పట్టా చిట్టా అంటే ఏమిటి?

2 నిమిషాలలో చదవవచ్చు

పట్టా చిట్టా అనేది తమిళనాడు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం జారీ చేసిన ఒక భూమి సర్టిఫికెట్. ఇది ఒక ప్లాట్ యొక్క అవసరమైన అన్ని వివరాలను కలిగి ఉంటుంది మరియు ఆస్తి అమ్మకాలు మరియు ప్రభుత్వ స్వాధీనాల సమయంలో ఒక ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్‌గా పనిచేస్తుంది. ఇది ఒక యాజమాన్య వివాదం సమయంలో రుజువుగా కూడా పనిచేస్తుంది మరియు దానిని త్వరగా పరిష్కరించడానికి సహాయపడుతుంది.

సాధారణంగా, పట్టా చిట్టా సంబంధిత జిల్లా తహసీల్దార్ ఓఎఫ్ఏ ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. ఒక భూ యజమానిగా, ఈ డాక్యుమెంట్‌ను ఆన్‌లైన్‌లో లేదా తాలుకా కార్యాలయం నుండి యాక్సెస్ చేయవచ్చు. ఈ సర్టిఫికేట్ ప్లాట్స్‌కు వర్తిస్తుందని గమనించండి మరియు అపార్ట్‌మెంట్లకు వర్తించదు.

ఈ అంశం గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి చదవండి.

పట్టా అంటే ఏమిటి?

ఇది ఒక ఆస్తి రిజిస్టర్ చేయబడిన భూమి యజమాని వంటి వివరాలను కలిగి ఉన్న చట్టపరమైన డాక్యుమెంట్. ఇది ఈ వివరాలను కూడా కలిగి ఉంటుంది:

  • తమిళనాడు పట్టా సైజ్
  • ఉప-విభాగం
  • సర్వే నంబర్
  • యజమాని జిల్లా, తాలుకా మరియు గ్రామం పేరు
  • భూభాగం
  • యజమాని పన్ను వివరాలు
  • బంజరభూమి వివరాలు
  • చిత్తడిభూమి వివరాలు

ఇది ప్రభుత్వ అథారిటీ ద్వారా జారీ చేయబడుతుంది మరియు తహశీల్దార్ ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. ఈ చట్టపరమైన డాక్యుమెంట్‌ని రికార్డ్స్ ఆఫ్ రైట్స్ అని కూడా అంటారు. ఏదైనా వివాదం సందర్భంలో, ఇది ఒక సాక్ష్యంగా పనిచేస్తుంది.

గమనించండి, ఈ డాక్యుమెంట్‌ను తరచుగా రెన్యూ చేయవలసిన అవసరం లేదు. సాధారణంగా, ఆస్తి బదిలీ విషయంలో విక్రయం సమయంలో లేదా వీలునామా అమలు చేసేటప్పుడు పునరుద్ధరణ జరుగుతుంది.

ఈ డాక్యుమెంట్ ఈ విధంగా పొందిన ఆస్తి కోసం కీలకమని రుజువు చేస్తుంది:

  • వారసత్వంగా పొందిన భూమి
  • 'ఆస్తి బదిలీ చట్టం' కింద పొందిన భూమి'
  • రాష్ట్ర కోర్టు మరియు ట్రిబ్యునల్ ఆదేశాల ప్రకారం సేకరించిన భూమి

ఆన్‌లైన్ పట్టా ఒక ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్‌గా పనిచేస్తుంది, ఇది ప్రశ్నార్ధకంగా ఉన్న ఆస్తిని చట్టబద్ధంగా కలిగి ఉన్నట్లు ధృవీకరిస్తుంది.

చిట్టా అంటే ఏమిటి?

చిట్టా అనేది తప్పనిసరిగా తాలూకా కార్యాలయం మరియు గ్రామ పరిపాలన నిర్వహించే భూమి ఆదాయ డాక్యుమెంట్. ఇది ప్లాట్ యొక్క యాజమాన్యం, పరిమాణం, ప్రాంతం మొదలైన కీలకమైన వివరాల గురించి సమాచారాన్ని అందిస్తుంది. ఇది పంజై (బంజర భూమి) మరియు నంజై (చిత్తడి భూమి) గా విభిన్నమైన భూ వర్గీకరణను అందిస్తుంది.

2015 లో, తమిళనాడు ప్రభుత్వం విడిగా చిట్టాను జారీ చేయడాన్ని ఆపివేసి, పట్టా మరియు చిట్టాను ఒక డాక్యుమెంట్‌గా విలీనం చేసింది.

