ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు ఎంత?

హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు అనేది మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఆమోదించబడిన తర్వాత రుణగ్రహీత, రుణదాత వైపు తీసుకున్న ఛార్జీ. హోమ్ లోన్ల కోసం ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలు ఒక్కసారి మాత్రమే జరుగుతాయి. ప్రాసెసింగ్ ఫీజు పరిగణనలోకి తీసుకొని మీ హోమ్ లోన్ ఖర్చును లెక్కించుకోవడం నిర్ధారించుకోండి. రుణదాతలను సరిపోల్చండి మరియు అతి తక్కువ ప్రాసెసింగ్ ఫీజుతో ఒక హోమ్ లోన్ ఎంచుకోండి.

ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలు ఎంత?

కొంతమంది రుణదాతలు హోమ్ లోన్ల కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వసూలు చేస్తారు, కొంతమంది చేయరు. సాధారణంగా, కొన్ని సందర్భాల్లో 7% వరకు రుణ మొత్తంలో 0.5% తో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు ప్రారంభమవుతుంది. బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ తక్కువ ప్రాసెసింగ్ ఫీజుతో పాటు ఆకర్షణీయమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు అందిస్తుంది. హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్ల విషయానికి వచ్చినప్పుడు, మీరు ఎల్లప్పుడూ హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి మీ నెలవారీ రీపేమెంట్‌ను సరిపోల్చి చూడాలి.

ఇతర హోమ్ లోన్ ఛార్జీలు మరియు ఫీజుల రకాలు

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కాకుండా, రుణదాతలు ఇతర ఛార్జీలను కూడా విధించారు. వాటిలో ఈ క్రింది వాటిని కలిగి ఉంటారు.

1. బాహ్య అభిప్రాయం కారణంగా ఫీజు: ఒక హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ చేసేటప్పుడు రుణదాతలు ఆస్తి యొక్క సాంకేతిక మరియు చట్టపరమైన అంచనాను నిర్వహిస్తారు. రుణగ్రహీత చెల్లించవలసిన ఈ సందర్భంలో రుణ సంస్థ ఫ్లాట్ ఫీజు వసూలు చేస్తుంది. సహాయం యొక్క స్వభావం ఆధారంగా న్యాయవాది లేదా సాంకేతిక పరీక్షకులకు ఈ ఫీజులు నేరుగా చెల్లించబడతాయి.

బాహ్య అభిప్రాయం ఆధారంగా అటువంటి ఫీజు మారవచ్చు మరియు సాధారణంగా అధిక-విలువ గల ఆస్తులకు అధికంగా ఉండవచ్చు. ఈ ప్రక్రియ రెండు ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది:

  • ఒక సాంకేతిక అంచనా ద్వారా, రుణగ్రహీత కోరుతున్న విలువకు ఆస్తి విలువకు తగినది అని రుణ సంస్థ అర్థం చేసుకుంటుంది
  • ఆస్తి ఏదైనా ఎన్‌కంబరెన్స్ లేదా చట్టపరమైన సమస్యల నుండి ఉచితంగా ఉందో లేదో తెలుసుకోవడానికి చట్టపరమైన అంచనా రుణదాతలకు అనుమతిస్తుంది

2. ప్రాపర్టీ ఇన్సూరెన్స్: ఒక హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ కవర్ ఎంచుకోవడం అనేది ఒక హౌసింగ్ లోన్ తీసుకునే ప్రతి రుణగ్రహీతకు ముఖ్యం. సాధారణంగా, ఇన్సూరెన్స్ ఖర్చు ఒక ఆస్తి విలువలో 0.1-2% మధ్య మారుతుంది. ఇక్కడ ఒక ఉదాహరణ ఉంది: ఒక రుణగ్రహీత రూ. 40 లక్షల విలువగల ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి హోమ్ లోన్ ఎంచుకున్నారని అనుకుందాం మరియు ప్రీమియం రేటు 0.1% గా అనుకుందాం - అప్పుడు రూ. 4,000 ప్రీమియం చెల్లించవలసి ఉంటుంది.

