ఇ-ఆవాస్ అంటే ఏమిటి?

2 నిమిషాలలో చదవవచ్చు

అర్హతా ప్రమాణాలు, అవసరాలు మరియు అందుబాటులో ఉన్న ఖాళీల ఆధారంగా కేంద్ర ప్రభుత్వం తన హౌసింగ్ యూనిట్ల పూల్ ద్వారా ఉద్యోగులకు హౌసింగ్ పరిష్కారాలను అందిస్తుంది. ఇ ఆవాస్ పోర్టల్ ద్వారా హౌసింగ్ కేటాయింపు చేయబడుతుంది, ఇందులో అర్హత కలిగిన అభ్యర్థులు జిపిఆర్ఎ సిస్టమ్ లేదా జనరల్ పూల్ రెసిడెన్షియల్ అకామడేషన్ సిస్టమ్ కింద హౌసింగ్ యూనిట్లను ఎంచుకోవచ్చు మరియు అప్లై చేసుకోవచ్చు.

ఇది హాస్టల్ వసతి మినహా, వివిధ రకాల వసతి కోసం వివిధ అర్హత చెల్లింపుతో 11 వర్గాలుగా వర్గీకరించబడింది.

జిపిఆర్ఎ కు ఈ సమగ్ర గైడ్‌లో అర్హతా ప్రమాణాలు, అప్లికేషన్ ప్రాసెస్, నగరాల జాబితా మరియు ఇతర కీలక సమాచారాన్ని తెలుసుకోవడానికి మరింత చదవండి.

జనరల్ పూల్ రెసిడెన్షియల్ అకామడేషన్ (జిపిఆర్ఎ) అంటే ఏమిటి?

ఢిల్లీలో డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ ఎస్టేట్స్ (డిఒఇ) అడ్మినిస్ట్రేషన్ ద్వారా చూసారు, జిపిఆర్ఎ అనేది అర్హత కలిగిన కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు సరసమైన హౌసింగ్ యూనిట్లను కేటాయించే ఒక కేంద్ర ప్రభుత్వ పథకం. ప్రభుత్వ నివాస నియమాల కేటాయింపులో నిర్దేశించబడిన నిబంధనలను ఖచ్చితంగా అనుసరించడం ద్వారా ఒక కేటాయింపు చేయబడుతుంది, 1963. ఈ నియమాలు ఢిల్లీ మరియు తరువాత చర్చించబడే ఇతర నగరాలకు వర్తిస్తాయి.

ఇ-ఆవాస్ కింద ఒక నిర్దిష్ట రకం వసతి కోసం హౌసింగ్ యూనిట్ కేటాయింపు "యూనిఫైడ్ వెయిటింగ్ లిస్ట్" ఆధారంగా చేయబడుతుంది అలాగే, జిపిఆర్ఎ పథకం కింద గృహనిర్మాణం కోసం అప్లికేషన్లు ఎఎస్ఎ లేదా ఆటోమేటెడ్ కేటాయింపు వ్యవస్థ ద్వారా మాత్రమే ఆన్‌లైన్‌లో అంగీకరించబడతాయి.

జిపిఆర్ఎ కింద ఒక హౌసింగ్ యూనిట్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు కొన్ని కీలక అర్హతా ప్రమాణాలను చూడండి.

జిపిఆర్ఎ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు ఏమిటి?

జిపిఆర్ఎ హౌసింగ్ స్కీంకు అర్హత కలిగిన వ్యక్తుల వర్గాలు క్రింద చర్చించబడ్డాయి.

  • ఢిల్లీలోని ప్రభుత్వ ఉద్యోగుల కోసం

ఢిల్లీ ప్రభుత్వ కార్యాలయాల్లో పనిచేసే దరఖాస్తుదారులు ఇ-ఆవాస్ ఢిల్లీకి అర్హత సాధించడానికి సిసిఎ లేదా క్యాబినెట్ కమిటీ ద్వారా ఆమోదించబడిన వారి స్థానాలను కలిగి ఉండాలి. అంతేకాకుండా, దరఖాస్తుదారులు ఎన్‌సిటి యొక్క పరిమితిలో నివసిస్తూ ఉండాలి.