ఆన్‌లైన్ పట్టా అప్లికేషన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

పట్టా చిట్టా కోసం ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేసేటప్పుడు భూ యజమానులు ఈ డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి:

  • సేల్ డీడ్
  • యాజమాన్య సాక్ష్యం
  • తిరిగి చెల్లించబడిన పన్ను రసీదు
  • యజమాని యొక్క యుటిలిటీ బిల్లులు
  • ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్‌

ఈ పత్రాలను సులభంగా ఉంచుకోవడమే కాకుండా, ఆన్‌లైన్‌లో భూ రికార్డులను తనిఖీ చేసే దశలను కూడా తెలుసుకోవాలి.

పట్టా చిట్టా తమిళనాడు భూమి రికార్డులను తనిఖీ చేయడానికి ప్రాసెస్

ఆన్‌లైన్ పట్టా చిట్టా అప్లికేషన్‌ను సులభతరం చేయడానికి, ప్రభుత్వం ఆన్‌లైన్‌లో ప్రాసెస్‌ని అందుబాటులో ఉంచింది. ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా, ఎవరైనా అవాంతరాలు లేకుండా దాని కోసం సులభంగా అప్లై చేయవచ్చు:

దశ 1: పట్టా చిట్టా తమిళనాడు యొక్క అధికారిక పోర్టల్‌ను సందర్శించండి. ఇంగ్లీష్ లేదా తమిళ్ మధ్య ఎంచుకోవడం ద్వారా మీకు ఇష్టమైన భాషలో వెబ్‌సైట్‌ను ఎంచుకోండి.

దశ 2: 'పట్టా కాపీ చూడండి/ఏ-రిజిస్టర్ ఎక్స్‌ట్రాక్ట్' హెడర్‌కు నావిగేట్ చేయండి. 'పట్టా మరియు ఎఫ్ఎంబి/ చిట్టా/ టిఎస్ఎల్ఆర్ ఎక్స్‌ట్రాక్ట్' ఎంచుకోవడానికి కొనసాగండి'.

దశ 3: అందుబాటులో ఉన్న డ్రాప్-డౌన్ మెనూ నుండి జిల్లాను ఎంచుకోండి. 'ఏరియా రకం'గా గుర్తించబడిన ఫీల్డ్‌లోని 'అర్బన్' లేదా 'గ్రామీణ' ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి'. 'సబ్మిట్' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి.

దశ 4: అందుబాటులో ఉన్న డ్రాప్-డౌన్ బాక్స్ నుండి, 'గ్రామం' మరియు 'తాలుకా' ఎంచుకోండి'.

దశ 5: 'ఉపయోగిస్తున్న పట్టా/చిట్టా' ఫీల్డ్ నుండి 'సర్వే నంబర్' లేదా 'పట్టా నంబర్' ఎంచుకోండి. మీరు 'సర్వే నంబర్' ఎంపికను ఎంచుకుంటే, సర్వే మరియు సబ్‌డివిజన్ నంబర్ వంటి వివరాలను నమోదు చేయడానికి కొనసాగండి. ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు 'పట్టా నంబర్' ఎంచుకుంటే, కొనసాగడానికి అవసరమైన డేటాను ఎంటర్ చేయండి.

దశ 6: ప్రమాణీకరణ విలువను ఎంటర్ చేయండి మరియు తరువాత 'సబ్మిట్' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి.

ఈ అవసరమైన ఆస్తి వివరాలు పంచుకున్న తర్వాత, ఆన్‌లైన్‌లో సర్టిఫికెట్ జారీ చేయబడుతుంది. అటువంటి సర్టిఫికెట్‌లో నిర్మాణ రకం, భూమి రకం, మునిసిపల్ డోర్ నంబర్, స్థానికత, సర్వే నంబర్ మరియు ఇతర సమాచారం వంటి వివరాలు ఉంటాయి.

పట్టా చిట్టా ఆన్‌లైన్ స్థితిని ఎలా తనిఖీ చేయాలి?

డిజిటల్ ఇండియా కార్యక్రమంలో భాగంగా, రాష్ట్రాలు వారి భూమి రికార్డులను డిజిటల్‌గా మారుస్తున్నాయి. అప్లికేషన్ తర్వాత, ఈ కొన్ని దశలలో సులభంగా పట్టా చిట్టా స్థితిని ఆన్‌లైన్‌లో తనిఖీ చేయవచ్చు:

దశ 1: తమిళనాడు యొక్క అధికారిక ఇ-డిస్ట్రిక్ట్ వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి.

దశ 2: అవసరమైన క్రెడెన్షియల్స్ నమోదు చేయడం ద్వారా పోర్టల్‌కు లాగిన్ అవ్వండి.

