ల్
నల్ల్
నల్ల్
బిజినెస్ వింటేజ్ విలువను ఎంచుకోండి
మీ నెలవారీ జీతం ఎంటర్ చేయండి
నికర నెలవారీ జీతం ఖాళీగా ఉండకూడదు
నల్ల్
దయచేసి రుణ మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి
నల్ల్
దయచేసి బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ బ్యాంక్‌ను ఎంచుకోండి
నల్ల్
నల్ల్
ఆస్తి ప్రదేశాన్ని ఎంచుకోండి
వార్షిక టర్న్‌ఓవర్ (18-19) నమోదు చేయండి
మీ వార్షిక టర్నోవర్ 17-18ను నమోదు చేయండి

ధన్యవాదాలు

హోమ్ లోన్ వడ్డీని ఎలా లెక్కిస్తారు?

వడ్డీరేటు ఎంత సరసంగా ఉంది, తిరిగి చెల్లించడానికి ఎంత అనుకూలంగా ఉంది అనే అంశాలపై హోమ్ లోన్ వడ్డీరేటు నేరుగా ప్రభావం చూపుతుంది. మీ రిపేమెంట్ EMI లు రూపంలో ఉంటుంది. ఇందులో వడ్డీ రేటు మరియు అసలు మొత్తం ఉంటుంది, తక్కువ వడ్డీరేటు ఉండే హోమ్ లోన్ తో మీ EMI లు తగ్గుతాయి. అందుకే మీ అప్లికేషన్ హ్యాండ్ ఓవర్ చేయక ముందే మీరు కనీస హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు ఇచ్చే రుణదాతను ఎంచుకోవడం మరియు మీ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను లెక్క చూసుకోవడం మంచిది.

ఇండియాలో హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు ఎలా లెక్కిస్తారు?

ఇండియాలో హోమ్ లోన్స్ రెండు రకాల వడ్డీ రేట్లు ఆఫర్ చేస్తున్నారు: ఫిక్సెడ్ మరియు ఫ్లోటింగ్. పేరుకు తగ్గట్టుగానే ఫిక్సెడ్ వడ్డీ హోమ్ లోన్ కోసం మీరు ఎంపిక చేసుకుంటే, లోన్ తిరిగి చెల్లించే కాలపరిమితి ముగిసే వరకూ వడ్డీ రేటు స్థిరంగా ఉంటుంది. మరోవైపు మీరు ఫ్లోటింగ్ వడ్డీరేటు ఎంపిక చేసుకుంటే, అది సమయానుగుణంగా మారుతూ ఉంటుంది. ఇందులో భాగంగా వడ్డీరేటుతో పాటు పలు అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి.


హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లును ప్రభావితం చేసే అంశాల్లో కొన్ని ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:
RBI పాలసీ: RBI పాలసీలో ఏమైనా మార్పులు వస్తే హోమ్ లోన్ పై మీరు చెల్లించే వడ్డీ రేట్లు మారుతాయి. ఉదాహరణకు ఇటీవల MCLR సిస్టమ్ అమల్లోకి వచ్చిన తర్వాత మీ వడ్డీ రేటును మార్చుకోవడానికి మీరొక తేదీని నిర్ణయించుకోవచ్చు.(సాధారణంగా 6 నెలలకు ఒకసారి లేదా ఒక సంవత్సరానికి). ఇది వేగంగా వడ్డీ రేట్లు పడిపోవడం నుంచి మీకు ప్రయోజనం కలిగిస్తుంది.

క్రెడిట్ రేటింగ్ మీ క్రెడిట్ రేటింగ్ క్రెడిట్ విశ్వసనీయతను నిర్ధారిస్తుంది. ఒకవేళ మీ స్కోరు ఎక్కువగా ఉంటే, మీ క్రెడిట్ విశ్వసనీయతను పరిగణించి, తక్కువ వడ్డీ రేటును మీకు అందించవచ్చు. అలాగే మీ క్రెడిట్ స్కోరు తక్కువగా ఉంటే, మిమ్మల్ని హై రిస్క్ గా భావించి అధిక వడ్డీ రేటుతో లోన్ సౌకర్యం ఆఫర్ చేయవచ్చు.