  • ఢిల్లీ వెలుపల ప్రభుత్వ ఉద్యోగుల కోసం

ఢిల్లీ వెలుపల జిపిఆర్ఎ జాబితా చేయబడిన నగరాల్లో ప్రభుత్వ కార్యాలయాల్లో పనిచేసే దరఖాస్తుదారులు వారి హౌసింగ్ ఆప్షన్ ప్రతిపాదనను సిసిఎ ద్వారా ఆమోదించబడాలి. ఈ ఆమోదించబడిన ప్రతిపాదన అప్పుడు డైరెక్టరేట్‌కు ఫార్వార్డ్ చేయబడుతుంది.

  • డిపార్ట్మెంటల్ రెసిడెన్షియల్ అకామడేషన్ పూల్ కలిగి ఉన్న ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు

అటువంటి ప్రభుత్వ ఉద్యోగులందరూ జిపిఆర్ఎ పథకానికి అర్హులు. అయితే, దరఖాస్తుదారునికి అటువంటి కేటాయింపు ఏదీ ఇవ్వబడలేదని అతని/ఆమె సంబంధిత విభాగం నుండి ఒక సర్టిఫికెట్ పొందాలి.

ఇ-ఆవాస్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాల గురించి ఇప్పుడు మీకు తెలుసు కాబట్టి, ఈ స్కీం కోసం అప్లై చేయడానికి క్రింద పేర్కొన్న కొన్ని సులభమైన దశలను చూడండి.

ఇ-సంపద పోర్టల్ ద్వారా జిపిఆర్ఎ కోసం అప్లై చేయడానికి దశలు

జిపిఆర్ఎ కింద హౌసింగ్ యూనిట్ కేటాయింపుల కోసం అప్లికేషన్లు క్రింద పేర్కొన్న విధంగా ఆన్‌లైన్‌లో మాత్రమే అంగీకరించబడతాయి. మీ సౌలభ్యం కోసం ఇ-సంపద పోర్టల్ ద్వారా అప్లై చేయండి.

  1. మొదట, ఇ-సంపద పోర్టల్‌కు వెళ్లి 'ప్రభుత్వ నివాస వసతి' ఎంపికను ఎంచుకోండి’.
  2. తరువాత, మీరు మీ లాగిన్ క్రెడెన్షియల్స్ నమోదు చేయాలి (మీ ఇమెయిల్ ఐడి లేదా రిజిస్టర్ చేయబడిన మొబైల్ నంబర్).
  3. ఒకసారి లాగిన్ అయిన తర్వాత డిఇ-II ఫారం ఫైల్ చేయండి మరియు పేర్కొనబడే దశలవారీ విధానాన్ని అనుసరించండి.

ఇ-ఆవాస్ ద్వారా అప్లికేషన్

ఇ ఆవాస్ ద్వారా అప్లికేషన్లు డిఇ-2 ఫారంతో ఆటోమేటెడ్ సిస్టమ్ ఆఫ్ అలాట్మెంట్ (ఎఎస్ఎ) ద్వారా మాత్రమే రూట్ చేయబడతాయి. జిపిఆర్ఎ కోసం అప్లై చేయడానికి ఒక సాధారణ దశలవారీ గైడ్ క్రింద పేర్కొనబడింది.

