पट्टा चिट्टा

आमतौर पर, पट्टा चिट्टा का रखरखाव तहसीलदार ओएफए संबंधित जिले द्वारा किया जाता है. एक भूमि मालिक के रूप में, या तो इस डॉक्यूमेंट को ऑनलाइन या तालुक के ऑफिस से एक्सेस करें. ध्यान दें कि यह सर्टिफिकेट प्लॉट पर लागू होता है न कि अपार्टमेंट पर.

इस विषय के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करने के लिए आगे पढ़ें.

पट्टा क्या है?

यह एक कानूनी डॉक्यूमेंट है जिसमें भूमि मालिक जैसे विवरण शामिल हैं, जिसके नाम पर प्रॉपर्टी रजिस्टर्ड है. इसमें निम्नलिखित विवरण भी शामिल हैं:

• तमिलनाडु पट्टा का आकार
• उप-विभाग
• सर्वे नंबर
• मालिक के जिला, तालुक और गांव का नाम
• भूमि क्षेत्र
• मालिक के टैक्स का विवरण
• ड्राईलैंड का विवरण
• वेटलैंड का विवरण

यह सरकारी प्राधिकरण द्वारा जारी किया जाता है और इसे तहसीलदार द्वारा बनाए रखा जाता है. इस कानूनी डॉक्यूमेंट को अधिकारों के रिकॉर्ड के रूप में भी जाना जाता है. विवाद के मामले में, यह साक्ष्य के रूप में कार्य करता है.

विशेष रूप से, आपको इस डॉक्यूमेंट को अक्सर रिन्यू करने की आवश्यकता नहीं है. आमतौर पर, प्रॉपर्टी ट्रांसफर के मामले में उसकी बिक्री के दौरान या इच्छा लागू करते समय रिन्यूअल होता है.

यह डॉक्यूमेंट इन तरीकों से प्राप्त प्रॉपर्टी के लिए महत्वपूर्ण साबित होता है:

• उत्तराधिकार के परिणामस्वरूप प्राप्त भूमि
• 'प्रॉपर्टी ट्रांसफर अधिनियम' के तहत प्राप्त भूमि
• राज्य न्यायालय और अधिकरण आदेशों के अनुसार अर्जित भूमि

ऑनलाइन पट्टा एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट के रूप में कार्य करता है जो प्रॉपर्टी के कानूनी कब्जे की पुष्टि करता है.

चिट्टा क्या है?

चिट्टा अनिवार्य रूप से एक लैंड रेवेन्यू डॉक्यूमेंट है जो तालुक ऑफिस और ग्राम प्रशासन को बनाए रखता है. यह प्लॉट के स्वामित्व, आकार, क्षेत्र आदि जैसे महत्वपूर्ण विवरणों की जानकारी प्रदान करता है. यह पुंजई (ड्राई लैंड) और नांजई (वेटलैंड) में एक विशिष्ट भूमि वर्गीकरण भी प्रदान करता है.

2015 में, तमिलनाडु सरकार ने चिट्टा को अलग से जारी करना बंद कर दिया और पट्टा और चिट्टा को एक डॉक्यूमेंट में मिला दिया.

ऑनलाइन पट्टा एप्लीकेशन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

पट्टा चिट्टा के लिए ऑनलाइन अप्लाई करते समय भू-मालिकों को इन डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे:

• बिक्री विलेख
• स्वामित्व का प्रमाण
• रीइम्बर्स की गई टैक्स रसीद
• मालिक के यूटिलिटी बिल
• एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट

इन डॉक्यूमेंट को तैयार रखने के अलावा, ऑनलाइन लैंड रिकॉर्ड चेक करने के चरणों के बारे में भी जानना चाहिए.

पट्टा चिट्टा तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड चेक करने की प्रोसेस

ऑनलाइन पट्टा चिट्टा एप्लीकेशन को आसान बनाने के लिए, सरकार ने इस प्रोसेस को ऑनलाइन उपलब्ध कराया है. इन चरणों का पालन करके, आप बिना किसी परेशानी के इसके लिए आसानी से अप्लाई कर सकते हैं:

चरण 1: पट्टा चिट्टा तमिलनाडु के आधिकारिक पोर्टल पर जाएं. अंग्रेजी या तमिल के बीच चुनकर अपनी पसंदीदा भाषा में वेबसाइट चुनें.

चरण 2: 'पट्टा कॉपी देखें/ए-रजिस्टर एक्सट्रैक्ट' हेडर पर जाएं. 'पट्टा और FMB/ चिट्टा/ TSLR एक्सट्रैक्ट देखें' चुनने के लिए आगे बढ़ें.

चरण 3: उपलब्ध ड्रॉप-डाउन मेनू से जिला चुनें. क्षेत्र में 'क्षेत्र प्रकार' के रूप में चिह्नित 'शहरी' या 'ग्रामीण' विकल्प पर क्लिक करें. 'सबमिट करें' बटन पर क्लिक करें.

चरण 4: उपलब्ध ड्रॉप-डाउन बॉक्स से, 'ग्राम' और 'तालुक' चुनें.