డబ్బు సరఫరా: ఫైనాన్సియల్ సంస్థల వద్ద అధిక మొత్తంలో ఫండ్స్ అందుబాటులో ఉన్నప్పుడు, డిమానిటైజేషన్ తర్వాత ఈ సంస్థలు తక్కువ వడ్డీరేటుకు హోమ్ లోన్స్ ఆఫర్ చేశాయి. అయితే ఒకవేళ ఆర్థిక వ్యవస్థలో నిధుల కొరత ఉంటే అధిక వడ్డీ రేట్లను వసూలు చేస్తాయి. అలాగే హోమ్ లోన్ డిమాండ్ అధికంగా ఉంటే, వడ్డీ రేట్లు కూడా పెరుగుతాయి.

మీ హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటును ఎలా లెక్కిస్తారు?

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు లెక్కించడానికి ఒక చిన్న ఫార్ములాను మీరు ఉపయోగించవచ్చు.
EMI= [P x R x (1+R)/\N]/ [(1+R)/\N-1]
ఈ సూత్రంలో ‘P’ అసలు మొత్తాన్ని సూచిస్తుంది, N అనేది నెలవారీ వాయిదాల సంఖ్యను సూచిస్తుంది మరియు R అనేది నెలవారీ ప్రాతిపదికన వడ్డీరేటును సూచిస్తుంది. వడ్డీరేటును మామూలు పద్ధతిలో లెక్కిస్తే ఇబ్బందిగా ఉండి తప్పులు దొర్లవచ్చు. హోమ్ లోన్ వడ్డీ క్యాలిక్యులేటర్ ను ఉపయోగించి మీరు చాలా సులభంగా హోమ్ లోన్ పై వడ్డీ రేటును లెక్కించవచ్చు.

బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ తో సహా ఎంతోమంది రుణదాతలు తమ వెబ్ సైట్లలో హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ ఆఫర్ చేస్తున్నారు. ఈ చిన్న టూల్ లో అసలు, వడ్డీ, కాల పరిమితిని నమోదు చేయవచ్చు. ఈ మొత్తాలను నమోదు చేసి EMI ఎంత వరకు చెల్లించాలో చూడవచ్చు. ముఖ్యమైన విషయం ఏంటంటే చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డణి మరియు మీరు రీపే చేయవలసిన మొత్తాన్ని (అసలు మరియు వడ్డీ) ఇది సూచిస్తుంది.

అలాగే కొద్ది మొత్తంలో అధికంగా ఉండే EMI కి బదులుగా మీరు మీ హోమ్ లోన్ పై తక్కువ వడ్డీని ఎలా చెల్లించవచ్చో చూడటానికి మీరు అవధిని తగ్గించవచ్చు. ఉదాహరణకు మీరు రూ. 20 లక్షలు 115 నెలలకు 11% వడ్డీ రేటు చొప్పున తీసుకున్నారనుకోండి. ప్రతీ EMI రూ. 28,212 ఉండొచ్చు. అలాగే మీ మొత్తం వడ్డీ చెల్లింపు రూ. 12,44,389 ఉంటుంది.
మరోపక్క మీరు ఆ విలువలను అలాగే కొనసాగిస్తూ, కాల పరిమితిని నెలలు తగ్గిస్తే, మీ EMI 100 ఉంటుంది. మీ మొత్తం వడ్డీ రేటు చెల్లింపు రూ. 30,633 లకు తగ్గిపోతుంది.

హోమ్ లోన్ వడ్డీ క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించడం ద్వారా లభించే ప్రయోజనాలు.
• హోమ్ లోన్ పై మీకు ఎంత వడ్డీ ఛార్జి చేయబడుతుందో చూపుతుంది.
• మీ లోన్ కు సరైన కాలపరిమితిని ఎంపిక చేసుకోవడానికి ఉపయోగపడుతుంది.
• ఈ లోన్ చవకగా ఉందా లేదా అనేది సూచిస్తుంది.
• ఇంటి కొనుగోలుకు కావలసిన బడ్జెట్ గురించి నిర్ణయం తీసుకోవడానికి సహాయం చేస్తుంది.
• ఇది అత్యంత ఖచ్చితత్వంతో తప్పులు లేని ఫలితాలను అందిస్తుంది.

ఈ సమాచారంతో హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును లెక్కించడం మాత్రమే కాక వడ్డీ రేటుని ప్రభావితం చేసే అంశాల గురించి మీరు తెలుసుకుని తదనుగుణంగా మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ సమయాన్ని నిర్ణయించుకోగలుగుతారు.