  1. అధికారిక జిపిఆర్ఎ పోర్టల్‌కు వెళ్ళండి.
  2. మీరు ఈ పథకం కింద వసతి కోసం చూస్తున్న ప్రాంతాన్ని ఎంచుకోండి.
  3. లాగిన్ ఐడి మరియు పాస్‌వర్డ్ సృష్టించడానికి సంబంధిత ఫారం నింపండి.
  4. డిఇ-2 ఫారం నింపడానికి ఇ-ఆవాస్ లాగిన్ ఐడి మరియు పాస్‌వర్డ్ ఉపయోగించండి
  5. తరువాత, ఈ ఫారం యొక్క ప్రింట్ అవుట్ తీసుకోండి మరియు దానిని మీ కార్యాలయం ద్వారా చేయడానికి ఫార్వర్డ్ చేయించుకోండి.
  6. డిఇ-2 ఫారం విజయవంతంగా సమర్పించిన తర్వాత, అప్లికెంట్ యొక్క అకౌంట్ యాక్టివేట్ చేయబడుతుంది, మరియు అతను/ఆమె వెయిటింగ్ లిస్ట్‌లో చేర్చగలుగుతారు. వెయిటింగ్ లిస్ట్ లో ఒకసారి, అప్లికెంట్లు ఇ-ఆవాస్ కింద హౌసింగ్ యూనిట్ల పరంగా వారి ప్రాధాన్యతలను కూడా సమర్పించవచ్చు.

అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ కోసం ఆధార్ కార్డ్ నంబర్ కూడా అవసరమని గమనించండి.

Issue of allotment letter: Allotment letters are issued online, and the allottees require to fill out the “Acceptance Form.” It is available on both the e-Sampada and e-Awas portals. After the concerned office verifies and approves the Acceptance Form, online authority slip, and license bill will be forwarded to the allottee. Later, once the allottee takes possession of the accommodation, he/ she will receive a revised license bill online.

మీ కొత్త ఫ్లాట్ స్వాధీనం చేసుకునే ముందు చెక్‌లిస్ట్

జిపిఆర్ఎ పథకం కింద మీ కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్‌కు వెళ్లడానికి ముందు గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని అంశాలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి.

  • స్వాధీనం తీసుకున్న తర్వాత అసౌకర్యాన్ని నివారించడానికి కేటాయించబడిన ఫ్లాట్‌లో అందించబడిన ఫర్నిచర్ లేదా ఫిట్టింగ్ యొక్క ప్రతి ఆర్టికల్‌ను కేటాయించి సమయం తీసుకోవాలి మరియు జాగ్రత్తగా అంచనా వేయాలి.
  • అలాగే, ఫ్లాట్ లేదా వ్యత్యాసాలకు ఏదైనా నష్టం జరిగినా సిపిడబ్ల్యుడి లేదా కేంద్ర పబ్లిక్ వర్క్స్ విభాగం యొక్క దృష్టికి తీసుకురావాలి.
  • ఫ్లాట్ కేటాయింపుకు అందించిన తర్వాత, అతను/ఆమె సురక్షత కోసం లాక్‌ను మార్చాలి.
  • సిపిడబ్ల్యుడి యొక్క జూనియర్ ఇంజనీర్ సంతకం చేసిన భౌతిక వృత్తి నివేదికను పొందడానికి కేటాయింపు దానిని ఒక సూత్రంగా చేయాలి.
  • సంబంధిత మునిసిపల్ అధికారులను సంప్రదించడం ద్వారా విద్యుత్ మరియు నీటి కనెక్షన్‌ను సురక్షితం చేయడం కూడా కేటాయింపు బాధ్యత.

వృత్తి తేదీన లేదా కేటాయింపు లేఖ జారీ చేసిన 8వ రోజు నుండి అద్దె వసూలు చేయబడుతుందని గమనించండి. అయితే, హౌసింగ్ యూనిట్ వృత్తికి సరిపోనిది అని సిపిడబ్ల్యుడి ధృవీకరిస్తే, లైసెన్స్ ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది, హౌసింగ్ యూనిట్ నుండి కేటాయింపు తేదీ వరకు అందుబాటులో ఉంటుంది.