రుణం అప్లికేషన్ అప్రూవ్ చేయబడినప్పుడు ప్రాపర్టీ ఇన్సూరెన్స్ ప్రీమియంలను ఏకమొత్తంగా చెల్లించవచ్చు. దీనిని వార్షిక చెల్లింపుల రూపంలో కూడా చెల్లించవచ్చు. సాధారణంగా, రుణ సంస్థలు రుణం మొత్తంలో భాగంగా చేర్చబడిన ప్రీమియంతో వన్-టైమ్ ప్రాపర్టీ ఇన్సూరెన్స్‌ను సులభతరం చేస్తాయి.

3. ఆలస్యం చేయబడిన చెల్లింపుల కారణంగా ఛార్జీలు: రుణగ్రహీతలు రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ప్రకారం ఇఎంఐ చెల్లించడంలో విఫలమైతే అదనపు ఛార్జీని చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఈ ఆలస్యం చేయబడిన చెల్లింపు ఛార్జ్ సాధారణంగా గడువు ముగిసిన రుణం మొత్తం పై విధించబడుతుంది.

హోమ్ లోన్ల కోసం ఆలస్యం చేయబడిన చెల్లింపు ఛార్జీలు బకాయి ఉన్న లోన్ మొత్తంలో 2% వరకు ఎక్కువగా ఉండవచ్చు మరియు ప్రతిసారీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ చెల్లింపు మిస్ అయిపోయినప్పుడు ఛార్జ్ చేయబడతాయి. హోమ్ లోన్ మొత్తంతో పోలిస్తే ఆలస్యం చేయబడిన చెల్లింపు కారణంగా ఛార్జీలు గణనీయంగా ఉన్నట్లుగా అనిపిస్తే, ఈ సందర్భానికి ఒక డౌన్‌సైడ్ ఉంటుంది. అన్ని ఆలస్యం చేయబడిన చెల్లింపులు మరియు దాని ఫలితంగా ఆలస్యపు చెల్లింపు ఛార్జీలు క్రెడిట్ బ్యూరోకు నివేదించబడతాయి. అందువల్ల, ఇది మీ సిబిల్ స్కోర్‌ను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది, తద్వారా భవిష్యత్తులో క్రెడిట్ పొందడం చాలా కష్టపడుతుంది.

4. ఆకస్మిక ఛార్జీలు: రుణ సంస్థలు ఏవైనా డిఫాల్ట్ సందర్భంలో కవర్‌గా పనిచేసే అదనపు ఛార్జీని రుణగ్రహీతలు చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఈ ఆకస్మిక ఛార్జీలలో డిఫాల్టింగ్ రుణగ్రహీత నుండి బకాయిలను వసూలు చేసే ప్రక్రియ సమయంలో ఉత్పన్నమయ్యే అన్ని ఖర్చులు ఉంటాయి. తరచుగా రికవరీ ఛార్జీలు లేదా కలెక్షన్ ఛార్జీలు అని పిలువబడుతుంది, రుణగ్రహీత ఇఎంఐ చెల్లించడంలో విఫలమైతే మరియు వారి రుణం అకౌంట్ డిఫాల్ట్‌గా ఉంటే ఇది రుణదాత విధించబడుతుంది. అటువంటి సందర్భాల్లో, రుణదాత సంబంధిత వ్యక్తికి వ్యతిరేకంగా చర్య తీసుకోవలసి రావచ్చు. ఆకస్మిక ఛార్జీలు దీనిని కవర్ చేయాలి మరియు ప్రాసెస్ యొక్క వాస్తవ ఖర్చుపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

5. చట్టపరమైన లేదా నియంత్రణ ఛార్జీలు: హౌసింగ్ రుణం ప్రోడక్టులను పొడిగించే ఫైనాన్షియల్ సంస్థలకు కొన్ని చట్టబద్ధమైన మరియు నియంత్రణ ఫీజుల ఖర్చును రుణగ్రహీతలు భరించాల్సి ఉంటుంది. ఈ క్రింది వాటిపై వర్తించే అన్ని హోమ్ లోన్ ఛార్జీలను రుణగ్రహీత భరించాలి.

