வீட்டுக் கடன் செயல்முறை கட்டணங்கள்

வீட்டுக் கடன்களுக்கான தாமதமான பணம்செலுத்தல் கட்டணங்கள் நிலுவையிலுள்ள கடன் தொகையில் 2% வரை அதிகமாக இருக்கலாம் மற்றும் ஒவ்வொரு முறையும் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ பணம்செலுத்தல் தவறவிடும். தாமதமான பணம்செலுத்தல் காரணமாக கட்டணங்கள் வீட்டுக் கடன் அளவுடன் ஒப்பிடுகையில் குறிப்பிடத்தக்கவை என்று தெரிகிறது என்றாலும், இந்த சூழ்நிலைக்கு ஒரு டவுன்சைடு உள்ளது. அனைத்து தாமதமான பணம்செலுத்தல்கள் மற்றும் இதன் விளைவாக தாமதமான பணம்செலுத்தல் கட்டணங்கள் கிரெடிட் பியூரோவிற்கு தெரிவிக்கப்படுகின்றன. எனவே, இது உங்கள் சிபில் ஸ்கோரை பாதிக்கும், இதன் மூலம் எதிர்காலத்தில் கிரெடிட் பெறுவது கடினமாக உள்ளது.

4. தற்செயலான கட்டணங்கள்: கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களுக்கு கடன் வாங்குபவர்கள் ஏதேனும் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால் ஒரு காப்பீடாக செயல்படும் கூடுதல் கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும். இந்த தற்செயலான கட்டணங்களில் இயல்புநிலை கடன் வாங்குபவரிடமிருந்து நிலுவைத் தொகையை மீட்பதற்கான செயல்முறையின் போது ஏற்படும் அனைத்து செலவுகளும் அடங்கும். பெரும்பாலும் மீட்பு கட்டணங்கள் அல்லது சேகரிப்பு கட்டணங்கள் என்று அழைக்கப்படும், கடன் வாங்குபவர் இஎம்ஐ-ஐ செலுத்த தவறினால் மற்றும் அவர்களின் கடன் கணக்கு இயல்புநிலைக்கு மாறும் பட்சத்தில் இது கடன் வழங்குநரால் விதிக்கப்படும். அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், கடன் வழங்குநர் சம்பந்தப்பட்ட தனிநபருக்கு எதிராக நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும். தற்செயலான கட்டணங்கள் இதை உள்ளடக்க வேண்டும் மற்றும் இது செயல்முறையின் உண்மையான செலவை பொறுத்தது.

5. சட்டரீதியான அல்லது ஒழுங்குமுறை கட்டணங்கள்: வீட்டுக் கடன் தயாரிப்புகளை நீட்டிக்கும் நிதி நிறுவனங்களுக்கு கடன் வாங்குபவர்கள் சில சட்டரீதியான மற்றும் ஒழுங்குமுறை கட்டணங்களின் செலவை ஏற்க வேண்டும். பின்வருவனவற்றில் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து வீட்டுக் கடன் கட்டணங்களையும் கடன் வாங்குபவர் ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும்.

• முத்திரை வரி
  முத்திரை வரி என்பது சொத்து ஆவணங்கள் மீது செலுத்த வேண்டிய வரியாகும் மற்றும் ஒரு சொத்து விற்பனை அல்லது வாங்கும் போது பயன்படுத்தப்படுகிறது.

• எம்ஓடி
  தேவை அல்லது எம்ஓடி மீதான பராமரிப்பு என்பது கடன் வாங்குபவர் சொத்தை அடமானமாக உறுதிப்படுத்த செலுத்தும் வகையான கட்டணமாகும். எம்ஓடி கட்டணங்கள் பொதுவாக கடன் தொகையில் 0.1% முதல் 0.5% வரை கணக்கிடுகின்றன.

• எம்ஓஇ
  மெமோராண்டம் ஆஃப் என்ட்ரி என்பது, கடன் வாங்குபவர், கடன் பத்திரமாக அடமானம் வைப்பதற்காக, தங்களுடைய சொத்துக்கான ஆவணங்களின் அசல் தொகுப்பை வழங்கியுள்ளார் என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு அறிவிப்பாகும்.

பாதுகாப்பு சொத்து மறுசீரமைப்பு மற்றும் இந்தியாவின் பாதுகாப்பு வட்டி (சிஇஆர்எஸ்ஏஐ) கட்டணங்களின் மைய பதிவு: சிஇஆர்எஸ்ஏஐ கட்டணங்கள் நிர்ணயிக்கப்படுகின்றன, ரூ. 5 லட்சம் வரையிலான கடனுக்கு ரூ. 50 முதல் ரூ. 5 லட்சத்திற்கு மேல் உள்ள கடன்களுக்கு ரூ. 100 வரை.

பொருந்தக்கூடிய வரிகளுடன் மற்ற சட்டரீதியான அல்லது ஒழுங்குமுறை அமைப்பின் காரணமாக பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் கடன் வாங்குபவர் மூலம் மட்டுமே செலுத்தப்பட வேண்டும் (அல்லது திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும்).