రకం VII మరియు VIII వసతుల కేటాయింపు

గ్రేడ్ పే/బేసిక్ పే మరియు కొన్ని ఇతర ప్రమాణాల ఆధారంగా, ఇ-ఆవాస్ కింద 11 వివిధ రకాల వసతి ఉన్నాయి. ఇవి I, II, III, IV, IV (ఎస్‌పిఎల్), V-ఎ (డి-II), V-బి (డి-I), VI-ఎ (సి-II), VI-బి (సి-I), VII, మరియు VIII.

ఇప్పుడు, పోస్ట్ యొక్క సున్నితత్వం మరియు అవసరం ఆధారంగా, రకం VII మరియు VIII హౌసింగ్ యూనిట్ల యొక్క అన్ని కేటాయింపులు పట్టణ అభివృద్ధి మంత్రిత్వ శాఖ ద్వారా చేయబడతాయి. లేకపోతే, అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ అనేది ఇతర రకాల వసతుల కోసం ఉన్నవాటి లాగా ఉంటుంది మరియు డిఇ-2 ఫారం ద్వారా చేయవలసి ఉంటుంది.

జిపిఆర్ఎ కింద కేటాయింపుల కోసం కోటాలు మరియు పూల్స్

క్రింద పేర్కొన్న విధంగా, సాధారణ పూల్ రెసిడెన్షియల్ వసతి పథకంలో అనేక కోటాలు మరియు పూల్స్ ఉన్నాయి.

  • హౌస్ పూల్స్: ఈ కేటగిరీలోని వివిధ పూల్స్ కింద ఒక నిర్దిష్ట సంఖ్యలో హౌసింగ్ యూనిట్లు కేటాయించబడతాయి. వీటిలో ఇవి ఉంటాయి:
  1. సెక్రటరీస్ పూల్స్ (ఎస్‌జి)
    70 కొత్త మోతీ బాగ్ కాంప్లెక్స్‌లో 60 ఇళ్లతో సహా న్యూఢిల్లీ యొక్క వివిధ భాగాల్లో కేటాయింపు కోసం VII ఇళ్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
  2. Tenor Officers Pool (TP)
    This accommodation is applicable for all IPS, IAS and Indian Forest Service offices who are employed with the GoI or Government of NCT of Delhi on a tenor basis.
  3. Tenor Pool (TN)
    కేంద్ర సిబ్బంది పథకం ప్రకారం ఇ-ఆవాస్ కింద టిఎన్ వసతి అనేది నాన్-ఆల్ ఇండియా సర్వీసెస్ ఆఫీసర్లకు వర్తిస్తుంది.
  4. లేడీ ఆఫీసర్స్ పూల్స్ (ఎల్ఎస్ & ఎల్ఎం)
    ఈ వసతి పూల్ వివాహిత మరియు ఒకే మహిళా అధికారుల కోసం రిజర్వ్ చేయబడింది. వివాహిత మరియు ఒకే విభాగాల మధ్య ఒక 2:1 నిష్పత్తిలో కేటాయింపు చేయబడుతుంది.
  5. చైర్మెన్/ మెంబర్స్ పూల్ (సిఎం)
    ట్రిబ్యునల్స్ మరియు కమిషన్స్ వంటి అర్ధ-న్యాయ సంస్థలు, జిపిఆర్ఎ కింద ప్రత్యేక మరియు ప్రత్యేక కేటాయింపు పొందండి.
  6. ట్రాన్సిట్ హాస్టల్ పూల్ (టిహెచ్)
    కేంద్ర సిబ్బంది పథకం ప్రకారం డిప్యూటీ సెక్రటరీ లేదా డైరెక్టర్ పోస్ట్‌లో చేరిన దరఖాస్తుదారులు 25 డబుల్ సూట్ హాస్టల్ వసతుల ఒక పూల్‌లో కేటాయింపు పొందవచ్చు. ఇది ప్రగతి విహార్ హాస్టల్, న్యూఢిల్లీలో ఉంది.
  • కేటాయింపు పూల్స్: హౌస్ పూల్స్ లాగా కాకుండా, ఈ పూల్స్ లో ఎటువంటి హౌసింగ్ యూనిట్లు ప్రత్యేకంగా నిర్వహించబడవు. క్రింద చర్చించిన విధంగా, ఈ పూల్స్‌లో కేవలం నిర్దిష్ట కేటగిరీలు మాత్రమే కేటాయించబడతాయి.
  1. లీగల్ ఆఫీసర్స్ పూల్
    ఈ పూల్‌లో, సాలిసిటర్ జనరల్, అటార్నీ జనరల్ మరియు అదనపు సాలిసిటర్ జనరల్ వంటి అధిక-ర్యాంకింగ్ ప్రభుత్వ అధికారుల కోసం పది ఇళ్లు ప్రత్యేకంగా ఉద్దేశించబడ్డాయి.
  2. ప్రెస్ పూల్
    ఇది 100 వసతుల సమూహం మరియు సమాచారం మరియు ప్రసార మంత్రిత్వ శాఖ ద్వారా కేటాయింపు సిఫార్సు చేయబడుతుంది. జిపిఆర్ఎ కింద ఈ వసతులు జర్నలిస్టులు, ప్రెస్ సిబ్బంది మరియు కెమెరామెన్ కోసం ఉద్దేశించబడ్డాయి.
  3. ఆర్టిస్ట్స్ పూల్
    ఆరోగ్య మరియు కుటుంబ సంక్షేమ మంత్రిత్వ శాఖ సిఫార్సుల పై 40 గృహ యూనిట్ల సెట్ అయిన కళాకారులు మరియు ప్రముఖ కళాకారులు వసతి కోసం అర్హులు.