దశ 3: అప్లికేషన్ ఐడి, క్యాప్చా విలువలను నమోదు చేయండి మరియు 'స్థితి పొందండి' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి.

దశ 4: పట్టా చిట్టా స్థితి స్క్రీన్ పై చూపబడుతుంది.

పట్టా చిట్టా తమిళనాడు భూమి రికార్డ్ స్థితి గురించి తెలుసుకున్న తర్వాత, మీరు మీ డాక్యుమెంట్‌ను ధృవీకరించడానికి కొనసాగవచ్చు. మీరు పట్టా చిట్టా డౌన్‌లోడ్ ఎంపికను కూడా ఎంచుకోవచ్చు మరియు సౌలభ్యం ప్రకారం ఒక PDF కాపీని యాక్సెస్ చేయవచ్చు.

పట్టా చిట్టా సర్టిఫికెట్‌ను ధృవీకరించడానికి దశలు

భూమి యజమానులు ఆన్‌లైన్‌లో జారీ చేయబడిన పట్టా చిట్టా సర్టిఫికెట్ల చెల్లుబాటును కూడా తనిఖీ చేయవచ్చు. వారు వారి రిఫరెన్స్ నంబర్‌ను జోడించవలసి ఉంటుందని గమనించండి మరియు తరువాత ఈ సులభమైన దశలలో సర్టిఫికేషన్‌ను ధృవీకరించడానికి కొనసాగండి

దశ 1: తమిళనాడు పట్టా చిట్టా సైట్‌ను సందర్శించండి మరియు క్రెడెన్షియల్స్ నమోదు చేయడం ద్వారా దాని పోర్టల్‌లోకి లాగిన్ అవ్వండి.

దశ 2: 'వెబ్ ద్వారా జారీ చేయబడిన పట్టా/ఏ-రిజిస్టర్ ఎక్స్‌ట్రాక్ట్' ట్యాబ్‌కు నావిగేట్ చేయండి.

దశ 3: 'పట్టాను ధృవీకరించండి' ఎంపికను ఎంచుకోండి.

దశ 4: రిఫరెన్స్ నంబర్‌ను ఎంటర్ చేయండి మరియు తరువాత 'సబ్మిట్' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి.

ఈ దశలు కవర్ చేయబడిన తర్వాత, పట్టా ధృవీకరణ వివరాలు సృష్టించబడతాయి.

పట్టా చిట్టా తమిళనాడు ఫీజు

భూ యజమానులు రూ. 100 నామమాత్రపు ఖర్చుతో వారి పట్టా చిట్టాను ఆన్‌లైన్‌లో పొందవచ్చు. ఫీజు చెల్లించడానికి వారు అందుబాటులో ఉన్న ఏదైనా పేమెంట్ గేట్‌వేలను ఉపయోగించవచ్చు.

పట్టాలో పేరును మార్చడానికి దశలు

భూ యజమానులు పట్టా చిట్టాలో వారి పేరును మార్చవచ్చని గమనించండి. మిగిలిన ప్రక్రియల మాదిరిగా కాకుండా, భూ యజమానులు ఈ దశలను ఆఫ్‌లైన్‌లో నిర్వహించాల్సి ఉంటుంది. ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి, ఈ దశలను అనుసరించండి:

దశ 1: సంబంధిత గ్రామ అడ్మినిస్ట్రేషన్ కార్యాలయాన్ని లేదా తాలుకాని సందర్శించండి.

దశ 2: పట్టా ట్రాన్స్‌ఫర్ ఫారం ఫైల్ చేయండి.

దశ 3: ఇతర అవసరమైన డాక్యుమెంట్లతో పాటు దానిని సబ్మిట్ చేయండి.

సాధారణంగా, ఒక కొత్త పట్టా 15 నుండి 20 రోజుల్లోపు జారీ చేయబడుతుంది.

తమిళనాడు ప్రభుత్వం భూ యజమానులను ఏదైనా ఆర్థిక అభివృద్ధి పథకానికి అర్హులుగా పరిగణించడానికి పట్టా చిట్టా సర్టిఫికెట్‌ను సమర్పించమని అడగవచ్చు. అందువల్ల, ప్రక్రియను స్ట్రీమ్‌లైన్ చేయడానికి దానిని అందుబాటులో ఉంచుకోవాలి.

మీ కలల ఇంటికి దగ్గరగా ఉండటం సులభతరం చేయడానికి, 30 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ అవధితో తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటుతో రూ. 5 కోట్ల వరకు హోమ్ లోన్ కోసం బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ కు అప్లై చేయండి. తక్షణ ఆమోదంతో అవసరమైన అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్.

మరింత చదవండి తక్కువ చదవండి