నా జీతంపై నేను ఎంత హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు?
మీరు పొందగలిగే లోన్ మొత్తం మీ క్రెడిట్ స్కోరు, జీతం, వయస్సు, స్థానం, ప్రస్తుత బాధ్యతలు మొదలైన ప్రమాణాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రుణదాతలు సాధారణంగా మీ జీతానికి 60 రెట్లు ఉండే హోమ్ లోన్ అందిస్తారు.
అయితే, లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయించేటప్పుడు రుణదాతలు సాధారణంగా మీ ఇన్-హ్యాండ్ జీతం పరిగణించరు. మీ ఇన్-హ్యాండ్ జీతం ఈ క్రింది వాటిని కలిగి ఉండవచ్చు –
- బేసిక్ జీతం
- మెడికల్ అలవెన్స్
- లీవ్ ట్రావెల్ అలవెన్స్ (lta)
- హౌస్ రెంట్ అలవెన్స్ (HRA)
- ఇతర అలవెన్సులు, మొదలైనవి.
మీరు రూ. 36 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం అర్హులు, మీ ఇన్-హ్యాండ్ జీతం ఇంత ఉంటే రూ. 60,000.
ఇప్పుడు, మీ ఆదాయాన్ని అంచనా వేసేటప్పుడు మెడికల్ మరియు లీవ్ ట్రావెల్ వంటి అలవెన్సులను ఒక రుణదాత పరిగణించరు. ఈ అలవెన్సులు సంబంధిత ఖర్చుల కోసం అందించబడతాయి; అందువల్ల, ఫైనాన్షియల్ సంస్థలు వాటిని మినహాయిస్తాయి.
మీ మెడికల్ అలవెన్స్ రూ. 1500 మరియు LTA రూ. 3000 అని అనుకుందాం. అందువల్ల, మీ జీతం రూ. 49,000 అవుతుంది, మీరు దీని నుండి ఇవి రెండింటిని మినహాయించినట్లయితే. ఇప్పుడు, మీరు అర్హత పొందే హోమ్ లోన్ మొత్తం రూ. 29.4 లక్షలు.
జీతం ఆధారంగా అర్హత ఉండే హోమ్ లోన్ ను వివరించే ఒక టేబుల్ క్రింద ఇవ్వబడింది –
| నికర నెలసరి ఆదాయం |
హోమ్ లోన్ మొత్తం |
| Rs.25,000 |
Rs.18,64,338 |
| Rs.30,000 |
Rs.22,37,206 |
| Rs.40,000 |
Rs.29,82,941 |
| Rs.50,000 |
Rs.37,28,676 |
| Rs.70,000 |
Rs.52,20,146 |
మీ రీపేమెంట్లను లెక్కించడానికి మరియు సరిపోల్చడానికి ఒక
హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ మీకు అర్హతగల హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని చెక్ చేయడానికి. అర్హత కలిగిన రుణ మొత్తాన్ని లెక్కించడానికి ఆ కాలిక్యులేటర్ మీ ఆదాయం, లోన్ అవధి, ఇతర నెలవారీ ఆదాయం మరియు ప్రస్తుత ఆర్థిక బాధ్యతలు వంటి అంశాలను పరిగణిస్తుంది.
అధిక ఆదాయం మీకు తెస్తుంది ఒక మరింత ఎక్కువ
హోమ్ లోన్. అయితే, ఇప్పటికే ఉన్న లోన్ emiలు మరియు బాధ్యతలు వాస్తవ లోన్-నుంచి-విలువను తగ్గించవచ్చు. అందువల్ల, ఇప్పటికే ఉన్న ఏదైనా లోన్ ని ఫోర్క్లోజ్ చేయడం లేదా క్రెడిట్ కార్డ్ అప్పులను తీర్చి వేయడం మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను పెంచడానికి ఒక అనువైన మార్గం.
ఇంకా, మీరు మీ cibil స్కోర్ను మెరుగుపరచుకోవలసి ఉంటుంది. 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ మిమ్మల్ని లోన్ కోసం ఎక్కువ అర్హులుగా చేస్తుంది.