జిపిఆర్ఎ సిటీస్ లిస్ట్

ఇ-ఆవాస్ కింద ఉన్న నగరాలు వారి జోన్ల ఆధారంగా ఈ క్రింది వర్గాల్లోకి విభజించబడ్డాయి:

  • ఉత్తరం: ఢిల్లీ, చండీగఢ్, సిమ్లా, ఫరీదాబాద్, ఘజియాబాద్, డెహ్రాడూన్, శ్రీనగర్
  • ఈస్ట్: కోల్‌కతా, పాట్నా
  • సౌత్: చెన్నై, బెంగళూరు, కాలికట్, హైదరాబాద్, కొచ్చిన్, మైసూర్, సికింద్రాబాద్, త్రివేండ్రం, పోర్ట్ బ్లెయిర్, విజయవాడ
  • పశ్చిమం: ముంబై, నాగ్‌పూర్, పూణే, గోవా, బికనేర్, రాజ్‌కోట్, జైపూర్, జోధ్‌పూర్
  • సెంట్రల్: ఆగ్రా, అలహాబాద్, బరేలీ, ఇండోర్, భోపాల్, కాన్పూర్, వారణాసి, లక్నో
  • ఈశాన్యం: గ్యాంగ్‌టాక్ అగర్తల, ఇంఫాల్, గౌహతి, కోహిమ, సిల్చర్, షిల్లాంగ్, సిలిగురి

మొత్తంగా, భారతదేశంలో 340 ప్రాంతాల్లో జిపిఆర్ఎ కింద సుమారుగా 1,09,474 హౌసింగ్ యూనిట్లు ఉన్నాయి. ఈ పథకానికి అర్హత సాధించడానికి మరియు వారి ఇష్టపడే వసతిని పొందడానికి సరైన ప్రక్రియ గురించి దరఖాస్తుదారులు తెలుసుకోవాలి. ఉదాహరణకు, ఇ-ఆవాస్ చండీగఢ్ యొక్క దరఖాస్తుదారులు, అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో రిజిస్టర్ చేసుకోవచ్చు మరియు ఖాళీలు మరియు వసతి జాబితాల గురించి మరింత తెలుసుకోవచ్చు.

కేటాయింపు రద్దు చేయబడినా లేదా రద్దు చేయబడినా ఏమి చేయాలి?

