வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் என்ன?

உங்கள் வீட்டுக் கடனின் அசல் தொகையின் வட்டி விகிதம் என்பது அதன் மலிவான தன்மையை தீர்மானிக்கும் முதன்மை காரணியாகும். நீங்கள் உங்கள் வீட்டு கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் போது, பொதுவாக, ஒவ்வொரு இஎம்ஐ யும் அசல் மற்றும் வட்டித் தொகையைக் கொண்டிருக்கும். எனவே, போட்டிகரமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களுடன் கடன் ஒப்புதல் பெறுவது உங்கள் வீட்டுக் கடனை செலவு குறைவாக வைத்திருக்க உங்களை அனுமதிக்கும்.

வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களின் வகைகள்

வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் இரண்டு வகைகள்: நிலையான மற்றும் ஃப்ளோட்டிங். முன்னாள் விஷயத்தில், வட்டி விகிதம் தவணைக்காலம் முழுவதும் மாறாமல் இருக்கும்.

ஒருவேளை ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகித கடன் விஷயத்தில், நீங்கள் செலுத்தும் வட்டி தவணைக்காலம் முழுவதும் ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும். இது பல மாறுபாடுகளை சார்ந்துள்ளது.

வட்டி விகிதங்களை பாதிக்கும் காரணிகள்

உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் பிற தனிநபர் தகுதி அளவுருக்களுடன் கூடுதலாக, உங்கள் வீட்டுக் கடனின் வட்டியை பாதிக்கும் காரணிகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

• ரெப்போ விகிதம்: ரெப்போ விகிதம் என்பது வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்களுக்கு ஆர்பிஐ கடன் வழங்கும் விகிதமாகும். எனவே, ரெப்போ விகிதம் அதிகமாக இருந்தால், கடன் வழங்குநர் அதிக வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களையும் கொண்டிருக்கலாம்.
• ரொக்க ரிசர்வ் விகிதம்: நிதி நிறுவனங்கள் ஆர்பிஐ உடன் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை டெபாசிட் செய்ய வேண்டும். இந்த நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகை ரொக்க இருப்பு விகிதம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. சிஆர்ஆர் உயர்ந்தால், கடன் வழங்குநர்களுக்கு கடன்களாக வரையறுக்கப்பட்ட இருப்புகள் உள்ளன. இதன் விளைவாக வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் அதிகரிக்கின்றன.
• நிதிகளுக்கான தேவை: வீட்டுக் கடன்களுக்கான தேவை அதிகமாக இருந்தால், கடன் வழங்க வங்கிகளுக்கு குறைந்த நிதி கிடைக்கும். இதன் விளைவாக, அவை வீட்டுக் கடன்கள் மீது அதிக வட்டி விகிதத்தை வசூலிக்கும்.

வீட்டுக் கடனின் வட்டி விகிதத்தை என்ன பாதிக்கிறது என்பதை இப்போது உங்களுக்குத் தெரியும், பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் வீட்டுக் கடன் போன்ற பெயரளவு வட்டியைக் கொண்ட ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். கூடுதலாக, ஃப்ளெக்ஸி வீட்டுக் கடன் வசதி மற்றும் ஹேண்டி டாப்-அப் கடன் போன்ற பயனுள்ள சிறப்பம்சங்களை அனுபவியுங்கள்.