స్టాంప్ డ్యూటీ: ఇది ఆస్తి డాక్యుమెంట్లపై చెల్లించవలసిన పన్ను మరియు ఆస్తి విక్రయం లేదా కొనుగోలు సమయంలో వర్తింపజేయబడుతుంది.

ఎంఒడి: డిమాండ్ లేదా ఎంఒడి పై నిర్వహణ సాధారణంగా రుణం మొత్తంలో 0.1% నుండి 0.5% వరకు ఉంటుంది.

ఎంఓఇ: తనఖా మెమోరాండంలో టైటిల్ డీడ్స్ డిపాజిట్ ఉంటుంది.

సెంట్రల్ రిజిస్ట్రీ ఆఫ్ సెక్యూరిటైజేషన్ అసెట్ రీకన్స్ట్రక్షన్ అండ్ సెక్యూరిటీ ఇంట్రెస్ట్ ఆఫ్ ఇండియా (సిఇఆర్ఎస్ఎఐ) ఛార్జీలు: సిఇఆర్ఎస్ఎఐ ఛార్జీలు స్థిరంగా ఉంటాయి, అవి రూ. 5 లక్షలు ఉండే రుణం కోసం రూ. 50 నుండి రూ. 5 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఉన్న రుణాల కోసం రూ. 100 వరకు ఉంటాయి.

వర్తించే పన్నులతో పాటు ఏదైనా ఇతర చట్టబద్ధమైన లేదా నియంత్రణ సంస్థ కారణంగా వర్తించే ఛార్జీలు రుణగ్రహీత ద్వారా మాత్రమే చెల్లించబడాలి (లేదా చేతిలో ఉన్న సందర్భాన్ని బట్టి వాపసు చెల్లించబడాలి).

మరింత చదవండి తక్కువ చదవండి

హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

హోమ్ లోన్ల పై ప్రాసెసింగ్ ఫీజు రిఫండ్ చేయబడుతుందా?

హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు రిఫండ్ చేయబడదు. ఇవి వన్-టైమ్ చెల్లింపులు మరియు లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌లో భాగం. హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు, అయితే, ఫిక్స్ చేయబడదు. ఇది లోన్ రకం మరియు మొత్తం, క్రెడిట్ యోగ్యత అలాగే రుణగ్రహీత యొక్క గత రీపేమెంట్ ప్రవర్తన వంటి అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు ఎలా లెక్కించబడుతుంది?

మీ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు పూర్తి మొత్తంలో శాతంగా లెక్కించబడుతుంది. మీ ఉపాధి రకం ఆధారంగా ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కూడా భిన్నంగా ఉండవచ్చు.

ఒక హోమ్ లోన్ పై ఇన్సిడెంటల్ ఛార్జ్ అంటే ఏమిటి?

ఒక వేళ, రుణగ్రహీతలు సకాలంలో EMI లు చెల్లించడంలో విఫలమైతే రికవరీ ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి ఇన్సిడెంటల్ ఛార్జీలను చెల్లించమని రుణ సంస్థలు వారిని కోరతాయి. అటువంటి పరిస్థితులలో, రుణగ్రహీత యొక్క ఖాతా డీఫాల్ట్‌లోకి వెళుతుంది మరియు రుణదాత బాకీ ఉన్న లోన్ మొత్తాన్ని రికవర్ చేయడానికి ప్రయత్నించవచ్చు. ఈ రికవరీ ప్రాసెస్ సమయంలో అయ్యే వాస్తవ ఖర్చులను ఇన్సిడెంటల్ ఛార్జీలు కవర్ చేస్తాయి.