అతను/ఆమె ఇకపై ఉద్యోగి కాకపోతే లేదా ప్రభుత్వ కార్యాలయంలో డ్యూటీని రద్దు చేస్తే దరఖాస్తుదారుని కేటాయింపు రద్దు చేయబడుతుందని భావించబడుతుంది. ఈవెంట్స్ యొక్క స్వభావం ఆధారంగా (రాజీనామా, తొలగింపు, మరణం మొదలైనవి), లైసెన్స్ ఫీజు మరియు రిటెన్షన్ వ్యవధి సెక్షన్స్ ఎస్ఆర్ 317-B-11 మరియు SR-317-B-22 ఆధారంగా మారుతుంది.

ఉదాహరణకు, రాజీనామా లేదా టెర్మినల్ విషయంలో, రిటెన్షన్ వ్యవధి ఎస్ఆర్ 317-B-11 ప్రకారం సాధారణ లైసెన్స్ ఫీజు వద్ద ఒక నెల. అయితే, SR-317-B-22 ప్రకారం జిపిఆర్ఎ కింద రిటెన్షన్ తిరస్కరించబడుతుంది.

మరోవైపు, కేటాయింపు జరిగిన సందర్భంలో, రెండు విభాగాల క్రింద సాధారణ లైసెన్స్ ఫీజు వద్ద రిటెన్షన్ వ్యవధి ఒక సంవత్సరం.

వసతి మార్పు కోసం దశలు

అదే రకంలో వసతి మార్పు కోసం అప్లై చేయడానికి కేటాయింపులకు హక్కు ఉంటుంది. అందువల్ల, ఒక రకం I కేటాయింపు ఒక రకం II వసతికి మారదు, మరియు వైస్ వర్సా. వసతి మార్చడానికి దశలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి.

  1. కేటాయింపు అందుకున్నవారు ఒక ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్‌ను సమర్పించాలి మరియు దాని హార్డ్ కాపీని ఐఎఫ్‌సి, డిఒఇ, నిర్మాణ్ భవన్‌కు అతని/ఆమె కార్యాలయం ద్వారా ఫార్వర్డ్ చేయాలి. హార్డ్ కాపీని ప్రాంతీయ కార్యాలయానికి కూడా పంపవచ్చు
  2. బిడ్డింగ్ వ్యవధిలో, ఒక నిర్దిష్ట రకం వసతి కోసం కేటాయింపులు వారి ప్రాధాన్యతలను ఆన్‌లైన్‌లో కూడా ఓట్ చేయవచ్చు
  3. తరువాత, కేటాయింపు లేఖ జారీ చేసిన ఎనిమిది రోజుల్లోపు వసతి మార్పు యొక్క అతని/ఆమె అంగీకారాన్ని కేటాయించవలసి ఉంటుంది. అతను/ఆమె కొత్త యూనిట్‌ను ఆక్రమించిన తేదీ నుండి 15 రోజుల్లోపు మునుపటి హౌసింగ్ యూనిట్‌ను కూడా వెకేట్ చేయాలి
  4. ఈ నిర్దేశించబడిన సమయంలోపు మునుపటి యూనిట్‌ను సెలవు చేయడంలో వైఫల్యం కేటాయింపును రద్దు చేయడానికి మాత్రమే కాకుండా ఎవిక్షన్‌కు దారితీయవచ్చు

అప్లై చేయడానికి ముందు స్కీం కింద రిజిస్టర్ చేయబడిన జిపిఆర్ఎ అర్హతా ప్రమాణాలు అలాగే నగరాల జాబితాను తనిఖీ చేయండి. ముందుకు సాగడానికి ముందు అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ మరియు ఇతర సంబంధిత వివరాల గురించి తెలుసుకోవడం ఉత్తమమైనది.

With the Bajaj FInserv Home Loan, you get access to a sanction of up to Rs. 5 Crore*, at a competitive interest rate, which you can repay over a flexible tenor of up to 30 years.

మరింత చదవండి తక్కువ చదవండి