चरण 5: 'पट्टा/चिट्टा का उपयोग करके देखें' फील्ड से 'सर्वे नंबर' या 'पट्टा नंबर' चुनें. अगर आप 'सर्वे नंबर' विकल्प चुनते हैं, तो सर्वे और सब-डिविज़न नंबर जैसे विवरण दर्ज करने के लिए आगे बढ़ें. वैकल्पिक रूप से, अगर आप 'पट्टा नंबर' चुनते हैं, तो जारी रखने के लिए आवश्यक डेटा दर्ज करें.

चरण 6: प्रमाणीकरण वैल्यू दर्ज करें और फिर 'सबमिट करें' बटन पर क्लिक करें.

इन आवश्यक प्रॉपर्टी का विवरण शेयर करने के बाद, ऑनलाइन सर्टिफिकेट जारी किया जाएगा. ऐसे सर्टिफिकेट में निर्माण का प्रकार, भूमि का प्रकार, नगरपालिका का डोर नंबर, स्थान, सर्वे नंबर और अन्य जानकारी जैसे विवरण शामिल हैं.

पट्टा चिट्टा का ऑनलाइन स्टेटस कैसे चेक करें?

डिजिटल इंडिया प्रोग्राम के हिस्से के रूप में, राज्य अपने लैंड रिकॉर्ड को डिजिटल बना रहे हैं. एप्लीकेशन के बाद, आप इन कुछ चरणों में आसानी से पट्टा चिट्टा स्टेटस ऑनलाइन चेक कर सकते हैं:

चरण 1: तमिलनाडु की ऑफिशियल ई-डिस्ट्रिक्ट वेबसाइट पर जाएं.

चरण 2: आवश्यक क्रेडेंशियल दर्ज करके पोर्टल में लॉग-इन करें.

चरण 3: एप्लीकेशन ID, कैप्चा वैल्यू दर्ज करें और 'स्टेटस पाएं' बटन पर क्लिक करें.

चरण 4: पट्टा चिट्टा का स्टेटस स्क्रीन पर बताया जाएगा.

पट्टा चिट्टा तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड स्टेटस की जानकारी प्राप्त करने के बाद, आप अपने डॉक्यूमेंट को सत्यापित करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं. आप पट्टा चिट्टा डाउनलोड विकल्प का विकल्प भी चुन सकते हैं और सुविधा के अनुसार pdf कॉपी एक्सेस कर सकते हैं.

पट्टा चिट्टा सर्टिफिकेट को सत्यापित करने के चरण

भूस्वामी ऑनलाइन जारी किए गए पट्टा चिट्टा सर्टिफिकेट की वैधता भी चेक कर सकते हैं. ध्यान दें कि उन्हें अपना रेफरेंस नंबर जोड़ना होगा और फिर इन आसान चरणों में सर्टिफिकेशन वेरिफाई करने के लिए आगे बढ़ना होगा

चरण 1: तमिलनाडु पट्टा चिट्टा साइट पर जाएं और क्रेडेंशियल दर्ज करके अपने पोर्टल में लॉग-इन करें.

चरण 2: 'वेब द्वारा जारी किए गए पट्टा/ए-रजिस्टर एक्सट्रैक्ट को वेरिफाई करें' टैब पर जाएं.

चरण 3: 'पट्टा सत्यापित करें' विकल्प चुनें.

चरण 4: रेफरेंस नंबर दर्ज करें और फिर 'सबमिट करें' बटन पर क्लिक करें.

इन चरणों को कवर करने के बाद, पट्टा वेरिफिकेशन का विवरण जनरेट किया जाएगा.

पट्टा चिट्टा तमिलनाडु फीस

भूमि मालिक ₹ 100 की मामूली लागत पर अपना पट्टा चिट्टा ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हैं. वे फीस का भुगतान करने के लिए उपलब्ध किसी भी भुगतान गेटवे का उपयोग कर सकते हैं.

पट्टा पर नाम बदलने के चरण

ध्यान दें कि ज़मीन के मालिक पट्टा चिट्टा पर अपना नाम बदल सकते हैं. बाकी प्रक्रियाओं के विपरीत, भू-मालिकों को इन चरणों को ऑफलाइन पूरा करना होगा. प्रोसेस शुरू करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

चरण 1: संबंधित विलेज एडमिनिस्ट्रेशन ऑफिस या तालुक पर जाएं.

चरण 2: पट्टा ट्रांसफर फॉर्म फाइल करें.

चरण 3: इसे अन्य आवश्यक डॉक्यूमेंट के साथ सबमिट करें.

आमतौर पर, नया पट्टा 15 से 20 दिनों के भीतर जारी किया जाता है.

तमिलनाडु सरकार किसी भी आर्थिक विकास स्कीम के लिए योग्य होने के लिए पट्टा चिट्टा सर्टिफिकेट सबमिट करने के लिए कह सकती है. इसके परिणामस्वरूप, प्रोसेस को सुव्यवस्थित करने के लिए इसे तैयार रखना चाहिए.

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