ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಫೀಸು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ವಿಳಂಬ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 2% ವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಪಾವತಿ ತಪ್ಪಿಹೋದಾಗಲೂ ಅದನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಮಾಣಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವಿಳಂಬ ಪಾವತಿಯ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅತ್ಯಲ್ಪವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಒಂದು ತೊಂದರೆಯಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ವಿಳಂಬ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅದರಿಂದ ಉಂಟಾದ ವಿಳಂಬ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.

4. ಪ್ರಾಸಂಗಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕವರ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಉಂಟಾಗುವ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಕವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಕಲೆಕ್ಷನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸಾಲಗಾರರು ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿ ಹೋದರೆ ಇದನ್ನು ಸಾಲದಾತರು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಪ್ರಾಸಂಗಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಇದನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತವೆ.

5. ಶಾಸನಬದ್ಧ ಅಥವಾ ನಿಯಂತ್ರಕ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರು ಕೆಲವು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಶುಲ್ಕಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಭರಿಸಬೇಕು.

• ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
  ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂಬುದು ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

• ಎಂಒಡಿ
  ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಎಂಒಡಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಲೋನ್ ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಸಾಲಗಾರರು ಪಾವತಿಸುವ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಶುಲ್ಕವಾಗಿದೆ. ಎಂಒಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 0.1% ರಿಂದ 0.5% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತವೆ.

• ಎಂಒಇ
  ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್ ಆಫ್ ಎಂಟ್ರಿ ಎಂದರೆ, ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಇಡಲು ಅವುಗಳ ಮೂಲ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಘೋಷಣೆಯಾಗಿದೆ.

ಸೆಕ್ಯೂರಿಟೈಸೇಶನ್ ಆಸ್ತಿ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಭಾರತದ ಭದ್ರತಾ ಆಸಕ್ತಿಯ ಕೇಂದ್ರ ನೋಂದಣಿ (ಸಿಇಆರ್‌ಎಸ್‌ಎಐ) ಶುಲ್ಕಗಳು: ರೂ. 5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಲೋನ್‌ಗೆ ರೂ. 50 ರಿಂದ ರೂ. 5 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್‌ಗೆ ರೂ. 100 ವರೆಗೆ ಸಿಇಆರ್‌ಎಸ್‌ಎಐ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಅಥವಾ ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಾರಣದಿಂದ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಬೇಕು (ಅಥವಾ ಕೈಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಬೇಕು).