ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೆಂದರೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳಾಗಿವೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್ಸರ್ವ್ ಜೊತೆಗೆ, ರೂ. 3.5 ಕೋಟಿವರೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನಿವಾಸಿ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರರು ಪೂರೈಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಲೋನಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡದೇ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಲೋನಿನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನೆಗಟಿವ್ ಮಾರ್ಕ್ ಬೀಳುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸರಳವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಮಾಡಲು, ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್ ಸರಳವಾಗಿ ಪೂರೈಸಬಹುದಾದ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ. ಕೆಳಗೆ ಕೋಷ್ಟಕದೊಂದಿಗೆ ವಿವರಗಳಿವೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಸಂಬಳದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ₹ 3.5 ಕೋಟಿವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ವ ಉದ್ಯೋಗದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ₹ 5 ಕೋಟಿವರೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಷ್ಟೂ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.

ನಿವ್ವಳ ಸಂಬಳವು (ಕೈಸೇರುವ ಸಂಬಳ) ನೀವು ಎಷ್ಟು ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಮುಂತಿಳಿಯುವಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳವು ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ನೀವು ಅರ್ಹತೆಯ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಕೈಗೆ ಸಿಗುವ ಸಂಬಳ, ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಡಿತಗಳಾದ ಗ್ರಾಚ್ಯುಯಿಟಿ, PF, ESI, ಇತ್ಯಾದಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಕೈಗೆ ದೊರಕುವ ಸಂಬಳ ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲ EMI ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮತ್ತು ನೀವು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಒಟ್ಟು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಕೈಗೆ ಬರುವ ಸಂಬಳವು ₹ 25,000 ಇದ್ದು, ನೀವು 18.64 ಲಕ್ಷ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೋನ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ₹ 40 ಲಕ್ಷ ಮೊತ್ತದ ಮನೆ ಕೊಳ್ಳಬಹುದು (ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಈವಾಗಿನ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಇರಬಾರದು). ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಕೈಗೆ ಬರುವ ₹ 50,000 ಇದ್ದರೆ ಆಗ ನೀವು ₹ 37.28 ಲಕ್ಷದ ಲೋನ್ ಅದೇ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅದೇ ತೆರನಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕೈಗೆ ಬರುವ ₹ 75,000 ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ಆಗ ನೀವು ₹ 55.93 ಲಕ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಲೋನ್ ಕಾಲಾವಧಿ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ವಯಸ್ಸು ಇನ್ನೊಂದು ನಿರ್ಧಾರಿತ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ ಎಂದರೆ 20 ವರ್ಷಗಳು.

ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಕಾಲಾವಧಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವೂ ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಂಬಳದ ಅರ್ಜಿದಾರರು 23 ಮತ್ತು 62 ವರ್ಷಗಳ ವಯಸ್ಸಿನ ನಡುವೆ ಇರಬೇಕು. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು 25 ಮತ್ತು 70 ವರ್ಷಗಳ ವಯಸ್ಸಿನ ಒಳಗೆ ಇರಬೇಕು.

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ವಯಸ್ಸಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಹತೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಟೇಬಲ್ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ:

ಆನ್ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವ ಸುಲಭದ ಮಾರ್ಗ. ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಹರಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಇದು ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ತಿರಸ್ಕಾರದ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಟೂಲ್ ಹಸ್ತ ಸಹಾಯದಿಂದ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವ ತೊಂದರೆಯನ್ನು ಕೂಡ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಇಲ್ಲವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್‌ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ಬೇಕಾದರೂ ಈ ಆನ್ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಬಳಸಿ.

ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಗಣಿತದ ಸೂತ್ರಗಳ ಅನುಸಾರ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ, ಅರ್ಹ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಇದು ಲೋನ್ ಕಾಲಾವಧಿ, ನಿವ್ವಳ ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳ, ಈಗಿರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ EMI ಗಳು, ಇತರ ತಿಂಗಳವಾರು ಆದಾಯಗಳು ಮುಂತಾದವುಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳು ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವವರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತದೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಾದ ಕೆಲವೊಂದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗೆ ಕೊಡಲಾಗಿದೆ:

1. ವಯಸ್ಸಿನ ಚೌಕಟ್ಟು: ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹರಾಗಲು ಸ್ವಯಂ- ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು 25 ರಿಂದ 70 ಒಳಗಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಬರಬೇಕು. ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅರ್ಹರಾಗಲು 23 ಮತ್ತು 62 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.
2. CIBIL ಸ್ಕೋರ್: 3- ಡಿಜಿಟ್ ಮೌಲ್ಯದ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಇದು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. 300 ರಿಂದ 900, ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ 750 ಅನ್ನು ಲೋನಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಲು ಬೇಕಾದ ಕನಿಷ್ಠ ರೇಟಿಂಗ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಕರ್ಷಕ ಫೀಚರ್‌‌ಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಆರೋಗ್ಯಕರ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಬಹುದು.
3. ಉದ್ಯೋಗ: ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸ್ವಯಂ- ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರಬೇಕು (ಬಿಸಿನೆಸ್‌‌ಮನ್, ಡಾಕ್ಟರ್, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಟ್ ಮತ್ತು ಇತರರು) ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ MNC ಆಗಿರಬೇಕು.
4. ಕನಿಷ್ಠ ಗಳಿಕೆಗಳು: ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ ಕನಿಷ್ಠ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.
5. LTV ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ: ಒಂದು ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಮೌಲ್ಯ ಅಧಿಕವಾಗಿದ್ದರೆ ಉನ್ನತ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು 20% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಫೀಚರ್‌‌ಗಳಾದ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿ, ಫೋರ್‌‌ಕ್ಲೋಸರ್, ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಇತ್ಯಾದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಹ ಅರ್ಜಿದಾರ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಆನಂದಿಸಬಹುದು.

• ಟೆನರ್ ಹೆಚ್ಚಳಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ EMIಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ ನೀವು ಅಧಿಕ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗುತ್ತದೆ.
• ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ EMI ಗಳು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಾಕಿಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ FOIR ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅರ್ಹರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅಧಿಕ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿ.

ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್‌ನ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಗೆ ಹಣ ಹೊಂದಿಸಲು ನಮ್ಮ ಹಲವಾರು ಫೀಚರ್‌ಗಳಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಿರಿ.