सेलरी के आधार पर होम लोन की पात्रता

आमतौर पर, लेंडर लोन पात्रता की गणना करते समय उधारकर्ता की निवल मासिक आय पर विचार करते हैं. उधारकर्ता द्वारा ली जा सकने वाली अधिकतम लोन राशि लेंडर की पॉलिसी द्वारा निर्धारित की जाती है, जो वह अधिकतम ईएमआई निर्धारित करती है जिसे उधारकर्ता वहन कर सकता है.

एक सामान्य नियम के रूप में, ईएमआई, उधारकर्ता की मासिक आय के 50% से 60% से अधिक नहीं होनी चाहिए. उदाहरण के लिए, अगर किसी की मासिक आय रु. 50,000 है, तो वह अधिकतम ईएमआई रु. 25,000 से रु. 30,000 तक की ईएमआई वहन कर सकता है. प्रचलित ब्याज दरों और लोन अवधि के आधार पर, लेंडर उधारकर्ता के लिए पात्र अधिकतम लोन राशि की गणना कर सकता है.

उधारकर्ता की आय के अलावा, लेंडर होम लोन पात्रता निर्धारित करते समय उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर पर भी विचार करते हैं. उच्च लोन राशि और कम ब्याज दर प्राप्त करने के लिए अच्छा क्रेडिट स्कोर आवश्यक है. उच्च क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं को अधिक क्रेडिट-योग्य माना जाता है और उन्हें उच्च लोन राशि मिलने की संभावना अधिक होती है.

होम लोन पात्रता निर्धारित करते समय लेंडर द्वारा विचार किए जाने वाले अन्य कारकों में उधारकर्ता की आयु, नौकरी की स्थिरता, मौजूदा लोन और देयताएं और प्रॉपर्टी की वैल्यू शामिल हैं. युवा और पक्की नौकरी करने वाले उधारकर्ताओं को उच्च लोन राशि के लिए अधिक पात्र माना जाता है. कुल मिलाकर, भारत में होम लोन पात्रता मुख्य रूप से उधारकर्ता की आय, क्रेडिट स्कोर, नौकरी की स्थिरता, आयु और अन्य फाइनेंशियल देयताओं पर निर्भर है. सर्वश्रेष्ठ डील प्राप्त करने के लिए, उधारकर्ताओं को अपनी पात्रता का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना चाहिए और अपने होम लोन को अंतिम रूप देने से पहले विभिन्न लेंडर के लोन ऑफर की तुलना करनी चाहिए.

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि किसी व्यक्ति द्वारा प्राप्त की जा सकने वाली वास्तविक लोन राशि कई कारकों के आधार पर अलग-अलग हो सकती है, और इसलिए आपको लोन को फाइनल करने से पहले बहुत से लेंडर से बात करने और उनके ऑफर्स की तुलना करने की सलाह दी जाती है. इसके अलावा, उधारकर्ताओं को यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि ईएमआई उनके बजट में है, ताकि भविष्य में उन पर अधिक फाइनेंशियल बोझ न पड़े.

फिर भी, आपकी आय के अलावा, आपकी वर्तमान ईएमआई और फिक्स्ड दायित्वों जैसे कारक आपकी पुनर्भुगतान क्षमता को प्रभावित करते हैं. इसलिए, होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करके आपकी पात्र होम लोन राशि को चेक करना सबसे अच्छा रहता है, क्योंकि यह टूल आपकी पात्र लोन राशि का पूर्वानुमान लगाते समय आपकी इनकम, लोन अवधि, अन्य मासिक आय और मौजूदा फाइनेंशियल दायित्वों जैसे कारकों पर विचार करता है.